SHPP11 - FII Shpp

O FII Shpp é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, especializado na aquisição e gestão de empreendimentos logísticos e comerciais. Seu core business concentra-se na maximização de retornos através de propriedades bem localizadas, estratégicas para o aumento da eficiência operacional de empresas nos setores de e-commerce e distribuição. Com um portfólio diversificado e uma gestão ativa e profissionalizada, o Shpp destaca-se pela solidez financeira, oferecendo aos investidores uma atrativa rentabilidade e segurança. Em um cenário de crescente demanda por espaços logísticos, a relevância do fundo no mercado imobiliário brasileiro se torna evidente, consolidando-se como uma opção robusta e confiável para aplicações de longo prazo.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / SHPP11 - FII Shpp

  
  
  
Cotação
R$ 12,50
15,79%
27,12%
1,09
1,18
5,47%
Investidos R$ 1.000,00 em 95,33 cotas no Fii SHPP111 ano, hoje você teria R$ 1.256,34 (25,63% ), sendo deste valor, R$ 191,61 (19,16% ) referente à valorização do Fii e R$ 64,73 (6,47% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
59.090.726/0001-05
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
100% Extrema Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 8,16 (-34,75% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SHPP11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SHPP11 em 5 anos e dele removemos as 0 maiores e 1 menores, as variações restantes foram:
      • 4,95% | 6,2% | 13,96%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 8,37%
  • Calculando status valorização atual SHPP11
    • Valorização Último Quadrimestre: 13,96%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3,72%
    • SHPP11 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 12,50
    • Valor Médio: R$ 10,58
    • SHPP11 está a uma distancia de -18,13% gerando uma força de distancia de -0,18
  • Força atual: -0,18
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de SHPP11: 5,02%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 24,14%
    • Dy Médio de SHPP11 em 5 anos: 7,83%
    • SHPP11 está a uma distancia de -79,21% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,4
    • SHPP11 está a uma distancia de -35,89% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,18
    • SHPP11 gerou força de distancia de DY de -0,58
  • Força atual: -0,76
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,76
    • Potencial de variação Quadrimestral: 8,37%
    • Valorização Quadrimestral: -0,76 * 8,37% = -6,33%
  • Simulando valorização de SHPP11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 13,96%
    • Valorização quadrimestre: -6,33%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 8,37%
    • Cotação Atual: R$ 12,50
    • Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (8,38%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-2,53%)
      • Resultado: 5,85%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (2,34%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-3,8%)
      • Resultado: -1,46%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,29%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-5,07%)
      • Resultado: -5,36%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -0,98%, SHPP11 valerá R$ 12,38 após um ano
  • O valor de SHPP11 para o próximo ano ficou em R$ 12,38 o que da uma valorização de -0,98%
  • Indicadores
    Atual20262025
    SHPP11TipoSegmentoSHPP11
    CotaçãoR$ 12,50----R$ 10,73R$ 10,44
    DPA R$ 0,68----R$ 0,37R$ 0,50
    DY 5,47%21,52%24,98%3,49%4,76%
    P. / P. Médio 1,180,940,941,011
    P/VP 1,090,820,840,95--
    VPA 11,35132,64152,2311,35--
    P/Ativo 0,950,730,730,82--
    Patr. / Ativos 0,870,890,90,87--
    Passivos / Ativos 0,130,110,10,13--
      
      
      
    1
    0 dys, 0%
    2
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    3
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    4 dys, 66,67%
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    2 dys, 33,33%
    20
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    30
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    31
    0 dys, 0%
    1
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    2
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    3
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    4
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    5
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    6
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    29
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    30
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    31
    0 dys, 0%

    Nos últimos 12 meses, SHPP11 entregou cerca de R$ 0,68 por cota, equivalente a um dividend yield de 5,47% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Fundos Imobiliários (24,98%) quanto no Tipo Outros (21,52%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 7,83%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SHPP11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 5,02%, com distribuição em torno de R$ 0,62 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 7,84. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,28 e R$ 5,23, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    5,47%
    Tipo: 21,52%Segmento: 24,98%
    DY (3M):
    5,02%
    Tipo: 14,93%Segmento: 15,64%
    DY (5A):
    7,83%
    Tipo: 13,45%Segmento: 13,76%
    Frequência:
    Bimestral
    6x ao ano
    95%
    Atual:
    DPA :
    R$ 0,68
    R$ 0,62
    5,02%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SHPP11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY Proj. 5,02%R$ 15,69R$ 10,46R$ 7,84R$ 6,28R$ 5,23R$ 4,48
    DY 5,47%R$ 17,09R$ 11,40R$ 8,55R$ 6,84R$ 5,70R$ 4,88
    DY (3M) 5,02%R$ 15,69R$ 10,46R$ 7,84R$ 6,28R$ 5,23R$ 4,48
    DY (5A) 7,83%R$ 24,47R$ 16,31R$ 12,23R$ 9,79R$ 8,16R$ 6,99
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    10/07/2026
    17/07/2026
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
    0,51%
    11/06/2026
    18/06/2026
    Rendimento
    R$ 0,045000000
    R$ 0,04500000
    0,41%
    13/05/2026
    20/05/2026
    Rendimento
    R$ 0,056000000
    R$ 0,05600000
    0,51%
    13/04/2026
    20/04/2026
    Rendimento
    R$ 0,052000000
    R$ 0,05200000
    0,47%
    11/03/2026
    18/03/2026
    Rendimento
    R$ 0,045000000
    R$ 0,04500000
    0,45%
    11/02/2026
    20/02/2026
    Rendimento
    R$ 0,050000000
    R$ 0,05000000
    0,5%
    13/01/2026
    20/01/2026
    Rendimento
    R$ 0,071000000
    R$ 0,07100000
    0,71%
    10/12/2025
    17/12/2025
    Rendimento
    R$ 0,048000000
    R$ 0,04800000
    0,44%
    12/11/2025
    19/11/2025
    Rendimento
    R$ 0,047000000
    R$ 0,04700000
    0,43%
    10/10/2025
    17/10/2025
    Rendimento
    R$ 0,060000000
    R$ 0,06000000
    0,57%
    10/09/2025
    17/09/2025
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
    0,54%
    12/08/2025
    19/08/2025
    Rendimento
    R$ 0,095000000
    R$ 0,09500000
    0,91%
    10/07/2025
    17/07/2025
    Rendimento
    R$ 0,192000000
    R$ 0,19200000
    1,92%
    R$ 0,871000000
    R$ 0,87100000
    Exibindo 13 registros
    Tipo de Gestão:
    Ativa
    Impacto R. Sistema:
    NEUTRO
    Taxa de administração:
    0,218%
    Administrador:
    BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
    Site Administrador:
    O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 10,28
    O Fundo seguirá a política de investimentos estabelecida em seu regulamento.
    No período findo, o mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, influenciado por condições macroeconômicas caracterizadas pela elevação das taxas de juros e controle da inflação. Apesar dessas adversidades, observou-se estabilidade na demanda e nos preços em diversos segmentos, refletindo a resiliência do setor e a prudência dos investidores.
    Para o próximo período, espera-se que fatores como a possível redução das taxas de juros, aliada a outros elementos do cenário econômico, possam contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos e à renda variável como um todo. A composição da carteira continuará a ser um aspecto relevante para o equilíbrio entre riscos e oportunidades, buscando preservar a estabilidade e a valorização do patrimônio.
    As seguintes remunerações serão devidas pela classe para remunerar os seus prestadores de serviços 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês que se refere, aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas da classe; ou (a.2) caso as cotas da classe tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão da classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa Global”), observada a remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), a ser corrigida anualmen
      
      
      
      
    T. Papéis :
    43.700.000
    T. Cotistas :
    126
    PF: 104I. Institucional: 22
      
      
    R$ 496.172.099,75
    R$ 569.079.022,51
    R$ 72.906.922,76
    R$ 546.250.000,00
    2026
    Patrimônio R$ 496.172.099,75
    Passivo Exigível R$ 72.906.922,76
    Ativo Controladora R$ 569.079.022,51
    Ativo Total R$ 569.079.022,51
    Passivo T. R$ 569.079.022,51
    Patr. Líq. Consol. R$ 496.172.099,75

    SHPP11 - Risco Moderado Baixo

    FII Shpp (SHPP11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Capitânia Investimentos, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 65 pontos na análise de risco.
    Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
    65
    pontos de 100
    3 Pontos positivos da análise:
    • Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
    • Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    2 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    • Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
    Dividendos
    Peso na análise: 20%
    98
    Nos últimos 13 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 36,82% em relação à sua média desde 2025, contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
    Patrimônio
    Peso na análise: 18%
    51
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 496.172.099,75 , mantendo um porte patrimonial intermediário, sem representar um diferencial relevante neste aspecto. Patrimônio Líquido cresceu em 11,7% em relação à sua média desde 2026, contribuindo para a redução do risco.
    Endividamento
    Peso na análise: 18%
    93
    Apresenta Passivo / Ativos de 0,13 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
    Impacto da Gestora
    Peso na análise: 14%
    44
    A Gestora de Capitânia Investimentos exerce um impacto Neutro sobre SHPP11
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 12%
    25
    Não há dados de liquidez diária disponíveis para SHPP11, limitando a avaliação deste critério.
    Tendência
    Peso na análise: 8%
    48
    SHPP11 mostra tendência de estabilidade de -0,98%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 6%
    100
    SHPP11 apresenta cotação de R$ 12,50 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 10,58, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 4%
    22
    SHPP11 apresenta histórico limitado de 1,1 anos, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.

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    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -2 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência de Valorização: -0,98%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -12,6 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,18
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 15,1 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    DY % Anual, Projetado: 5,02%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 3,8 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 22 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência de Valorização: -0,98%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 23,8 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,18
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 14,9 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    DY % Anual, Projetado: 5,02%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    29/07/2026 10:00
    07/07/2026 22:32
    1
    Assembleia
    AGE
    Proposta do Administrador
    29/07/2026 10:00
    07/07/2026 22:31
    1
    Assembleia
    AGE
    Carta Consulta
    22/07/2026 10:00
    29/07/2026 19:36
    1
    Assembleia
    AGE
    Ata da Assembleia
    03/06/2026
    03/06/2026 19:24
    1
    Fato Relevante
     
     
    30/04/2026
    02/06/2026 18:08
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    16/04/2026
    17/04/2026 19:56
    1
    Oferta Pública de Distribuição de Cotas
    Anúncio de Encerramento
     
    09/04/2026
    09/04/2026 20:10
    1
    Fato Relevante
     
     
    31/03/2026
    28/05/2026 18:16
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    13/03/2026
    13/03/2026 18:29
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    27/02/2026
    12/05/2026 18:42
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P. / P. Médio
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    SC Sistema
    Ações
    ALTO
    RDLI11
    Fundos Imobiliários
    R$ 18,00
    R$ 9,00R$ 124,99
    333,88%
    56,54%333,88%
    149,15%
    139,64% 20,64%
    0,21
    0,3
     
    R$ 114.767.342,24
     
     
    999,9
    MOD. BAIXO
    LPLP11
    Fundos Imobiliários
    R$ 245,00
    R$ 191,00R$ 560,00
    72,19%
    28,74%67,99%
    25,54%
    30,32% 69,74%
    0,81
    0,8
     
    R$ 246.211.737,23
     
     
    369,4
    MOD. ALTO
    LRDI11
    Fundos Imobiliários
    R$ 166,65
    R$ 80,55R$ 200,00
    44,21%
    45,27%44,21%
    240,72%
    46,07% 12,76%
    1,05
    2,16
     
    R$ 28.512.382,47
     
     
    153,2
    MOD. BAIXO
    SPG211
    Fundos Imobiliários
    R$ 11,78
    R$ 9,80R$ 12,00
    29,25%
    13,34%33,7%
    32,32%
    4,62% 5,25%
    1,12
    0,28
     
    R$ 89.857.423,46
    2
     
    107
    MOD. ALTO
    URHF11
    Fundos Imobiliários
    R$ 56,55
    R$ 57,00R$ 87,00
    22,58%
    17,23%20,87%
    -23,52%
    -2,84% -1,57%
    0,69
    0,58
     
    R$ 10.809.536,23
     
    81,21%
    91,8
    MODERADO
    RENV11
    Fundos Imobiliários
    R$ 5,78
    R$ 4,70R$ 10,70
    15,14%
    9,38%16,61%
    17,19%
    -4,11% 9,49%
    0,81
    0,41
     
    R$ 14.532.452,74
    1
    100%
    91
    MODERADO
    RZLC11
    Fundos Imobiliários
    R$ 1.014,26
    R$ 1.001,87R$ 1.015,59
    28,99%
    30,64%27,23%
    34,17%
    2,27% 0,13%
    1,01
    1,01
     
    R$ 161.400.725,23
     
    66,02%
    81,3
    ALTO
    EDGE11
    Fundos Imobiliários
    R$ 922,00
    R$ 945,38R$ 1.100,00
    16,54%
    7,2%16,54%
    -14,06%
    -2,47% 6,89%
    0,86
    0,75
     
    R$ 13.222.105,48
     
     
    76,7
    ALTO
    MMPD11
    Fundos Imobiliários
    R$ 67,92
    R$ 67,23R$ 110,61
    46,01%
    3,14%16,68%
    -12,01%
    -37,37%  
    0,63
    1,03
     
    R$ 34.973.545,82
     
    100%
    73,9
    MOD. ALTO
    TELM11
    Fundos Imobiliários
    R$ 9,75
    R$ 9,26R$ 10,50
    19,04%
    13,26%21,33%
    17,23%
    2,09% 0,76%
    0,99
    0,99
     
    R$ 30.531.787,05
    3
    72,6%
    65,2
    62,78%
    22,47%59,9%
    46,67%
    17,82%12,41%
    0,82
    0,83
    R$ 0,00
    R$ 74.481.903,80
    1
    41,98%
    210,9
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