SEQR11 - FII Sequoia: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo Misto / Misto / SEQR11 - FII Sequoia

Cotação

R$ 51,01

Valorização Mês

-4,48%

20,11%

0,51

1,01

13,71%

Investidos R$ 1.000,00 em 20,57 cotas no Fii SEQR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.193,24 (19,32% ), sendo deste valor, R$ 49,37 (4,94% ) referente à valorização do Fii e R$ 143,87 (14,39% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

09.517.273/0001-82

Liq. diária:

R$ 77.397,98

Volume 30d: 1.544Volume 1a: 1.720

Patrimônio:

R$ 164.843.420,44

Valor de Mercado:

R$ 83.867.743,25

Valor de Firma:

R$ 84.967.101,95

Prazo de duração:

Indeterminado

35% Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 62,91 (23,33% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização SEQR11: -2,4%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SEQR11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SEQR11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 4,42% | 5,42% | 5,61% | 5,66% | 6,18% | 6,52% | 6,67% | 6,76%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 5,91%

Calculando status valorização atual SEQR11

Valorização Último Quadrimestre: -6,18%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
SEQR11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 51,01
Valor Médio: R$ 50,59
SEQR11 está a uma distancia de -0,83% gerando uma força de distancia de -0,01

Força atual: -0,01

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de SEQR11: 13,75%
Dy Médio Projetado no Segmento: 12,98%
Dy Médio de SEQR11 em 5 anos: 14,8%
SEQR11 está a uma distancia de 5,97% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,03
SEQR11 está a uma distancia de -7,09% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,04
SEQR11 gerou força de distancia de DY de -0,01

Força atual: -0,01

Força após reduzir 40% devido a SEQR11 já estar em baixa: -0,01

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,01
Potencial de variação Quadrimestral: 5,91%
Valorização Quadrimestral: -0,01 * 5,91% = -0,05%

Simulando valorização de SEQR11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -6,18%
Valorização quadrimestre: -0,05%
Potencial de valorização quadrimestral: 5,91%
Cotação Atual: R$ 51,01
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,85%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,03%)
- Resultado: -1,89%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,38%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,04%)
- Resultado: -0,42%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,04%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-0,04%)
- Resultado: -0,09%
Aplicada a valorização anual simulada de -2,39%, SEQR11 valerá R$ 49,79 após um ano

O valor de SEQR11 para o próximo ano ficou em R$ 49,79 o que da uma valorização de -2,39%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	SEQR11	Tipo	Segmento	SEQR11
Preço / P. Médio	1,01	0,9	0,9	1,07	0,96	0,93
DY A.	13,71%	13,68%	13,88%	6,46%	15,47%	14,71%
P/VP	0,51	0,77	0,77	0,55	--	--
VPA	98,96	52,84	55,67	98,96	--	--

	Atual	2026	2025	2024
Cotação	R$ 51,01	R$ 54,16	R$ 48,93	R$ 53,28
DPA	R$ 6,99	R$ 3,50	R$ 7,57	R$ 7,84
P/Ativo	0,5	0,54	--	--
Patrimônio / Ativos	0,98	0,98	0,98	--
Passivos / Ativos	0,02	0,02	0,02	--

Dividendos SEQR11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
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11 dys, 44%

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3
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4
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5
4 dys, 16,67%

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3 dys, 12,5%

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12 dys, 50%

8
4 dys, 16,67%

9
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1 dys, 4,17%

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Nos últimos 12 meses, SEQR11 entregou cerca de R$ 6,99 por cota, equivalente a um dividend yield de 13,71% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo da média observada no segmento Misto (13,88%), mas acima da média observada no Tipo Fundo Misto (13,68%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 14,8%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SEQR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,75%, com distribuição em torno de R$ 7,01 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 87,67. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 70,14 e R$ 58,45, respectivamente.

Dividendos

DY A.:

13,71%

Tipo: 13,68%Segmento: 13,88%

DY A. (3m):

13,75%

Tipo: 12,51%Segmento: 12,69%

DY Médio (5a):

14,8%

Tipo: 13,19%Segmento: 13,45%

Frequência:

Mensal

95%

R$ 6,99

R$ 7,01

13,75%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SEQR11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
Dy Proj.	13,75%	R$ 175,35	R$ 116,90	R$ 87,67	R$ 70,14	R$ 58,45	R$ 50,10
Dy 1a	13,71%	R$ 174,84	R$ 116,56	R$ 87,42	R$ 69,93	R$ 58,28	R$ 49,95
Dy 3m	13,75%	R$ 175,35	R$ 116,90	R$ 87,67	R$ 70,14	R$ 58,45	R$ 50,10
Dy 5a	14,8%	R$ 188,74	R$ 125,82	R$ 94,37	R$ 75,49	R$ 62,91	R$ 53,92

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
08/06/2026	15/06/2026	Rendimento	R$ 0,588300000	R$ 0,58830000	1,12%
08/05/2026	15/05/2026	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,06%
08/04/2026	15/04/2026	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,05%
06/03/2026	13/03/2026	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,04%
06/02/2026	13/02/2026	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,05%
08/01/2026	15/01/2026	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,08%
05/12/2025	12/12/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,12%
07/11/2025	14/11/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,13%
07/10/2025	14/10/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,17%
05/09/2025	12/09/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,19%
07/08/2025	14/08/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,23%
07/07/2025	14/07/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,18%
06/06/2025	13/06/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,17%
08/05/2025	15/05/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,2%
07/04/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,25%
07/04/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,25%
11/03/2025	18/03/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,2%
07/02/2025	14/02/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,21%
08/01/2025	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,19%
06/12/2024	13/12/2024	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,18%
07/11/2024	14/11/2024	Rendimento	R$ 0,582300000	R$ 0,58230000	1,16%
07/10/2024	14/10/2024	Rendimento	R$ 0,576300000	R$ 0,57630000	1,12%
06/09/2024	13/09/2024	Rendimento	R$ 0,576300000	R$ 0,57630000	1,11%
07/08/2024	14/08/2024	Rendimento	R$ 0,576300000	R$ 0,57630000	1,1%
07/08/2024	13/08/2024	Rendimento	R$ 0,576300000	R$ 0,57630000	1,1%
05/07/2024	12/07/2024	Rendimento	R$ 0,576300000	R$ 0,57630000	1,12%
07/06/2024	14/06/2024	Rendimento	R$ 0,558300000	R$ 0,55830000	1,05%
08/05/2024	15/05/2024	Rendimento	R$ 0,558300000	R$ 0,55830000	1,01%
05/04/2024	12/04/2024	Rendimento	R$ 0,558300000	R$ 0,55830000	0,98%
07/03/2024	14/03/2024	Rendimento	R$ 0,700000000	R$ 0,70000000	1,22%
07/02/2024	16/02/2024	Rendimento	R$ 0,700000000	R$ 0,70000000	1,19%
08/01/2024	15/01/2024	Dividendo	R$ 0,717400000	R$ 0,71740000	1,18%
07/12/2023	14/12/2023	Dividendo	R$ 0,717400000	R$ 0,71740000	1,22%
08/11/2023	16/11/2023	Dividendo	R$ 0,717400000	R$ 0,71740000	1,23%
06/10/2023	16/10/2023	Dividendo	R$ 0,717400000	R$ 0,71740000	1,19%
			R$ 21,060300000	R$ 21,06030000

Exibindo 35 registros

Lista completa dos dividendos de SEQR11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Sequoia Fundos de Investimentos Ltda.

Tipo de gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

Muito Negativo

Taxa de administração:

0,19%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

Não possui informação apresentada

Artigo 18 O Fundo pagará, pela prestação de serviços de administração, gestão, custódia e controladoria de ativos e passivos e escrituração de cotas, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 1,24% (um inteiro e vinte e quatro centésimos por cento) ao ano calculados sobre (a) o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (b) o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração, caso suas cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), observado o pagamento mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), observada a seguinte divisão: (a) Taxa de Administração Específica: Pelos serviços de administração propriamente dita e controladoria de ativos e passivos, o Fundo pagará diretamente ao Administrador a remuneração de 0,24% (vinte e quatro centésimos por cento) ao ano sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração, observado o pagamento mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais); e (b) Taxa de Gestão: Pelos serviços de gestão, o Fundo pagará diretamente ao Gestor remuneração de 1% (um por cento) ao ano sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração.

Composição Acionária SEQR11

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#:
2026

Total de Papéis:

1.665.695

3 Ativos investem em SEQR11, totalizando 18.232 unidades (1,09% do total emitido)

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4 Imóveis / Vacância: 0% / Inadimplência: 0%

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LOJA HABITAR:

Local: Rua Nova York, 245, São Paulo - SP, CEP: 04560-000
Área: 3.494 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 14%
% vacância: 0%
% inadimplência: 0%

MADUREIRA:

Local: Rua Ewbank da Câmara, 48, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 21310-150
Área: 12.201 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 31%
% vacância: 0%
% inadimplência: 0%

POLO JANDIRA:

Local: Rua José Albino Pereira, 342, Jandira - SP, CEP: 06612-001
Área: 10.329 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 29%
% vacância: 0%
% inadimplência: 0%

SANT ANTONIO:

Local: Rua Walter Martins da Silva, 500, Santo Antônio da Patrula - RS, CEP: 95500-000
Área: 11.818 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 26%
% vacância: 0%
% inadimplência: 0%

Balanço patrimonial SEQR11

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Gráficos:
Patrimônio
Fechar

Patrimônio:

R$ 164.843.420,44

Ativo Controladora:

R$ 168.497.703,17

Passivo Exigível:

R$ 3.654.282,73

	Atual	2026	2025	2024
Patrimônio Líquido Controlador	R$ 164.843.420,44	R$ 162.653.081,57	R$ 154.155.168,00	R$ 154.095.249,00
Passivo Exigível	R$ 3.626.349,72	R$ 3.626.349,72	R$ 3.599.652,55	--
Ativo Total	R$ 166.279.431,29	R$ 166.279.431,29	R$ 160.059.122,02	--
Passivo Total	R$ 166.279.431,29	R$ 166.279.431,29	R$ 160.059.122,02	--
Patrimônio Líquido Consolidado	R$ 162.653.081,57	R$ 162.653.081,57	R$ 156.459.469,47	--

Análise de risco - Sistema: Alto

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Dt. última análise:

Risco:
Sistema

Pontuação de falhas: 3, Risco: Alto
4 anos na bolsa: 5,25 anos
Cotação superior a 25% (R$ 12,63) do Preço médio: R$ 51,01
Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 77.397,98
Tendência de valorização acima de -10%: -2,4%
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 164.843.420,44
Patrimônio superior ao inicial (R$ 154.095.249,00): R$ 164.843.420,44
Impacto da gestora no risco: Muito Negativo
Pelo menos 6 imóveis: 4

Observações:

Alertas SEQR11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 31,3

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: -4,8 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização: -2,4%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: -0,7 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,01

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 41,3 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado: 13,75%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 40,4

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 24,8 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização: -2,4%

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 17,9 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,01

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: -11,3 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado: 13,75%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 9 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
08/06/2026 10:00	08/06/2026 20:34	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
11/05/2026	11/05/2026 16:27	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM		Abrir documento
30/04/2026	28/05/2026 18:52	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
16/04/2026 10:00	16/04/2026 21:07	1	Assembleia	AGO	Proposta do Administrador	Abrir documento
16/04/2026 10:00	16/04/2026 21:06	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
07/04/2026	07/04/2026 18:35	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
31/03/2026	29/04/2026 18:39	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
27/02/2026	27/03/2026 19:16	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/01/2026	03/03/2026 18:02	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
28/11/2025	23/12/2025 18:01	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

C. Méd. 1A

C. Méd. 5A

Preço / P. Médio

P/VP

DY 1A
DY 5A	DY Proj.

Val. ano
Val. mês	T. val.

Liq. diária

Patrimônio

Imóveis

% Top 5 papéis

SC Sistema

Ações

ALTO

VIUR11

Misto

R$ 2,38
R$ 2,03	R$ 6,49

R$ 5,05

R$ 5,49

0,44

0,68

29,32%
28,91%	29,32%

-50,11%
-9,51%	4,27%

R$ 225.191,94

R$ 94.013.195,78

96,7

BAIXO

VGHF11

Misto

R$ 5,96
R$ 5,65	R$ 7,83

R$ 7,16

R$ 8,74

0,79

0,7

15,44%
14,07%	14,09%

-11,93%
2,16%	-4,55%

R$ 2.513.937,99

R$ 1.379.137.939,39

34%

65,2

M. BAIXO

HSRE11

Misto

R$ 85,50
R$ 79,84	R$ 108,00

R$ 98,12

R$ 101,14

0,86

0,98

13,36%
8,71%	11,93%

-5,75%
2,9%	-2,13%

R$ 1.513.142,83

R$ 772.362.200,48

62,9

BAIXO

IRIM11

Misto

R$ 66,55
R$ 63,01	R$ 79,00

R$ 67,66

R$ 83,80

0,98

0,79

14,74%
14,18%	15,63%

13,28%
1,51%	2,77%

R$ 2.988.544,46

R$ 2.972.459.084,02

17%

62,3

ALTO

VGRI11

Misto

R$ 5,39
R$ 5,25	R$ 8,80

R$ 7,88

R$ 8,14

0,67

0,63

24,21%
18,05%	16,7%

-24,28%
-13,96%	-9,32%

R$ 453.935,84

R$ 306.006.271,38

100%

58,5

ALTO

BIME11

Misto

R$ 5,10
R$ 5,10	R$ 7,19

R$ 6,45

R$ 7,41

0,76

0,63

17,06%
14,08%	14,12%

-17,5%
-5,92%	-5,36%

R$ 27.577,96

R$ 48.989.627,09

54%

55,1

BAIXO

OGIN11

Misto

R$ 7,69
R$ 7,40	R$ 8,49

R$ 7,98

R$ 8,82

0,92

12,35%
11,14%	12,35%

10,38%
3,22%	-0,19%

R$ 140.930,55

R$ 0,00

53,5

BAIXO

IFRI11

Misto

R$ 102,19
R$ 94,00	R$ 105,24

R$ 100,81

R$ 98,69

1,04

16,12%
9,83%	14,87%

27,96%
1,95%	1,69%

R$ 2.195.820,73

52,7

M. BAIXO

RZTR11

Misto

R$ 89,79
R$ 87,87	R$ 98,98

R$ 93,28

R$ 95,07

0,99

0,97

13,42%
13,04%	13,36%

12,17%
0,11%	-2,36%

R$ 3.086.951,94

R$ 1.729.501.522,37

51,5

REGULAR

BBIG11

Serv. Financeiros Dive...

R$ 6,21
R$ 6,21	R$ 7,65

R$ 7,02

R$ 7,64

0,83

0,65

14,98%
12,85%	13,53%

-1,67%
-7,87%	-5,14%

R$ 999.513,20

R$ 949.677.063,57

50,1

0,83

0,6

17,1%
14,49%	15,59%

-4,75%
-2,54%	-2,03%

R$ 1.414.554,74

R$ 825.214.690,41

21%

60,9

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