Nos últimos 12 meses, JASC11 entregou cerca de R$ 8,41 por cota, equivalente a um dividend yield de 8,41% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Varejo (14,46%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,79%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 5,44%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O JASC11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 8,64%, com distribuição em torno de R$ 8,64 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 108,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 86,40 e R$ 72,00, respectivamente.
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 441.048.279,26 |
| Passivo Exigível | R$ 470.216,83 |
| Ativo Controladora | R$ 441.518.496,09 |
| Ativo Total | R$ 441.518.496,09 |
| Passivo T. | R$ 441.518.496,09 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 441.048.279,26 |
Ações | ||||||
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14/11/2023 | 17/11/2023 18:04 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
14/11/2023 | 14/11/2023 20:48 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Início | ||
31/10/2023 | 25/01/2024 14:37 | 1 | Outras Demonstrações Financeiras | Demonstrações Financeiras - Fusão, cisão e incorporação | ||
31/10/2023 | 17/11/2023 18:05 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/10/2023 | 31/10/2023 21:01 | 1 | Fato Relevante | |||
27/10/2023 | 14/11/2023 19:44 | 1 | Regulamento | |||
27/10/2023 10:00 | 27/10/2023 18:38 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia | |
27/10/2023 10:00 | 17/10/2023 22:19 | 2 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
27/10/2023 10:00 | 11/10/2023 19:40 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
29/09/2023 | 19/10/2023 20:49 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
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MODERADO |
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| 77,7 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 63,1 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 63 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 61,3 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 44,1 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 26,6 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 36,9 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 0 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| -28,9 | ||||||||||||||||||||||||||
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| 38,2 | |||||||||||||||||||||||||||