Dividendos BTHF11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
122 dys, 16,67%
131 dys, 8,33%
146 dys, 50%
152 dys, 16,67%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
181 dys, 8,33%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
52 dys, 16,67%
61 dys, 8,33%
76 dys, 50%
82 dys, 16,67%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
111 dys, 8,33%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
BTHF11 pagou aproximadamente R$ 1,19 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 14% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,74%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,74%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 14,11%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BTHF11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 14,26%, com distribuição em torno de R$ 1,21 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,15. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,12 e R$ 10,10, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
M. POSITIVO
Taxa de administração:
0,833%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 10,185789
O Fundo seguirá a política de investimentos estabelecida em seu regulamento.
No período findo, o mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, influenciado por condições macroeconômicas caracterizadas pela elevação das taxas de juros e controle da inflação. Apesar dessas adversidades, observou-se estabilidade na demanda e nos preços em diversos segmentos, refletindo a resiliência do setor e a prudência dos investidores.
Para o próximo período, espera-se que fatores como a possível redução das taxas de juros, aliada a outros elementos do cenário econômico, possam contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos e à renda variável como um todo. A composição da carteira continuará a ser um aspecto relevante para o equilíbrio entre riscos e oportunidades, buscando preservar a estabilidade e a valorização do patrimônio.
Pelos serviços de gestão, administração, controladoria e escrituração será devida pela Classe o equivalente à soma dos seguintes montantes (“Taxa de Administração”): (a) 1,15% (um inteiro e quinze centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), observado o valor mínimo mensal de R$ 12.000,00 (doze mil reais), atualizado anualmente pela
Composição Acionária BTHF11
T. Papéis :
205.846.940
T. Cotistas :
312.031
I. P. Física: 311.692I. P. Jurídica: 286I. Institucionais: 53
BTHF11 possui R$ 4.050.705.970,92 investidos em 35.780.555 cotas distribuídas entre 44 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
BTYU11 | 4.814.638 | R$ 3.129.514.700,00 | 77,26% | ||
BTRU11 | 1.657.132 | R$ 143.888.771,56 | 3,55% | ||
IRIM11 | 2.073.304 | R$ 125.766.620,64 | 3,1% | ||
BTHI11 | 2.679.570 | R$ 117.338.370,30 | 2,9% | ||
HTMX11 | 607.574 | R$ 82.721.200,10 | 2,04% | ||
BPML11 | 605.164 | R$ 52.582.699,96 | 1,3% | ||
INLG11 | 562.677 | R$ 34.835.333,07 | 0,86% | ||
13.000.059 | R$ 3.686.647.695,63 | 13% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 44 registros
6 Ativos possuem, em conjunto, 3.281.726 cotas de BTHF11, equivalentes a 1,59% do total emitido
BTHF11 participa em 2 Índices
- BTHF11 participa com um peso de 1,18% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários - BTHF11 participa com um peso de 1,34% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
HFOF11 | 1.044.651 | R$ 8.879.533,50 | 0,8% | ||
BTCI11 | 764.759 | R$ 6.500.451,50 | 0,14% | ||
JSAF11 | 738.504 | R$ 6.277.284,00 | 1,26% | ||
RBFF11 | 625.885 | R$ 5.320.022,50 | 100% | ||
TSNC11 | 54.328 | R$ 461.788,00 | 4,76% | ||
VGHF11 | 53.599 | R$ 455.591,50 | 0,18% | ||
3.281.726 | R$ 27.894.671,00 | 17,86% |
Exibindo registros de 0 a 6 de um total de 6 registros
Listagem de Cri / Cra de BTHF11 (R$ 410.935.073,33)
Papéis:
40
Valor Total:
R$ 410.935.073,33
Concentração dos 5 maiores papéis:
44,09%
Balanço patrimonial BTHF11
R$ 2.010.623.651,48
R$ 1.966.778.810,98
Vl. Ativos: R$ 4.050.705.970,92Vl. Papéis: R$ 410.935.073,33
R$ 2.039.969,39
R$ 1.749.698.990,00
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 1.964.738.841,59 | R$ 2.066.545.835,27 |
| Passivo Exigível | R$ 2.039.969,39 | R$ 55.897.067,63 |
| Ativo Controladora | R$ 1.966.778.810,98 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Ativo Total | R$ 1.966.778.810,98 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Passivo T. | R$ 1.966.778.810,98 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 1.964.738.841,59 | R$ 2.066.545.835,27 |
Análise de risco - WebWallet: Muito Baixo
BTHF11 - Risco Muito Baixo
FII BTHF (BTHF11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos, com classificação de risco Muito Baixo, obtendo 82 pontos na análise de risco.
O conjunto dos critérios analisados indica um perfil de investimento com boa qualidade financeira e maior previsibilidade operacional.
O conjunto dos critérios analisados indica um perfil de investimento com boa qualidade financeira e maior previsibilidade operacional.
82
pontos de 100
6 Pontos positivos da análise:
- Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
- Boa avaliação dos fatores relacionados à administração do fundo.
- Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
- +3 critérios com avaliação positiva!
2 Pontos de atenção:
- Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
- Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
100
Nos últimos 23 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 82,61% em relação à média desde 2024, de R$ 0,65 para R$ 1,19. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
79
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 2.010.623.651,48 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -2,71% em relação ao valor em 2025, de R$ 2.066.545.835,27 para R$ 2.010.623.651,48. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido diminuiu em -2,71% em relação ao valor em 2025, de R$ 2.066.545.835,27 para R$ 2.010.623.651,48. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
100
A Gestora de BTG Pactual Gestora de Recursos exerce um impacto Muito Positivo sobre BTHF11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,03 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
46
BTHF11 mostra tendência de estabilidade de -2,16%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
2
Os 5 principais Ativos representam 88,85% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 5 principais Papéis representam 44,09% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
100
A carteira é composta por 44 ativos, proporcionando elevada pulverização dos investimentos. A carteira possui 40 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
BTHF11 apresenta cotação de R$ 8,50 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,53, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
46
A Liquidez Diária de R$ 3.731.672,67 , é moderada, permitindo negociações na maioria das situações, embora operações de maior volume possam influenciar a cotação.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
35
BTHF11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Alertas de Compra e Venda para BTHF11
Score de Compra: 48/100
Score de Compra: 48 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
63 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +20pts |
89 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +22pts |
46 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Score de Venda: 21/100
Score de Venda: 21 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
37 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +12pts |
11 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +3pts |
54 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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Informações de empréstimos do Fii BTHF11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18/09/2026 | BAIXA | 7 |
| R$ 11.455,20 |
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17/09/2026 | BAIXA | 4 |
| R$ 2.920,60 |
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16/09/2026 | BAIXA | 40 |
| R$ 56.019,60 |
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15/09/2026 | BAIXA | 4 |
| R$ 11.798,60 |
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14/09/2026 | BAIXA | 5 |
| R$ 9.651,42 |
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| ||||||||||
60 |
| R$ 91.845,42 |
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Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 42 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
31/08/2026 | 03/09/2026 21:01 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
26/08/2026 | 26/08/2026 19:42 | 1 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | ||
05/08/2026 | 05/08/2026 09:25 | 1 | Fato Relevante | |||
31/07/2026 | 05/08/2026 20:02 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/06/2026 | 02/07/2026 20:28 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/05/2026 | 08/06/2026 10:49 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
14/05/2026 | 15/05/2026 14:44 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
14/05/2026 | 15/05/2026 11:00 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
14/05/2026 | 15/05/2026 11:00 | 1 | Regulamento | |||
30/04/2026 | 04/05/2026 21:57 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 109 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de BTHF11:
FIIs Similares/Relevantes a BTHF11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
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MOD. BAIXO |
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| 39 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 37 | ||||||||||||||||||||||||
M. ALTO |
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| 35 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 35 | ||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 47 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 44 | ||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 27 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 25 | |||||||||||||||||||||||||||
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| 40 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 60 a 70 de um total de 96 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii deslistado
T Fii desatualizado
T Somente Investidor Qualificado
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