HCST11 - FII Hect Des

O FII Hect Des é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, especializado na aquisição e gestão de ativos imobiliários voltados para o setor de logística e distribuição. Com um portfólio diversificado e localizado em regiões estratégicas, o fundo se destaca por oferecer rentabilidade atrativa e segurança aos investidores, através de contratos de longo prazo e inquilinos de alta qualidade. Sua robustez financeira é evidenciada pela gestão ativa e eficiente, alinhada às tendências de crescimento do e-commerce e da demanda por espaços logísticos. Com um cenário em constante evolução, o Hect Des se posiciona como uma excelente oportunidade de investimento dentro do promissor mercado imobiliário brasileiro.

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Cotação
R$ 79,14
12,26%
12,26%
1,35
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Investidos R$ 1.000,00 em 14,18 cotas no Fii HCST111 ano, hoje você teria R$ 1.122,55 (12,26% ), sendo deste valor, R$ 122,55 (12,26% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
31.152.015/0001-07
R$ 158,28
Volume 1a: 23
R$ 51.021.940,48
R$ 68.924.450,52
R$ 68.924.450,52
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual202620252024
HCST11TipoSegmentoHCST11
Preço / P. Médio1,590,950,94--1,011
P/VP1,350,820,84------
VPA58,58131,51148,2658,58----
Atual202620252024
CotaçãoR$ 79,14--R$ 50,83R$ 50,08
P/Ativo1,19------
Patrimônio / Ativos0,880,880,99--
Passivos / Ativos0,120,120,01--

Tipo de gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
Não Investir
Taxa de administração:
0,512%
Administrador:
VÓRTX DTVM LTDA
Site Administrador:
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Artigo 8º O Fundo pagará, pela prestação dos serviços de administração, gestão, custódia e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração anual, em valor equivalente a 2,00% (dois por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo, que será composta da Taxa de Administração Específica, Taxa de Gestão, Taxa de Banco Liquidante e Taxa de Escrituração (em conjunto compõe o conceito de “Taxa de Administração”), da seguinte forma: (i) Taxa de Administração Específica: A Administradora receberá, pelos serviços de administração, custódia e controladoria, uma remuneração equivalente a 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) (“Taxa de Administração Específica”); (ii) Taxa de Gestão: O Gestor receberá, pelos serviços de gestão do Fundo, uma remuneração equivalente a 1,70% (um inteiro e setenta centésimos por cento) ao ano, sobre o patrimônio líquido do Fundo (“Taxa de Gestão”);
  
  
  
  
Total de Papéis:
870.918
116 728:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1003, Pinheiros, São Paulo-SP
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116 729:
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116812:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 6013, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116813:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 6014, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116814:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 6015, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116818:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7004, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116819:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7005, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116820:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7006, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116824:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7010, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116825:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7011, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116826:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7012, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116827:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7013, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116828:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7014, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
116829:
  • Local: Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 7015, Pinheiros, São Paulo-SP
  • Área: 1 m²
  • Unidades: 0      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
  
  
R$ 51.021.940,48
Ativo Controladora:
R$ 57.817.653,46
Passivo Exigível:
R$ 6.795.712,98
Atual202620252024
Patrimônio Líquido ControladorR$ 51.021.940,48R$ 52.126.481,71R$ 40.458.053,38R$ 34.218.528,62
Passivo ExigívelR$ 5.956.106,54R$ 5.956.106,54R$ 397.721,49--
Ativo TotalR$ 58.082.588,25R$ 58.082.588,25R$ 52.713.803,42--
Passivo TotalR$ 58.082.588,25R$ 58.082.588,25R$ 52.713.803,42--
Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 52.126.481,71R$ 52.126.481,71R$ 52.316.081,93--
Pontuação de falhas: 4.5, Risco: Muito Alto
4 anos na bolsa: 2,08 anos
Cotação superior a 25% (R$ 12,44) do Preço médio: R$ 79,14
Liquidez diária acima de R$ 400.000,00: R$ 158,28
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 51.021.940,48
Impacto da gestora no risco: Não Investir
Pelo menos 6 imóveis: 80
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: -35 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,59
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -9 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
M. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 35 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1,59
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 15 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
M. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
 :
 
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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
07/07/2021
07/07/2021 18:06
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
30/06/2021
13/07/2021 19:32
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
Exibindo registros de 150 a 152 de um total de 152 registros
Registos por página:
  
  
  
  
  
Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
Liq. diária
Patrimônio
Imóveis
% Top 5 papéis
SC Sistema
Ações
ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 114,09
R$ 80,54R$ 200,00
R$ 179,04
R$ 159,21
0,72
1,55
64,57%
45,27%122,16%
117,24%
-5,15% 21,65%
R$ 84,19
R$ 28.438.556,05
 
 
438
ALTO
LPLP11
Fundos Imobiliários
R$ 225,00
R$ 191,00R$ 560,00
R$ 310,10
R$ 313,77
0,72
0,77
78,78%
27,37%73,53%
90,12%
16,72% 88,52%
R$ 95,01
R$ 251.560.601,61
 
 
425,8
M. ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 55,00
R$ 55,00R$ 125,00
R$ 95,32
R$ 95,50
0,58
0,71
109,27%
56,54%109,27%
33,77%
-26,64% 14,25%
R$ 5.623,78
R$ 169.888.429,73
 
 
368,3
REGULAR
CYLD11
Fundos Imobiliários
R$ 130,99
R$ 77,21R$ 149,72
R$ 113,00
R$ 107,55
1,21
0,87
14,78%
 59,11%
37,88%
67,98% 28,36%
R$ 1.412,14
R$ 187.631.875,80
 
 
219,4
ALTO
SPG211
Fundos Imobiliários
R$ 11,94
R$ 9,80R$ 12,00
R$ 10,74
R$ 10,47
1,14
0,28
23,51%
10,53%35,09%
30,36%
3,06% 13,58%
R$ 11,94
R$ 89.929.548,81
1
 
118,1
REGULAR
SMRE11
Incorporações
R$ 52,66
R$ 50,99R$ 80,90
R$ 70,52
R$ 82,96
0,65
0,5
23,27%
15,25%23,24%
-22,03%
-10,87% 1,77%
R$ 412.810,17
R$ 104.105.096,46
 
 
102,4
BAIXO
XPID11
Indefinido
R$ 49,32
R$ 46,10R$ 60,75
R$ 51,64
R$ 62,94
0,88
 
14,6%
13,82%18,25%
-3,2%
-0,3% 4,29%
R$ 120.547,24
R$ 0,00
 
 
84,8
M. BAIXO
CPTI11
Indefinido
R$ 86,88
R$ 80,26R$ 90,90
R$ 85,45
R$ 94,86
1,01
 
16%
14,85%21,18%
23,34%
1,18% 1,48%
R$ 2.393.011,91
R$ 0,00
 
 
80,8
M. ALTO
URHF11
Fundos Imobiliários
R$ 58,28
R$ 58,25R$ 90,50
R$ 75,53
R$ 83,76
0,7
0,6
22,86%
16,6%20,59%
-23,36%
-8,94% -5,98%
R$ 10.552,04
R$ 10.789.724,35
 
81%
75,8
ALTO
RZLC11
Fundos Imobiliários
R$ 1.008,09
R$ 1.001,87R$ 1.015,59
R$ 1.008,35
R$ 1.007,52
1
1,01
28,2%
31,52%26,2%
33,21%
2,22% 0,02%
R$ 980.948,40
R$ 161.323.254,64
 
64%
74,1
0,86
0,63
39,58%
23,18%50,86%
31,73%
3,93%16,79%
R$ 392.509,68
R$ 100.366.708,75
0
14%
198,8
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 108 registros
Registos por página:
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