ROOF11 - FII Rooftopi: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

ROOF11 - FII Rooftopi está sem cotações históricas

ROOF11 - FII Rooftopi está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo de Desenvolvimento / Fundo de Desenvolvimento / ROOF11 - FII Rooftopi

Cotação

R$ 247,97

27,97%

-14,23%

1,11

0,36

Investidos R$ 1.000,00 em 2,59 cotas no Fii ROOF11 há 1 ano, hoje você teria R$ 892,21 (-10,78% ), sendo deste valor, R$ -358,26 (-35,83% ) referente à valorização do Fii e R$ 250,47 (25,05% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

38.456.598/0001-09

Liq. Diária :

R$ 1.983,76

Volume 1a: 5

Prazo de duração:

Indeterminado

Tendência de valorização ROOF11: -6,52%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de ROOF11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de ROOF11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
- 2,63% | 3,73% | 4,57% | 14,06% | 20,33%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 9,07%

Calculando status valorização atual ROOF11

Valorização Último Quadrimestre: -3,73%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
ROOF11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 247,97
Valor Médio: R$ 689,66
ROOF11 está a uma distancia de 64,04% gerando uma força de distancia de 0,64

Força atual: 0,64

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de ROOF11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 12,86%
ROOF11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -1
ROOF11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -0,36

Força após reduzir 40% devido a ROOF11 já estar em baixa: -0,22

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,22
Potencial de variação Quadrimestral: 9,07%
Valorização Quadrimestral: -0,22 * 9,07% = -1,96%

Simulando valorização de ROOF11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -3,73%
Valorização quadrimestre: -1,96%
Potencial de valorização quadrimestral: 9,07%
Cotação Atual: R$ 247,97
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,12%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-1,37%)
- Resultado: -2,49%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-0,5%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-1,56%)
- Resultado: -2,06%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,21%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-1,76%)
- Resultado: -1,97%
Aplicada a valorização anual simulada de -6,52%, ROOF11 valerá R$ 231,81 após um ano

O valor de ROOF11 para o próximo ano ficou em R$ 231,81 o que da uma valorização de -6,52%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	ROOF11	Tipo	Segmento	ROOF11
Cotação	R$ 247,97	--	--	R$ 274,02	R$ 692,60	R$ 727,20
P/PM	0,36	0,84	0,84	0,41	0,97	1
P/VP	1,11	0,59	0,59	1,22	--	--
VPA	223,85	88,31	88,31	223,85	--	--
P/Ativo	0,89	0,57	0,57	0,98	--	--
Patr. / Ativos	0,8	0,86	0,86	0,8	--	--
Passivos / Ativos	0,2	0,14	0,14	0,2	--	--

Dividendos ROOF11

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ROOF11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ROOF11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
22/09/2026	30/09/2026	Amortização	R$ 54,197000000	R$ 54,19700000	21,86%
05/03/2026	13/03/2026	Amortização	R$ 9,678040000	R$ 9,67804000
03/12/2025	12/12/2025	Amortização	R$ 13,549300000	R$ 13,54930000	4,24%
12/11/2025	21/11/2025	Amortização	R$ 19,356100000	R$ 19,35610000
21/10/2025	28/10/2025	Amortização	R$ 38,712200000	R$ 38,71220000
25/08/2025	01/09/2025	Amortização	R$ 32,260100000	R$ 32,26010000
01/04/2025	08/04/2025	Amortização	R$ 9,032840000	R$ 9,03284000	1,24%
24/02/2025	05/03/2025	Amortização	R$ 100,652000000	R$ 100,65200000	13,84%
06/12/2024	13/12/2024	Amortização	R$ 12,904100000	R$ 12,90410000	1,77%
07/10/2024	14/10/2024	Amortização	R$ 12,904100000	R$ 12,90410000	1,77%
26/08/2024	02/09/2024	Amortização	R$ 12,904100000	R$ 12,90410000	1,77%
17/06/2024	24/06/2024	Amortização	R$ 5,161600000	R$ 5,16160000	0,71%
17/06/2024	20/06/2024	Amortização	R$ 5,161600000	R$ 5,16160000	0,71%
30/04/2024	15/05/2024	Amortização	R$ 6,452000000	R$ 6,45200000
			R$ 332,925080000	R$ 332,92508000

Exibindo 14 registros

Lista completa dos dividendos de ROOF11

Administrador & Gestora

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Taxa de administração:

1,184%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

Informação não apresentada

O Fundo pagará, pela prestação de serviços de administração, gestão, custódia e controladoria de ativos e passivos e escrituração de cotas, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 0,30% (trezentos centésimos por cento) ao ano calculados sobre (a) o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (b) o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração, caso suas cotas tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), observado o pagamento mínimo mensal de R$ 23.000,00 (vinte e três mil) (“Pagamento Mínimo Mensal da Taxa de Adminis

Composição Acionária ROOF11

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#:
2026

T. Papéis :

77.865

T. Cotistas :

I. P. Física: 51I. Institucionais: 31

3 Ativos possuem, em conjunto, 655.705 cotas de ROOF11, equivalentes a 842,1% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas ROOF11	Valor	% da carteira	Ações
RVBI11	627.346	R$ 155.562.987,62	16,36%	Fii RVBI11
GLCR11	23.650	R$ 5.864.490,50	100%	Fii GLCR11
MXRF11	4.709	R$ 1.167.690,73	0,69%	Fii MXRF11
	655.705	R$ 162.595.168,85	39,02%

Exibindo registros de 0 a 3 de um total de 3 registros

Balanço patrimonial ROOF11

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Patrimônio :

R$ 17.430.113,21

Ativo Controladora :

R$ 21.705.125,55

Passivo Exigível :

R$ 4.275.012,34

V. Mercado :

R$ 19.308.184,05

	2026
Patrimônio	R$ 17.430.113,21
Passivo Exigível	R$ 4.275.012,34
Ativo Controladora	R$ 21.705.125,55
Ativo Total	R$ 21.705.125,55
Passivo T.	R$ 21.705.125,55
Patr. Líq. Consol.	R$ 17.430.113,21

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

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Dt. última análise:

Observações:

ROOF11 - Risco Muito Alto

FII Rooftopi (ROOF11) umo Fii do Tipo Fundo de Desenvolvimento e segmento Fundo de Desenvolvimento, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 27 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.

pontos de 100

2 Pontos positivos da análise:

Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.

4 Pontos de atenção:

Redução ou instabilidade no histórico de remuneração aos acionistas.
Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 31,25%

Apresentou 17 meses sem dividendos desde 15/05/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 21,88%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 17.430.113,21 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -24,31% em relação ao valor em 2026, de R$ 23.028.717,38 para R$ 17.430.113,21. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Endividamento

Peso na análise: 18,75%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,2 , demonstrando baixo comprometimento do patrimônio com dívidas, o que fortalece sua posição financeira.

Tendência

Peso na análise: 12,5%

ROOF11 está com tendência de desvalorização de -6,52%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 6,25%

ROOF11 apresenta cotação de R$ 247,97 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 689,66, indicando pressão negativa e aumento moderado do risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 6,25%

A Liquidez Diária de R$ 1.983,76 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 3,13%

ROOF11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para ROOF11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 29/100

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Score de Compra: 29 / 100

60	Valuation
	Peso: 31,25%, +19pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

22	Qualidade
	Peso: 25%, +6pts

39	Tendência
	Peso: 12,5%, +5pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 71/100

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Score de Venda: 71 / 100

40	Valuation
	Peso: 31,25%, +13pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

78	Qualidade
	Peso: 25%, +20pts

61	Tendência
	Peso: 12,5%, +8pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
22/05/2023 23:59	24/05/2023 15:31	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
28/04/2023	19/05/2023 18:04	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
28/04/2023	28/04/2023 18:09	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
31/03/2023	10/04/2023 13:47	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
28/02/2023	16/03/2023 19:37	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
28/02/2023	28/02/2023 18:13	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
31/01/2023	17/02/2023 18:49	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/01/2023	31/01/2023 18:12	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
26/01/2023 19:00	31/01/2023 11:32	1	Assembleia	AGE	Sumário das Decisões	Abrir documento
26/01/2023 19:00	09/01/2023 20:03	1	Assembleia	AGE	Outros Documentos	Abrir documento

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Registos por página:

Youtube

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MODERADO

TGAR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 33,06
R$ 33,00	R$ 93,72

26,42%
14,12%	22,11%

-55,54%
-21,66%	2,52%

0,43

0,31

R$ 6.305.987,01

R$ 2.540.702.305,14

81,01%

MODERADO

RBIR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 65,30
R$ 65,80	R$ 94,18

13,82%
8,35%	20,73%

4,85%
-9,28%	10,96%

0,78

0,86

R$ 50.090,73

R$ 115.989.700,30

BAIXO

SNEL11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 7,38
R$ 7,53	R$ 8,83

16,24%
14,2%	16,24%

0,37%
-6,12%	-3,34%

0,87

0,92

R$ 10.903.973,77

R$ 1.814.685.273,70

100%

MOD. ALTO

MFII11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 28,99
R$ 28,42	R$ 80,84

31,86%
15,05%	12,43%

-55,74%
-19,92%	-4,38%

0,41

0,3

R$ 395.274,78

R$ 658.014.855,72

ALTO

BRIP11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 362,00
R$ 287,00	R$ 602,01


18,58%	0%

-11,01%
-4,74%	-11,99%

0,53

0,64

R$ 545,00

R$ 116.003.089,54

MODERADO

RBDS11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 1,61
R$ 1,40	R$ 2,90


	0%

-12,97%
-15,26%	-15,46%

0,7

0,07

R$ 164,58

R$ 3.103.882,45

ALTO

KNRE11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 0,18
R$ 0,18	R$ 0,37

0,69%
23,38%	0%

-41,7%
-28%	-30,37%

0,64

0,3

R$ 1.324,19

R$ 11.077.659,02

MODERADO

TRXB11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 196,13
R$ 151,24	R$ 199,97

17,59%
13,54%	10,33%

55,9%
0,58%	-0,13%

1,25

2,37

R$ 13.495.069,64

R$ 396.971.297,83

MOD. ALTO

PATC11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 33,59
R$ 33,17	R$ 42,18

2,29%
7,67%	3,25%

-17,85%
-3,03%	-8,1%

0,88

0,97

R$ 28.833,81

R$ 119.045.341,89

MODERADO

RBRS11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 46,82
R$ 32,50	R$ 55,00

4,08%
5,5%	4,96%

14,76%
0,84%	-7,72%

1,12

0,49

R$ 32.063,31

R$ 73.281.950,93

11,3%
12,04%	9,01%

-11,89%
-10,66%	-6,8%

0,76

0,72

R$ 3.121.332,68

R$ 584.887.535,65

18,1%

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 27 registros
Registos por página:

Legenda:

T Somente Investidor Qualificado

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