Dividendos HTMX11
15 dys, 13,89%
22 dys, 5,56%
32 dys, 5,56%
40 dys, 0%
54 dys, 11,11%
64 dys, 11,11%
713 dys, 36,11%
85 dys, 13,89%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
111 dys, 2,78%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
15 dys, 13,51%
22 dys, 5,41%
32 dys, 5,41%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
285 dys, 13,51%
294 dys, 10,81%
3010 dys, 27,03%
319 dys, 24,32%
HTMX11 pagou aproximadamente R$ 17,32 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 12,72% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Hotéis (11,97%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,85%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 13,97%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O HTMX11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,72%, com distribuição em torno de R$ 21,40 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 267,53. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 214,03 e R$ 178,36, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
M. POSITIVO
Taxa de administração:
1,211%
Administrador:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Site Administrador:
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 150,86.
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.
Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.
As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.
(i) a 0,50% (cinquenta centésimos por cento) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês que se refere, aplicado (a.1) sobre o valor total dos ativos que integram o patrimônio da Classe vigente no último dia útil do mês anterior; e (ii) até 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano, caso as cotas encontrem-se registradas em central depositária da B3 para negociação em mercado de bolsa ou de balcão, aplicado sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo,
observada a remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) para o item “i”, a ser corrigida anualmente, a partir do mês subsequente à data de funcionamento da classe perante a CVM, pela variação positiva do IGP-M, ou por índice distinto de correção monetária, desde que o valor seja inferior à correção pelo IGP-M.
Composição Acionária HTMX11
T. Papéis :
2.888.094
T. Cotistas :
33.193
I. P. Física: 33.124I. P. Jurídica: 57I. Institucionais: 12
3 Ativos possuem, em conjunto, 608.533 cotas de HTMX11, equivalentes a 21,07% do total emitido
HTMX11 participa em 1 Índices
- HTMX11 participa com um peso de 0,26% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
BTHF11 | 607.574 | R$ 82.721.200,10 | 2,04% | ||
ITIT11 | 950 | R$ 129.342,50 | 0,21% | ||
VIFI11 | 9 | R$ 1.225,35 | 0% | ||
608.533 | R$ 82.851.767,95 | 0,75% |
Exibindo registros de 0 a 3 de um total de 3 registros
0 Imóveis / Vacância: 99,13% / Inadimplência: 0%
Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmad
Ibis Congonhas:
38,02%
- Local: Rua Baronesa De Bela Vista, 801, Sem Complemento, Vila Congonhas, Sao Paulo/SP, Brasil, 04612-002
- Área: 20.000 m²
- Unidades: 50 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 5,62%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Sao Paulo Morumbi:
25,16%
- Local: Avenida Roque Petroni Junior, 800, Sem Complemento, Jardim Das Acacias, Sao Paulo/SP, Brasil, 04707-000
- Área: 13.234 m²
- Unidades: 283 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 10,09%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Gran Estanplaza:
19,01%
- Local: Rua Doutor Nelson Libero, 1517, Sem Complemento, Cidade Moncoes, Sao Paulo/SP, Brasil, 04567-010
- Área: 10.000 m²
- Unidades: 51 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 5,35%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Budget Morumbi:
2,83%
- Local: Avenida Roque Petroni Junior, 800, Sem Complemento, Jardim Das Acácias, São Paulo/SP, Brasil, 04707-000
- Área: 1.491 m²
- Unidades: 31 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 1,74%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Styles Faria Lima:
2,59%
- Local: Rua Tavares Cabral, 61, , Pinheiros, Sao Paulo/SP, Brasil, 05423-030
- Área: 1.360 m²
- Unidades: 72 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 4,61%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Estanplaza International:
2,12%
- Local: Rua Fernandes Moreira, 1293, Sem Complemento, Chacara Santo Antonio Zona Sul, Sao Paulo/SP, Brasil, 04716-003
- Área: 1.115 m²
- Unidades: 40 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 2,27%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Estanplaza Berrini:
1,71%
- Local: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853, Sem Complemento, Cidade Moncoes, Sao Paulo/SP, Brasil, 04571-000
- Área: 900 m²
- Unidades: 20 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,99%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Estanplaza Funchal:
1,63%
- Local: Rua Funchal, 281, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo/SP, Brasil, 04551-060
- Área: 860 m²
- Unidades: 25 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 1,31%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Ibirapuera:
1,51%
- Local: Avenida Santo Amaro, 1411, Sem Complemento, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, Brasil, 04506-000
- Área: 796 m²
- Unidades: 40 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 2,24%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Intercity Paulista:
1,2%
- Local: Rua Haddock Lobo, 294, Sem Complemento, Cerqueira Cesar, Sao Paulo/SP, Brasil, 01414-000
- Área: 632 m²
- Unidades: 21 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,86%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Estanplaza Ibirapuera:
0,76%
- Local: Avenida Jandira, 501, Sem Complemento, Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04080-001
- Área: 399 m²
- Unidades: 13 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,55%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Intercity Nacoes Unidas:
0,68%
- Local: Rua Fernandes Moreira, 1371, Sem Complemento, Chacara Santo Antonio Zona Sul, Sao Paulo/SP, Brasil, 04716-003
- Área: 359 m²
- Unidades: 10 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,22%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Blue Tree Faria Lima:
0,67%
- Local: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3989, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 00004-538
- Área: 354 m²
- Unidades: 8 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,08%
- Vacância: 0%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Innside by Melia Sao Paulo Iguatemi:
0,49%
- Local: Rua Iguatemi, 150, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 01451-010
- Área: 259 m²
- Unidades: 9 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,65%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Budget Paulista:
0,39%
- Local: Rua Da Consolacao, 2303, Sem Complemento, Consolacao, Sao Paulo/SP, Brasil, 01301-100
- Área: 203 m²
- Unidades: 6 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,09%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Estanplaza Nacoes Unidas:
0,38%
- Local: Avenida Jandira, 1293, , Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04080-001
- Área: 200 m²
- Unidades: 5 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,18%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Budget Jardins:
0,24%
- Local: Avenida Nove De Julho, 3957, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01407-000
- Área: 127 m²
- Unidades: 10 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,55%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Ibis Sao Paulo Paulista:
0,2%
- Local: Avenida Paulista, 2355, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01311-300
- Área: 106 m²
- Unidades: 5 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 10,09%
- Vacância: 0%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Intercity Premium Ibirapuera:
0,2%
- Local: Avenida Ibirapuera, 2577, Sem Complemento, Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04029-200
- Área: 106 m²
- Unidades: 4 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 0,2%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Novotel Sao Paulo Morumbi:
0,19%
- Local: Rua Ministro Nelson Hungria, 577, Sem Complemento, Vila Tramontano, São Paulo/SP, Brasil, 05690-050
- Área: 100 m²
- Unidades: 1 Inquilinos: 1
- % da receita do Fii: 6,14%
- Vacância: 100%
- Inadimplência: 0%
- Direito de propriedade
Balanço patrimonial HTMX11
R$ 428.115.267,02
R$ 435.246.342,19
R$ 6.404.975,93
R$ 393.213.998,10
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 428.841.366,26 |
| Passivo Exigível | R$ 6.404.975,93 |
| Ativo Controladora | R$ 435.246.342,19 |
| Ativo Total | R$ 435.246.342,19 |
| Passivo T. | R$ 435.246.342,19 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 428.841.366,26 |
Análise de risco - WebWallet: Baixo
HTMX11 - Risco Baixo
FII Hotel Mx (HTMX11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Hotéis e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos, com classificação de risco Baixo, obtendo 72 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.
O ativo apresenta fundamentos positivos, embora alguns indicadores específicos devam continuar sendo acompanhados ao longo do tempo.
72
pontos de 100
4 Pontos positivos da análise:
- Características favoráveis relacionadas à gestão do fundo.
- Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
- Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
- +1 critérios com avaliação positiva!
1 Pontos de atenção:
- Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
Dividendos
Peso na análise: 25,64%
67
Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA diminuiu em -4,32% em relação à média desde 2022, de R$ 18,10 para R$ 17,32. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio
Peso na análise: 17,95%
42
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 428.115.267,02 , refletindo um porte patrimonial limitado e menor capacidade para absorver períodos de dificuldade financeira.
Patrimônio Líquido cresceu em 0,12% em relação ao valor em 2026, de R$ 427.594.081,35 para R$ 428.115.267,02. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 0,12% em relação ao valor em 2026, de R$ 427.594.081,35 para R$ 428.115.267,02. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 17,95%
100
A Gestora de BTG Pactual Gestora de Recursos exerce um impacto Muito Positivo sobre HTMX11
Endividamento
Peso na análise: 15,38%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
Tendência
Peso na análise: 10,26%
56
HTMX11 mostra tendência de estabilidade de 2,77%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Cotação
Peso na análise: 5,13%
100
HTMX11 apresenta cotação de R$ 136,15 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 145,74, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 5,13%
4
A Liquidez Diária de R$ 384.262,13 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
Histórico
Peso na análise: 2,56%
100
HTMX11 possui histórico consolidado de 6 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
Alertas de Compra e Venda para HTMX11
Score de Compra: 56/100
Score de Compra: 56 / 100
18 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +6pts |
77 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +24pts |
78 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +20pts |
55 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
Score de Venda: 18/100
Score de Venda: 18 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
23 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +7pts |
22 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +6pts |
45 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ouch!!! Para ter acesso a este recurso, acesse a página inicial do WebWallet, faça seu cadastro e experimente gratuitamente, por 1 mês, todas as funcionalidades Premium.
Informações de empréstimos do Fii HTMX11
|
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| ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17/09/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 952,77 |
|
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| ||||||||||
16/09/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 1.903,16 |
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| ||||||||||
15/09/2026 | BAIXA |
| |||||||||||||||
14/09/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 814,68 |
|
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| ||||||||||
11/09/2026 | M. BAIXA |
| |||||||||||||||
4 |
| R$ 3.670,61 |
|
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| ||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 40 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
18/08/2022 | 18/08/2022 10:00 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Restritos - ICVM 476 | ||
16/08/2022 | 16/08/2022 18:36 | 1 | Fato Relevante | |||
16/08/2022 | 16/08/2022 18:24 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
15/08/2022 | 15/08/2022 19:06 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
03/08/2022 | 03/08/2022 18:36 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
29/07/2022 | 29/07/2022 17:55 | 1 | Fato Relevante | |||
22/07/2022 | 22/07/2022 20:09 | 1 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | ||
15/07/2022 | 15/07/2022 19:02 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
13/07/2022 | 13/07/2022 19:16 | 1 | Fato Relevante | |||
13/07/2022 10:00 | 13/07/2022 18:01 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia |
Exibindo registros de 100 a 110 de um total de 114 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de HTMX11:
FIIs Similares/Relevantes a HTMX11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
BAIXO |
|
|
|
|
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| 56 | |||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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|
|
|
|
| 39 | |||||||||||||||||||||||||
M. ALTO |
|
|
|
|
|
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| 17 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
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| 35 | ||||||||||||||||||||||||||||
|
|
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| 37 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii deslistado
T Fii desatualizado
Comentários
Por Matheus Garcia de Carvalho em 13/12/2025 15:58
Fundo que investe em aluguel e venda de quartos de hotéis, cuidado ao investir pois seu dividendo e muito afetado pela compra/venda de quartos, e necessário escolher o momento correto de entrada/saída do fundo! No mais, fazem um ótimo trabalho no Fii!
|
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros