ISCJ11 - FII Iscj: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

ISCJ11 - FII Iscj não está mais disponível para investimento.

ISCJ11 - FII Iscj está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo de Papel / Títulos e Valores Mobiliários / ISCJ11 - FII Iscj

Val. Mês

Val. Ano

P. / P. Médio

Informações

Cnpj:

50.418.740/0001-10

Prazo de duração:

Indeterminado

Indicadores

	Atual			2025	2024
	ISCJ11	Tipo	Segmento	ISCJ11
Cotação	--	--	--	R$ 84,86	R$ 78,24
DPA	R$ 20,02	--	--	R$ 24,06	R$ 1,18
DY	--	16,16%	16,16%	28,35%	1,51%
P. / P. Médio	--	0,89	0,89	1,04	1
Passivos / Ativos	1	0,03	0,03	1	--

Dividendos ISCJ11

Clique para retrair

Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
0 dys, 0%

2
0 dys, 0%

3
0 dys, 0%

4
0 dys, 0%

5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
0 dys, 0%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
1 dys, 10%

23
0 dys, 0%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
1 dys, 10%

29
1 dys, 10%

30
4 dys, 40%

31
3 dys, 30%

1
0 dys, 0%

2
0 dys, 0%

3
0 dys, 0%

4
0 dys, 0%

5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
1 dys, 10%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
2 dys, 20%

20
1 dys, 10%

21
0 dys, 0%

22
2 dys, 20%

23
3 dys, 30%

24
1 dys, 10%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

ISCJ11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O ISCJ11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos

DY (5A):

3,23%

Tipo: 15,53%Segmento: 15,53%

Frequência:

5x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 20,02

DPA Proj.:

R$ 20,02

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
14/08/2025	22/08/2025	Rendimento	R$ 20,015500000	R$ 20,01550000
24/07/2025	31/07/2025	Rendimento	R$ 0,582100000	R$ 0,58210000	0,58%
23/06/2025	30/06/2025	Rendimento	R$ 0,564700000	R$ 0,56470000	0,65%
23/05/2025	30/05/2025	Rendimento	R$ 0,569800000	R$ 0,56980000	0,59%
23/04/2025	30/04/2025	Rendimento	R$ 0,574400000	R$ 0,57440000	0,6%
19/03/2025	31/03/2025	Rendimento	R$ 0,587500000	R$ 0,58750000	0,61%
20/02/2025	28/02/2025	Rendimento	R$ 0,577400000	R$ 0,57740000	0,58%
22/01/2025	31/01/2025	Rendimento	R$ 0,585700000	R$ 0,58570000	0,59%
19/12/2024	30/12/2024	Rendimento	R$ 0,588000000	R$ 0,58800000	0,65%
22/11/2024	29/11/2024	Rendimento	R$ 0,594100000	R$ 0,59410000	0,66%
25/10/2024	01/11/2024	Amortização	R$ 1,203300000	R$ 1,20330000	1,34%
24/09/2024	01/10/2024	Amortização	R$ 1,201200000	R$ 1,20120000	1,33%
21/08/2024	28/08/2024	Amortização	R$ 1,204300000	R$ 1,20430000	2,01%
24/07/2024	31/07/2024	Amortização	R$ 1,203300000	R$ 1,20330000	2,01%
21/06/2024	28/06/2024	Amortização	R$ 1,200600000	R$ 1,20060000	2%
23/05/2024	31/05/2024	Amortização	R$ 1,208800000	R$ 1,20880000	1,3%
15/04/2024	26/04/2024	Amortização	R$ 1,203700000	R$ 1,20370000
13/03/2024	26/03/2024	Amortização	R$ 1,205400000	R$ 1,20540000
16/02/2024	26/02/2024	Amortização	R$ 0,721100000	R$ 0,72110000
24/01/2024	31/01/2024	Amortização	R$ 1,201500000	R$ 1,20150000
			R$ 36,792400000	R$ 36,79240000

Exibindo 20 registros

Lista completa dos dividendos de ISCJ11

Administrador & Gestora

Clique para retrair

Gestora:

Invista Real Estate

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Administrador:

BRL TRUST DTVM S.A.

Site Administrador:

http://www.apexgroup.com/apex-brazil/

No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 2.809.343,49, sendo as principais rubricas: Resultado com Receitas Operacionais no valor de R$ 5.021.332,71; e as demais despesas no valor de R$ 2.211.989,22;

N/A

A conjuntura econômica do mercado imobiliário em 2024 é influenciada por diversos fatores, incluindo: Taxas de Juros: Taxas baixas podem estimular a compra de imóveis, enquanto taxas altas podem desincentivar financiamentos. Inflação: A inflação controlada pode aumentar a confiança do consumidor, mas a inflação elevada pode elevar custos e reduzir o poder de compra. Crescimento Econômico: Um desempenho econômico robusto pode aumentar a demanda por imóveis, especialmente na recuperação pós-pandemia. Demografia e Urbanização: O crescimento populacional e a migração para áreas urbanas impulsionam a demanda por habitação em locais estratégicos. Mudanças nas Preferências de Trabalho: O trabalho remoto pode aumentar a demanda por residências com espaço para home office, enquanto a demanda por escritórios pode ser reavaliada. Sustentabilidade: A busca por imóveis sustentáveis e eficientes pode influenciar as decisões de compra. Regulamentação: Mudanças nas políticas de zoneamento e incentiv

N/A

Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de gestão, administração, escrituração, custódia e serviços qualificados do Fundo, o Fundo pagará ao Administrador uma Taxa de Administração, equivalente a 1,55% (cento e cinquenta e cinco centésimos por cento) ao ano, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil), valor este que será atualizado anualmente, a partir Data da Integralização de Cotas da 1ª Emissão, pela variação positiva do IPCA.

Composição Acionária ISCJ11

Clique para retrair

#:
2026

T. Papéis :

313.970

Balanço patrimonial ISCJ11

Clique para retrair

Patrimônio :

R$ 32.247.797,88

Passivo Exigível :

R$ 20.370.737,00

	2025
Passivo Exigível	R$ 20.370.737,00
Ativo Total	R$ 20.370.737,00
Passivo T.	R$ 20.370.737,00

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

Clique para retrair

Dt. última análise:

Observações:

ISCJ11 - Risco Muito Alto

FII Iscj (ISCJ11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por Invista Real Estate, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 22 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.

pontos de 100

4 Pontos de atenção:

Menor previsibilidade na distribuição de dividendos aos investidores.
Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
Maior exposição a dívidas, podendo pressionar os resultados futuros.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 23,26%

Apresentou 12 meses sem dividendos desde 31/01/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda. DPA cresceu em 58,64% em relação à sua média desde 2024, contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 20,93%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 32.247.797,88 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.

Endividamento

Peso na análise: 20,93%

Apresenta Passivo / Ativos de 1 , revelando uma estrutura de capital altamente alavancada, o que amplia significativamente a exposição ao risco financeiro.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 16,28%

A Gestora de Invista Real Estate exerce um impacto Neutro sobre ISCJ11

Liquidez Diária

Peso na análise: 13,95%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para ISCJ11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 4,65%

ISCJ11 possui histórico de 2,2 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

Ouch!!! Para acessar este conteúdo, você precisa estar logado em uma conta com acesso premium. Renove agora mesmo sua Assinatura Premium

Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para ISCJ11

Clique para expandir

Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -4,5

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 9

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 9 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Documentos

Clique para retrair

Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
06/10/2025	07/10/2025 15:57	2	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo	Abrir documento
06/10/2025	06/10/2025 18:57	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
06/10/2025	06/03/2026 17:47	1	Outras Demonstrações Financeiras	Demonstrações Financeiras - Encerramento de atividades	Abrir documento
29/09/2025	29/09/2025 18:08	1	Fato Relevante		Abrir documento
01/09/2025	01/09/2025 18:03	1	Fato Relevante		Abrir documento
29/08/2025	29/08/2025 18:24	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
31/07/2025	31/07/2025 18:14	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
21/07/2025	21/07/2025 18:10	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
02/07/2025	02/07/2025 18:26	1	Fato Relevante		Abrir documento
30/06/2025	30/06/2025 18:43	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 67 registros
Registos por página:

Youtube

Clique para expandir

Videos recentes de ISCJ11:

FIIs Similares/Relevantes a ISCJ11

Clique para retrair

Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. ALTO

PLCR11

Papéis

R$ 79,10

1,01%
10,11%	1,01%

1,28%
1,28%

1,01

R$ 175.914.246,00

23,8%

0,8

EXTREMO

BLUR11

Papéis

R$ 76,03


5,5%

12,68%
12,69%

0,95

R$ 6.851.720,00

100%

-0,2

MOD. ALTO

MCHY11

Papéis


2,18%

R$ 1.135.090.129,68

61,8%

-1,5

MOD. ALTO

NCHB11

Papéis


67,66%

R$ 152.456.236,71

40,03%

-1,5

ALTO

BICR11

Papéis


13,5%

50,82%

-1,5

M. ALTO

PULV11

Papéis

R$ 8,82
R$ 7,75	R$ 9,03

3,23%
4,25%	3,23%

14,82%
0% -

1,1

R$ 0,00

-1,8

ALTO

RRCI11

Papéis

R$ 80,25
R$ 75,00	R$ 84,00

2,12%
12,03%	2,12%

8,94%
0% -

1,08

0,98

R$ 39.269.587,75

100%

-2,2

ALTO

RBVO11

Papéis


9,12%

-3

ALTO

SRVD11

Papéis

R$ 3,00
R$ 3,00	R$ 3,00

0% -
0% -

18,38

R$ 15.718.877,72

-3

MODERADO

RDPD11

Papéis

R$ 189.314.027,48

29,51%

-3

0,64%
12,44%	0,64%

3,77%
1,4%	0%

0,51

1,94

R$ 0,00

R$ 171.461.482,53

40,6%

-1,7

Exibindo registros de 70 a 80 de um total de 96 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo deslistado

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

Comentários

Clique para retrair

Ouch!!! Ainda não há nenhuma mensagem aqui, faça seu login e seja o primeiro a adicionar uma mensagem!

Incluir nova mensagem: