KONG11 - FII KONG

O FII KONG (KONG11) é um Fundo de Investimento Imobiliário negociado na B3, projetado para oferecer aos investidores acesso prático e diversificado ao setor imobiliário. Seu objetivo principal é viabilizar a geração de renda passiva por meio da distribuição periódica de rendimentos, além de buscar a valorização de suas cotas no longo prazo. O fundo serve como uma solução acessível para quem deseja investir no mercado de imóveis sem os custos, burocracias e a baixa liquidez típicos da compra direta de propriedades físicas. No mercado financeiro, o KONG11 desempenha um papel fundamental ao conectar recursos de investidores ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, promovendo liquidez, governança corporativa e gestão profissional qualificada para a maximização dos resultados patrimoniais.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / KONG11 - FII KONG

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Cotação
R$ 101,00
0% -
 
1,05
1
 
Informações
Cnpj:
66.743.243/0001-28
R$ 303,00
Volume 1a: 3
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual2026
KONG11TipoSegmentoKONG11
CotaçãoR$ 101,00----R$ 101,00
P/PM 10,920,921
P/VP 1,050,90,891,05
VPA 95,98168,64203,6795,98
P/Ativo 0,540,810,820,54
Patr. / Ativos 0,510,910,920,51
Passivos / Ativos 0,490,090,080,49
Taxa de administração:
1,057%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
 
 
 
T. Papéis :
688.230
T. Cotistas :
177
I. P. Física: 171I. P. Jurídica: 2I. Institucionais: 4
 
 
 
 
R$ 66.057.534,86
R$ 129.627.383,48
R$ 63.569.848,62
R$ 69.511.230,00
2026
Patrimônio R$ 66.057.534,86
Passivo Exigível R$ 63.569.848,62
Ativo Controladora R$ 129.627.383,48
Ativo Total R$ 129.627.383,48
Passivo T. R$ 129.627.383,48
Patr. Líq. Consol. R$ 66.057.534,86

KONG11 - Risco Extremo

FII KONG (KONG11) umo Fii do Tipo Outros e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Extremo, obtendo 20 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
20
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
4 Pontos de atenção:
  • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
  • Maior exposição a dívidas, podendo pressionar os resultados futuros.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
  • +1 critérios com avaliação negativa!
Patrimônio
Peso na análise: 38,89%
20
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 66.057.534,86 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -0,66% em relação ao valor em 2026, de R$ 66.498.468,17 para R$ 66.057.534,86. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Endividamento
Peso na análise: 33,33%
3
Apresenta Passivo / Ativos de 0,49 , revelando uma estrutura de capital altamente alavancada, o que amplia significativamente a exposição ao risco financeiro.
Cotação
Peso na análise: 11,11%
100
KONG11 apresenta cotação de R$ 101,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 101,00, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 11,11%
0
A Liquidez Diária de R$ 303,00 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
Histórico
Peso na análise: 5,56%
4
KONG11 apresenta histórico limitado de 0 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra
Alertas de Venda

0
Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
0
Dividendos
Peso: 35,71%, +0pts
11
Qualidade
Peso: 28,57%, +3pts

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Score de Venda: 61 / 100


0
Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
100
Dividendos
Peso: 35,71%, +36pts
89
Qualidade
Peso: 28,57%, +25pts

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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
15/10/2026
15/10/2026 16:37
1
Aviso aos Cotistas
 
 
15/09/2026
15/09/2026 17:08
1
Aviso aos Cotistas
 
 
14/08/2026
14/08/2026 17:04
1
Aviso aos Cotistas
 
 
14/07/2026
14/07/2026 17:15
1
Aviso aos Cotistas
 
 
03/07/2026
03/07/2026 20:07
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Encerramento
 
15/06/2026
15/06/2026 18:04
1
Fato Relevante
 
 
15/06/2026
15/06/2026 17:07
1
Aviso aos Cotistas
 
 
28/05/2026
28/05/2026 20:58
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
28/05/2026
28/05/2026 20:39
1
Atos de Deliberação do Administrador
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
 
27/05/2026
27/05/2026 23:23
1
Fato Relevante
 
 
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 13 registros
Registos por página:
 :
 
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
Ações
ALTO
BIPD11
Fundos Imobiliários
R$ 989,33
R$ 989,33R$ 989,33
3,48%
3,62%1,15%
1,69%
0% - 
1
0,87
 
R$ 120.416.004,77
 
 
9
ALTO
DVLT11
Fundos Imobiliários
R$ 103,41
R$ 99,58R$ 103,41
0,5%
 0,75%
6,91%
0% - 
1,06
0,86
 
R$ 53.037.927,13
 
100%
9
ALTO
DVLP11
Fundos Imobiliários
R$ 141,90
R$ 141,90R$ 150,29
0,36%
 0,54%
9,25%
0% - 
1,04
0,93
R$ 8.230,20
R$ 100.840.639,34
 
 
9
M. ALTO
SPGM11
Fundos Imobiliários
R$ 13,36
R$ 11,38R$ 13,36
75,44%
 0%
17,39%
0% - 
1,09
20,14
 
R$ 4.935.151,43
 
 
6
EXTREMO
TRCO11
Fundos Imobiliários
R$ 10,20
  
0,12%
 0%
 
  
 
1,03
R$ 20,40
R$ 35.571.581,10
 
 
5
EXTREMO
MFCR11
Fundos Imobiliários
 
  
 
4,31%0%
 
  
 
 
 
 
 
 
5
EXTREMO
DRIT11
Fundos Imobiliários
 
  
 
3,68%0%
 
  
 
 
 
 
 
 
5
EXTREMO
KONG11
Fundos Imobiliários
R$ 101,00
R$ 101,00R$ 101,00
 
 0%
 
0% - 
1
1,05
R$ 303,00
R$ 66.057.534,86
 
 
3
9,99%
1,45%0,31%
4,41%
0%0%
0,65
3,11
R$ 1.069,20
R$ 47.607.354,83
0
12,5%
6
Exibindo registros de 90 a 98 de um total de 98 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii deslistado
T Fii desatualizado
T Somente Investidor Qualificado

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