O Tipo Fundo de Desenvolvimento contém 27 FIIs agrupados em 1 Segmento. Atualmente, os FIIs do Tipo possuem Preço / Preço Médio de 0,82, DY médio de 13,95%, PVP médio de 0,6 e Valorização média de -3,15% com uma Tendência de Valorização média futura projetada de -10,16%
O tipo de investimento em FIIs de Desenvolvimento foca na construção de imóveis para posterior venda ou locação, desempenhando um papel crucial na expansão do mercado imobiliário e na geração de ganho de capital. Para o investidor de renda variável, este tipo é relevante por oferecer potenciais de retorno acima da média dos fundos de renda tradicionais. O consenso de mercado é de que se trata de uma estratégia agressiva, exigindo paciência devido aos prazos de obra e licenciamento. É amplamente considerado um tipo de investimento arriscado, dado o risco de execução, atrasos e flutuações nos custos de construção.