Nos últimos 12 meses, MFII11 entregou cerca de R$ 8,93 por cota, equivalente a um dividend yield de 28,92% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Fundo de Desenvolvimento (12,8%) quanto no Tipo Fundo de Desenvolvimento (12,8%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 14,85%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O MFII11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 11,66%, com distribuição em torno de R$ 3,60 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 42,22. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 33,78 e R$ 28,15, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
MCEM11 | 1.611.225 | R$ 43.454.738,25 | 100% | ||
1.611.225 | R$ 43.454.738,25 | 100% |
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 658.014.855,72 |
| Passivo Exigível | R$ 2.908.232,00 |
| Ativo Controladora | R$ 660.923.087,72 |
| Ativo Total | R$ 660.923.087,72 |
| Passivo T. | R$ 660.923.087,72 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 658.014.855,72 |
68 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +21pts |
37 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +12pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
42 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +5pts |
32 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +10pts |
63 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +20pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
58 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
|
|
|
| ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01/10/2026 | BAIXA | 5 |
| R$ 67.304,00 |
|
|
| ||||||||||
30/09/2026 | BAIXA | 21 |
| R$ 110.250,63 |
|
|
| ||||||||||
29/09/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 377,60 |
|
|
| ||||||||||
28/09/2026 | BAIXA | 5 |
| R$ 28.225,68 |
|
|
| ||||||||||
25/09/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 14.498,51 |
|
|
| ||||||||||
36 |
| R$ 220.656,42 |
|
|
| ||||||||||||
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
30/10/2026 | 30/10/2026 16:37 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
30/09/2026 | 08/10/2026 20:10 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2026 | 10/09/2026 19:04 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/07/2026 | 25/08/2026 10:56 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/07/2026 | 31/07/2026 17:19 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
30/06/2026 | 15/07/2026 17:53 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
29/06/2026 | 31/07/2026 18:06 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
15/06/2026 | 16/06/2026 19:23 | 1 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | ||
29/05/2026 | 15/06/2026 20:52 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
21/05/2026 | 21/05/2026 18:24 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes |
|
|
|
|
|
|
| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
|
|
|
|
|
|
| 75 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
| 71 | |||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
|
|
|
|
| 60 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
|
|
|
|
|
| 49 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
|
|
|
| 40 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
|
|
|
| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
| 27 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
|
|
|
|
|
| 26 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
|
|
|
|
|
| 18 | |||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
| 45 | |||||||||||||||||||||||||||