BPFF11 - FII Absoluto

O Fundo tem como objetivo alocar seus recursos preponderante em cotas de outros Fundos de investimento imobiliário negociados em bolsa de valores, sendo obrigado por regulamento a manter um percentual mínimo de 90% nessa classe de ativos.

O ano de 2024 foi desafiador para o mercado imobiliário. A combinação da proposta de taxação dos rendimentos de fundos imobiliários e das incertezas fiscais impactaram negativamente o setor. Além disso, a manutenção da taxa Selic em patamar elevado, com o CDI permanecendo acima dos dois dígitos por boa parte do ano, pressionou o desempenho dos FIIs, reduzindo a atratividade relativa frente a ativos de renda fixa.

Para 2025, o cenário macroeconômico segue desafiador, com juros em patamares elevados e incertezas fiscais que pressionam o desempenho dos FIIs. Diante disso, seguimos com a gestão ativa do portfólio, priorizando fundos com boa qualidade de crédito, baixa vacância e gestão conservadora da alavancagem. A carteira permanece diversificada, com foco em resiliência, preservação de capital e geração consistente de rendimentos, mesmo em um ambiente de menor dinamismo econômico.

Observado o valor mínimo fixo mensal equivalente a R$ 15.000,00 (quinze mil reais) (“Taxa de Administração Mínima”), pelos serviços de administração e gestão será devida a taxa de administração (“Taxa de Administração”) de (i) 0,4% (quatro décimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo; ou caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período de apuração da Taxa de Administração, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo (ii) 0,4% (quatro décimos por cento) ao ano com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração da Taxa de Administração.