Dividendos VGIR11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
122 dys, 5,71%
133 dys, 8,57%
143 dys, 8,57%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
178 dys, 22,86%
184 dys, 11,43%
198 dys, 22,86%
203 dys, 8,57%
214 dys, 11,43%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
108 dys, 22,86%
115 dys, 14,29%
1210 dys, 28,57%
137 dys, 20%
145 dys, 14,29%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
Nos últimos 12 meses, VGIR11 entregou cerca de R$ 1,51 por cota, equivalente a um dividend yield de 15,62% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,75%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,75%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 14,86%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O VGIR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,31%, com distribuição em torno de R$ 1,48 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 18,51. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 14,80 e R$ 12,34, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
M. NEGATIVO
Taxa de administração:
0,849%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 9,763680
O Fundo seguirá a política de investimentos estabelecida em seu regulamento.
No período findo, o mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, influenciado por condições macroeconômicas caracterizadas pela elevação das taxas de juros e controle da inflação. Apesar dessas adversidades, observou-se estabilidade na demanda e nos preços em diversos segmentos, refletindo a resiliência do setor e a prudência dos investidores.
Para o próximo período, espera-se que fatores como a possível redução das taxas de juros, aliada a outros elementos do cenário econômico, possam contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos e à renda variável como um todo. A composição da carteira continuará a ser um aspecto relevante para o equilíbrio entre riscos e oportunidades, buscando preservar a estabilidade e a valorização do patrimônio.
0,20% (vinte centésimos por cento ao ano) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês que se refere, aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”); e (ii) o equivalente a R$ 1,40 (um real e quarenta centavos) mensais por cotista, com piso de R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais, limitada a 0,06% (seis centésimos por cento) sobre a
Composição Acionária VGIR11
T. Papéis :
146.101.287
T. Cotistas :
279.240
I. P. Física: 278.872I. P. Jurídica: 321I. Institucionais: 47
15 Ativos possuem, em conjunto, 6.703.041 cotas de VGIR11, equivalentes a 4,59% do total emitido
VGIR11 participa em 2 Índices
- VGIR11 participa com um peso de 0,95% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários - VGIR11 participa com um peso de 1,08% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
KFOF11 | 4.200.360 | R$ 40.617.481,20 | 9,78% | ||
ITRI11 | 605.045 | R$ 5.850.785,15 | 1,36% | ||
RVBI11 | 440.792 | R$ 4.262.458,64 | 0,42% | ||
PSEC11 | 440.792 | R$ 4.262.458,64 | 0,43% | ||
PMFO11 | 435.164 | R$ 4.208.035,88 | 6,29% | ||
VIFI11 | 240.399 | R$ 2.324.658,33 | 5,01% | ||
ITIP11 | 120.452 | R$ 1.164.770,84 | 2,52% | ||
6.483.004 | R$ 62.690.648,68 | 3,69% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 15 registros
Listagem de Cri / Cra de VGIR11 (R$ 1.174.877.560,50)
Papéis:
53
Valor Total:
R$ 1.174.877.560,50
Concentração dos 5 maiores papéis:
32,28%
Balanço patrimonial VGIR11
R$ 1.432.802.943,93
R$ 18.045.947,37
R$ 1.412.799.445,29
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 1.431.878.378,18 | R$ 1.430.805.115,16 |
| Passivo Exigível | R$ 18.045.947,37 | R$ 5.222.930,88 |
| Ativo Controladora | R$ 1.449.924.325,55 | R$ 1.436.028.046,04 |
| Ativo Total | R$ 1.449.924.325,55 | R$ 1.436.028.046,04 |
| Passivo T. | R$ 1.449.924.325,55 | R$ 1.436.028.046,04 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 1.431.878.378,18 | R$ 1.430.805.115,16 |
Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo
VGIR11 - Risco Moderado Baixo
FII Valreiii (VGIR11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por Valora Gestão de Investimentos Ltda., com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 69 pontos na análise de risco.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
69
pontos de 100
6 Pontos positivos da análise:
- Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
- Fortalecimento patrimonial observado ao longo do tempo.
- Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
- +3 critérios com avaliação positiva!
1 Pontos de atenção:
- Aspectos relacionados à gestão do fundo que podem impactar seus resultados.
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
95
Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 33,78% em relação à média desde 2022, de R$ 1,13 para R$ 1,51. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
80
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 1.432.802.943,93 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 0,14% em relação ao valor em 2025, de R$ 1.430.805.115,16 para R$ 1.432.802.943,93. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 0,14% em relação ao valor em 2025, de R$ 1.430.805.115,16 para R$ 1.432.802.943,93. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
22
A Gestora de Valora Gestão de Investimentos Ltda. exerce um impacto Muito Negativo sobre VGIR11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
70
Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos cresceu em 174,95% em relação à média desde 2025, de 0 para 0,01. Elevando significativamente o risco.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
51
VGIR11 mostra tendência de estabilidade de 0,45%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
51
Os 5 principais Papéis representam 32,28% do patrimônio investido em papéis, mantendo concentração intermediária nos principais papéis da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
100
A carteira possui 53 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
VGIR11 apresenta cotação de R$ 9,67 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 9,54, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
47
A Liquidez Diária de R$ 3.787.163,78 , é moderada, permitindo negociações na maioria das situações, embora operações de maior volume possam influenciar a cotação.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
80
VGIR11 possui histórico consolidado de 4 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
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Alertas de Compra e Venda para VGIR11
Score de Compra: 46/100
Score de Compra: 46 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
73 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +23pts |
67 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +17pts |
51 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Score de Venda: 23/100
Score de Venda: 23 / 100
1 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
27 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +8pts |
33 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +8pts |
49 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Informações de empréstimos do Fii VGIR11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17/09/2026 | BAIXA | 31 |
| R$ 151.459,20 |
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16/09/2026 | BAIXA | 161 |
| R$ 593.118,61 |
|
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15/09/2026 | BAIXA | 33 |
| R$ 497.424,00 |
|
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| ||||||||||
14/09/2026 | BAIXA | 48 |
| R$ 332.531,80 |
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| ||||||||||
11/09/2026 | BAIXA | 46 |
| R$ 326.368,89 |
|
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| ||||||||||
319 |
| R$ 1.900.902,50 |
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| ||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 41 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
08/02/2024 10:00 | 17/01/2024 21:09 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
02/02/2024 10:00 | 02/02/2024 18:03 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia | |
31/01/2024 | 19/02/2024 10:24 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/01/2024 | 31/01/2024 21:52 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
16/01/2024 | 16/01/2024 20:57 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
31/12/2023 | 15/01/2024 18:04 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
15/12/2023 | 15/12/2023 18:30 | 1 | Relatórios | Outros Relatórios | ||
30/11/2023 | 21/12/2023 18:42 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/11/2023 | 29/11/2023 18:07 | 1 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | ||
31/10/2023 | 24/11/2023 15:44 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
Exibindo registros de 100 a 110 de um total de 138 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de VGIR11:
FIIs Similares/Relevantes a VGIR11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 85 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
|
| 83 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
|
|
|
|
|
|
| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
|
| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
|
| 74 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
|
|
|
|
|
|
| 73 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
|
|
|
|
|
|
| 73 | ||||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
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|
|
|
| 71 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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|
|
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| 71 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
|
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| 75 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 96 registros
Registos por página:
Legenda:
T Somente Investidor Qualificado
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