PMIS11 - FII Pmis

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo e em linha com o realizado nos exercícios anteriores. Assim, a maior parte das novas alocações será em CRIs, FIIs com preços descontados e book de ganho de capital de curto prazo, a depender das condições vigentes de mercado.

No período analisado, a inflação desacelerou no segundo semestre de 2025. A partir de março de 2026, porém, o conflito no Oriente Médio pressionou os preços de combustíveis e alimentos, e o IPCA em 12 meses chegou a superar o teto da meta, encerrando junho em 4,64%. O Relatório Focus de 10 de agosto de 2026 projeta um IPCA de 5,02% para 2026 e de 4,20% para 2027. O Copom manteve a Selic em 15,00% ao ano até março de 2026, quando iniciou um ciclo gradual de cortes, e a taxa encerrou o período em 14,25%, com projeção de 13,75% ao fim de 2026 e de 12,00% ao fim de 2027. No mercado imobiliário, a atividade se manteve resiliente apesar dos juros elevados. O segmento econômico, apoiado pelo Minha Casa, Minha Vida, sustentou o crescimento de lançamentos e vendas, enquanto o médio e alto padrão sentiu mais o custo do crédito. O financiamento imobiliário cresceu 23% no primeiro semestre de 2026, mas a captação negativa da poupança reforça a importância do mercado de capitais como fonte de funding para o setor. A Gestora avalia que a flexibilização monetária tende a melhorar gradualmente as condições de crédito e demanda, e seguirá priorizando operações com garantias robustas e devedores com sólida capacidade de pagamento.

Segundo o Relatório Focus do Banco Central, divulgado em 10 de agosto de 2026, a mediana das projeções dos economistas de mercado indica um IPCA de 5,02% em 2026 e de 4,20% em 2027. As expectativas seguem acima do teto da meta, pressionadas pelos efeitos do conflito no Oriente Médio sobre combustíveis e alimentos. O Copom iniciou em março de 2026 um ciclo gradual de redução da Selic, que encerrou o período em 14,25% ao ano. As expectativas de mercado apontam para uma taxa de 13,75% ao final de 2026 e de 12,00% ao término de 2027. Nesse cenário, a parcela pós-fixada do fundo deve continuar se beneficiando de juros ainda elevados, embora em patamar gradualmente menor. Já a parcela atrelada ao IPCA tende a contribuir positivamente para a rentabilidade, dada a expectativa de inflação ainda pressionada no curto prazo.

O FUNDO pagará pelos serviços de administração, custódia, controladoria, tesouraria, e gestão uma TAXA DE ADMINISTRAÇÃO GLOBAL equivalente a até 1,10% (um inteiro e dez centésimos por cento) calculada sobre (a) o valor contábil do patrimônio líquido total do FUNDO, ou (b) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO,como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, observado que em ambos os casos será devido o valor mínimo mensal de R$17.000,00 (dezessete mil reais), atualizado anualmente pela variação do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), apurado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO. Será devido à ADMINISTRADORA, com recursos oriundos da TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, uma remuneração devida a título de taxa de administração inicial em valor correspondente a R$ 20.000,00 (vinte mil reais), a ser paga em parcela única e exclusivamente na data de pagamento da primeira TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, observado que tal valor não consumirá o valor mínimo mensal da remuneração devida à ADMINISTRADORA, por ser um valor de pagamento único. A TAXA DE ADMINISTRAÇÃO GLOBAL engloba os pagamentos devidos à ADMINISTRADORA pelos serviços de administração fiduciária e custódia e, à GESTORA, pelos serviços de gestão. A TAXA DE ADMINISTRAÇÃO GLOBAL será provisionada diariamente com base no PATRIMÔNIO LÍQUIDO do DIA ÚTIL imediatamente anterior, na base de 252 (duzentos e cinquenta e dois) DIAS ÚTEIS e paga mensalmente até o 5º (quinto) DIA ÚTIL do mês subsequente ao mês em que os serviços forem prestados.