GLCR11 - FII Glcr: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

GLCR11 - FII Glcr está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / GLCR11 - FII Glcr

Cotação

R$ 95,02

-3,7%

3,32%

1,01

0,95

10,42%

Investidos R$ 1.000,00 em 10,02 cotas no Fii GLCR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.060,75 (6,07% ), sendo deste valor, R$ -47,51 (-4,75% ) referente à valorização do Fii e R$ 108,26 (10,83% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

59.669.570/0001-11

Liq. Diária :

R$ 5.789,96

Volume 30d: 61Volume 1a: 5

Prazo de duração:

Determinado

100% Extrema Ganância

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 76,57 (-19,42% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização GLCR11: -1,41%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de GLCR11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de GLCR11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 0,28% | 1,22% | 1,55%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 1,01%

Calculando status valorização atual GLCR11

Valorização Último Quadrimestre: -3,58%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
GLCR11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 95,02
Valor Médio: R$ 99,94
GLCR11 está a uma distancia de 4,93% gerando uma força de distancia de 0,05

Força atual: 0,05

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de GLCR11: 11,37%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,47%
Dy Médio de GLCR11 em 5 anos: 9,67%
GLCR11 está a uma distancia de -26,49% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,13
GLCR11 está a uma distancia de 17,58% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,09
GLCR11 gerou força de distancia de DY de -0,04

Força atual: 0

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: 0
Potencial de variação Quadrimestral: 1,01%
Valorização Quadrimestral: 0 * 1,01% = 0%

Simulando valorização de GLCR11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -3,58%
Valorização quadrimestre: 0%
Potencial de valorização quadrimestral: 1,01%
Cotação Atual: R$ 95,02
Status Atual: Em Queda com tendência de alta
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-2,15%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0%)
- Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -2,15% -> -1,01%
- Resultado: -1,01%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-0,41%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (0%)
- Resultado: -0,4%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,08%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0%)
- Resultado: -0,08%
Aplicada a valorização anual simulada de -1,49%, GLCR11 valerá R$ 93,60 após um ano

O valor de GLCR11 para o próximo ano ficou em R$ 93,60 o que da uma valorização de -1,49%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	GLCR11	Tipo	Segmento	GLCR11
Cotação	R$ 95,02	--	--	R$ 99,50	R$ 100,42
DPA	R$ 9,90	--	--	R$ 7,20	R$ 7,87
DY	10,42%	21,8%	25,89%	7,24%	7,84%
P/PM	0,95	0,95	0,95	1	1
P/VP	1,01	0,85	0,84	1,05	--
VPA	94,39	145,95	155,11	94,39	--
P/Ativo	1,01	0,75	0,75	1,05	--
Patr. / Ativos	1	0,9	0,91	1	1
Passivos / Ativos	--	0,1	0,09	0	0

Dividendos GLCR11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
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3 dys, 37,5%

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1 dys, 12,5%

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1 dys, 12,5%

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1 dys, 12,5%

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Nos últimos 12 meses, GLCR11 entregou cerca de R$ 9,90 por cota, equivalente a um dividend yield de 10,42% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (25,89%) quanto no Tipo Outros (21,8%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 9,67%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O GLCR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 11,37%, com distribuição em torno de R$ 10,80 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 135,05. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 108,04 e R$ 90,03, respectivamente.

Dividendos

DY :

10,42%

Tipo: 21,8%Segmento: 25,89%

DY (3M):

11,37%

Tipo: 15,29%Segmento: 16,17%

DY (5A):

9,67%

Tipo: 13,91%Segmento: 14,33%

Frequência:

8x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 9,90

DPA Proj.:

R$ 10,80

DY Proj.:

11,37%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para GLCR11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	11,37%	R$ 270,09	R$ 180,06	R$ 135,05	R$ 108,04	R$ 90,03	R$ 77,17
DY	10,42%	R$ 247,53	R$ 165,02	R$ 123,76	R$ 99,01	R$ 82,51	R$ 70,72
DY (3M)	11,37%	R$ 270,09	R$ 180,06	R$ 135,05	R$ 108,04	R$ 90,03	R$ 77,17
DY (5A)	9,67%	R$ 229,71	R$ 153,14	R$ 114,86	R$ 91,88	R$ 76,57	R$ 65,63

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
14/08/2026	21/08/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000
14/07/2026	21/07/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,91%
15/06/2026	22/06/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/05/2026	22/05/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/04/2026	23/04/2026	Rendimento	R$ 0,920000000	R$ 0,92000000	0,92%
13/03/2026	20/03/2026	Rendimento	R$ 0,880000000	R$ 0,88000000
13/02/2026	24/02/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
15/01/2026	22/01/2026	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
12/12/2025	19/12/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
14/11/2025	24/11/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
14/10/2025	21/10/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
12/09/2025	19/09/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,89%
14/08/2025	21/08/2025	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,9%
14/07/2025	21/07/2025	Rendimento	R$ 1,370000000	R$ 1,37000000	1,36%
13/06/2025	23/06/2025	Rendimento	R$ 1,000000000	R$ 1,00000000	0,99%
15/05/2025	22/05/2025	Rendimento	R$ 1,000000000	R$ 1,00000000
			R$ 15,070000000	R$ 15,07000000

Exibindo 16 registros

Lista completa dos dividendos de GLCR11

Administrador & Gestora

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Taxa de administração:

0,354%

Administrador:

VÓRTX DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.vortx.com.br

R$ 8,95 por cota

A carteira do Fundo encontra-se majoritariamente alocada em Ativos-Alvo. A Gestora segue monitorando ativamente novas oportunidades de investimento, em conformidade com a Política de Investimentos prevista no Regulamento, buscando otimizar a relação risco-retorno do portfólio, à luz das condições atuais de mercado.

O período compreendido entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025 foi marcado por um ambiente macroeconômico desafiador. A taxa Selic passou por sucessivos aumentos, atingindo o patamar terminal de 15,00% ao ano, elevando de forma relevante o custo de capital das empresas. Apesar desse cenário mais restritivo, o mercado de capitais permaneceu aquecido ao longo do exercício, consolidando-se como importante fonte de financiamento para o setor imobiliário. No período, o IPCA registrou alta acumulada de 4,3%, permanecendo dentro do intervalo da meta de inflação.

A expectativa é de que, após um ciclo prolongado de juros elevados, o Banco Central inicie um processo gradual de flexibilização monetária. Na reunião de março, o Copom decidiu, por unanimidade, reduzir a taxa Selic em 0,25 p.p., para 14,75% ao ano. Em seu comunicado, o Comitê destacou que a manutenção da política monetária em patamar contracionista por período prolongado contribuiu para a desaceleração da atividade econômica, criando condições para o início do ciclo de cortes. Ainda assim, o Copom ressaltou que o cenário permanece incerto, especialmente diante de riscos externos, como as tensões geopolíticas no Oriente Médio e seus potenciais impactos inflacionários. Dessa forma, a continuidade do ciclo de redução de juros deverá depender da evolução do cenário inflacionário, da atividade econômica e das condições externas. De acordo com o Relatório Focus de 20/03, a projeção é de que a taxa Selic encerre o ano em 12,50% ao ano, enquanto o IPCA deve atingir 4,17%, permanecendo dentro do limite superior da meta de 4,5%.

Taxa de Administração: 0,18% (dezoito centésimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º (quinto) Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe, observado o valor mínimo mensal de R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais). Excepcionalmente, para os 12 (doze) primeiros meses do Fundo, o valor mínimo mensal da Taxa de Administração será de R$ 13.000,00 (treze mil reais). Taxa de Gestão: 1,00% (um por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido da Classe, a qual será paga até o 5º (quinto) Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe, observado o valor mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

Composição Acionária GLCR11

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#:
2026

T. Papéis :

498.110

T. Cotistas :

908

I. P. Física: 876I. P. Jurídica: 22I. Institucionais: 10

GLCR11 possui R$ 5.864.490,50 investidos em 23.650 cotas distribuídas entre 1 ativos

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	Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
	ROOF11	23.650	R$ 5.864.490,50	100%	Fii ROOF11
		23.650	R$ 5.864.490,50	100%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Listagem de Cri / Cra de GLCR11 (R$ 31.712.201,54)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 31.712.201,54

Concentração dos 5 maiores papéis:

39,76%

Nome	Valor	% do total
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25A3992922	R$ 3.514.989,03	11%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23J0108650	R$ 2.613.682,15	8%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22J0120088	R$ 2.303.903,21	7%
REIT SECURITIZADORA S/A - 26B3227821	R$ 2.246.276,35	7%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23D1557666	R$ 1.931.009,50	6%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 25C2809326	R$ 1.765.696,94	6%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24G2730555	R$ 1.764.656,21	6%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 24L2959379	R$ 1.681.350,41	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22I2046002	R$ 1.602.357,49	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24G1249772	R$ 1.586.211,67	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24L1964965	R$ 1.508.914,93	5%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 23F2430066	R$ 1.495.132,17	5%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 20K0866670	R$ 1.439.476,58	5%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 24L2609853	R$ 1.105.879,69	3%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 18L1168429	R$ 1.096.643,92	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22F0685593	R$ 1.046.585,08	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 24F1586813	R$ 859.805,73	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 23K2665601	R$ 836.124,01	3%
RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22I0097904	R$ 678.860,37	2%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25A1296532	R$ 393.671,70	1%
OPEA SECURITIZADORA S/A - 25K2451016	R$ 240.974,40	1%
	R$ 31.712.201,54	100%

Exibindo 21 registros

Balanço patrimonial GLCR11

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Patrimônio :

R$ 47.016.121,27

Ativo Controladora :

R$ 47.086.546,35

Vl. Ativos: R$ 5.864.490,50Vl. Papéis: R$ 31.712.201,54

Passivo Exigível :

R$ 70.425,08

V. Mercado :

R$ 47.330.412,20

	2026	2025
Patrimônio	R$ 47.016.121,27	R$ 36.221.559,66
Passivo Exigível	R$ 70.425,08	R$ 57.523,37
Ativo Controladora	R$ 47.086.546,35	R$ 36.279.083,03
Ativo Total	R$ 47.086.546,35	R$ 36.279.083,03
Passivo T.	R$ 47.086.546,35	R$ 36.279.083,03
Patr. Líq. Consol.	R$ 47.016.121,27	R$ 36.221.559,66

Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

GLCR11 - Risco Moderado Baixo

FII Glcr (GLCR11) umo Fii do Tipo Outros e segmento Fundos Imobiliários, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 63 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.

4 Pontos de atenção:

Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 26,32%

Nos últimos 16 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 25,79% em relação à média desde 2025, de R$ 7,87 para R$ 9,90. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 18,42%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 47.016.121,27 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 29,8% em relação ao valor em 2025, de R$ 36.221.559,66 para R$ 47.016.121,27. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Endividamento

Peso na análise: 15,79%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Tendência

Peso na análise: 10,53%

GLCR11 mostra tendência de estabilidade de -1,41%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 7,89%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 5 principais Papéis representam 39,76% do patrimônio investido em papéis, indicando dependência moderada dos principais papéis da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 7,89%

A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos. A carteira possui 21 papéis, proporcionando boa pulverização entre os papéis.

Cotação

Peso na análise: 5,26%

100

GLCR11 apresenta cotação de R$ 95,02 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 99,94, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,26%

A Liquidez Diária de R$ 5.789,96 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,63%

GLCR11 apresenta histórico limitado de 1 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 37/100

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Score de Compra: 37 / 100

13	Valuation
	Peso: 31,25%, +4pts

34	Dividendos
	Peso: 31,25%, +11pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

48	Tendência
	Peso: 12,5%, +6pts

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28/04/2026 10:00	15/05/2026 20:35	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
26/03/2026 10:00	26/03/2026 09:13	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
19/03/2026	20/03/2026 18:44	1	Regulamento			Abrir documento
17/03/2026 13:00	20/03/2026 18:42	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
17/11/2025 23:59	21/11/2025 15:09	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
13/11/2025 23:59	14/11/2025 16:29	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
24/04/2025	25/04/2025 15:13	1	Oferta Pública de Distribuição de Cotas	Anúncio de Encerramento		Abrir documento
08/04/2025 10:00	14/04/2025 11:50	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
03/04/2025	03/04/2025 17:39	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
26/03/2025 10:00	26/03/2026 09:14	1	Assembleia	AGO	Proposta do Administrador	Abrir documento

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R$ 94,20
R$ 94,20	R$ 126,00


1,29%	0%

-21,5%
0% -	-7,83%

0,91

0,16

R$ 187.682.147,58

MOD. ALTO

BZLI11

Fundos Imobiliários


	0%

R$ 732.922.445,55

MODERADO

TCIN11

Fundos Imobiliários

R$ 145,92
R$ 145,92	R$ 145,92


	0%

0% -
0% -

1,72

R$ 36.609.830,44

MODERADO

CCVA11

Fundos Imobiliários

R$ 100,07

5,96%
	4,68%

10,83%
10,84%

0,96

R$ 64.344.769,65

MODERADO

FTCE11

Fundos Imobiliários

R$ 2.914,90
R$ 2.894,66	R$ 2.914,90

2,74%
	4,12%

4,63%
0% -

1,02

0,89

R$ 4.004.146.606,96

91,03%

MODERADO

FPNG11

Fundos Imobiliários

R$ 350,00
R$ 385,15	R$ 405,42


1,11%	0%

-13,66%
-9,13%

1,15

1,34

R$ 659.005.706,58

142

ALTO

DVLP11

Fundos Imobiliários

R$ 142,31
R$ 142,31	R$ 150,29

0,36%
	0,54%

9,57%
0% -	-3,86%

1,05

0,92

R$ 33.585,16

R$ 104.127.135,68

MOD. ALTO

JCIN11

Fundos Imobiliários

R$ 148,90
R$ 148,90	R$ 150,06

0,89%
1,81%	0%

-0,02%
0% -

0,99

0,84

R$ 233.685.161,24

MOD. ALTO

BMLT11

Fundos Imobiliários

R$ 109,00
R$ 101,18	R$ 109,00


	0%

6,35%
0% -

1,06

0,96

R$ 33.037.716,09

MOD. ALTO

CIXF11

Fundos Imobiliários

R$ 114,52
R$ 108,63	R$ 114,52


	0%

5,89%
0% -

1,06

0,61

R$ 12.008.493,42

1%
0,42%	0,93%

0,21%
0,17%	-1,17%

0,92

0,84

R$ 3.358,52

R$ 606.757.001,32

9,1%

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