Dividendos BTHF11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
122 dys, 16,67%
131 dys, 8,33%
146 dys, 50%
152 dys, 16,67%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
181 dys, 8,33%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
52 dys, 16,67%
61 dys, 8,33%
76 dys, 50%
82 dys, 16,67%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
111 dys, 8,33%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
BTHF11 pagou aproximadamente R$ 1,20 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 15,27% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (17,38%) quanto no Tipo Fundo de Papel (17,38%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,76%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BTHF11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,44%, com distribuição em torno de R$ 1,21 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,48. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,38 e R$ 10,32, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
M. POSITIVO
Taxa de administração:
0,847%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026
O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.
No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.
Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.
Remuneração da Administradora: Pela prestação dos serviços de administração, distribuição, custódia, controladoria, escrituração e contabilidade, a Administradora fará jus às seguintes remunerações pagas pela Classe: (i) Administração Fiduciária, Controladoria de Ativo e Passivo e Contabilidade: remuneração correspondente a 0,30% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, observado o valor mínimo mensal de R$ 12.500,00 até o 6º mês, R$ 17.500,00 do 7º ao 12º mês e R$ 19.500,00 a partir do 13º mês. (ii) Custódia: remuneração correspondente a 0,03% ao ano sobre o Patrimônio Líquido. (iii) Escrituração: remuneração fixa mensal de R$ 2.500,00, ficando isenta enquanto a Classe possuir até 5 (cinco) cotistas. (iv) Distribuição: remuneração fixa mensal de R$ 970,00.
Composição Acionária BTHF11
T. Papéis :
205.846.940
BTHF11 possui R$ 3.449.219.594,60 investidos em 35.780.555 cotas distribuídas entre 44 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
BTYU11 | 4.814.638 | R$ 2.575.831.330,00 | 74,68% | ||
BTRU11 | 1.657.132 | R$ 133.995.693,52 | 3,88% | ||
IRIM11 | 2.073.304 | R$ 119.007.649,60 | 3,45% | ||
BTHI11 | 2.679.570 | R$ 116.561.295,00 | 3,38% | ||
HTMX11 | 607.574 | R$ 80.515.706,48 | 2,33% | ||
BPML11 | 605.164 | R$ 47.668.768,28 | 1,38% | ||
INLG11 | 562.677 | R$ 33.192.316,23 | 0,96% | ||
13.000.059 | R$ 3.106.772.759,11 | 12,87% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 44 registros
6 Ativos possuem, em conjunto, 3.281.726 cotas de BTHF11, equivalentes a 1,59% do total emitido
BTHF11 participa em 2 Índices
- BTHF11 participa com um peso de 1,19% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários - BTHF11 participa com um peso de 1,36% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
HFOF11 | 1.044.651 | R$ 8.378.101,02 | 0,78% | ||
BTCI11 | 764.759 | R$ 6.133.367,18 | 0,16% | ||
JSAF11 | 738.504 | R$ 5.922.802,08 | 1,24% | ||
RBFF11 | 625.885 | R$ 5.019.597,70 | 100% | ||
TSNC11 | 54.328 | R$ 435.710,56 | 4,82% | ||
VGHF11 | 53.599 | R$ 429.863,98 | 0,18% | ||
3.281.726 | R$ 26.319.442,52 | 17,87% |
Exibindo registros de 0 a 6 de um total de 6 registros
Listagem de Cri / Cra de BTHF11 (R$ 410.935.073,33)
Papéis:
40
Valor Total:
R$ 410.935.073,33
Concentração dos 5 maiores papéis:
44,09%
Balanço patrimonial BTHF11
R$ 1.935.382.440,88
R$ 1.937.387.027,00
Vl. Ativos: R$ 3.446.078.396,62Vl. Papéis: R$ 410.935.073,33
R$ 2.004.586,12
R$ 1.650.892.458,80
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 1.935.382.440,88 | R$ 2.066.545.835,27 |
| Passivo Exigível | R$ 2.004.586,12 | R$ 55.897.067,63 |
| Ativo Controladora | R$ 1.937.387.027,00 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Ativo Total | R$ 1.937.387.027,00 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Passivo T. | R$ 1.937.387.027,00 | R$ 2.122.442.902,90 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 1.935.382.440,88 | R$ 2.066.545.835,27 |
Análise de risco - WebWallet: Muito Baixo
BTHF11 - Risco Muito Baixo
FII BTHF (BTHF11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos, com classificação de risco Muito Baixo, obtendo 81 pontos na análise de risco.
O conjunto dos critérios analisados indica um perfil de investimento com boa qualidade financeira e maior previsibilidade operacional.
O conjunto dos critérios analisados indica um perfil de investimento com boa qualidade financeira e maior previsibilidade operacional.
81
pontos de 100
6 Pontos positivos da análise:
- Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
- Boa avaliação dos fatores relacionados à administração do fundo.
- Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
- +3 critérios com avaliação positiva!
3 Pontos de atenção:
- Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
- Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
- Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
100
Nos últimos 24 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 84,14% em relação à média desde 2024, de R$ 0,65 para R$ 1,20. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
77
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 1.935.382.440,88 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -6,35% em relação ao valor em 2025, de R$ 2.066.545.835,27 para R$ 1.935.382.440,88. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido diminuiu em -6,35% em relação ao valor em 2025, de R$ 2.066.545.835,27 para R$ 1.935.382.440,88. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
100
A Gestora de BTG Pactual Gestora de Recursos exerce um impacto Muito Positivo sobre BTHF11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,03 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
37
BTHF11 está com tendência de desvalorização de -6,36%, indicando aumento moderado do risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
2
Os 5 principais Ativos representam 87,86% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 5 principais Papéis representam 44,09% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
100
A carteira é composta por 44 ativos, proporcionando elevada pulverização dos investimentos. A carteira possui 40 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
BTHF11 apresenta cotação de R$ 8,02 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,55, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
66
A Liquidez Diária de R$ 5.307.175,12 , é elevada, proporcionando maior facilidade para negociar o ativo e reduzindo o risco operacional deste critério.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
38
BTHF11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Alertas de Compra e Venda para BTHF11
Score de Compra: 55/100
Score de Compra: 55 / 100
15 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +5pts |
74 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +23pts |
89 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +22pts |
39 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +5pts |
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Score de Venda: 19/100
Score de Venda: 19 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
26 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +8pts |
11 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +3pts |
61 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +8pts |
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Informações de empréstimos do Fii BTHF11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30/10/2026 | BAIXA | 7 |
| R$ 5.573,16 |
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29/10/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 2.459,76 |
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| ||||||||||
28/10/2026 | BAIXA | 226 |
| R$ 62.340,84 |
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| ||||||||||
27/10/2026 | BAIXA | 14 |
| R$ 263.201,46 |
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| ||||||||||
26/10/2026 | BAIXA | 4 |
| R$ 3.860,56 |
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254 |
| R$ 337.435,78 |
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Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 69 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
25/11/2022 | 01/12/2022 10:00 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento |
Exibindo registros de 110 a 111 de um total de 111 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de BTHF11:
FIIs Similares/Relevantes a BTHF11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
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MODERADO |
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| 85 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 83 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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|
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| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 76 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 75 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 72 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 71 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
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| 75 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 97 registros
Registos por página:
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