RECD11 - FII Recd: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / RECD11 - FII Recd

Cotação

R$ 5,18

Val. Mês

-4,89%

Val. Ano

-12,24%

P/VP

0,86

P/PM

0,63

17,14%

Investidos R$ 1.000,00 em 118,62 cotas no Fii RECD11 há 1 ano, hoje você teria R$ 938,42 (-6,16% ), sendo deste valor, R$ -385,53 (-38,55% ) referente à valorização do Fii e R$ 323,95 (32,4% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

53.260.548/0001-37

Liq. Diária :

R$ 44.728,07

Volume 30d: 7.389Volume 1a: 1.040

Prazo de duração:

Indeterminado

100% Extrema Ganância

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 5,81 (12,08% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização RECD11: -7,66%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de RECD11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de RECD11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 3,98% | 8,53% | 13,56% | 17,42%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 10,87%

Calculando status valorização atual RECD11

Valorização Último Quadrimestre: -20,53%
Variação limite para considerar estagnado: 5,23%
RECD11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 5,18
Valor Médio: R$ 8,20
RECD11 está a uma distancia de 36,83% gerando uma força de distancia de 0,37

Força atual: 0,37

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de RECD11: 15,7%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,46%
Dy Médio de RECD11 em 5 anos: 13,45%
RECD11 está a uma distancia de 1,57% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,01
RECD11 está a uma distancia de 16,73% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,08
RECD11 gerou força de distancia de DY de 0,09

Força atual: 0,46

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: 0,46
Potencial de variação Quadrimestral: 10,87%
Valorização Quadrimestral: 0,46 * 10,87% = 5%

Simulando valorização de RECD11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -20,53%
Valorização quadrimestre: 5%
Potencial de valorização quadrimestral: 10,87%
Cotação Atual: R$ 5,18
Status Atual: Em Queda com tendência de alta
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-12,32%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (2%)
- Resultado: -10,32%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-4,13%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (3%)
- Resultado: -1,13%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,23%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (4%)
- Resultado: 3,77%
Aplicada a valorização anual simulada de -7,67%, RECD11 valerá R$ 4,78 após um ano

O valor de RECD11 para o próximo ano ficou em R$ 4,78 o que da uma valorização de -7,67%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	RECD11	Tipo	Segmento	RECD11
Cotação	R$ 5,18	--	--	R$ 6,92	R$ 9,06	R$ 10,38
DPA	R$ 0,93	--	--	R$ 0,62	R$ 1,19	R$ 0,29
DY	17,14%	21,81%	25,9%	8,92%	13,15%	2,82%
P/PM	0,63	0,95	0,95	0,86	0,99	1
P/VP	0,86	0,85	0,84	1,08	--	--
VPA	6,3	145,95	155,11	6,39	--	--
P/Ativo	0,85	0,75	0,75	1,07	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,9	0,91	0,99	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,1	0,09	0,01	--	--

Dividendos RECD11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
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2 dys, 16,67%

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1 dys, 8,33%

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5 dys, 41,67%

31
4 dys, 33,33%

RECD11 apresentou uma distribuição de R$ 0,93 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 17,14% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (25,9%) quanto no Tipo Outros (21,81%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,45%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RECD11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,7%, com distribuição em torno de R$ 0,85 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 10,17. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 8,13 e R$ 6,78, respectivamente.

Dividendos

DY :

17,14%

Tipo: 21,81%Segmento: 25,9%

DY (3M):

15,7%

Tipo: 15,29%Segmento: 16,16%

DY (5A):

13,45%

Tipo: 13,91%Segmento: 14,34%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,93

DPA Proj.:

R$ 0,85

DY Proj.:

15,7%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RECD11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	15,7%	R$ 20,33	R$ 13,55	R$ 10,17	R$ 8,13	R$ 6,78	R$ 5,81
DY	17,14%	R$ 22,20	R$ 14,80	R$ 11,10	R$ 8,88	R$ 7,40	R$ 6,34
DY (3M)	15,7%	R$ 20,33	R$ 13,55	R$ 10,17	R$ 8,13	R$ 6,78	R$ 5,81
DY (5A)	13,45%	R$ 17,42	R$ 11,61	R$ 8,71	R$ 6,97	R$ 5,81	R$ 4,98

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
31/08/2026	15/09/2026	Rendimento	R$ 0,053700000	R$ 0,05370000	0,98%
31/07/2026	14/08/2026	Rendimento	R$ 0,074500000	R$ 0,07450000	1,05%
01/07/2026	15/07/2026	Amortização	R$ 0,490000000	R$ 0,49000000	6,91%
30/06/2026	14/07/2026	Rendimento	R$ 0,084900000	R$ 0,08490000	1,19%
29/05/2026	15/06/2026	Rendimento	R$ 0,081500000	R$ 0,08150000	1,16%
30/04/2026	15/05/2026	Rendimento	R$ 0,093800000	R$ 0,09380000	1,33%
31/03/2026	15/04/2026	Rendimento	R$ 0,092300000	R$ 0,09230000	1,32%
27/02/2026	13/03/2026	Rendimento	R$ 0,061600000	R$ 0,06160000	0,86%
30/01/2026	13/02/2026	Rendimento	R$ 0,075600000	R$ 0,07560000	1,05%
02/01/2026	16/01/2026	Amortização	R$ 1,310000000	R$ 1,31000000	14,56%
30/12/2025	15/01/2026	Rendimento	R$ 0,079500000	R$ 0,07950000	0,95%
28/11/2025	12/12/2025	Rendimento	R$ 0,073300000	R$ 0,07330000	0,87%
31/10/2025	14/11/2025	Rendimento	R$ 0,086300000	R$ 0,08630000	1,04%
30/09/2025	14/10/2025	Rendimento	R$ 0,073900000	R$ 0,07390000	0,88%
29/08/2025	12/09/2025	Rendimento	R$ 0,086800000	R$ 0,08680000	1,03%
31/07/2025	14/08/2025	Rendimento	R$ 0,110700000	R$ 0,11070000	1,31%
01/07/2025	15/07/2025	Amortização	R$ 1,650000000	R$ 1,65000000	18,11%
30/06/2025	14/07/2025	Rendimento	R$ 0,100000000	R$ 0,10000000	1,01%
30/05/2025	13/06/2025	Rendimento	R$ 0,107800000	R$ 0,10780000	1,1%
30/04/2025	15/05/2025	Rendimento	R$ 0,135700000	R$ 0,13570000	1,36%
31/03/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,113900000	R$ 0,11390000	1,1%
28/02/2025	18/03/2025	Rendimento	R$ 0,104200000	R$ 0,10420000	0,91%
31/01/2025	14/02/2025	Rendimento	R$ 0,119300000	R$ 0,11930000	0,99%
30/12/2024	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,117200000	R$ 0,11720000	1,17%
29/11/2024	13/12/2024	Rendimento	R$ 0,175900000	R$ 0,17590000	1,61%
			R$ 5,552400000	R$ 5,55240000

Exibindo 25 registros

Lista completa dos dividendos de RECD11

Administrador & Gestora

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Gestora:

REC Gestão de Recursos S.A.

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

M. NEGATIVO

Taxa de administração:

0,826%

Administrador:

BRL TRUST DTVM S.A.

Site Administrador:

http://www.apexgroup.com/apex-brazil/

No exercício social findo em 30/06/2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 5.043.604,77

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

N/A

O ano de 2025 deverá ser um ano desafiador para a indústria de FIIs, uma vez que não há expectativa de queda da taxa de juros. Por outro lado, a carteira de ativos do fundo é constantemente monitorada e analisada, estando bem-posicionada para atravessar os desafios e a volatilidade esperados no ano, com a atenção constante e proativa dos gestores para identificar eventuais pontos de impacto, tanto exógenos como da própria carteira, no portfólio. Embora haja a expectativa de aumento de juros ao longo do ano, o PIB deverá crescer entre 1% e 2% e a renda disponível dos consumidores não deverá ser afetada de forma significativa versus 2024, o que deve se traduzir em estabilidade na ocupação dos ativos e no risco de crédito das operações e dos inquilinos. Mesmo num cenário econômico menos favorável, não há perspectivas de grandes sobressaltos na performance do fundo, uma vez que as garantias e as estruturas das operações são sólidas e bem estruturadas. A carteira de CRIs do fundo é constant

– A ADMINISTRADORA receberá por seus serviços neles compreendidos as atividades de administração, gestão, custódia, escrituração e controladoria e demais serviços previstos na legislação aplicável, uma taxa de administração equivalente a 1,20% (um inteiro e vinte centésimos por cento) (“Taxa de Administração”):, calculada (a) sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido do FUNDO; ou (b) sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar, no respectivo período, a carteira teórica do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (“IFIX”) (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), acrescido de um valor fixo mensal de R$3.000,00 (três mil reais) pelas atividades de escrituração das Cotas, sendo este valor fixo atualizado anualmente pelo IPCA, observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), acrescido também de um v

Composição Acionária RECD11

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#:
2026

T. Papéis :

5.453.775

6 Ativos possuem, em conjunto, 3.075.355 cotas de RECD11, equivalentes a 56,39% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas RECD11	Valor	% da carteira	Ações
BARI11	800.000	R$ 4.144.000,00	12,32%	Fii BARI11
CVBI11	800.000	R$ 4.144.000,00	12,91%	Fii CVBI11
VGHF11	499.803	R$ 2.588.979,54	1,03%	Fii VGHF11
SNCI11	400.000	R$ 2.072.000,00	4,72%	Fii SNCI11
ARRI11	293.872	R$ 1.522.256,96	38,43%	Fii ARRI11
DAMA11	281.680	R$ 1.459.102,40	5,77%	Fii DAMA11
	3.075.355	R$ 15.930.338,90	12,53%

Exibindo registros de 0 a 6 de um total de 6 registros

Listagem de Cri / Cra de RECD11 (R$ 32.473.477,25)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 32.473.477,25

Concentração dos 5 maiores papéis:

58,82%

Nome	Valor	% do total
CRI_22L1607693 - BARI SEC	R$ 4.466.217,94	14%
CRI_24L2711489 - VIRGOSEC	R$ 4.378.254,66	13%
CRI_24L1786760 - VIRGOSEC	R$ 3.724.899,04	11%
CRI_24J2335548 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 3.508.071,35	11%
CRI_22C0509668 - OPEA SEC	R$ 3.026.642,19	9%
CRI_24I1243199 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 2.031.120,08	6%
CRI_21L0866334 - OPEA SEC	R$ 1.965.079,86	6%
CRI_21K0906902 - TRUE SEC	R$ 1.838.803,91	6%
CRI_23L2279298 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.696.676,80	5%
CRI_22I1423539 - TRUE SEC	R$ 1.563.474,51	5%
CRI_24J4456098 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.456.168,28	4%
CRI_24K0086735 - CIA PROVINCIA DE SEC	R$ 1.133.511,99	3%
CRI_24G2759411 - TRUE SEC	R$ 871.870,69	3%
CRI_24G2759411 - TRUE SEC	R$ 812.685,95	3%
	R$ 32.473.477,25	100%

Exibindo 14 registros

Balanço patrimonial RECD11

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Patrimônio :

R$ 34.336.778,55

Ativo Controladora :

R$ 35.159.022,18

Vl. Papéis: R$ 32.473.477,25

Passivo Exigível :

R$ 329.243,06

V. Mercado :

R$ 28.250.554,50

	2026
Patrimônio	R$ 34.829.779,12
Passivo Exigível	R$ 329.243,06
Ativo Controladora	R$ 35.159.022,18
Ativo Total	R$ 35.159.022,18
Passivo T.	R$ 35.159.022,18
Patr. Líq. Consol.	R$ 34.829.779,12

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

RECD11 - Risco Moderado Alto

FII Recd (RECD11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por REC Gestão de Recursos S.A., com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 49 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

7 Pontos de atenção:

Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Pontos de atenção relacionados à gestão responsável pelo fundo.
Tendência negativa de valorização observada no período analisado.
+4 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 22,22%

Nos últimos 22 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 25,29% em relação à média desde 2024, de R$ 0,74 para R$ 0,93. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 15,56%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 34.336.778,55 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -8,92% em relação ao valor em 2026, de R$ 37.700.990,67 para R$ 34.336.778,55. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 15,56%

A Gestora de REC Gestão de Recursos S.A. exerce um impacto Muito Negativo sobre RECD11

Endividamento

Peso na análise: 13,33%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 8,89%

RECD11 está com tendência de desvalorização de -7,66%, indicando aumento moderado do risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 6,67%

Os 5 principais Papéis representam 58,82% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 6,67%

A carteira possui 14 papéis, oferecendo diversificação limitada entre os papéis.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

RECD11 apresenta cotação de R$ 5,18 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação apresenta desconto moderado em relação ao preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,20, indicando impacto limitado no risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 44.728,07 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,22%

RECD11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para RECD11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 69/100

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Score de Compra: 69 / 100

93	Valuation
	Peso: 31,25%, +29pts

77	Dividendos
	Peso: 31,25%, +24pts

44	Qualidade
	Peso: 25%, +11pts

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31/08/2026	08/09/2026 19:21	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/07/2026	07/08/2026 19:07	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
22/07/2026	22/07/2026 17:28	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM	Abrir documento
01/07/2026	01/07/2026 19:37	1	Fato Relevante		Abrir documento
30/06/2026	07/07/2026 19:12	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/05/2026	08/06/2026 19:18	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
30/04/2026	08/05/2026 19:22	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/03/2026	08/04/2026 18:41	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
27/02/2026	06/03/2026 18:48	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/01/2026	06/02/2026 19:46	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento

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P/VP

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Ações

MODERADO

RENV11

Fundos Imobiliários

R$ 6,48
R$ 4,70	R$ 8,08

14,84%
10,2%	15,07%

33,61%
12,21%	9,95%

0,94

0,44

R$ 11.828,96

R$ 14.712.571,66

100%

M. ALTO

CYLD11

Fundos Imobiliários

R$ 129,20
R$ 77,21	R$ 149,72

20,04%
5,65%	20,22%

16,03%
18,5%	20,52%

1,16

1,1

R$ 466,34

R$ 146.484.185,08

MODERADO

RMBS11

Fundos Imobiliários

R$ 7,50
R$ 7,21	R$ 7,89

12,84%
1,05%	16,06%


1,2%

0,99

0,9

R$ 4.587,03

R$ 20.838.809,31

47,81%

MODERADO

JSCR11

Fundos Imobiliários

R$ 8,02
R$ 7,77	R$ 8,79

14,79%
13,86%	15,12%

15,43%
0,5%	-0,19%

0,98

0,85

R$ 251.651,72

R$ 208.588.972,05

49,06%

MODERADO

EIRA11

Fundos Imobiliários

R$ 101,00
R$ 76,34	R$ 104,60

14,37%
11,41%	14,42%

10,03%
-2,3%	-0,95%

0,97

0,98

R$ 1.133.143,20

R$ 35.839.806,24

100%

M. BAIXO

RZZR11

Fundos Imobiliários

R$ 131,00
R$ 123,99	R$ 142,86

11,21%
10,87%	11,31%

8,33%
3,39%	0,82%

0,96

0,71

R$ 51.374,31

R$ 1.027.768.689,25

MOD. BAIXO

CXCE11

Fundos Imobiliários

R$ 40,16
R$ 39,00	R$ 43,69

14,02%
13,42%	14,1%

8,14%
0,64%	-0,24%

0,64

R$ 34.647,09

R$ 108.222.152,35

BAIXO

RBFM11

Fundos Imobiliários

R$ 9,87
R$ 9,47	R$ 10,14

8,74%
1,09%	13,11%


2,55%

1,01

0,81

R$ 350.371,17

R$ 227.756.456,70

MOD. BAIXO

AZPL11

Fundos Imobiliários

R$ 7,26
R$ 7,24	R$ 7,77

12,6%
12,68%	12,95%

7,32%
-0,2%	-1,91%

0,98

0,84

R$ 249.870,06

R$ 360.753.999,85

68,38%

MOD. BAIXO

GLCR11

Fundos Imobiliários

R$ 95,02
R$ 94,37	R$ 101,25

10,42%
9,67%	11,37%

3,32%
-3,7%	-1,41%

0,95

1,01

R$ 5.789,96

R$ 47.016.121,27

39,76%

13,39%
8,99%	14,37%

10,22%
3,28%	2,66%

0,99

0,83

R$ 209.372,98

R$ 219.798.176,38

40,5%

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