Nos últimos 12 meses, JASC11 entregou cerca de R$ 8,56 por cota, equivalente a um dividend yield de 8,56% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Varejo (15,92%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (11,5%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 5,12%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O JASC11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 8,76%, com distribuição em torno de R$ 8,76 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 109,50. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 87,60 e R$ 73,00, respectivamente.
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 441.075.931,67 |
| Passivo Exigível | R$ 511.084,15 |
| Ativo Controladora | R$ 441.587.015,82 |
| Ativo Total | R$ 441.587.015,82 |
| Passivo T. | R$ 441.587.015,82 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 441.075.931,67 |
3 |
Valuation |
| Peso: 35,71%, +1pts |
8 |
Dividendos |
| Peso: 35,71%, +3pts |
67 |
Qualidade |
| Peso: 28,57%, +19pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 35,71%, +0pts |
92 |
Dividendos |
| Peso: 35,71%, +33pts |
33 |
Qualidade |
| Peso: 28,57%, +9pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
27/10/2023 10:00 | 17/10/2023 22:19 | 2 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
27/10/2023 10:00 | 11/10/2023 19:40 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
29/09/2023 | 19/10/2023 20:49 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
21/09/2023 | 26/09/2023 18:46 | 2 | Regulamento | |||
12/09/2023 18:00 | 14/08/2023 18:51 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
12/09/2023 18:00 | 14/08/2023 18:47 | 1 | Assembleia | AGE | Edital de Convocação | |
11/09/2023 | 30/10/2023 14:15 | 1 | Outras Demonstrações Financeiras | Demonstrações Financeiras - Substituição de administrador | ||
05/09/2023 | 05/09/2023 18:23 | 1 | Fato Relevante | |||
31/08/2023 | 08/09/2023 18:10 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2023 10:00 | 01/09/2023 17:14 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 76 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 67 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 59 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 50 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 45 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 29 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 23 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 20 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 16 | ||||||||||||||||||||||||
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| 43 | |||||||||||||||||||||||||||