RBRI11 - FII Rbr III: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

RBRI11 - FII Rbr III está sem cotações históricas

RBRI11 - FII Rbr III está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo de Desenvolvimento / Fundo de Desenvolvimento / RBRI11 - FII Rbr III

Cotação

R$ 225,02

-66,56%

-64,88%

0,6

0,25

Investidos R$ 1.000,00 em 1,33 cotas no Fii RBRI11 há 1 ano, hoje você teria R$ 789,04 (-21,1% ), sendo deste valor, R$ -699,97 (-70% ) referente à valorização do Fii e R$ 489,01 (48,9% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

32.441.656/0001-36

Prazo de duração:

Indeterminado

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 356,09 (58,25% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	RBRI11	Tipo	Segmento	RBRI11
Cotação	R$ 225,02	--	--	--	R$ 879,42	R$ 982,98
DPA	--	--	--	--	R$ 204,00	R$ 183,50
DY	--	13,23%	13,23%	--	23,2%	18,67%
P/PM	0,25	0,85	0,85	--	0,94	1
P/VP	0,6	0,57	0,57	--	--	--
VPA	377,01	108,23	108,23	377,01	--	--
P/Ativo	0,59	0,55	0,55	--	--	--
Patr. / Ativos	1	0,86	0,86	1	0,8	--
Passivos / Ativos	--	0,14	0,14	0	0,2	--

Dividendos RBRI11

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Radar de Dividendos:
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Data Com
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RBRI11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RBRI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos

DY (5A):

18,99%

Tipo: 13,41%Segmento: 13,41%

Frequência:

Trimestral
4x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RBRI11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	18,99%	R$ 1.068,28	R$ 712,19	R$ 534,14	R$ 427,31	R$ 356,09	R$ 305,22

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
08/07/2026	17/08/2026	Amortização	R$ 83,780000000	R$ 83,78000000
13/04/2026	25/05/2026	Amortização	R$ 64,599800000	R$ 64,59980000
22/12/2025	11/02/2026	Amortização	R$ 103,820000000	R$ 103,82000000
15/10/2025	19/11/2025	Amortização	R$ 114,560000000	R$ 114,56000000	14,55%
08/08/2025	10/09/2025	Amortização	R$ 173,600000000	R$ 173,60000000	20,42%
18/07/2025	25/07/2025	Rendimento	R$ 13,000000000	R$ 13,00000000	1,54%
07/05/2025	18/06/2025	Amortização	R$ 47,255800000	R$ 47,25580000	5,12%
18/03/2025	25/03/2025	Rendimento	R$ 60,500000000	R$ 60,50000000	6,06%
18/02/2025	25/02/2025	Rendimento	R$ 130,500000000	R$ 130,50000000	13,74%
16/12/2024	23/12/2024	Rendimento	R$ 16,500000000	R$ 16,50000000	1,96%
14/11/2024	25/11/2024	Rendimento	R$ 47,000000000	R$ 47,00000000	5,13%
18/10/2024	25/10/2024	Rendimento	R$ 15,000000000	R$ 15,00000000	1,64%
18/09/2024	25/09/2024	Rendimento	R$ 69,000000000	R$ 69,00000000	7,53%
18/07/2024	25/07/2024	Rendimento	R$ 36,000000000	R$ 36,00000000	3,6%
			R$ 975,115600000	R$ 975,11560000

Exibindo 14 registros

Lista completa dos dividendos de RBRI11

Administrador & Gestora

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Gestora:

RBR Gestão de Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

3,255%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

Diante dos desafios enfrentados pelos projetos desde a pandemia e do esforço contínuo da gestão para estabilizar os casos mais críticos, 2025 marca um período de maior estabilidade do portfólio. Conseguimos consolidar a maioria dos empreendimentos mais sensíveis e avançamos de forma consistente na comercialização e entrega dos demais. Os projetos Conceição, Lapa, Vila Olímpia, Maracatins e Alcatrazes já estão totalmente resolvidos, com 100% das unidades vendidas e desinvestimentos em fase final. Eusébio, Pompeia, Vila Romana e Onze de Junho seguem com ritmo estável de vendas, comercializando os estoques residuais. Já os projetos Klabin, Tupinás e Ricardo Jafet ainda enfrentam desafios específicos de mercado. A gestão continua atuando em ajustes de preço e estratégias comerciais. O Ricardo Jafet, lançado no segundo semestre de 2024 no segmento econômico, iniciou 2025 com custos de obras contratados abaixo do orçamento inicial e financiamento associativo junto à Caixa já estruturado, segue com um ritmo de vendas aquém do esperado, contudo com ritmo firme.

Não há previsão de novos investimentos. O capital subscrito totaliza R$ 169.478.000, enquanto a exposição máxima de capital aprovada nos projetos é de R$ 147.862.488

Com o fim do primeiro semestre de 2025, a economia brasileira apresenta sinais mistos: apesar do ciclo atual de alta da taxa Selic chegando ao patamar de 15%, a atividade econômica não demonstra sinais de desaceleração. A desconfiança sobre o panorama fiscal do país e a manutenção das tarifas sobre as os produtos brasileiros nos EUA continuam gerando cautela para futuro e gerando incerteza no âmbito nacional. O mercado imobiliário continua apresentando números consistentes. O Segmento econômico continua resiliente e cada vez mais impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida, especialmente após a criação do Faixa 4 do programa nesse primeiro semestre, que possibilita às famílias entre R$ 8.600 e R$12.000 de renda o acesso à taxas de juros subsidiadas, ampliando o universo das unidades residenciais acessíveis a esse segmento. Junto do segmento econômico, os projetos de altíssima renda continuam com resultados consistentes e não apresentam sinais de recuo apesar do patamar atual das t

O fundo já se encontra na fase de desinvestimento, momento em que os ativos passam a ser monetizados de forma consistente. Para o próximo período, a expectativa é alcançar a devolução de 80% do capital aportado pelos investidores, assegurando a preservação do principal, preparando para no ciclo seguinte, em 2027, iniciar a transição do fundo para a fase de geração efetiva de retornos.

Taxa de administração: A ADMINISTRADORA fará jus a uma taxa de administração em valor equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, calculada sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO e que deverá ser paga diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), que será atualizado anualmente pela variação positiva do IPCA/IBGE, sendo tal atualização realizada todo dia 1º de janeiro, desde a constituição do FUNDO, que abrangerá a remuneração do escriturador

Composição Acionária RBRI11

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#:
2026

T. Papéis :

111.974

1 Ativo possui posição em 952, equivalentes a 0,85% do total emitido cotas de RBRI11, equivalentes a 0,85% do total emitido

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	Fundo / Índice	Qtd. Cotas RBRI11	Valor	% da carteira	Ações
	VGHF11	952	R$ 214.219,04	0,09%	Fii VGHF11
		952	R$ 214.219,04	0,09%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Balanço patrimonial RBRI11

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Patrimônio :

R$ 54.042.341,33

Ativo Controladora :

R$ 42.366.552,89

Passivo Exigível :

R$ 151.463,97

V. Mercado :

R$ 25.196.389,48

	2026	2025
Patrimônio	R$ 42.215.088,92	R$ 68.060.009,44
Passivo Exigível	R$ 151.463,97	R$ 17.377.557,01
Ativo Controladora	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Ativo Total	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Passivo T.	R$ 42.366.552,89	R$ 85.437.566,45
Patr. Líq. Consol.	R$ 42.215.088,92	R$ 68.060.009,44

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

RBRI11 - Risco Alto

FII Rbr III (RBRI11) umo Fii do Tipo Fundo de Desenvolvimento, segmento Fundo de Desenvolvimento e gerido por RBR Gestão de Recursos Ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 34 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

1 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.

3 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 28,57%

Apresentou 12 meses sem dividendos desde 25/07/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 20%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 54.042.341,33 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -20,6% em relação ao valor em 2025, de R$ 68.060.009,44 para R$ 54.042.341,33. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 20%

A Gestora de RBR Gestão de Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre RBRI11

Endividamento

Peso na análise: 17,14%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,2 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Cotação

Peso na análise: 5,71%

RBRI11 apresenta cotação de R$ 225,02 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está significativamente abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 891,23, indicando uma desvalorização relevante e aumento do risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,71%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para RBRI11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 2,86%

RBRI11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para RBRI11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 24/100

Clique para expandir

Score de Compra: 24 / 100

42	Valuation
	Peso: 35,71%, +15pts

0	Dividendos
	Peso: 35,71%, +0pts

33	Qualidade
	Peso: 28,57%, +9pts

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Score de Venda: 76/100

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Score de Venda: 76 / 100

58	Valuation
	Peso: 35,71%, +21pts

100	Dividendos
	Peso: 35,71%, +36pts

67	Qualidade
	Peso: 28,57%, +19pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
18/09/2026	18/09/2026 17:15	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
31/08/2026	08/09/2026 20:01	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
18/08/2026	18/08/2026 17:13	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
31/07/2026	03/08/2026 18:02	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
17/07/2026	17/07/2026 17:11	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
01/07/2026	01/07/2026 20:18	1	Fato Relevante		Abrir documento
30/06/2026	01/07/2026 22:17	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
18/06/2026	18/06/2026 17:02	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
29/05/2026	10/06/2026 18:08	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
18/05/2026	18/05/2026 17:10	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

ALTO

YUFI11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 15,00


1,53%	0%

-74,78%
-74,79%

0,21

0,37

R$ 19.458.945,71

ALTO

BRIM11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 95,00
R$ 95,00	R$ 487,98


10,18%	0%

-56,58%
0% -	-17,65%

0,17

R$ 0,00

ALTO

FLFL11

Fundo de Desenvolvimento


	0%

R$ 475.591.739,84

MOD. ALTO

ZIFI11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 749,99
R$ 470,00	R$ 909,00


	0%

46,51%
0% -	-22,15%

1,17

0,21

R$ 749,99

R$ 72.858.469,01

M. ALTO

LUGG11

Fundo de Desenvolvimento


3,4%	0%

R$ 133.794.671,29

ALTO

VXXV11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 813,34
R$ 685,00	R$ 700,00


3,8%	0%

16,19%
18,74%

1,16

1,64

R$ 8.420.509,02

R$ 237.893.890,31

EXTREMO

RBRM11

Fundo de Desenvolvimento


	0%

0%
2,7%	0%

-9,81%
-8,01%	-5,69%

0,39

0,32

R$ 1.203.037,00

R$ 134.228.245,17

Exibindo registros de 20 a 27 de um total de 27 registros
Registos por página:

Legenda:

T Fii deslistado

T Fii desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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