SHPP11 - FII Shpp: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

SHPP11 - FII Shpp está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / SHPP11 - FII Shpp

Cotação

R$ 13,27

-1,51%

41,99%

1,14

1,18

4,83%

Investidos R$ 1.000,00 em 101,01 cotas no Fii SHPP11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.403,84 (40,38% ), sendo deste valor, R$ 340,40 (34,04% ) referente à valorização do Fii e R$ 63,43 (6,34% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

59.090.726/0001-05

Liq. Diária :

R$ 25.282,61

Volume 30d: 1.936Volume 1a: 151.422

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 8,14 (-38,67% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização SHPP11: -1,32%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SHPP11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SHPP11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
- 4,67% | 6,05% | 9,56%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 6,76%

Calculando status valorização atual SHPP11

Valorização Último Quadrimestre: 9,56%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
SHPP11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 13,27
Valor Médio: R$ 11,26
SHPP11 está a uma distancia de -17,84% gerando uma força de distancia de -0,18

Força atual: -0,18

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de SHPP11: 4,9%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,43%
Dy Médio de SHPP11 em 5 anos: 7,36%
SHPP11 está a uma distancia de -68,25% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,34
SHPP11 está a uma distancia de -33,42% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,17
SHPP11 gerou força de distancia de DY de -0,51

Força atual: -0,69

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,69
Potencial de variação Quadrimestral: 6,76%
Valorização Quadrimestral: -0,69 * 6,76% = -4,64%

Simulando valorização de SHPP11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 9,56%
Valorização quadrimestre: -4,64%
Potencial de valorização quadrimestral: 6,76%
Cotação Atual: R$ 13,27
Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (5,73%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-1,86%)
- Resultado: 3,88%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (1,55%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-2,78%)
- Resultado: -1,23%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,25%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-3,71%)
- Resultado: -3,96%
Aplicada a valorização anual simulada de -1,32%, SHPP11 valerá R$ 13,10 após um ano

O valor de SHPP11 para o próximo ano ficou em R$ 13,10 o que da uma valorização de -1,32%

Indicadores

	Atual			2026	2025
	SHPP11	Tipo	Segmento	SHPP11
Cotação	R$ 13,27	--	--	R$ 11,64	R$ 10,44
DPA	R$ 0,63	--	--	R$ 0,53	R$ 0,50
DY	4,83%	20,9%	24,48%	4,58%	4,76%
P/PM	1,18	0,91	0,91	1,03	1
P/VP	1,14	0,91	0,89	1,03	--
VPA	11,36	151,53	159	11,36	--
P/Ativo	0,99	0,82	0,81	0,89	--
Patr. / Ativos	0,87	0,91	0,92	0,87	--
Passivos / Ativos	0,13	0,09	0,08	0,13	--

Dividendos SHPP11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
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Nos últimos 12 meses, SHPP11 entregou cerca de R$ 0,63 por cota, equivalente a um dividend yield de 4,83% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (24,48%) quanto no Tipo Outros (20,9%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,36%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SHPP11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 4,9%, com distribuição em torno de R$ 0,64 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 8,13. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,50 e R$ 5,42, respectivamente.

Dividendos

DY :

4,83%

Tipo: 20,9%Segmento: 24,48%

DY (3M):

4,9%

Tipo: 15,18%Segmento: 15,99%

DY (5A):

7,36%

Tipo: 13,22%Segmento: 13,98%

Frequência:

Bimestral
6x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,63

DPA Proj.:

R$ 0,64

DY Proj.:

4,9%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SHPP11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	4,9%	R$ 16,26	R$ 10,84	R$ 8,13	R$ 6,50	R$ 5,42	R$ 4,64
DY	4,83%	R$ 16,02	R$ 10,68	R$ 8,01	R$ 6,41	R$ 5,34	R$ 4,58
DY (3M)	4,9%	R$ 16,26	R$ 10,84	R$ 8,13	R$ 6,50	R$ 5,42	R$ 4,64
DY (5A)	7,36%	R$ 24,42	R$ 16,28	R$ 12,21	R$ 9,77	R$ 8,14	R$ 6,98

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
15/10/2026	22/10/2026	Rendimento	R$ 0,054000000	R$ 0,05400000	0,42%
15/09/2026	22/09/2026	Rendimento	R$ 0,050000000	R$ 0,05000000	0,38%
12/08/2026	19/08/2026	Rendimento	R$ 0,055000000	R$ 0,05500000	0,51%
10/07/2026	17/07/2026	Rendimento	R$ 0,055000000	R$ 0,05500000	0,51%
11/06/2026	18/06/2026	Rendimento	R$ 0,045000000	R$ 0,04500000	0,41%
13/05/2026	20/05/2026	Rendimento	R$ 0,056000000	R$ 0,05600000	0,51%
13/04/2026	20/04/2026	Rendimento	R$ 0,052000000	R$ 0,05200000	0,47%
11/03/2026	18/03/2026	Rendimento	R$ 0,045000000	R$ 0,04500000	0,45%
11/02/2026	20/02/2026	Rendimento	R$ 0,050000000	R$ 0,05000000	0,5%
13/01/2026	20/01/2026	Rendimento	R$ 0,071000000	R$ 0,07100000	0,71%
10/12/2025	17/12/2025	Rendimento	R$ 0,048000000	R$ 0,04800000	0,44%
12/11/2025	19/11/2025	Rendimento	R$ 0,047000000	R$ 0,04700000	0,43%
10/10/2025	17/10/2025	Rendimento	R$ 0,060000000	R$ 0,06000000	0,57%
10/09/2025	17/09/2025	Rendimento	R$ 0,055000000	R$ 0,05500000	0,54%
12/08/2025	19/08/2025	Rendimento	R$ 0,095000000	R$ 0,09500000	0,91%
10/07/2025	17/07/2025	Rendimento	R$ 0,192000000	R$ 0,19200000	1,92%
			R$ 1,030000000	R$ 1,03000000

Exibindo 16 registros

Lista completa dos dividendos de SHPP11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Capitânia Investimentos

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,208%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.

Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.

0,10% (dez centésimos por cento) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente, incidente sobre o patrimônio líquido da classe. Remuneração mínima mensal: R$ 10.000,00 (dez mil reais), podendo ser corrigida anualmente, em janeiro de cada ano, pelo IGP-M, a critério do ADMINISTRADOR.

Composição Acionária SHPP11

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#:
2026

T. Papéis :

43.700.000

T. Cotistas :

135

I. P. Física: 113I. Institucionais: 22

4 Ativos possuem, em conjunto, 5.282.503 cotas de SHPP11, equivalentes a 12,09% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas SHPP11	Valor	% da carteira	Ações
CPSH11	5.279.718	R$ 70.061.857,86	14,22%	Fii CPSH11
CPTS11	1.791	R$ 23.766,57	0%	Fii CPTS11
CPLG11	500	R$ 6.635,00	0%	Fii CPLG11
CPOF11	494	R$ 6.555,38	0,01%	Fii CPOF11
	5.282.503	R$ 70.098.814,81	3,56%

Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros

0 Imóveis (R$ 480.700.237,65) / Vacância: 1% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad

Shopping Patio Paulista:

100%

Valor Contábil: R$ 480.700.237,65
Local: Rua Treze De Maio, 1947, Sem Complemento, Bela Vista, São Paulo/SP, Brasil, 01327-900
Área: 108.397 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 2
% da receita do Fii: 74,47%
Vacância: 1%
Inadimplência: 0%
Direito de propriedade

Listagem de Cri / Cra de SHPP11 (R$ 0,01)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 0,01

Concentração dos 5 maiores papéis:

100%

Nome	Valor	% do total
CAIXA ECONOMICA FEDERAL	R$ 0,01	100%
	R$ 0,01	100%

Exibindo 1 registros

Balanço patrimonial SHPP11

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Patrimônio :

R$ 496.458.203,92

Ativo Controladora :

R$ 571.829.053,38

Vl. Imóveis: R$ 480.700.237,65Vl. Papéis: R$ 0,01

Passivo Exigível :

R$ 75.370.849,46

V. Mercado :

R$ 579.899.000,00

	2026
Patrimônio	R$ 496.458.203,92
Passivo Exigível	R$ 75.370.849,46
Ativo Controladora	R$ 571.829.053,38
Ativo Total	R$ 571.829.053,38
Passivo T.	R$ 571.829.053,38
Patr. Líq. Consol.	R$ 496.458.203,92

Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

SHPP11 - Risco Moderado Baixo

FII Shpp (SHPP11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Capitânia Investimentos, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 61 pontos na análise de risco.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.

pontos de 100

5 Pontos positivos da análise:

Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
Inadimplência controlada, contribuindo para uma maior previsibilidade das receitas.
+2 critérios com avaliação positiva!

4 Pontos de atenção:

Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
Carteira composta por poucos imóveis, ativos e/ou papéis, reduzindo a diversificação.
Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 19,61%

Nos últimos 16 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 26,76% em relação à média desde 2025, de R$ 0,50 para R$ 0,63. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 13,73%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 496.458.203,92 , mantendo um porte patrimonial intermediário, sem representar um diferencial relevante neste aspecto.
Patrimônio Líquido cresceu em 11,76% em relação ao valor em 2026, de R$ 444.202.270,99 para R$ 496.458.203,92. Contribuindo para a redução do risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 13,73%

A Gestora de Capitânia Investimentos exerce um impacto Neutro sobre SHPP11

Endividamento

Peso na análise: 11,76%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,13 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 7,84%

SHPP11 mostra tendência de estabilidade de -1,32%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 5,88%

Os 3 principais Imóveis representam 100% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.

Diversificação

Peso na análise: 5,88%

O fundo possui 0 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.

Inadimplência

Peso na análise: 5,88%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 5,88%

SHPP11 apresenta uma taxa de vacância de 1% , indicando que praticamente todos os imóveis estão ocupados. Esse cenário favorece uma geração de receitas mais estável e demonstra uma boa capacidade da gestão em manter os imóveis locados.

Cotação

Peso na análise: 3,92%

100

SHPP11 apresenta cotação de R$ 13,27 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 11,26, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 3,92%

A Liquidez Diária de R$ 25.282,61 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 1,96%

SHPP11 apresenta histórico limitado de 1 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para SHPP11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 23/100

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Score de Compra: 23 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

48	Tendência
	Peso: 12,5%, +6pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 53/100

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Score de Venda: 53 / 100

23	Valuation
	Peso: 31,25%, +7pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

33	Qualidade
	Peso: 25%, +8pts

52	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
12/11/2026 10:00	08/10/2026 15:52	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
31/08/2026	16/10/2026 17:13	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/08/2026	02/09/2026 09:55	1	Regulamento			Abrir documento
31/08/2026 10:00	31/08/2026 20:09	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
28/08/2026 10:00	05/08/2026 20:23	1	Assembleia	AGE	Proposta do Administrador	Abrir documento
28/08/2026 10:00	05/08/2026 20:23	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
31/07/2026	16/10/2026 17:30	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
29/07/2026 10:00	07/07/2026 22:32	1	Assembleia	AGE	Proposta do Administrador	Abrir documento
29/07/2026 10:00	07/07/2026 22:31	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
22/07/2026 10:00	29/07/2026 19:36	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento

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Registos por página:

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

MOD. BAIXO

LPLP11

Fundos Imobiliários

R$ 227,40
R$ 191,00	R$ 500,00

69,1%
49,82%	74,02%

28,26%
-20,77%	38,73%

0,76

0,85

R$ 4.467,64

R$ 215.265.867,05

MOD. ALTO

URHF11

Fundos Imobiliários

R$ 52,51
R$ 52,00	R$ 75,00

20,28%
16,92%	21,17%

-16,98%
-4%	6,41%

0,7

0,57

R$ 26.591,15

R$ 10.597.739,64

81,76%

MOD. ALTO

EDGE11

Fundos Imobiliários

R$ 807,50
R$ 806,00	R$ 1.100,00

23,92%
7,2%	18,13%

-24,73%
0,19%	12,54%

0,81

0,71

R$ 403,75

R$ 11.907.226,58

MODERADO

RECM11

Fundos Imobiliários

R$ 6,59
R$ 6,61	R$ 9,00

18,54%
15,47%	17,94%

-8,6%
-3,52%	-4,22%

0,8

0,33

R$ 109.410,96

R$ 169.129.007,80

90,4%

MODERADO

RENV11

Fundos Imobiliários

R$ 5,41
R$ 4,70	R$ 8,08

17,33%
10,21%	17,33%

17,31%
-11,57%	8,64%

0,82

0,39

R$ 32.755,63

R$ 14.708.091,15

100%

MODERADO

TRXY11

Fundos Imobiliários

R$ 7,48
R$ 7,32	R$ 10,00

16,49%
15,05%	17,41%

-3,94%
-0,93%	0,7%

0,83

0,93

R$ 157.083,00

R$ 296.717.699,91

44,76%

MODERADO

DAMT11

Fundos Imobiliários

R$ 11,01
R$ 7,30	R$ 36,00

11,76%
11,98%	17,64%

-3,71%
-0,63%	-4,44%

0,84

0,31

R$ 347,45

R$ 249.975.686,80

MOD. BAIXO

SPG211

Fundos Imobiliários

R$ 12,20
R$ 10,07	R$ 12,20

30,61%
13,34%	22,52%

37,04%
1,75%	3,88%

1,15

0,89

R$ 29.024,67

R$ 90.057.456,18

MODERADO

LRDI11

Fundos Imobiliários

R$ 182,46
R$ 106,06	R$ 200,00

51,66%
56,62%	45,15%

218,4%
-1,9%	13,41%

1,09

2,1

R$ 245,38

R$ 32.167.859,06

BAIXO

RBFM11

Fundos Imobiliários

R$ 8,96
R$ 9,19	R$ 10,81

11,72%
3,35%	14,09%


-8,38%

0,9

0,76

R$ 333.485,16

R$ 227.531.862,94

27,14%
20%	26,54%

24,31%
-4,98%	7,57%

0,87

0,78

R$ 69.381,48

R$ 131.805.849,71

31,69%

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