RBRI11 - FII Rbr III: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

RBRI11 - FII Rbr III está sem cotações históricas

RBRI11 - FII Rbr III está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo de Desenvolvimento / Fundo de Desenvolvimento / RBRI11 - FII Rbr III

Cotação

R$ 225,02

-66,56%

-64,88%

0,6

0,25

Investidos R$ 1.000,00 em 1,33 cotas no Fii RBRI11 há 1 ano, hoje você teria R$ 789,04 (-21,1% ), sendo deste valor, R$ -699,97 (-70% ) referente à valorização do Fii e R$ 489,01 (48,9% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

32.441.656/0001-36

Prazo de duração:

Indeterminado

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 356,09 (58,25% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	RBRI11	Tipo	Segmento	RBRI11
Cotação	R$ 225,02	--	--	--	R$ 879,42	R$ 982,98
DPA	--	--	--	--	R$ 204,00	R$ 183,50
DY	--	13,23%	13,23%	--	23,2%	18,67%
P/PM	0,25	0,85	0,85	--	0,94	1
P/VP	0,6	0,57	0,57	--	--	--
VPA	377,01	108,23	108,23	377,01	--	--
P/Ativo	0,59	0,55	0,55	--	--	--
Patr. / Ativos	1	0,86	0,86	1	0,8	--
Passivos / Ativos	--	0,14	0,14	0	0,2	--

Dividendos RBRI11

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Radar de Dividendos:
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Data Com
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RBRI11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RBRI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos

DY (5A):

18,99%

Tipo: 13,41%Segmento: 13,41%

Frequência:

Trimestral
4x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RBRI11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	18,99%	R$ 1.068,28	R$ 712,19	R$ 534,14	R$ 427,31	R$ 356,09	R$ 305,22

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
08/07/2026	17/08/2026	Amortização	R$ 83,780000000	R$ 83,78000000
13/04/2026	25/05/2026	Amortização	R$ 64,599800000	R$ 64,59980000
22/12/2025	11/02/2026	Amortização	R$ 103,820000000	R$ 103,82000000
15/10/2025	19/11/2025	Amortização	R$ 114,560000000	R$ 114,56000000	14,55%
08/08/2025	10/09/2025	Amortização	R$ 173,600000000	R$ 173,60000000	20,42%
18/07/2025	25/07/2025	Rendimento	R$ 13,000000000	R$ 13,00000000	1,54%
07/05/2025	18/06/2025	Amortização	R$ 47,255800000	R$ 47,25580000	5,12%
18/03/2025	25/03/2025	Rendimento	R$ 60,500000000	R$ 60,50000000	6,06%
18/02/2025	25/02/2025	Rendimento	R$ 130,500000000	R$ 130,50000000	13,74%
16/12/2024	23/12/2024	Rendimento	R$ 16,500000000	R$ 16,50000000	1,96%
14/11/2024	25/11/2024	Rendimento	R$ 47,000000000	R$ 47,00000000	5,13%
18/10/2024	25/10/2024	Rendimento	R$ 15,000000000	R$ 15,00000000	1,64%
18/09/2024	25/09/2024	Rendimento	R$ 69,000000000	R$ 69,00000000	7,53%
18/07/2024	25/07/2024	Rendimento	R$ 36,000000000	R$ 36,00000000	3,6%
			R$ 975,115600000	R$ 975,11560000

Exibindo 14 registros

Lista completa dos dividendos de RBRI11

Administrador & Gestora

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Gestora:

RBR Gestão de Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

3,255%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

Diante dos desafios enfrentados pelos projetos desde a pandemia e do esforço contínuo da gestão para estabilizar os casos mais críticos, 2025 marca um período de maior estabilidade do portfólio. Conseguimos consolidar a maioria dos empreendimentos mais sensíveis e avançamos de forma consistente na comercialização e entrega dos demais. Os projetos Conceição, Lapa, Vila Olímpia, Maracatins e Alcatrazes já estão totalmente resolvidos, com 100% das unidades vendidas e desinvestimentos em fase final. Eusébio, Pompeia, Vila Romana e Onze de Junho seguem com ritmo estável de vendas, comercializando os estoques residuais. Já os projetos Klabin, Tupinás e Ricardo Jafet ainda enfrentam desafios específicos de mercado. A gestão continua atuando em ajustes de preço e estratégias comerciais. O Ricardo Jafet, lançado no segundo semestre de 2024 no segmento econômico, iniciou 2025 com custos de obras contratados abaixo do orçamento inicial e financiamento associativo junto à Caixa já estruturado, segue com um ritmo de vendas aquém do esperado, contudo com ritmo firme.

Não há previsão de novos investimentos. O capital subscrito totaliza R$ 169.478.000, enquanto a exposição máxima de capital aprovada nos projetos é de R$ 147.862.488

Com o fim do primeiro semestre de 2025, a economia brasileira apresenta sinais mistos: apesar do ciclo atual de alta da taxa Selic chegando ao patamar de 15%, a atividade econômica não demonstra sinais de desaceleração. A desconfiança sobre o panorama fiscal do país e a manutenção das tarifas sobre as os produtos brasileiros nos EUA continuam gerando cautela para futuro e gerando incerteza no âmbito nacional. O mercado imobiliário continua apresentando números consistentes. O Segmento econômico continua resiliente e cada vez mais impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida, especialmente após a criação do Faixa 4 do programa nesse primeiro semestre, que possibilita às famílias entre R$ 8.600 e R$12.000 de renda o acesso à taxas de juros subsidiadas, ampliando o universo das unidades residenciais acessíveis a esse segmento. Junto do segmento econômico, os projetos de altíssima renda continuam com resultados consistentes e não apresentam sinais de recuo apesar do patamar atual das t

O fundo já se encontra na fase de desinvestimento, momento em que os ativos passam a ser monetizados de forma consistente. Para o próximo período, a expectativa é alcançar a devolução de 80% do capital aportado pelos investidores, assegurando a preservação do principal, preparando para no ciclo seguinte, em 2027, iniciar a transição do fundo para a fase de geração efetiva de retornos.

Taxa de administração: A ADMINISTRADORA fará jus a uma taxa de administração em valor equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, calculada sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO e que deverá ser paga diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), que será atualizado anualmente pela variação positiva do IPCA/IBGE, sendo tal atualização realizada todo dia 1º de janeiro, desde a constituição do FUNDO, que abrangerá a remuneração do escriturador

Composição Acionária RBRI11

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#:
2026

T. Papéis :

111.974

1 Ativo possui posição em 952, equivalentes a 0,85% do total emitido cotas de RBRI11, equivalentes a 0,85% do total emitido

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	Fundo / Índice	Qtd. Cotas RBRI11	Valor	% da carteira	Ações
	VGHF11	952	R$ 214.219,04	0,09%	Fii VGHF11
		952	R$ 214.219,04	0,09%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Balanço patrimonial RBRI11

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Patrimônio :

R$ 54.042.341,33

Ativo Controladora :

R$ 42.366.552,89

Passivo Exigível :

R$ 151.463,97

V. Mercado :

R$ 25.196.389,48

	2026	2025
Patrimônio	R$ 42.215.088,92	R$ 68.060.009,44
Passivo Exigível	R$ 151.463,97	R$ 17.377.557,01
Ativo Controladora	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Ativo Total	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Passivo T.	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Patr. Líq. Consol.	R$ 42.215.088,92	R$ 68.060.009,44

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

RBRI11 - Risco Alto

FII Rbr III (RBRI11) umo Fii do Tipo Fundo de Desenvolvimento, segmento Fundo de Desenvolvimento e gerido por RBR Gestão de Recursos Ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 34 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

1 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.

3 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 28,57%

Apresentou 12 meses sem dividendos desde 25/07/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 20%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 54.042.341,33 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -20,6% em relação ao valor em 2025, de R$ 68.060.009,44 para R$ 54.042.341,33. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 20%

A Gestora de RBR Gestão de Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre RBRI11

Endividamento

Peso na análise: 17,14%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,2 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Cotação

Peso na análise: 5,71%

RBRI11 apresenta cotação de R$ 225,02 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está significativamente abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 891,23, indicando uma desvalorização relevante e aumento do risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,71%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para RBRI11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 2,86%

RBRI11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para RBRI11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 24/100

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Score de Compra: 24 / 100

42	Valuation
	Peso: 35,71%, +15pts

0	Dividendos
	Peso: 35,71%, +0pts

33	Qualidade
	Peso: 28,57%, +9pts

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Score de Venda: 76/100

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Score de Venda: 76 / 100

58	Valuation
	Peso: 35,71%, +21pts

100	Dividendos
	Peso: 35,71%, +36pts

67	Qualidade
	Peso: 28,57%, +19pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
18/07/2023	18/07/2023 17:41	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
16/06/2023	16/06/2023 17:07	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
24/05/2023	24/05/2023 21:05	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
18/05/2023	18/05/2023 17:29	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
19/04/2023	19/04/2023 21:00	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
17/04/2023	17/04/2023 17:35	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
17/03/2023	17/03/2023 17:28	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
28/02/2023	28/02/2023 22:35	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
15/02/2023	15/02/2023 20:29	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
15/02/2023	15/02/2023 17:28	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MODERADO

TGAR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 44,60
R$ 42,85	R$ 93,72

21,82%
13,83%	19,19%

-41,5%
-0,04%	0,8%

0,56

0,42

R$ 4.121.841,95

R$ 2.527.328.643,75

81,01%

MOD. ALTO

MFII11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 39,79
R$ 28,42	R$ 80,84

27,07%
15,04%	15,18%

-41,63%
32,73%	-1,96%

0,53

0,41

R$ 956.545,91

R$ 660.371.179,56

MODERADO

RBIR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 72,09
R$ 70,40	R$ 97,44

16,96%
7,81%	16,42%

17,99%
2,89%	5,32%

0,86

0,92

R$ 55.168,41

R$ 119.836.305,08

MODERADO

TRXB11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 180,96
R$ 150,02	R$ 199,97

18,93%
13,28%	27,19%

34,07%
-1,65%	7,88%

1,18

1,72

R$ 6.918.200,57

R$ 427.069.557,03

MOD. BAIXO

SNEL11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 7,95
R$ 7,90	R$ 8,83

13,84%
13,95%	15,09%

5,83%
-2,57%	-2,78%

0,93

0,5

R$ 6.034.488,79

R$ 929.530.771,72

100%

ALTO

BRIP11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 360,00
R$ 287,00	R$ 759,50


19,56%	0%

-21,97%
-0,24%	-11,68%

0,5

0,6

R$ 3.627,47

R$ 123.449.186,77

MOD. ALTO

KNRE11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 0,22
R$ 0,22	R$ 0,37

0,56%
24,04%	0%

-28,75%
-29,03%	-28,23%

0,77

0,37

R$ 1.087,43

R$ 10.883.665,46

M. ALTO

ROOF11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 247,97
R$ 247,97	R$ 350,00


	0%

-32,98%
-9,77%	-6,3%

0,36

0,89

R$ 1.983,76

R$ 21.786.752,10

MODERADO

RBDS11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 2,09
R$ 1,40	R$ 2,90


	0%

-18,03%
0% -	-11,48%

0,89

0,09

R$ 330,32

R$ 3.114.522,96

MODERADO

RBRS11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 45,04
R$ 32,50	R$ 55,49

4,86%
5,38%	6,31%

-8,91%
9,28%	-1,51%

1,08

0,47

R$ 15.827,30

R$ 73.296.305,22

10,4%
11,29%	9,94%

-13,59%
0,16%	-4,99%

0,77

0,64

R$ 1.810.910,19

R$ 489.666.688,97

18,1%

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Legenda:

T Somente Investidor Qualificado

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