MGHT11 - FII Mogno Ht: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Hotéis / MGHT11 - FII Mogno Ht

Cotação

R$ 11,33

Val. Mês

-10,72%

Val. Ano

-30,27%

P/VP

0,58

P/PM

0,8

Investidos R$ 1.000,00 em 61,54 cotas no Fii MGHT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 697,23 (-30,28% ), sendo deste valor, R$ -302,77 (-30,28% ) referente à valorização do Fii

Informações

Cnpj:

34.197.776/0001-65

Liq. Diária :

R$ 5.877,89

Volume 30d: 492Volume 1a: 5.484

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 6,49 (-42,75% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização MGHT11: -17,54%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de MGHT11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de MGHT11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 4,89% | 5,28% | 10,08% | 12,07% | 12,86% | 15,74% | 16,63% | 21,08%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 12,33%

Calculando status valorização atual MGHT11

Valorização Último Quadrimestre: -5,28%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
MGHT11 está em queda!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 11,33
Valor Médio: R$ 14,14
MGHT11 está a uma distancia de 19,89% gerando uma força de distancia de 0,2

Força atual: 0,2

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de MGHT11: 0%
Dy Médio Projetado no Segmento: 11,81%
Dy Médio de MGHT11 em 5 anos: 6,87%
MGHT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
MGHT11 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
MGHT11 gerou força de distancia de DY de -1

Força atual: -0,8

Força após reduzir 40% devido a MGHT11 já estar em baixa: -0,48

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,48
Potencial de variação Quadrimestral: 12,33%
Valorização Quadrimestral: -0,48 * 12,33% = -5,93%

Simulando valorização de MGHT11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -5,28%
Valorização quadrimestre: -5,93%
Potencial de valorização quadrimestral: 12,33%
Cotação Atual: R$ 11,33
Status Atual: Em Queda com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (-1,58%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-4,15%)
- Resultado: -5,73%
Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (-1,15%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-4,74%)
- Resultado: -5,89%
Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (-0,59%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (-5,33%)
- Resultado: -5,92%
Aplicada a valorização anual simulada de -17,54%, MGHT11 valerá R$ 9,34 após um ano

O valor de MGHT11 para o próximo ano ficou em R$ 9,34 o que da uma valorização de -17,54%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	MGHT11	Tipo	Segmento	MGHT11
Cotação	R$ 11,33	--	--	R$ 13,00	R$ 15,06	R$ 30,93	R$ 58,16	R$ 68,74
DPA	--	--	--	--	--	R$ 3,01	R$ 7,60	R$ 7,55
DY	--	11,39%	12,09%	--	--	9,73%	13,07%	10,98%
P/PM	0,8	0,92	0,91	0,92	0,65	0,7	0,92	1
P/VP	0,58	0,7	0,72	0,66	--	--	--	--
VPA	19,56	163,84	76,72	19,56	--	--	--	--
P/Ativo	0,58	0,64	0,7	0,66	--	--	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,92	0,98	0,99	0,92	--	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,08	0,02	0,01	0,08	--	--	--

Dividendos MGHT11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
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2 dys, 11,11%

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3 dys, 16,67%

14
3 dys, 16,67%

15
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16
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1 dys, 5,56%

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2 dys, 11,11%

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8
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9
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2 dys, 11,11%

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5 dys, 27,78%

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31
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MGHT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O MGHT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos

DY (5A):

6,87%

Tipo: 11,07%Segmento: 10,5%

Frequência:

9x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para MGHT11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY (5A)	6,87%	R$ 19,46	R$ 12,97	R$ 9,73	R$ 7,78	R$ 6,49	R$ 5,56

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
10/07/2024	17/07/2024	Rendimento	R$ 0,130000000	R$ 0,13000000	0,42%
12/06/2024	19/06/2024	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	1,23%
13/05/2024	20/05/2024	Rendimento	R$ 0,330000000	R$ 0,33000000	0,73%
10/04/2024	17/04/2024	Rendimento	R$ 0,510000000	R$ 0,51000000	1,14%
12/03/2024	19/03/2024	Rendimento	R$ 0,510000000	R$ 0,51000000	1,16%
14/02/2024	21/02/2024	Rendimento	R$ 0,510000000	R$ 0,51000000	1,1%
11/01/2024	18/01/2024	Dividendo	R$ 0,570000000	R$ 0,57000000	1,18%
12/12/2023	19/12/2023	Dividendo	R$ 0,520000000	R$ 0,52000000	1,13%
13/11/2023	21/11/2023	Dividendo	R$ 0,530000000	R$ 0,53000000	1,19%
11/10/2023	19/10/2023	Dividendo	R$ 0,500000000	R$ 0,50000000	0,9%
14/09/2023	14/09/2023	Dividendo	R$ 0,600000000	R$ 0,60000000	0,97%
13/07/2023	13/07/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,2%
14/06/2023	14/06/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,33%
12/05/2023	12/05/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,37%
14/04/2023	14/04/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,36%
13/03/2023	13/03/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,31%
13/02/2023	13/02/2023	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,36%
12/01/2023	12/01/2023	Dividendo	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	1,15%
13/12/2022	13/12/2022	Dividendo	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	1,16%
14/11/2022	14/11/2022	Dividendo	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	1,09%
14/10/2022	14/10/2022	Dividendo	R$ 0,650000000	R$ 0,65000000	0,97%
14/09/2022	14/09/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,14%
11/08/2022	11/08/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,24%
13/07/2022	13/07/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,26%
13/06/2022	13/06/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,23%
12/05/2022	12/05/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,03%
11/05/2022	11/05/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	1,01%
13/04/2022	13/04/2022	Dividendo	R$ 0,800000000	R$ 0,80000000	0,97%
			R$ 18,160000000	R$ 18,16000000

Exibindo 28 registros

Lista completa dos dividendos de MGHT11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Iguana Investimentos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

1,416%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026

O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.

No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.

Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.

(i) 1,20% (um por cento e vinte centésimos por cento) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês que se refere, aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”); e (ii) 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, caso as cotas encontrem-se registradas em central depositária da B3 para negociação em mercado de bolsa ou de balcão, aplicado sobre a Base de Cálculo da Taxa de Administração, observada a remuneração mínima mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) para o item “i”, a ser corrigida anualmente, a partir do mês subsequente à data de funcionamento da classe perante a CVM, pela variação positiva do IGP-M, ou por índice distinto de correção monetária, desde que o valor seja inferior à correção pelo IGP-M.

Composição Acionária MGHT11

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#:
2026

T. Papéis :

1.313.784

MGHT11 possui R$ 2.910.538,90 investidos em 309.490 cotas distribuídas entre 2 ativos

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Ativo em carteira	Qtd. cotas	Valor	% da carteira	Ações
EMET11	302.000	R$ 2.808.600,00	96,5%	Fii EMET11
B3SA3	7.490	R$ 101.938,90	3,5%	Ação B3SA3
	309.490	R$ 2.910.538,90	50%

Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros

4 Ativos possuem, em conjunto, 827.626 cotas de MGHT11, equivalentes a 63% do total emitido

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Fundo / Índice	Qtd. Cotas MGHT11	Valor	% da carteira	Ações
OULG11	694.102	R$ 7.864.175,66	12,45%	Fii OULG11
RBRF11	128.292	R$ 1.453.548,36	0,37%	Fii RBRF11
GCFF11	4.944	R$ 56.015,52	0,33%	Fii GCFF11
VIFI11	288	R$ 3.263,04	0,01%	Fii VIFI11
	827.626	R$ 9.377.002,58	3,29%

Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros

Listagem de Cri / Cra de MGHT11 (R$ 1.454,96)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 1.454,96

Concentração dos 5 maiores papéis:

99,8%

Nome	Valor	% do total
OPEA SECURITIZADORA S.A.	R$ 1.000,00	69%
OPEA SECURITIZADORA S.A.	R$ 227,24	16%
OPEA SECURITIZADORA S.A.	R$ 170,12	12%
OPEA SECURITIZADORA S.A.	R$ 44,60	3%
OPEA SECURITIZADORA S.A.	R$ 10,00	1%
PLANETA SECURITIZADORA SA	R$ 1,00	0%
PLANETA SECURITIZADORA SA	R$ 1,00	0%
PLANETA SECURITIZADORA SA	R$ 1,00	0%
	R$ 1.454,96	100%

Exibindo 8 registros

Balanço patrimonial MGHT11

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Patrimônio :

R$ 25.693.775,72

Ativo Controladora :

R$ 25.879.465,84

Vl. Ativos: R$ 2.909.565,20Vl. Papéis: R$ 1.454,96

Passivo Exigível :

R$ 185.690,12

V. Mercado :

R$ 14.885.172,72

	2026	2025
Patrimônio	R$ 25.693.775,72	R$ 30.367.030,53
Passivo Exigível	R$ 185.690,12	R$ 2.589.927,50
Ativo Controladora	R$ 25.879.465,84	R$ 32.956.958,03
Ativo Total	R$ 25.879.465,84	R$ 32.956.958,03
Passivo T.	R$ 25.879.465,84	R$ 32.956.958,03
Patr. Líq. Consol.	R$ 25.693.775,72	R$ 30.367.030,53

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

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Dt. última análise:

Observações:

MGHT11 - Risco Muito Alto

FII Mogno Ht (MGHT11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Hotéis e gerido por Iguana Investimentos Ltda, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 30 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.

6 Pontos de atenção:

Redução ou instabilidade no histórico de remuneração aos acionistas.
Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
Comportamento de preço desfavorável em relação ao histórico recente.
+3 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 22,22%

Apresentou 27 meses sem dividendos desde 21/11/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 15,56%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 25.693.775,72 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -15,39% em relação ao valor em 2025, de R$ 30.367.030,53 para R$ 25.693.775,72. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 15,56%

A Gestora de Iguana Investimentos Ltda exerce um impacto Neutro sobre MGHT11

Endividamento

Peso na análise: 13,33%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -87,27% em relação à média desde 2025, de 0,08 para 0,01. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Tendência

Peso na análise: 8,89%

MGHT11 está com forte tendência de desvalorização de -17,54%, indicando aumento significativo do risco por este critério.

Concentração

Peso na análise: 6,67%

Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 6,67%

A carteira é composta por 2 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

100

MGHT11 apresenta cotação de R$ 11,33 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 14,14, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 5.877,89 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,22%

MGHT11 possui histórico consolidado de 5 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para MGHT11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 24/100

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Score de Compra: 24 / 100

50	Valuation
	Peso: 31,25%, +16pts

0	Dividendos
	Peso: 31,25%, +0pts

22	Qualidade
	Peso: 25%, +6pts

21	Tendência
	Peso: 12,5%, +3pts

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Score de Venda: 61/100

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Score de Venda: 61 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

100	Dividendos
	Peso: 31,25%, +31pts

78	Qualidade
	Peso: 25%, +20pts

79	Tendência
	Peso: 12,5%, +10pts

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15/08/2025 10:00	24/07/2025 19:23	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
13/08/2025 10:00	13/08/2025 20:02	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
12/08/2025	12/08/2025 17:07	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
31/07/2025	25/08/2025 20:05	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
10/07/2025	10/07/2025 17:08	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
30/06/2025	31/07/2025 18:09	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
11/06/2025	11/06/2025 17:38	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
31/05/2025	04/07/2025 09:54	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
27/05/2025	28/05/2025 18:32	1	Regulamento			Abrir documento
27/05/2025	28/05/2025 18:31	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento

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Hotéis

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R$ 41,00	R$ 48,51

11,6%
10,65%	12,71%

14,49%
-2,43%	-1,88%

0,66

R$ 22.346,59

R$ 596.071.387,99

MODERADO

HTMX11

Hotéis

R$ 132,99
R$ 131,66	R$ 151,10

12,57%
13,98%	10,9%

8,8%
-0,6%	-1,87%

0,94

0,91

R$ 411.727,38

R$ 421.447.657,50

M. ALTO

MGHT11

Hotéis

R$ 11,33
R$ 9,99	R$ 20,00


6,87%	0%

-30,27%
-10,72%	-17,54%

0,8

0,58

R$ 5.877,89

R$ 25.693.775,72

99,8%

BAIXO

XPHT11

Hotéis


	0%

R$ 597.104.845,87

6,04%
7,88%	5,9%

-1,75%
-3,44%	-5,32%

0,69

0,54

R$ 109.987,97

R$ 410.079.416,77

24,95%

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