GGRC11 - FII Ggrcovep

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Para o próximo exercício, a Gestora espera manter a estabilidade do fluxo de receitas do Fundo. Essa expectativa é sustentada por uma carteira de imóveis logísticos, industriais e híbridos majoritariamente locados sob contratos atípicos de longo prazo (built-to-suit e sale & leaseback), com baixa vacância física e reajustes anuais predominantemente atrelados ao IPCA. A Gestora seguirá com a gestão ativa do portfólio, avaliando oportunidades de aquisição e de reciclagem de ativos que contribuam para a geração de renda recorrente e para a diversificação de inquilinos e regiões. Também continuará monitorando os vencimentos e revisões contratuais, bem como a estrutura de passivos do Fundo, em especial as obrigações por securitização de recebíveis.

9.1. Será devido pelo Fundo a taxa global de 1,10% a.a., a qual será utilizada para o pagamento da remuneração devida à Administradora, à Gestora, a título da prestação dos serviços de administração e gestão da Classe, respectivamente, bem como aos prestadores de serviços de escrituração e controladoria conforme estabelecido abaixo (“Taxa Global”): 9.1.1. A Taxa Global será calculada com base no valor de mercado da média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pela Classe, como, por exemplo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários divulgado pela B3 (IFIX); ou (ii) o valor contábil do Patrimônio Líquido da Classe no último dia anterior, nos demais casos. 9.1.2. O cálculo da Taxa Global levará em conta a quantidade efetiva de Dias Úteis de cada mês e terá como base um ano de 252 Dias Úteis e será paga até o 5º Dia Útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º Dia Útil do mês seguinte ao da primeira integralização de recursos na Classe.