VLOL11 - FII Olimpia

Análise do Fii VLOL11, avaliada com risco Muito Alto. Cotação atual, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / VLOL11 - FII Olimpia

 
Val. Mês
 
Tipo: -5,62%
Segmento: -4,68%
Val. Ano
 
Tipo: 0,76%
Segmento: 5,27%
P/PM
 
Tipo: 0,92
Segmento: 0,97
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 9,94%
 
Informações
Cnpj:
15.296.696/0001-12
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.oliveiratrust.com.brsitesfundos/
Indicadores
Atual2023
VLOL11TipoSegmentoVLOL11
VPA 111,06163,84167,38111,06
Patr. / Ativos 0,990,920,910,99
Passivos / Ativos 0,010,080,090,01
Gestora:
RB Capital Investimentos Ltda.
Tipo de Gestão:
Passiva
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,275%
Administrador:
Oliveira Trust DTVM S.A.
Site Administrador:
http://www.oliveiratrust.com.br
O Fundo apresentado de R$ 12.693.146,66, dos quais foram distribuídos R$ 12.404.732,87, equivalente a R$ 6,95/cota.
Não há previsão de novas aquisições de ativos.
Durante o ano de 2022, o segmento de edificio corporativos classe A e A+, em localizações premium, obteve uma melhora mediante ao arrefecimento das restrições impostas pela pandemia da Covid. A região da Vila Olímpia, onde está situado o ativo do Fundo, encerrou o ano com vacância próxima a 15% para edifícios corporativos de classe semelhante, e o preço médio das locações na região ficou em R$ 124/m2. A expectativa é que a região se beneficie do fim das restrições impostas pela pandemia, e pela volta do trabalho de forma presencial.
Conforme divulgado ao mercado, no dia 24/10/2022 foi realizada uma assembleia geral ordinária em que se aprovou a venda do ativo Vila Olímpia Corporate para o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES (CNPJ/ME sob nº 35.652.102/0001-76). O preço de aquisição do imóvel foi de R$ 202.176.000,00, a ser pago da seguinte forma: • R$ 30.326.414,82 foram pagos em dinheiro na moeda corrente nacional. • R$ 171.849.585,18 foram pagos mediante a compensação dos créditos referentes à subscrição de 1.734.803 cotas do PVBI pelo Fundo no âmbito da 3ª emissão do PVBI. A Gestora e Administradora estão tomando as medidas para a liquidação do Fundo, que ocorrerá no período seguinte (2023).
O Fundo pagará uma taxa de administração anual, em valor equivalente a 0,4% (quarenta centésimos por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, com remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), ou seja, das 02 (duas) aquela que for maior, corrigida anualmente pelo IGPM-FGV, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos). A Taxa de Administração será paga pelo Fundo mensalmente, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente à sua apuração e provisionamento, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas do Fundo e será dividida entre o Administrador, o Gestor e o Consultor Imobiliário, conforme o estabelecido no Contrato de Gestão e no Contrato de Consultoria Imobiliária, respectivamente.
 
 
 
T. Papéis :
1.784.828
T. Papéis :
1.784.828
 
Ativo em carteira
Qtd. cotas
Valor
% da carteira
Ações
PVBI11
1.734.803
R$ 97.409.188,45
100%
Fii PVBI11
1.734.803
R$ 97.409.188,45
100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
 
 
 
 
Ativo Controladora :
R$ 199.434.857,58
Vl. Ativos: R$ 105.822.983,00
Passivo Exigível :
R$ 1.215.777,43
2023
Patrimônio R$ 198.219.080,15
Passivo Exigível R$ 1.215.777,43
Ativo Controladora R$ 199.434.857,58
Ativo Total R$ 199.434.857,58
Passivo T. R$ 199.434.857,58
Patr. Líq. Consol. R$ 198.219.080,15

VLOL11 - Risco Muito Alto

FII Olimpia (VLOL11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por RB Capital Investimentos Ltda., com classificação de risco Muito Alto, obtendo 22 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
22
pontos de 100
4 Pontos de atenção:
  • Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
  • Quantidade reduzida de ativos na carteira, elevando a concentração dos investimentos.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
  • +1 critérios com avaliação negativa!
Impacto da Gestora
Peso na análise: 43,75%
44
A Gestora de RB Capital Investimentos Ltda. exerce um impacto Neutro sobre VLOL11
+19,25 pts
Concentração
Peso na análise: 18,75%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Diversificação
Peso na análise: 18,75%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 12,5%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para VLOL11, limitando a avaliação deste critério.
+3,13 pts
Histórico
Peso na análise: 6,25%
0
Não há histórico de cotações suficiente para VLOL11, aumentando a incerteza na avaliação de sua consistência ao longo do tempo.
+0 pts

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Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 10 / 100


0
 Dividendos
Peso: 55,56%, +0pts
22
 Qualidade
Peso: 44,44%, +10pts

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Score de Venda: 90 / 100


100
 Dividendos
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78
 Qualidade
Peso: 44,44%, +35pts

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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
26/05/2023
30/05/2023 18:19
2
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
25/05/2023 11:00
25/05/2023 12:06
1
Assembleia
AGE
Ata da Assembleia
Abrir documento
25/05/2023 11:00
09/05/2023 18:12
1
Assembleia
AGE
Edital de Convocação
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24/05/2023
24/05/2023 18:08
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
05/05/2023 18:00
05/05/2023 18:02
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
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05/05/2023 18:00
03/04/2023 17:43
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
Abrir documento
28/04/2023
02/06/2023 18:40
2
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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26/04/2023
26/04/2023 18:25
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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20/04/2023
20/04/2023 18:18
1
Fato Relevante
 
 
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31/03/2023
28/04/2023 09:12
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 84 registros
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
MOD. ALTO
BLCA11
Lajes Corporativas
R$ 92,99
R$ 83,66R$ 104,99
10,54%
11,26%15,81%
13,23%
0,06% 1,03%
0,99
0,77
R$ 13.932,98
R$ 192.521.873,13
 
 
43
Fii BLCA11
BAIXO
FATN11
Lajes Corporativas
R$ 77,31
R$ 77,05R$ 90,40
12,18%
11,18%12,18%
2,76%
-7,01% -3,38%
0,95
0,72
R$ 2.438.673,36
R$ 694.457.237,14
 
 
42
Fii FATN11
BAIXO
RCRB11
Lajes Corporativas
R$ 128,17
R$ 125,84R$ 151,97
9,33%
7,82%11,91%
8,86%
-1,71% 0,6%
0,98
0,69
R$ 1.469.081,49
R$ 704.023.458,84
21
 
40
Fii RCRB11
MOD. BAIXO
BROF11
Lajes Corporativas
R$ 52,22
R$ 52,00R$ 64,46
12,41%
11,79%12,59%
12,73%
-15,68% -8,99%
0,97
0,5
R$ 2.809.133,74
R$ 1.261.205.338,73
 
 
38
Fii BROF11
MOD. BAIXO
CXCO11
Lajes Corporativas
R$ 69,65
R$ 60,31R$ 75,98
12,95%
12,7%12,79%
30,19%
-0,83% -0,58%
1,1
0,72
R$ 146.395,04
R$ 381.382.043,60
 
 
38
Fii CXCO11
MODERADO
RBRP11
Lajes Corporativas
R$ 41,75
R$ 41,99R$ 56,44
11,15%
8,98%10,07%
-11,61%
-17,98% -7,67%
0,84
0,53
R$ 882.076,04
R$ 966.978.628,89
 
100%
38
Fii RBRP11
MODERADO
PVBI11
Lajes Corporativas
R$ 56,15
R$ 60,00R$ 84,23
7,44%
8,14%7,48%
-19,71%
-13,75% -9,99%
0,75
0,58
R$ 6.838.097,80
R$ 2.843.198.565,73
 
 
38
Fii PVBI11
MOD. ALTO
CBOP11
Lajes Corporativas
R$ 24,01
R$ 24,03R$ 41,00
9%
6,41%10%
-21,83%
-14,69% -4,87%
0,84
0,33
R$ 30.170,76
R$ 101.711.638,06
 
 
35
Fii CBOP11
MOD. ALTO
EDGA11
Lajes Corporativas
R$ 12,60
R$ 11,69R$ 15,00
6,37%
5,72%9,55%
-10,62%
-2,55% 1,27%
0,85
0,28
R$ 31.294,59
R$ 162.038.297,13
 
 
34
Fii EDGA11
BAIXO
FPAB11
Lajes Corporativas
R$ 219,88
R$ 190,00R$ 241,48
10,87%
8,22%10,01%
11,94%
14,23% 7,78%
1,09
0,61
R$ 5.523,58
R$ 268.599.979,79
 
 
34
Fii FPAB11
10,22%
9,22%11,24%
1,59%
-5,99%-2,48%
0,94
0,57
R$ 1.466.437,94
R$ 757.611.706,10
2
10%
38
Exibindo registros de 10 a 20 de um total de 56 registros
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