RECD11 - FII Recd: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / RECD11 - FII Recd

Cotação

R$ 6,48

Val. Mês

-6,76%

Val. Ano

11,44%

P/VP

P/PM

0,81

13,7%

Investidos R$ 1.000,00 em 120,63 cotas no Fii RECD11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.108,14 (10,81% ), sendo deste valor, R$ -218,34 (-21,83% ) referente à valorização do Fii e R$ 326,48 (32,65% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

53.260.548/0001-37

Liq. Diária :

R$ 759,81

Volume 30d: 127Volume 1a: 1.100

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 7,26 (12,08% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização RECD11: 3,5%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de RECD11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de RECD11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
- 5,83% | 8,15% | 12,11% | 12,15%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 9,56%

Calculando status valorização atual RECD11

Valorização Último Quadrimestre: 5,83%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
RECD11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 6,48
Valor Médio: R$ 8,01
RECD11 está a uma distancia de 19,08% gerando uma força de distancia de 0,19

Força atual: 0,19

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de RECD11: 10,54%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,78%
Dy Médio de RECD11 em 5 anos: 13,45%
RECD11 está a uma distancia de -33,2% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,17
RECD11 está a uma distancia de -21,64% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,11
RECD11 gerou força de distancia de DY de -0,27

Força atual: -0,08

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,08
Potencial de variação Quadrimestral: 9,56%
Valorização Quadrimestral: -0,08 * 9,56% = -0,8%

Simulando valorização de RECD11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 5,83%
Valorização quadrimestre: -0,8%
Potencial de valorização quadrimestral: 9,56%
Cotação Atual: R$ 6,48
Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (3,5%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-0,32%)
- Resultado: 3,18%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (1,27%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-0,48%)
- Resultado: 0,79%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,16%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-0,64%)
- Resultado: -0,48%
Aplicada a valorização anual simulada de 3,5%, RECD11 valerá R$ 6,71 após um ano

O valor de RECD11 para o próximo ano ficou em R$ 6,71 o que da uma valorização de 3,5%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	RECD11	Tipo	Segmento	RECD11
Cotação	R$ 6,48	--	--	R$ 6,76	R$ 9,06	R$ 10,38
DPA	R$ 0,89	--	--	R$ 0,73	R$ 1,19	R$ 0,29
DY	13,7%	15%	15,37%	10,87%	13,15%	2,82%
P/PM	0,81	0,93	0,93	0,86	0,99	1
P/VP	1	0,91	0,89	1,05	--	--
VPA	6,47	141,37	161,65	6,47	--	--
P/Ativo	0,99	0,83	0,82	1,04	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,91	0,92	0,99	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,09	0,08	0,01	--	--

Dividendos RECD11

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Radar de Dividendos:
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1 dys, 8,33%

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5 dys, 41,67%

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RECD11 apresentou uma distribuição de R$ 0,89 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 13,7% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (15,37%) quanto no Tipo Outros (15%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,45%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RECD11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 10,54%, com distribuição em torno de R$ 0,68 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 8,54. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,83 e R$ 5,69, respectivamente.

Dividendos

DY :

13,7%

Tipo: 15%Segmento: 15,37%

DY (3M):

10,54%

Tipo: 15,72%Segmento: 16,71%

DY (5A):

13,45%

Tipo: 12,51%Segmento: 12,89%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,89

DPA Proj.:

R$ 0,68

DY Proj.:

10,54%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RECD11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	10,54%	R$ 17,07	R$ 11,38	R$ 8,54	R$ 6,83	R$ 5,69	R$ 4,88
DY	13,7%	R$ 22,19	R$ 14,80	R$ 11,10	R$ 8,88	R$ 7,40	R$ 6,34
DY (3M)	10,54%	R$ 17,07	R$ 11,38	R$ 8,54	R$ 6,83	R$ 5,69	R$ 4,88
DY (5A)	13,45%	R$ 21,79	R$ 14,53	R$ 10,89	R$ 8,72	R$ 7,26	R$ 6,23

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
30/10/2026	16/11/2026	Rendimento	R$ 0,067500000	R$ 0,06750000	1,03%
30/09/2026	15/10/2026	Rendimento	R$ 0,049500000	R$ 0,04950000	0,71%
31/08/2026	15/09/2026	Rendimento	R$ 0,053700000	R$ 0,05370000	0,98%
31/07/2026	14/08/2026	Rendimento	R$ 0,074500000	R$ 0,07450000	1,05%
01/07/2026	15/07/2026	Amortização	R$ 0,490000000	R$ 0,49000000	6,91%
30/06/2026	14/07/2026	Rendimento	R$ 0,084900000	R$ 0,08490000	1,19%
29/05/2026	15/06/2026	Rendimento	R$ 0,081500000	R$ 0,08150000	1,16%
30/04/2026	15/05/2026	Rendimento	R$ 0,093800000	R$ 0,09380000	1,33%
31/03/2026	15/04/2026	Rendimento	R$ 0,092300000	R$ 0,09230000	1,32%
27/02/2026	13/03/2026	Rendimento	R$ 0,061600000	R$ 0,06160000	0,86%
30/01/2026	13/02/2026	Rendimento	R$ 0,075600000	R$ 0,07560000	1,05%
02/01/2026	16/01/2026	Amortização	R$ 1,310000000	R$ 1,31000000	14,56%
30/12/2025	15/01/2026	Rendimento	R$ 0,079500000	R$ 0,07950000	0,95%
28/11/2025	12/12/2025	Rendimento	R$ 0,073300000	R$ 0,07330000	0,87%
31/10/2025	14/11/2025	Rendimento	R$ 0,086300000	R$ 0,08630000	1,04%
30/09/2025	14/10/2025	Rendimento	R$ 0,073900000	R$ 0,07390000	0,88%
29/08/2025	12/09/2025	Rendimento	R$ 0,086800000	R$ 0,08680000	1,03%
31/07/2025	14/08/2025	Rendimento	R$ 0,110700000	R$ 0,11070000	1,31%
01/07/2025	15/07/2025	Amortização	R$ 1,650000000	R$ 1,65000000	18,11%
30/06/2025	14/07/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	1,01%
30/05/2025	13/06/2025	Rendimento	R$ 0,107800000	R$ 0,10780000	1,1%
30/04/2025	15/05/2025	Rendimento	R$ 0,135700000	R$ 0,13570000	1,36%
31/03/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,113900000	R$ 0,11390000	1,1%
28/02/2025	18/03/2025	Rendimento	R$ 0,104200000	R$ 0,10420000	0,91%
31/01/2025	14/02/2025	Rendimento	R$ 0,119300000	R$ 0,11930000	0,99%
30/12/2024	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,117200000	R$ 0,11720000	1,17%
29/11/2024	13/12/2024	Rendimento	R$ 0,175900000	R$ 0,17590000	1,61%
			R$ 5,669400000	R$ 5,66940000

Exibindo 27 registros

Lista completa dos dividendos de RECD11

Administrador & Gestora

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Gestora:

REC Gestão de Recursos S.A.

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

M. NEGATIVO

Taxa de administração:

0,831%

Administrador:

BRL TRUST DTVM S.A.

Site Administrador:

http://www.apexgroup.com/apex-brazil/

No exercício social findo em 30/06/2026, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 4.988.438,55

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

O período foi marcado por um ambiente desafiador para a indústria de fundos imobiliários, em razão da manutenção das taxas de juros em patamares elevados, das incertezas macroeconômicas e da maior seletividade dos investidores na alocação de recursos. No segmento de crédito imobiliário, o maior custo financeiro também exigiu maior atenção à qualidade de crédito dos devedores e à evolução das operações

O ano de 2026 deverá permanecer desafiador para a indústria de fundos imobiliários, em meio às incertezas associadas ao cenário eleitoral, às pressões geopolíticas e à volatilidade das taxas de juros. Ainda assim, a gestão entende que a carteira de CRIs do fundo está bem-posicionada para atravessar esse ambiente, considerando a qualidade das operações, das estruturas e das garantias. A carteira seguirá sendo acompanhada de forma ativa, com foco na identificação e mitigação de riscos e na preservação de seu valor ao longo do período

– A ADMINISTRADORA receberá por seus serviços neles compreendidos as atividades de administração, gestão, custódia, escrituração e controladoria e demais serviços previstos na legislação aplicável, uma taxa de administração equivalente a 1,20% (um inteiro e vinte centésimos por cento) (“Taxa de Administração”):, calculada (a) sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido do FUNDO; ou (b) sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no respectivo período, a carteira teórica do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (“IFIX”) (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), acrescido de um valor fixo mensal de R$3.000,00 (três mil reais) pelas atividades de escrituração das Cotas, sendo este valor fixo atualizado anualmente pelo IPCA, observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), acrescido também de um valor fixo mensal de R$3.000,00 (três mil reais) relativamente às atividades de escrituração das Cotas.

Composição Acionária RECD11

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#:
2026

T. Papéis :

5.453.775

6 Ativos possuem, em conjunto, 3.075.355 cotas de RECD11, equivalentes a 56,39% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas RECD11	Valor	% da carteira	Ações
BARI11	800.000	R$ 5.184.000,00	15,95%	Fii BARI11
CVBI11	800.000	R$ 5.184.000,00	16,12%	Fii CVBI11
VGHF11	499.803	R$ 3.238.723,44	1,36%	Fii VGHF11
SNCI11	400.000	R$ 2.592.000,00	6,18%	Fii SNCI11
ARRI11	293.872	R$ 1.904.290,56	46,52%	Fii ARRI11
DAMA11	281.680	R$ 1.825.286,40	7,78%	Fii DAMA11
	3.075.355	R$ 19.928.300,40	15,65%

Exibindo registros de 0 a 6 de um total de 6 registros

Listagem de Cri / Cra de RECD11 (R$ 32.473.477,25)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 32.473.477,25

Concentração dos 5 maiores papéis:

58,82%

Nome	Valor	% do total
CRI_22L1607693 - BARI SEC	R$ 4.466.217,94	14%
CRI_24L2711489 - VIRGOSEC	R$ 4.378.254,66	13%
CRI_24L1786760 - VIRGOSEC	R$ 3.724.899,04	11%
CRI_24J2335548 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 3.508.071,35	11%
CRI_22C0509668 - OPEA SEC	R$ 3.026.642,19	9%
CRI_24I1243199 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 2.031.120,08	6%
CRI_21L0866334 - OPEA SEC	R$ 1.965.079,86	6%
CRI_21K0906902 - TRUE SEC	R$ 1.838.803,91	6%
CRI_23L2279298 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.696.676,80	5%
CRI_22I1423539 - TRUE SEC	R$ 1.563.474,51	5%
CRI_24J4456098 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.456.168,28	4%
CRI_24K0086735 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.133.511,99	3%
CRI_24G2759411 - TRUE SEC	R$ 871.870,69	3%
CRI_24G2759411 - TRUE SEC	R$ 812.685,95	3%
	R$ 32.473.477,25	100%

Exibindo 14 registros

Balanço patrimonial RECD11

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Patrimônio :

R$ 35.279.144,47

Ativo Controladora :

R$ 35.587.805,66

Vl. Papéis: R$ 32.473.477,25

Passivo Exigível :

R$ 308.661,19

V. Mercado :

R$ 35.340.462,00

	2026
Patrimônio	R$ 35.279.144,47
Passivo Exigível	R$ 308.661,19
Ativo Controladora	R$ 35.587.805,66
Ativo Total	R$ 35.587.805,66
Passivo T.	R$ 35.587.805,66
Patr. Líq. Consol.	R$ 35.279.144,47

Análise de risco - WebWallet: Moderado

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Dt. última análise:

Observações:

RECD11 - Risco Moderado

FII Recd (RECD11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por REC Gestão de Recursos S.A., com classificação de risco Moderado, obtendo 51 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

5 Pontos de atenção:

Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Pontos de atenção relacionados à gestão responsável pelo fundo.
Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 22,22%

Apresentou -1 meses sem dividendos desde 13/12/2024, evidenciando um histórico altamente consistente de distribuição de dividendos, característica de Fiis com forte previsibilidade na remuneração dos acionistas. DPA cresceu em 19,91% em relação à média desde 2024, de R$ 0,74 para R$ 0,89. Contribuindo para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 15,56%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 35.279.144,47 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -6,42% em relação ao valor em 2026, de R$ 37.700.990,67 para R$ 35.279.144,47. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 15,56%

A Gestora de REC Gestão de Recursos S.A. exerce um impacto Muito Negativo sobre RECD11

Endividamento

Peso na análise: 13,33%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 8,89%

RECD11 mostra tendência de estabilidade de 3,5%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 6,67%

Os 5 principais Papéis representam 58,82% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 6,67%

A carteira possui 14 papéis, oferecendo diversificação limitada entre os papéis.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

100

RECD11 apresenta cotação de R$ 6,48 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,01, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 759,81 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,22%

RECD11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Venda

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Score de Compra: 44 / 100

48	Valuation
	Peso: 31,25%, +15pts

25	Dividendos
	Peso: 31,25%, +8pts

56	Qualidade
	Peso: 25%, +14pts

56	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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75	Dividendos
	Peso: 31,25%, +23pts

44	Qualidade
	Peso: 25%, +11pts

44	Tendência
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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
31/01/2026	06/02/2026 19:46	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
19/01/2026 18:00	19/01/2026 18:12	1	Assembleia	AGO	Outros Documentos	Abrir documento
02/01/2026	02/01/2026 18:03	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
31/12/2025	08/01/2026 19:38	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
28/11/2025	05/12/2025 18:58	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
25/11/2025	25/11/2025 20:30	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
06/11/2025	07/11/2025 19:18	2	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
04/11/2025	04/11/2025 18:25	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM		Abrir documento
31/10/2025	07/11/2025 19:39	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/09/2025	07/10/2025 19:21	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento

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Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

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Ações

MOD. BAIXO

LPLP11

Fundos Imobiliários

R$ 227,40
R$ 191,00	R$ 500,00

69,1%
49,72%	74,02%

28,26%
-20,77%	38,83%

0,76

0,85

R$ 4.467,64

R$ 215.265.867,05

MODERADO

URHF11

Fundos Imobiliários

R$ 53,47
R$ 52,00	R$ 75,00

22,8%
17,7%	22,22%

-13,66%
-0,44%	8,21%

0,72

0,56

R$ 25.536,96

R$ 10.597.739,64

81,76%

MODERADO

RECM11

Fundos Imobiliários

R$ 6,41
R$ 6,61	R$ 9,00

19,34%
15,44%	18,72%

-10,14%
-6,15%	-3,9%

0,78

0,32

R$ 109.410,96

R$ 169.129.007,80

90,4%

MODERADO

RENV11

Fundos Imobiliários

R$ 5,41
R$ 4,70	R$ 8,08

17,74%
10,2%	17,74%

19,52%
-11,57%	9,15%

0,82

0,38

R$ 32.755,63

R$ 14.708.091,15

100%

MODERADO

TRXY11

Fundos Imobiliários

R$ 7,35
R$ 7,32	R$ 10,00

18,5%
15,83%	17,96%

-5,19%
-2,65%	-0,84%

0,81

0,9

R$ 157.083,00

R$ 296.717.699,91

44,76%

MOD. ALTO

EDGE11

Fundos Imobiliários

R$ 807,50
R$ 806,00	R$ 1.100,00

23,92%
7,2%	18,13%

-24,73%
0,19%	12,28%

0,81

0,71

R$ 403,75

R$ 11.907.226,58

MOD. BAIXO

DAMT11

Fundos Imobiliários

R$ 11,01
R$ 7,30	R$ 36,00

11,75%
11,93%	17,62%

-3,41%
-0,63%	-4,3%

0,84

0,31

R$ 372,82

R$ 249.975.686,80

MOD. BAIXO

SPG211

Fundos Imobiliários

R$ 12,20
R$ 10,07	R$ 12,20

30,61%
13,34%	22,52%

37,04%
1,75%	3,79%

1,15

0,89

R$ 29.024,67

R$ 90.057.456,18

MOD. BAIXO

AVUR11

Fundos Imobiliários

R$ 88,19
R$ 87,12	R$ 91,30

18,78%
8,33%	28,17%


1,23%

0,98

R$ 130.076,17

R$ 22.653.575,56

MODERADO

LRDI11

Fundos Imobiliários

R$ 182,46
R$ 111,80	R$ 200,00

51,66%
56,62%	45,15%

218,4%
-1,9%	12,91%

1,09

2,1

R$ 245,38

R$ 32.167.859,06

28,42%
20,63%	28,23%

24,61%
-4,09%	7,61%

0,88

0,8

R$ 48.937,70

R$ 111.318.020,97

31,69%

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