BTAL11 - FII BTG Agro

O FII BTG Agro é um fundo de investimento imobiliário que se destaca na B3, focando na aquisição e gestão de ativos do setor agroindustrial. Com um portfólio diversificado que abrange propriedades rurais e infraestrutura relacionada à agricultura, o fundo se posiciona estrategicamente em um setor crescente e essencial para a economia brasileira. Seus principais diferenciais competitivos incluem a expertise da gestão e a capacidade de gerar renda estável através de locações e parcerias com jogadores relevantes do agronegócio. A robustez financeira do BTG Agro reflete-se em um fluxo de caixa consistente e na resiliência do setor agrícola, tornando-o uma opção atraente para investidores em busca de rendimento e valorização.
  
  
  
Cotação
R$ 84,46
-1,8%
22,6%
0,73
1,07
13,79%
Investidos R$ 1.000,00 em 12,66 cotas no Fii BTAL111 ano, hoje você teria R$ 1.217,04 (21,7% ), sendo deste valor, R$ 69,52 (6,95% ) referente à valorização do Fii e R$ 147,52 (14,75% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
36.642.244/0001-15
Prazo de duração:
0 DIA/DIAS
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 83,69 (-0,92% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de BTAL11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de BTAL11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 1,33% | 1,67% | 2,65% | 3,62% | 3,89% | 4,2% | 8,89% | 10,06%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 4,54%
  • Calculando status valorização atual BTAL11
    • Valorização Último Quadrimestre: -3,62%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • BTAL11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 84,46
    • Valor Médio: R$ 79,21
    • BTAL11 está a uma distancia de -6,63% gerando uma força de distancia de -0,07
  • Força atual: -0,07
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de BTAL11: 14,21%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 11,4%
    • Dy Médio de BTAL11 em 5 anos: 11,89%
    • BTAL11 está a uma distancia de 24,7% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,12
    • BTAL11 está a uma distancia de 19,51% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,1
    • BTAL11 gerou força de distancia de DY de 0,22
  • Força atual: 0,15
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,15
    • Potencial de variação Quadrimestral: 4,54%
    • Valorização Quadrimestral: 0,15 * 4,54% = 0,7%
  • Simulando valorização de BTAL11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -3,62%
    • Valorização quadrimestre: 0,7%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 4,54%
    • Cotação Atual: R$ 84,46
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-2,17%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0,28%)
      • Resultado: -1,89%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-0,76%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (0,42%)
      • Resultado: -0,34%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,07%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0,56%)
      • Resultado: 0,49%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -1,73%, BTAL11 valerá R$ 83,00 após um ano
  • O valor de BTAL11 para o próximo ano ficou em R$ 83,00 o que da uma valorização de -1,73%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    BTAL11TipoSegmentoBTAL11
    CotaçãoR$ 84,46----R$ 88,07R$ 76,56R$ 73,41
    DPA R$ 11,65----R$ 6,95R$ 10,76R$ 9,32
    DY 13,79%10,79%11,51%7,89%14,06%12,7%
    P. / P. Médio 1,070,970,951,091,020,91
    P/VP 0,730,750,880,76----
    VPA 116,38188,81113,39116,38----
    P/Ativo 0,670,680,80,7----
    Patr. / Ativos 0,930,920,90,930,93--
    Passivos / Ativos 0,070,080,10,070,07--
      
      
      
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    0 dys, 0%
    10
    0 dys, 0%
    11
    0 dys, 0%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    0 dys, 0%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    3 dys, 6,25%
    19
    3 dys, 6,25%
    20
    5 dys, 10,42%
    21
    5 dys, 10,42%
    22
    3 dys, 6,25%
    23
    0 dys, 0%
    24
    7 dys, 14,58%
    25
    2 dys, 4,17%
    26
    8 dys, 16,67%
    27
    7 dys, 14,58%
    28
    5 dys, 10,42%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    0 dys, 0%
    10
    0 dys, 0%
    11
    0 dys, 0%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    0 dys, 0%
    16
    0 dys, 0%
    17
    8 dys, 16,67%
    18
    7 dys, 14,58%
    19
    11 dys, 22,92%
    20
    9 dys, 18,75%
    21
    9 dys, 18,75%
    22
    3 dys, 6,25%
    23
    0 dys, 0%
    24
    1 dys, 2,08%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%

    BTAL11 pagou aproximadamente R$ 11,65 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 13,79% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos (11,51%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,79%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 11,89%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BTAL11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 14,21%, com distribuição em torno de R$ 12,00 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 150,02. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 120,02 e R$ 100,01, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    13,79%
    Tipo: 10,79%Segmento: 11,51%
    DY (3M):
    14,21%
    Tipo: 11,08%Segmento: 11,85%
    DY (5A):
    11,89%
    Tipo: 10,99%Segmento: 11,03%
    Frequência:
    Mensal
    95%
    Atual:
    DPA :
    R$ 11,65
    R$ 12,00
    14,21%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para BTAL11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY Proj. 14,21%R$ 300,04R$ 200,03R$ 150,02R$ 120,02R$ 100,01R$ 85,73
    DY 13,79%R$ 291,18R$ 194,12R$ 145,59R$ 116,47R$ 97,06R$ 83,19
    DY (3M) 14,21%R$ 300,04R$ 200,03R$ 150,02R$ 120,02R$ 100,01R$ 85,73
    DY (5A) 11,89%R$ 251,06R$ 167,37R$ 125,53R$ 100,42R$ 83,69R$ 71,73
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    17/07/2026
    24/07/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,14%
    18/06/2026
    25/06/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,12%
    20/05/2026
    27/05/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,11%
    20/04/2026
    28/04/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,09%
    18/03/2026
    25/03/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,1%
    20/02/2026
    27/02/2026
    Rendimento
    R$ 1,000000000
    R$ 1,00000000
    1,09%
    20/01/2026
    27/01/2026
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,06%
    17/12/2025
    26/12/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,17%
    19/11/2025
    27/11/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,2%
    17/10/2025
    24/10/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,17%
    17/09/2025
    24/09/2025
    Rendimento
    R$ 0,950000000
    R$ 0,95000000
    1,17%
    19/08/2025
    26/08/2025
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,15%
    17/07/2025
    24/07/2025
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,07%
    18/06/2025
    26/06/2025
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,09%
    20/05/2025
    27/05/2025
    Rendimento
    R$ 0,900000000
    R$ 0,90000000
    1,14%
    17/04/2025
    28/04/2025
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,11%
    21/03/2025
    28/03/2025
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,14%
    19/02/2025
    26/02/2025
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,19%
    20/01/2025
    27/01/2025
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,21%
    18/12/2024
    27/12/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,28%
    21/11/2024
    28/11/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,17%
    17/10/2024
    24/10/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,15%
    18/09/2024
    25/09/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,07%
    19/08/2024
    26/08/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,05%
    17/07/2024
    24/07/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,06%
    19/06/2024
    26/06/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,12%
    20/05/2024
    27/05/2024
    Rendimento
    R$ 0,840000000
    R$ 0,84000000
    1,14%
    17/04/2024
    24/04/2024
    Rendimento
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,93%
    19/03/2024
    26/03/2024
    Rendimento
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,9%
    21/02/2024
    28/02/2024
    Rendimento
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,89%
    18/01/2024
    25/01/2024
    Rendimento
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,85%
    19/12/2023
    27/12/2023
    Dividendo
    R$ 0,640000000
    R$ 0,64000000
    0,86%
    21/11/2023
    28/11/2023
    Dividendo
    R$ 0,680000000
    R$ 0,68000000
    0,84%
    19/10/2023
    26/10/2023
    Dividendo
    R$ 0,710000000
    R$ 0,71000000
    0,84%
    20/09/2023
    27/09/2023
    Dividendo
    R$ 0,710000000
    R$ 0,71000000
    0,79%
    18/08/2023
    18/08/2023
    Dividendo
    R$ 0,730000000
    R$ 0,73000000
    0,81%
    20/07/2023
    20/07/2023
    Dividendo
    R$ 0,730000000
    R$ 0,73000000
    0,77%
    21/06/2023
    21/06/2023
    Dividendo
    R$ 0,760000000
    R$ 0,76000000
    0,81%
    19/05/2023
    19/05/2023
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,88%
    24/04/2023
    24/04/2023
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,93%
    20/03/2023
    20/03/2023
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,97%
    22/02/2023
    22/02/2023
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,95%
    19/01/2023
    19/01/2023
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,91%
    20/12/2022
    20/12/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,92%
    22/11/2022
    22/11/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,92%
    21/10/2022
    21/10/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,83%
    21/09/2022
    21/09/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,82%
    18/08/2022
    18/08/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,87%
    20/07/2022
    20/07/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,9%
    21/06/2022
    21/06/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,85%
    19/05/2022
    19/05/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,86%
    22/04/2022
    22/04/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,85%
    21/03/2022
    21/03/2022
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,84%
    18/02/2022
    18/02/2022
    Dividendo
    R$ 0,800000000
    R$ 0,80000000
    0,85%
    20/01/2022
    20/01/2022
    Dividendo
    R$ 0,830000000
    R$ 0,83000000
    0,89%
    R$ 46,010000000
    R$ 46,01000000
    Exibindo 55 registros
    Tipo de Gestão:
    Ativa
    Impacto R. Sistema:
    NEUTRO
    Taxa de administração:
    0,12%
    Administrador:
    BTG P. AGRO L. FUNDO DE I. NAS C. P. DO A. - F. R. LIMITADA
    Site Administrador:
    O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 112,760870.
    O Fundo seguirá a política de investimentos estabelecida em seu regulamento.
    No período findo, o mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, influenciado por condições macroeconômicas caracterizadas pela elevação das taxas de juros e controle da inflação. Apesar dessas adversidades, observou-se estabilidade na demanda e nos preços em diversos segmentos, refletindo a resiliência do setor e a prudência dos investidores.
    Para o próximo período, espera-se que fatores como a possível redução das taxas de juros, aliada a outros elementos do cenário econômico, possam contribuir para um ambiente mais favorável ao mercado de fundos e à renda variável como um todo. A composição da carteira continuará a ser um aspecto relevante para o equilíbrio entre riscos e oportunidades, buscando preservar a estabilidade e a valorização do patrimônio.
    (i) 1,08% (um por cento e oito centésimos por cento) ao ano, apropriada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao mês que se refere, aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido da classe de cotas da Classe; ou (a.2) caso as cotas da Classe tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro da classe de cotas emitidas pela Classe, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado da classe de cotas da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento da classe de cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”); e (ii) 0,02% (dois centésimos por cento) ao ano, caso as cotas encontrem-se registradas em central depositária da B3 para negociação em mercado de bolsa ou de balcão, aplicado
      
      
      
      
    T. Papéis :
    5.982.736
    T. Cotistas :
    36.980
    PF: 36.928PJ: 43I. Institucional: 9
    Terminal Intermodal de Transbordo - IturamaMG:
    62,92%
    • Local: Rua Frutal 689, 689, Sem Complemento, Centro, Iturama/MG, Brasil, 38280-971
    • Área: 153.876 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 17,58%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Armazem Graneleiro - nova Ubirata - MT:
    10,22%
    • Local: Rodovia Br 242, Km 75, S/n, Sem Complemento, Zona Rural, Nova Ubirata/MT, Brasil, 78888-000
    • Área: 25.000 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 12,71%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Itumbiara - COMFRIO:
    8,17%
    • Local: Avenida Presidente Tancredo De Almeida Neves, 1171, Sem Complemento, Karfan, Itumbiara/GO, Brasil, 75516-475
    • Área: 19.977 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 8,99%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Imovel Toledo:
    5,26%
    • Local: Rodovia Br467, Br 163, Km 256.5, Jardim Europa, Toledo/PR, Brasil, 85907-060
    • Área: 12.861 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 7,48%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Cascavel - Estrada da Pedreira - PR:
    3,84%
    • Local: Estrada Da Pedreira, 151, Sem Complemento, 14 De Novembro, Cascavel/PR, Brasil, 85804-180
    • Área: 9.380 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 4,83%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Perola - Maripa - PR:
    2,91%
    • Local: Rodovia Pr 182, Km 34 – Maripa/pr, Km 34, Sem Complemento, Perola Independente , Maripa/PR, Brasil, 85958-000
    • Área: 7.126 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 2,21%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Salete Palotina - PR:
    2,86%
    • Local: Rodovia Pr 364, Km 579, Sem Complemento, , Palotina/PR, Brasil, 85950-000
    • Área: 6.996 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 3,62%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    Imovel Ibema:
    2%
    • Local: Br 277, Km 533, Centro De Recebimento De Grão I.riedi, Colonia Murillo, Ibema/PR, Brasil, 85478-000
    • Área: 4.897 m²
    • Unidades: 1
    • % da receita do Fii: 0%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    TERMINAL PORTUARIO DO ESPIRITO SANTO SA:
    1,81%
    • Local: Rua Rio Verde, 101, Sem Complemento, Paul, Vila Velha/ES, Brasil, 29115-210
    • Área: 4.436 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 8,93%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
      
      
    R$ 696.287.006,60
    R$ 752.305.091,07
    R$ 56.018.084,47
    R$ 505.301.882,56
    20262025
    Patrimônio R$ 696.287.006,60R$ 696.845.670,56
    Passivo Exigível R$ 56.018.084,47R$ 54.502.912,65
    Ativo Controladora R$ 752.305.091,07R$ 751.348.583,21
    Ativo Total R$ 752.305.091,07R$ 751.348.583,21
    Passivo T. R$ 752.305.091,07R$ 751.348.583,21
    Patr. Líq. Consol. R$ 696.287.006,60R$ 696.845.670,56

    BTAL11 - Risco Moderado Baixo

    FII BTG Agro (BTAL11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos e gerido por Btg P. Agro L. Fundo de I. Nas C. P. Do A. - F. R. Limitada, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 67 pontos na análise de risco.
    A avaliação demonstra uma boa estrutura financeira e operacional, com pontos positivos que contribuem para um perfil de risco controlado.
    67
    pontos de 100
    6 Pontos positivos da análise:
    • Boa regularidade no pagamento de dividendos ao longo dos períodos analisados.
    • Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
    • Boa capacidade de recebimento das receitas provenientes das locações.
    • +3 critérios com avaliação positiva!
    2 Pontos de atenção:
    • Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
    • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
    Dividendos
    Peso na análise: 12,66%
    90
    Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 19,3% em relação à sua média desde 2022, contribuindo para a redução do risco.
    Patrimônio
    Peso na análise: 11,39%
    61
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 696.287.006,60 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira. Patrimônio Líquido diminuiu em -0,08% em relação à sua média desde 2025, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
    Endividamento
    Peso na análise: 11,39%
    89
    Apresenta Passivo / Ativos de 0,07 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -3,5% em relação à sua média desde 2025, contribuindo para a redução do risco.
    Inadimplência
    Peso na análise: 10,13%
    100
    Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.
    Vacância
    Peso na análise: 10,13%
    100
    Não apresenta vacância, mantendo 100% dos imóveis ocupados, o que contribui para maior previsibilidade na geração de receitas.
    Impacto da Gestora
    Peso na análise: 8,86%
    44
    A Gestora de Btg P. Agro L. Fundo de I. Nas C. P. Do A. - F. R. Limitada exerce um impacto Neutro sobre BTAL11
    Concentração
    Peso na análise: 8,86%
    0
    Os 3 principais Imóveis representam 81,31% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 7,59%
    25
    Não há dados de liquidez diária disponíveis para BTAL11, limitando a avaliação deste critério.
    Diversificação
    Peso na análise: 7,59%
    50
    O fundo possui 9 imóveis, mantendo diversificação intermediária do patrimônio imobiliário.
    Tendência
    Peso na análise: 5,06%
    47
    BTAL11 mostra tendência de estabilidade de -1,73%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Cotação
    Peso na análise: 3,8%
    100
    BTAL11 apresenta cotação de R$ 84,46 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 79,21, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 2,53%
    100
    BTAL11 possui histórico consolidado de 5,5 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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    [Sistema] S. Tendência V.: -3,6 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência de Valorização: -1,73%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: -4,9 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,07
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 42,6 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    DY % Anual, Projetado: 14,21%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 3,8 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    [Sistema] S. Tendência V.: 23,6 / 20
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência de Valorização: -1,73%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 20 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 1,07
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: -12,6 / 30
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    DY % Anual, Projetado: 14,21%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    MOD. BAIXO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Empr. Mês :
    2.282
    Empr. Tot. :
    2.255
    6%
    Tomador: 6%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    04/08/2026
    BAIXA
    5
    5.982.736
    1.202 (0,02%)2.255 (0,04%)
    R$ 101.713,24
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    03/08/2026
    BAIXA
    4
    5.982.736
    3961.065 (0,02%)
    R$ 33.351,12
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    29/07/2026
    BAIXA
    8
    5.982.736
    224995 (0,02%)
    R$ 19.048,96
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    28/07/2026
    BAIXA
    2
    5.982.736
    386992 (0,02%)
    R$ 32.825,44
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    6%
    27/07/2026
    BAIXA
     
    5.982.736
     606 (0,01%)
     
     
     
     
     
     
     
    19
    29.913.680
    2.2085.913
    R$ 186.938,76
    4,8%
    4,8%
    4,8%
    4,8%
    4,8%
    4,8%
    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 10 registros
    Registos por página:
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    30/06/2026
    17/07/2026 09:33
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    29/05/2026
    18/06/2026 10:58
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    30/04/2026
    22/05/2026 09:49
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    31/03/2026
    20/04/2026 09:03
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    27/02/2026
    18/03/2026 09:42
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    07/02/2026 10:00
    22/12/2025 19:54
    1
    Assembleia
    AGE
    Proposta do Administrador
    07/02/2026 10:00
    22/12/2025 19:52
    1
    Assembleia
    AGE
    Carta Consulta
    02/02/2026
    02/02/2026 13:44
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    02/02/2026
    02/02/2026 13:41
    1
    Regulamento
     
     
    02/02/2026 10:00
    02/02/2026 13:39
    1
    Assembleia
    AGE
    Ata da Assembleia
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 115 registros
    Registos por página:
     :
     
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P. / P. Médio
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    SC Sistema
    Ações
    MODERADO
    RBRL11
    Galpões e Logísticos
    R$ 71,51
    R$ 71,09R$ 94,75
    12,8%
    10,15%10,07%
    -5,3%
    -3,4% -8,14%
    0,9
    0,75
     
    R$ 636.203.454,98
     
    100%
    25,6
    MODERADO
    LVBI11
    Galpões e Logísticos
    R$ 101,00
    R$ 100,24R$ 112,28
    8,89%
    9,52%8,89%
    8,16%
    -2,53% -2,59%
    0,97
    0,84
     
    R$ 1.940.906.101,07
    12
     
    25
    MOD. BAIXO
    VILG11
    Galpões e Logísticos
    R$ 91,06
    R$ 79,17R$ 104,33
    10,26%
    9,07%10,81%
    25,44%
    -2,48% -4,5%
    1,04
    0,83
     
    R$ 1.639.557.042,98
    12
     
    24,4
    MOD. BAIXO
    EURO11
    Galpões e Logísticos
    R$ 310,00
    R$ 226,07R$ 353,69
    8,67%
    9,5%8,98%
    41,54%
    -0,03% -4,04%
    1,17
    0,77
     
    R$ 161.639.694,26
    3
     
    10,7
    MOD. BAIXO
    AROA11
    Galpões e Logísticos
    R$ 1,18
    R$ 0,97R$ 2,10
    8,25%
    7,26%7,69%
    26,29%
    -1,04% -7,44%
    1,09
    1,5
    R$ 11.698,20
    R$ 158.546.058,17
    5
     
    5,6
    MODERADO
    CXTL11
    Galpões e Logísticos
    R$ 226,99
    R$ 225,42R$ 358,01
    3,41%
    21,75%4,09%
    2,84%
    -26,24% -20,4%
    0,87
    0,55
     
    R$ 22.052.054,01
    1
     
    -13,4
    ALTO
    SJAU11
    Galpões e Logísticos
    R$ 1,74
    R$ 1,75R$ 156,00
     
    8,56% 
    -98,88%
    -28,98% -20,22%
    0,01
    0,12
     
    R$ 11.776.403,66
     
     
    -77,6
    M. ALTO
    HDEL11
    Galpões e Logísticos
    R$ 3,31
      
    462,24%
    12,62%462,24%
    -96,69%
    -96,69%  
    0,03
    0,74
     
    R$ 3.777.692,26
     
     
    999,9
    MOD. BAIXO
    XPIN11
    Galpões e Logísticos
    R$ 62,04
    R$ 61,00R$ 82,87
    13,41%
    10,94%13,41%
    1,93%
    0,83% -1,07%
    0,87
    0,76
     
    R$ 583.807.695,49
    81
     
    57
    MOD. ALTO
    HILG11
    Galpões e Logísticos
    R$ 186,81
      
    28,32%
    3,17%7,95%
    0,99%
    1%  
    0,93
    0,75
     
    R$ 130.037.080,71
     
     
    30,5
    55,63%
    10,25%53,41%
    -9,37%
    -15,96%-6,84%
    0,79
    0,76
    R$ 1.169,82
    R$ 528.830.327,76
    11
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