EGAF11 pagou aproximadamente R$ 16,67 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 19,82% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Fiagro (17,44%) quanto no Tipo Fundo de Fiagro (17,31%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 17,8%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O EGAF11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 19,31%, com distribuição em torno de R$ 16,24 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 203,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 162,40 e R$ 135,33, respectivamente.
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 310.514.377,50 | R$ 310.084.005,10 |
| Passivo Exigível | R$ 16.544.068,51 | R$ 32.534.649,48 |
| Ativo Controladora | R$ 327.058.446,01 | R$ 342.618.654,58 |
| Ativo Total | R$ 327.058.446,01 | R$ 342.618.654,58 |
| Passivo T. | R$ 327.058.446,01 | R$ 342.618.654,58 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 310.514.377,50 | R$ 310.084.005,10 |
18 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +6pts |
100 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
67 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +17pts |
49 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
0 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
33 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +8pts |
51 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16/09/2026 | BAIXA |
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15/09/2026 | BAIXA |
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11/09/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 31.537,15 |
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10/09/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 17.816,48 |
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03/09/2026 | BAIXA |
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3 |
| R$ 49.353,63 |
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Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
29/10/2023 23:59 | 16/11/2023 14:34 | 1 | Assembleia | AGO | Sumário das Decisões | |
29/10/2023 23:59 | 28/09/2023 10:33 | 1 | Assembleia | AGO | Proposta do Administrador | |
29/10/2023 23:59 | 28/09/2023 10:32 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta | |
27/10/2023 | 27/10/2023 23:20 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Outros Documentos | ||
13/10/2023 | 16/10/2023 23:37 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
13/10/2023 | 13/10/2023 19:09 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
05/10/2023 | 06/10/2023 09:57 | 1 | Fato Relevante | |||
05/10/2023 | 06/10/2023 09:56 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Emissão de Cotas | ||
05/10/2023 | 06/10/2023 09:55 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
05/10/2023 | 06/10/2023 09:53 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Lâmina de Oferta de Fundos Fechados |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
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MOD. ALTO |
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| 80 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 77 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 73 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 66 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 62 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 61 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 60 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 59 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 57 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 57 | ||||||||||||||||||||||||
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| 65 | |||||||||||||||||||||||||||