XPHT11 - FII XP Hot

XPHT11 (FII XP Hot): Cotação, dividendos, indicadores, histórico, documentos, tendências, scores e mais informações sobre FII XP Hot.

/ Fii / Fundo de Tijolo / Hotéis / XPHT11 - FII XP Hot

 
Cotação
 
 
Valorização Mês
 
Tipo: 0,2%
Segmento: 2,85%
Valorização Ano
 
Tipo: 13,18%
Segmento: -1,21%
Preço / P. Médio
 
Tipo: 0,97
Segmento: 0,9
 
Informações
Cnpj:
18.308.516/0001-63
R$ 597.104.845,87
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://www.gerafuturo.com.br/
Indicadores
Atual2026
XPHT11TipoSegmentoXPHT11
VPA64,77176,778,7464,77
Atual2026
Patrimônio / Ativos11

Gestora:
BTG Pactual Gestora de Recursos
Impacto R. Sistema:
Muito Positivo
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
http://www.btgpactual.com
O exercício de 2024 gerou um resultado final de R$35.793.190 para o FII, segundo com a estratégia de turnaround do Fundo e apresentando um resultado em linha com o anualizado do ano anterior.
O FII segue com sua estratégia de turnaround, mais destacadamente, com capex em seu principal ativo, o Pullman Ibirapuera. Já foi registrado um aumento de +49% a/a na RevPAR dos quartos que passaram pela reforma contra os quartos antigos. Ademais, seguimos com planos de modernização dos espaçõs internos e, em breve, será feita a reinauguração do restaurante do hotel após uma reforma total.
O mercado hoteleiro em permanece resiliente, tendo realizado a recuperação do período de pandemia e estando em linha em termos de Diárias Médias e Ocupação com os níveis de 2019. O segmento é altamente cíclico, com uma elasticidade que segue o ciclo da economia do país. Os patamares elevados de SELIC apresentam desafios para o setor, porém com o PIB e atividade econômica ainda sólidos, o setor hoteleiro tem desempenhado adequadamente, considerando seu caráter fortemente corporativo.
Seguindo as tendências macroeconômicas, o setor hoteleiro pode ter dificuldades em uma eventual desaceleração da atividade econômica. Ademais, o fim do PERSE, benefício fiscal dado ao setor na época de pandemia, deve ocorrer em Abril de 2025, sendo mais uma pressão negativa para o segmento. Contrapondo essas tendências, é válido destacar a consolidação da atividade hoteleira corporativa, tal qual o turismo atrelado a eventos. Seguimos esperando um crescimento nos resultados dos ativos do Fundo, com base em investimentos pontuais nas estratégias dos hotéis da carteira e melhorias operacionais.
Pelos serviços de administração, gestão e escrituração será devida a taxa de administração ("Taxa de Administração") de percentual de faturamento, calculada conforme tabela constante no Regulamento do Fundo,observando-se o valor mínimo mensal equivalente a R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), variando entre 0.60% e 0.80% do Patrimônio Líquido.
  
  
  
  
Total de Papéis:
9.218.512
Ibis Budget Blumenau:
  • Local: Rua Paulo Zimmermann, 142, Sem Complemento, Centro, Blumenau/SC, Brasil, 89010-170
  • Área: 395 m²
  • Unidades: 28      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Budget Curitiba:
  • Local: Rua Mariano Torres, 927, Sem Complemento, Centro, Curitiba/PR, Brasil, 80060-120
  • Área: 155 m²
  • Unidades: 11      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Budget Curitiba Aero:
  • Local: Rua Barao Do Cerro Azul, 21, Sem Complemento, Centro, São José Dos Pinhais/PR, Brasil, 83005-430
  • Área: 155 m²
  • Unidades: 11      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 1%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Budget Foz do Iguacu:
  • Local: Avenida Republica Argentina, 1834, Sem Complemento, Maracanã, Foz Do Iguaçu/PR, Brasil, 85852-016
  • Área: 198 m²
  • Unidades: 14      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Budget Paraiso:
  • Local: Rua Vergueiro, 1571, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04101-000
  • Área: 10.999 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 5%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Canoas:
  • Local: Rua Mathias Velho, 235, Sem Complemento, Centro, Canoas/RS, Brasil, 92310-300
  • Área: 207 m²
  • Unidades: 11      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 1%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Chapeco:
  • Local: Avenida Sao Pedro - E, 2300, Sem Complemento, Engenho Braun, Chapecó/SC, Brasil, 89809-440
  • Área: 529 m²
  • Unidades: 28      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Expo Barra Funda:
  • Local: Rua Eduardo Viana, 163, Sem Complemento, Bom Retiro, São Paulo/SP, Brasil, 01133-040
  • Área: 10.725 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 36%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Londrina:
  • Local: Avenida Martiniano Do Valle Filho, 355, Sem Complemento, Centro, Londrina/PR, Brasil, 86010-342
  • Área: 414 m²
  • Unidades: 22      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 1%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis POA Assis Brasil:
  • Local: Avenida Assis Brasil, 9300, Sem Complemento, Sarandi, Porto Alegre/RS, Brasil, 91140-000
  • Área: 378 m²
  • Unidades: 20      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 1%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Ibis Styles POA Centro:
  • Local: Rua Garibaldi, 633, Sem Complemento, Floresta, Porto Alegre/RS, Brasil, 90035-050
  • Área: 590 m²
  • Unidades: 31      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 1%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Novotel Curitiba Batel:
  • Local: Rua Doutor Pedrosa, 288, Sem Complemento, Centro, Curitiba/PR, Brasil, 80420-120
  • Área: 1.861 m²
  • Unidades: 72      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 5%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Novotel POA Aeroporto:
  • Local: Avenida Severo Dullius, 2055, Sem Complemento, Anchieta, Porto Alegre/RS, Brasil, 90200-310
  • Área: 366 m²
  • Unidades: 14      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
Pullman Ibirapuera:
  • Local: Rua Joinville, 515, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04008-011
  • Área: 22.401 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 1
  • % da receita do Fii: 32%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%
  
  
R$ 597.104.845,87
Ativo Controladora:
R$ 597.511.333,59
Passivo Exigível:
R$ 406.487,72
Atual202620252024
Patrimônio Líquido ControladorR$ 597.104.845,87R$ 598.995.130,66R$ 629.606.371,00R$ 581.976.733,00
Passivo ExigívelR$ 536.814,51R$ 536.814,51----
Ativo TotalR$ 599.531.945,17R$ 599.531.945,17----
Passivo TotalR$ 599.531.945,17R$ 599.531.945,17----
Patrimônio Líquido ConsolidadoR$ 598.995.130,66R$ 598.995.130,66----
Pontuação de falhas: 2.5, Risco: Regular
4 anos na bolsa: 0 anos
Valor Patrimonial acima de R$ 1.000.000.000,00: R$ 597.104.845,87
Impacto da gestora no risco: Muito Positivo
Pelo menos 6 imóveis: 14
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 0 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
REGULAR
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
% Dividendo Anual Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 4,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
REGULAR
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
 :
 
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Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
30/06/2022
30/06/2022 19:12
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
31/05/2022
23/06/2022 19:22
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
Abrir documento
31/05/2022
31/05/2022 17:56
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
02/05/2022 18:00
10/05/2022 19:56
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
02/05/2022 18:00
02/05/2022 19:46
1
Assembleia
AGO
Sumário das Decisões
Abrir documento
02/05/2022 12:00
31/03/2022 19:05
1
Assembleia
AGO
Proposta do Administrador
Abrir documento
02/05/2022 12:00
31/03/2022 18:46
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
Abrir documento
29/04/2022
23/05/2022 20:48
2
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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29/04/2022
02/05/2022 17:50
1
Regulamento
 
 
Abrir documento
29/04/2022
02/05/2022 17:49
1
Atos de Deliberação do Administrador
Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
 
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Exibindo registros de 110 a 120 de um total de 126 registros
Registos por página:
  
  
  
  
  
Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
C. Méd. 1A
C. Méd. 5A
Preço / P. Médio
P/VP
DY 1A
DY 5A
DY Proj.
Val. ano
Val. mês
T. val.
Liq. diária
Patrimônio
Imóveis
% Top 5 papéis
SC Sistema
Ações
BAIXO
HGPO11
Lajes Corporativas
R$ 153,42
R$ 133,33R$ 154,99
R$ 143,60
R$ 225,64
0,9
0,99
70,13%
20,92%280,54%
285,54%
235,33% 12,24%
R$ 385.325,85
R$ 272.902.467,47
 
 
885,3
Fii HGPO11
REGULAR
FMOF11
Lajes Corporativas
R$ 37,52
R$ 33,00R$ 77,98
R$ 45,45
R$ 48,02
0,79
0,79
30,57%
9,29%30,57%
6,84%
4,28% 54,92%
R$ 2.512,11
R$ 24.018.182,32
 
 
226,1
Fii FMOF11
BAIXO
TEPP11
Lajes Corporativas
R$ 8,07
R$ 7,86R$ 9,32
R$ 8,46
R$ 8,12
0,96
0,85
9,22%
6,12%19,48%
5,25%
-3,26% 8,43%
R$ 1.743.849,10
R$ 478.378.282,93
6
 
87,5
Fii TEPP11
ALTO
MCEM11
Shoppings
R$ 26,97
R$ 26,97R$ 66,26
R$ 60,97
R$ 88,81
0,33
0,82
23,43%
7,31%23,43%
-54,37%
-46,01% 13,22%
R$ 27.004,02
R$ 95.182.732,60
 
 
86,1
Fii MCEM11
M. BAIXO
XPLG11
Galpões e Logísticos
R$ 89,05
R$ 89,05R$ 105,82
R$ 100,31
R$ 101,17
0,9
0,87
21,18%
14,49%18,42%
10,38%
-8,37% -3,13%
R$ 10.105.375,38
R$ 5.408.721.355,72
24
 
75,7
Fii XPLG11
REGULAR
LIFE11
Varejo
R$ 7,36
R$ 7,31R$ 9,04
R$ 8,45
R$ 9,45
0,83
0,81
19,57%
16,49%19,57%
-1,26%
-8,46% -1,91%
R$ 1.016.928,55
R$ 358.035.251,05
 
55%
74,7
Fii LIFE11
BAIXO
RZAT11
Galpões e Logísticos
R$ 94,62
R$ 85,70R$ 99,19
R$ 90,96
R$ 91,73
1,05
0,9
14,16%
14,55%20,29%
20,79%
0,28% 4,41%
R$ 814.780,30
R$ 439.716.792,04
11
 
73,7
Fii RZAT11
M. BAIXO
KORE11
Lajes Corporativas
R$ 63,10
R$ 63,10R$ 83,40
R$ 71,72
R$ 85,84
0,79
0,62
18,62%
15,78%11,41%
-9,19%
-6,57% -5,62%
R$ 2.044.080,04
R$ 1.021.842.134,43
4
 
62,5
Fii KORE11
M. BAIXO
TRXF11
Varejo
R$ 91,77
R$ 90,50R$ 102,94
R$ 96,32
R$ 102,37
0,92
0,93
12,87%
11,45%12,16%
1,68%
1,71% 0,23%
R$ 19.635.838,27
R$ 6.138.975.528,57
93
42%
61,3
Fii TRXF11
BAIXO
TRBL11
Galpões e Logísticos
R$ 62,82
R$ 52,09R$ 80,46
R$ 65,83
R$ 79,75
0,89
0,79
12,8%
11,75%16,24%
17,84%
-4,26% -4,67%
R$ 1.330.427,35
R$ 620.527.993,64
5
 
59,7
Fii TRBL11
0,84
0,84
23,26%
12,82%45,21%
28,35%
16,47%7,81%
R$ 3.710.612,10
R$ 1.485.830.072,08
14
10%
169,3
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 167 registros
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