Dividendos CPSH11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
238 dys, 33,33%
244 dys, 16,67%
256 dys, 25%
263 dys, 12,5%
273 dys, 12,5%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
169 dys, 37,5%
176 dys, 25%
185 dys, 20,83%
192 dys, 8,33%
202 dys, 8,33%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
CPSH11 apresentou uma distribuição de R$ 1,25 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 12,85% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Shoppings (8,89%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,87%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 12,94%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O CPSH11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,57%, com distribuição em torno de R$ 1,32 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 16,62. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 13,30 e R$ 11,08, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,655%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.
O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.
Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.
Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.
A Administradora e a Gestora farão jus a uma remuneração variável conforme percentual definido na tabela abaixo, a incidir sobre (a) o patrimônio líquido total do Fundo ou caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX; ou (b) sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado anualmente pela variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, apurado e divulgado pelo IBGE ("IPCA") ("Taxa de Administraçao e de Gestão") que engloba os serviços de administração, gestão e escrituração, observado o Artigo 24º:
Composição Acionária CPSH11
T. Papéis :
123.163.844
T. Cotistas :
38.659
I. P. Física: 38.523I. P. Jurídica: 67I. Institucionais: 69
CPSH11 possui R$ 517.546.625,47 investidos em 18.673.313 cotas distribuídas entre 16 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
PQDP11 | 48.434 | R$ 120.114.866,98 | 23,21% | ||
BPML11 | 1.067.420 | R$ 92.748.123,80 | 17,92% | ||
HGBS11 | 3.648.670 | R$ 67.938.235,40 | 13,13% | ||
SHPP11 | 5.279.718 | R$ 67.791.579,12 | 13,1% | ||
AJFI11 | 7.260.721 | R$ 60.263.984,30 | 11,64% | ||
BTRU11 | 369.579 | R$ 32.090.544,57 | 6,2% | ||
LASC11 | 276.014 | R$ 30.598.912,04 | 5,91% | ||
17.950.556 | R$ 471.546.246,21 | 13,02% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 16 registros
17 Ativos possuem, em conjunto, 38.330.246 cotas de CPSH11, equivalentes a 31,12% do total emitido
CPSH11 participa em 2 Índices
- CPSH11 participa com um peso de 0,81% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários - CPSH11 participa com um peso de 0,92% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
TRXF11 | 15.318.843 | R$ 150.124.661,40 | 10,6% | ||
CPTS11 | 12.122.577 | R$ 118.801.254,60 | 7,11% | ||
IRIM11 | 2.997.964 | R$ 29.380.047,20 | 8,66% | ||
RVBI11 | 2.448.950 | R$ 23.999.710,00 | 2,38% | ||
HGBS11 | 1.865.712 | R$ 18.283.977,60 | 2,43% | ||
BPML11 | 1.322.002 | R$ 12.955.619,60 | 16,26% | ||
TRXY11 | 1.070.765 | R$ 10.493.497,00 | 3,57% | ||
37.146.813 | R$ 364.038.767,40 | 7,29% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 17 registros
0 Imóveis / Vacância: 6,87% / Inadimplência: 0%
Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad
Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza:
54,26%
- Local: Avenida Washington Soares. 85, Sem Complemento, Edson Queiroz, Fortaleza/CE, Brasil, 60811-900
- Área: 190.785 m²
- Unidades: 1
- % da receita do Fii: 4,5%
- Vacância: 10,13%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Internacional Shopping Guarulhos:
21,92%
- Local: Rodovia Presidente Dutra, S/n, Km 225, Porto Da Igreja, Guarulhos/SP, Brasil, 07034-911
- Área: 77.080 m²
- Unidades: 1
- % da receita do Fii: 5,97%
- Vacância: 1,09%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Shopping Iguatemi Alphaville:
13,96%
- Local: Alameda Xingu, 350, 200/350, Sem Complemento, Alphaville Industrial, Barueri/SP, Brasil, 06455-911
- Área: 49.102 m²
- Unidades: 1
- % da receita do Fii: 5,5%
- Vacância: 5,51%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
I Fashion Outlet Novo Hamburgo:
9,86%
- Local: Br-116, Km 236, S/n, Sem Complemento, Operário, Novo Hamburgo/RS, Brasil, 93310-460
- Área: 34.663 m²
- Unidades: 1
- % da receita do Fii: 5%
- Vacância: 3,67%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Balanço patrimonial CPSH11
R$ 1.449.078.272,31
R$ 132.900.807,25
R$ 1.207.005.671,20
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 1.419.754.663,13 |
| Passivo Exigível | R$ 132.900.807,25 |
| Ativo Controladora | R$ 1.552.655.470,38 |
| Ativo Total | R$ 1.552.655.470,38 |
| Passivo T. | R$ 1.552.655.470,38 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 1.419.754.663,13 |
Análise de risco - WebWallet: Baixo
CPSH11 - Risco Baixo
FII Cpsh (CPSH11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Shoppings e gerido por Capitânia Investimentos, com classificação de risco Baixo, obtendo 71 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.
71
pontos de 100
5 Pontos positivos da análise:
- Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
- Evolução positiva do patrimônio ao longo dos períodos analisados.
- Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
- +2 critérios com avaliação positiva!
1 Pontos de atenção:
- Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
79
Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 12,23% em relação à média desde 2023, de R$ 1,11 para R$ 1,25. Contribuindo para a redução do risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
100
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 1.449.078.272,31 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 59,51% em relação ao valor em 2026, de R$ 908.475.497,67 para R$ 1.449.078.272,31. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 59,51% em relação ao valor em 2026, de R$ 908.475.497,67 para R$ 1.449.078.272,31. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
44
A Gestora de Capitânia Investimentos exerce um impacto Neutro sobre CPSH11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0,09 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
54
CPSH11 mostra tendência de estabilidade de 2,07%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
0
Os 5 principais Ativos representam 79% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
75
A carteira é composta por 16 ativos, proporcionando boa pulverização entre os investimentos.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
CPSH11 apresenta cotação de R$ 9,80 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 9,84, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
47
A Liquidez Diária de R$ 3.832.599,47 , é moderada, permitindo negociações na maioria das situações, embora operações de maior volume possam influenciar a cotação.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
64
CPSH11 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Alertas de Compra e Venda para CPSH11
Score de Compra: 44/100
Score de Compra: 44 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +18pts |
78 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +20pts |
53 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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Score de Venda: 25/100
Score de Venda: 25 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
44 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +14pts |
22 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +6pts |
47 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Informações de empréstimos do Fii CPSH11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12/08/2026 | BAIXA | 11 |
| R$ 472.940,44 |
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11/08/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 6.582,85 |
|
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| ||||||||||
10/08/2026 | BAIXA | 5 |
| R$ 66.843,64 |
|
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| ||||||||||
07/08/2026 | M. BAIXA | 1 |
| R$ 27.046,99 |
|
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| ||||||||||
06/08/2026 | M. BAIXA | 5 |
| R$ 1.184,62 |
|
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| ||||||||||
23 |
| R$ 574.598,54 |
|
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| ||||||||||||
Exibindo registros de 25 a 30 de um total de 41 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
21/08/2026 | 21/08/2026 18:05 | 1 | Fato Relevante | |||
31/07/2026 | 28/08/2026 10:15 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
02/07/2026 | 02/07/2026 18:38 | 1 | Fato Relevante | |||
30/06/2026 | 13/08/2026 18:06 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
05/06/2026 | 09/06/2026 19:28 | 2 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
29/05/2026 | 03/07/2026 21:04 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
25/05/2026 | 25/05/2026 18:52 | 1 | Fato Relevante | |||
11/05/2026 10:00 | 24/04/2026 20:14 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta | |
06/05/2026 | 07/05/2026 19:51 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
04/05/2026 10:00 | 07/05/2026 19:50 | 1 | Assembleia | AGO | Ata da Assembleia |
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 146 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de CPSH11:
FIIs Similares/Relevantes a CPSH11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
BAIXO |
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| 44 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 42 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
|
|
|
|
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|
| 41 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
|
|
|
|
| 41 | ||||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
|
|
|
| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
|
|
|
|
|
|
| 38 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
|
|
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|
|
| 37 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
|
|
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|
| 36 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
|
| 34 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
|
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| 32 | ||||||||||||||||||||||||
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| 39 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 29 registros
Registos por página:
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