BRCO11 - FII Bresco: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Tijolo / Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos / BRCO11 - FII Bresco

Cotação

R$ 110,22

Val. Mês

-0,17%

Val. Ano

7,19%

P/VP

0,96

P/PM

9,95%

Investidos R$ 1.000,00 em 8,85 cotas no Fii BRCO11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.072,86 (7,29% ), sendo deste valor, R$ -24,17 (-2,42% ) referente à valorização do Fii e R$ 97,03 (9,7% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

20.748.515/0001-81

Liq. Diária :

R$ 6.038.400,30

Volume 30d: 55.258Volume 1a: 81.953

Prazo de duração:

Indeterminado

1% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 84,13 (-23,67% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização BRCO11: -1,63%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de BRCO11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de BRCO11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
- 1,76% | 2,17% | 2,82% | 3,3% | 3,98% | 4,02% | 5,55% | 6,09%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 3,71%

Calculando status valorização atual BRCO11

Valorização Último Quadrimestre: -2,82%
Variação limite para considerar estagnado: 3%
BRCO11 está Estagnado!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 110,22
Valor Médio: R$ 110,56
BRCO11 está a uma distancia de 0,31% gerando uma força de distancia de 0

Força atual: 0

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de BRCO11: 10,42%
Dy Médio Projetado no Segmento: 11,85%
Dy Médio de BRCO11 em 5 anos: 9,16%
BRCO11 está a uma distancia de -12,06% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,06
BRCO11 está a uma distancia de 13,76% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,07
BRCO11 gerou força de distancia de DY de 0,01

Força atual: 0,01

Força após reduzir 20% devido a BRCO11 estar estagnado: 0,01

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: 0,01
Potencial de variação Quadrimestral: 3,71%
Valorização Quadrimestral: 0,01 * 3,71% = 0,03%

Simulando valorização de BRCO11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: -2,82%
Valorização quadrimestre: 0,03%
Potencial de valorização quadrimestral: 3,71%
Cotação Atual: R$ 110,22
Status Atual: Estagnado com tendência de alta
Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-1,27%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (0,02%)
- Resultado: -1,25%
Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,38%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (0,02%)
- Resultado: -0,35%
Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,05%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (0,03%)
- Resultado: -0,02%
Aplicada a valorização anual simulada de -1,63%, BRCO11 valerá R$ 108,43 após um ano

O valor de BRCO11 para o próximo ano ficou em R$ 108,43 o que da uma valorização de -1,63%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	BRCO11	Tipo	Segmento	BRCO11
Cotação	R$ 110,22	--	--	R$ 115,96	R$ 108,44	R$ 114,57	R$ 111,55	R$ 101,37
DPA	R$ 10,96	--	--	R$ 7,48	R$ 10,62	R$ 10,44	R$ 10,82	R$ 6,13
DY	9,95%	10,85%	11,59%	6,45%	9,79%	9,11%	9,7%	6,05%
P/PM	1	0,97	0,94	1,04	0,97	1,01	1,05	0,98
P/VP	0,96	0,73	0,8	1,01	--	--	--	--
VPA	114,76	155,84	116,98	114,76	--	--	--	--
P/Ativo	0,78	0,67	0,72	0,82	--	--	--	--
Patr. / Ativos	0,81	0,92	0,91	0,81	--	--	--	--
Passivos / Ativos	0,19	0,08	0,09	0,19	--	--	--	--

Dividendos BRCO11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
5 dys, 13,51%

2
2 dys, 5,41%

3
2 dys, 5,41%

4
0 dys, 0%

5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
5 dys, 13,51%

13
4 dys, 10,81%

14
12 dys, 32,43%

15
4 dys, 10,81%

16
2 dys, 5,41%

17
0 dys, 0%

18
1 dys, 2,7%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
0 dys, 0%

23
0 dys, 0%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

1
5 dys, 13,16%

2
2 dys, 5,26%

3
2 dys, 5,26%

4
0 dys, 0%

5
0 dys, 0%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
1 dys, 2,63%

13
0 dys, 0%

14
0 dys, 0%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
0 dys, 0%

23
0 dys, 0%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
5 dys, 13,16%

29
4 dys, 10,53%

30
10 dys, 26,32%

31
9 dys, 23,68%

BRCO11 pagou aproximadamente R$ 10,96 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 9,95% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos (11,59%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,85%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 9,16%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BRCO11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 10,42%, com distribuição em torno de R$ 11,48 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 143,56. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 114,85 e R$ 95,71, respectivamente.

Dividendos

DY :

9,95%

Tipo: 10,85%Segmento: 11,59%

DY (3M):

10,42%

Tipo: 11,04%Segmento: 11,89%

DY (5A):

9,16%

Tipo: 11,07%Segmento: 11,23%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 10,96

DPA Proj.:

R$ 11,48

DY Proj.:

10,42%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para BRCO11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	10,42%	R$ 287,12	R$ 191,42	R$ 143,56	R$ 114,85	R$ 95,71	R$ 82,04
DY	9,95%	R$ 274,17	R$ 182,78	R$ 137,09	R$ 109,67	R$ 91,39	R$ 78,33
DY (3M)	10,42%	R$ 287,12	R$ 191,42	R$ 143,56	R$ 114,85	R$ 95,71	R$ 82,04
DY (5A)	9,16%	R$ 252,40	R$ 168,27	R$ 126,20	R$ 100,96	R$ 84,13	R$ 72,12

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
31/08/2026	15/09/2026	Rendimento	R$ 0,910000000	R$ 0,91000000	0,8%
31/07/2026	14/08/2026	Rendimento	R$ 0,910000000	R$ 0,91000000	0,79%
30/06/2026	14/07/2026	Rendimento	R$ 1,050000000	R$ 1,05000000	0,92%
29/05/2026	15/06/2026	Rendimento	R$ 0,950000000	R$ 0,95000000	0,8%
30/04/2026	15/05/2026	Rendimento	R$ 0,950000000	R$ 0,95000000	0,8%
31/03/2026	15/04/2026	Rendimento	R$ 0,920000000	R$ 0,92000000	0,8%
27/02/2026	13/03/2026	Rendimento	R$ 0,920000000	R$ 0,92000000	0,75%
30/01/2026	13/02/2026	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,73%
30/12/2025	15/01/2026	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,74%
28/11/2025	12/12/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,74%
31/10/2025	14/11/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,75%
30/09/2025	14/10/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,75%
29/08/2025	12/09/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,78%
31/07/2025	14/08/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,79%
30/06/2025	14/07/2025	Rendimento	R$ 1,050000000	R$ 1,05000000	0,95%
30/05/2025	13/06/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,8%
30/04/2025	15/05/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,77%
31/03/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,82%
28/02/2025	18/03/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,86%
31/01/2025	14/02/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,91%
30/12/2024	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,85%
29/11/2024	13/12/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,87%
31/10/2024	14/11/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,81%
30/09/2024	14/10/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,78%
30/08/2024	13/09/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,76%
31/07/2024	14/08/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,74%
28/06/2024	12/07/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,77%
31/05/2024	14/06/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,75%
30/04/2024	15/05/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,73%
28/03/2024	12/04/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,71%
29/02/2024	14/03/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,71%
31/01/2024	16/02/2024	Rendimento	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,7%
28/12/2023	15/01/2024	Dividendo	R$ 0,990000000	R$ 0,99000000	0,8%
30/11/2023	14/12/2023	Dividendo	R$ 0,950000000	R$ 0,95000000	0,8%
31/10/2023	16/11/2023	Dividendo	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	0,74%
29/09/2023	13/10/2023	Dividendo	R$ 0,870000000	R$ 0,87000000	0,7%
01/09/2023	01/09/2023	Dividendo	R$ 0,869800000	R$ 0,86980000	0,7%
01/08/2023	01/08/2023	Dividendo	R$ 0,869800000	R$ 0,86980000	0,73%
03/07/2023	03/07/2023	Dividendo	R$ 0,869800000	R$ 0,86980000	0,74%
01/06/2023	01/06/2023	Dividendo	R$ 0,749800000	R$ 0,74980000	0,67%
12/05/2023	12/05/2023	Dividendo	R$ 0,619800000	R$ 0,61980000	0,59%
02/05/2023	02/05/2023	Dividendo	R$ 0,619800000	R$ 0,61980000	0,61%
03/04/2023	03/04/2023	Dividendo	R$ 0,619800000	R$ 0,61980000	0,65%
01/03/2023	01/03/2023	Dividendo	R$ 0,619800000	R$ 0,61980000	0,65%
01/02/2023	01/02/2023	Dividendo	R$ 0,619800000	R$ 0,61980000	0,66%
02/01/2023	02/01/2023	Dividendo	R$ 0,649800000	R$ 0,64980000	0,65%
01/12/2022	01/12/2022	Dividendo	R$ 0,699800000	R$ 0,69980000	0,68%
01/11/2022	01/11/2022	Dividendo	R$ 0,699800000	R$ 0,69980000	0,64%
03/10/2022	03/10/2022	Dividendo	R$ 0,699800000	R$ 0,69980000	0,64%
01/09/2022	01/09/2022	Dividendo	R$ 0,699800000	R$ 0,69980000	0,64%
01/08/2022	01/08/2022	Dividendo	R$ 0,649800000	R$ 0,64980000	0,66%
01/07/2022	01/07/2022	Dividendo	R$ 0,769800000	R$ 0,76980000	0,78%
01/06/2022	01/06/2022	Dividendo	R$ 0,649800000	R$ 0,64980000	0,66%
02/05/2022	02/05/2022	Dividendo	R$ 0,629800000	R$ 0,62980000	0,63%
01/04/2022	01/04/2022	Dividendo	R$ 0,629800000	R$ 0,62980000	0,64%
			R$ 45,486200000	R$ 45,48620000

Exibindo 55 registros

Lista completa dos dividendos de BRCO11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Bresco Investimentos e Gestão Ltda.

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,019%

Administrador:

Oliveira Trust DTVM S.A.

Site Administrador:

http://www.oliveiratrust.com.br

O resultado no exercício findo em 31/12/2025 foi de R$ 136.039.514,53.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme Regulamento, com possibilidade de ampliação de seu patrimônio e aquisições que gerem valor ao Fundo e aos cotistas.

As taxas de vacância do segmento logístico, segundo a Cushman & Wakefield, estão atualmente em torno de 7% (abaixo do nível de equilíbrio ~10%), refletindo um mercado aquecido, com forte absorção e restrição de oferta, especialmente para ativos de maior qualidade. Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva. O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm projeta que o e-commerce brasileiro deve evoluir de cerca de R$ 258 bilhões em 2026 para mais de R$ 310 bilhões em 2028, mantendo um ritmo consistente de crescimento próximo a 10% ao ano. Esse desempenho reforça a continuidade da expansão estrutural da demanda por ativos logísticos no país, ainda que em trajetória de normalização após o forte ciclo observado no período pós-pandemia. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.

Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos.

A remuneração do Administrador corresponderá a um percentual correspondente a 0,03% (três centésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido até R$1.000.000.000,00 (um bilhão de reais) e 0,018% (dezoito milésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido que exceder R$ 1.000.000.000,00 (um bilhão de reais), apurado no penúltimo Dia Útil de cada mês, e considerando-se, para tanto, um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis, pagável mensalmente à razão de 1/12 (um doze avos), sendo as parcelas devidas no 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente à prestação dos serviços.

Composição Acionária BRCO11

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#:
2026

T. Papéis :

18.021.303

17 Ativos possuem, em conjunto, 601.136 cotas de BRCO11, equivalentes a 3,34% do total emitido
BRCO11 participa em 2 Índices

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BRCO11 participa com um peso de 1,33% do Índice Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
BRCO11 participa com um peso de 1,52% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez

Fundo / Índice	Qtd. Cotas BRCO11	Valor	% da carteira	Ações
ITRI11	214.729	R$ 23.667.430,38	5,5%	Fii ITRI11
KFOF11	206.243	R$ 22.732.103,46	5,47%	Fii KFOF11
KNHF11	45.852	R$ 5.053.807,44	2,05%	Fii KNHF11
IBFF11	29.404	R$ 3.240.908,88	11,59%	Fii IBFF11
ITIT11	26.681	R$ 2.940.779,82	4,82%	Fii ITIT11
CRFF11	20.368	R$ 2.244.960,96	4,38%	Fii CRFF11
DVFF11	13.000	R$ 1.432.860,00	1,89%	Fii DVFF11
	556.277	R$ 61.312.850,94	5,1%

Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 17 registros

0 Imóveis / Vacância: 9,53% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Não se aplica.

Bresco Viracopos:

15,06%

Local: Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - Campinas - SP
Área: 88.366 m²
Unidades: 7 Inquilinos: 3
% da receita do Fii: 21,01%
Vacância: 14,4%
Inadimplência: 0%
Imóvel misto

Bresco Contagem:

12,43%

Local: Avenida Wilson Tavares Ribeiro, nº 1.651 - Contagem - MG
Área: 72.941 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 4
% da receita do Fii: 11,41%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

Bresco Bahia:

10,01%

Local: Rod. BA-535. km 23, Lauro de Freitas - BA
Área: 58.714 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 11,25%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico.

Whirlpool São Paulo:

8,68%

Local: Rua Olympia Semeraro, nº 381, 675 e 737, São Paulo - SP
Área: 50.952 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 9,49%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

Bresco Murici:

8,57%

Local: Rod. BR 104 km 57, s/n - Murici - AL
Área: 50.291 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 5,49%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico.

Bresco Itupeva:

6,64%

Local: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, nº 1606, Itupeva - SP
Área: 38.964 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 5,26%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

GPA CD04 São Paulo:

6,05%

Local: Estrada Turística do Jaraguá, nº 50, Jaraguá, São Paulo - SP
Área: 35.510 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 7,51%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

HUB Natura Itupeva:

5,94%

Local: Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nº 1936 - Itupeva - SP
Área: 34.844 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 8,96%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

Bresco Canoas:

5,67%

Local: Avenida Tabai-Canoas (BR 386), nº 1.200, Canoas - RS
Área: 33.295 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 2,05%
Vacância: 53,26%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

Bresco Osasco:

5,05%

Local: Rua Henry Ford, 803 - Osasco - SP
Área: 29.637 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 4
% da receita do Fii: 6,83%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico.

Bresco Simões Filho:

4,52%

Local: Via de Acesso II da BR 324 - Simões Filho - BA
Área: 26.543 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 3
% da receita do Fii: 3,9%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico.

Bresco Resende:

4,34%

Local: Avenida D com acesso a Rodovia Presidente Dutra, KM 298, Resende - RJ
Área: 25.487 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

BRF Londrina:

3,95%

Local: Rua Eugênia S. do Rosário, 2800, Londrina - PR
Área: 23.173 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 5,27%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico.

Bresco Embu:

3,08%

Local: Avenida Helio Ossamu Daikuara nº 1.135, Embu das Artes - SP
Área: 18.081 m²
Unidades: 1 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 1,57%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
Imóvel Logístico

Balanço patrimonial BRCO11

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Patrimônio :

R$ 2.070.132.105,41

Ativo Controladora :

R$ 2.558.957.700,87

Passivo Exigível :

R$ 490.843.262,91

V. Mercado :

R$ 1.986.308.016,66

	2026
Patrimônio	R$ 2.068.114.437,96
Passivo Exigível	R$ 490.843.262,91
Ativo Controladora	R$ 2.558.957.700,87
Ativo Total	R$ 2.558.957.700,87
Passivo T.	R$ 2.558.957.700,87
Patr. Líq. Consol.	R$ 2.068.114.437,96

Análise de risco - WebWallet: Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

BRCO11 - Risco Baixo

FII Bresco (BRCO11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos e gerido por Bresco Investimentos e Gestão Ltda., com classificação de risco Baixo, obtendo 71 pontos na análise de risco.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.

pontos de 100

6 Pontos positivos da análise:

Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
Fortalecimento patrimonial observado ao longo do tempo.
Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
+3 critérios com avaliação positiva!

Dividendos

Peso na análise: 25,64%

Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 15,35% em relação à média desde 2022, de R$ 9,50 para R$ 10,96. Contribuindo para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 17,95%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 2.070.132.105,41 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -1,4% em relação ao valor em 2026, de R$ 2.099.429.544,76 para R$ 2.070.132.105,41. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 17,95%

A Gestora de Bresco Investimentos e Gestão Ltda. exerce um impacto Neutro sobre BRCO11

Endividamento

Peso na análise: 15,38%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,19 , demonstrando baixo comprometimento do patrimônio com dívidas, o que fortalece sua posição financeira.

Tendência

Peso na análise: 10,26%

BRCO11 mostra tendência de estabilidade de -1,63%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.

Cotação

Peso na análise: 5,13%

100

BRCO11 apresenta cotação de R$ 110,22 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 110,56, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 5,13%

A Liquidez Diária de R$ 6.038.400,30 , é elevada, proporcionando maior facilidade para negociar o ativo e reduzindo o risco operacional deste critério.

Histórico

Peso na análise: 2,56%

100

BRCO11 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para BRCO11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 33/100

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Score de Compra: 33 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

24	Dividendos
	Peso: 31,25%, +8pts

78	Qualidade
	Peso: 25%, +20pts

47	Tendência
	Peso: 12,5%, +6pts

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Score de Venda: 36/100

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Score de Venda: 36 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

76	Dividendos
	Peso: 31,25%, +24pts

22	Qualidade
	Peso: 25%, +6pts

53	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Informações de empréstimos do Fii BRCO11

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Demanda Empr.:

BAIXA

Empr. Mês :

202.431

Empr. Tot. :

177.863

Doador % Mês :

0,05%

Tomador: 0,05%

Data

Demanda Empr.

Contratos Dia

Free Float*
Empr. Dia	Empr. Tot.

Valor Dia

17/09/2026

BAIXA

18.021.303
3.109 (0,02%)	177.863 (0,99%)

R$ 341.057,30

0,1%

0,11%

0,15%

16/09/2026

BAIXA

158

18.021.303
30.363 (0,17%)	176.305 (0,98%)

R$ 3.326.570,28

0,11%

0,15%

15/09/2026

BAIXA

18.021.303
190	176.871 (0,98%)

R$ 20.898,10

0,11%

0,61%

14/09/2026

BAIXA

18.021.303
1.749

R$ 192.914,70

0,11%

0,15%

11/09/2026

BAIXA

18.021.303
7.324 (0,04%)	181.042 (1%)

R$ 809.887,92

0,11%

0,15%

264

90.106.515
42.735	712.081

R$ 4.691.328,30

0,11%

0,24%

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Registos por página:

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
07/05/2026 18:00	07/05/2026 18:31	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
30/04/2026	22/05/2026 18:01	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
07/04/2026	07/04/2026 19:32	1	Fato Relevante			Abrir documento
31/03/2026	23/04/2026 18:18	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
04/03/2026	04/03/2026 15:07	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
28/02/2026	23/03/2026 19:46	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
19/02/2026	20/02/2026 14:41	3	Fato Relevante			Abrir documento
31/01/2026	25/02/2026 16:56	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
06/01/2026	06/01/2026 08:48	1	Fato Relevante			Abrir documento
31/12/2025	30/01/2026 18:02	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

BAIXO

TRBL11

Galpões e Logísticos

R$ 51,80
R$ 44,93	R$ 80,46

19%
12,7%	27,49%

-4,94%
11,38%	20,5%

0,8

0,68

R$ 1.527.131,07

R$ 593.181.403,25

BAIXO

RZAT11

Galpões e Logísticos

R$ 87,23
R$ 85,40	R$ 99,19

14,96%
14,35%	20,41%

11,54%
0,41%	0,73%

0,97

0,86

R$ 582.243,90

R$ 429.595.944,19

MODERADO

DPRO11

Galpões e Logísticos

R$ 5,09
R$ 4,80	R$ 6,83

14,15%
14,46%	14,15%

-4,17%
2,97%	-1,92%

0,85

0,54

R$ 1.009,07

R$ 46.908.042,34

MOD. ALTO

BLMG11

Galpões e Logísticos

R$ 30,51
R$ 30,14	R$ 34,99

15,36%
13,24%	15,34%

3%
0,99%	2,71%

0,93

0,67

R$ 148.706,04

R$ 213.489.177,11

MOD. BAIXO

GGRC11

Galpões e Logísticos

R$ 9,00
R$ 8,99	R$ 10,49

13,33%
11,04%	13,33%

2,87%
-0,23%	-3,43%

0,91

0,82

R$ 15.475.664,64

R$ 3.777.611.904,30

MOD. BAIXO

INLG11

Galpões e Logísticos

R$ 61,91
R$ 60,28	R$ 79,48

12,57%
11,9%	11,63%

-7,31%
-0,36%	-3,13%

0,86

0,58

R$ 163.669,68

R$ 480.515.018,66

MOD. BAIXO

BTAL11

Galpões e Logísticos

R$ 84,58
R$ 75,87	R$ 92,75

12,77%
11,91%	14,19%

19,94%
1,02%	1,18%

1,06

0,72

R$ 619.944,88

R$ 687.156.855,02

MODERADO

CPLG11

Galpões e Logísticos

R$ 11,18
R$ 10,74	R$ 13,15

15,29%
11,15%	13,39%

5,42%
2,29%	2,63%

0,97

1,03

R$ 474.513,17

R$ 603.664.659,28

MOD. BAIXO

HSLG11

Galpões e Logísticos

R$ 78,71
R$ 72,51	R$ 96,30

11,04%
9,66%	11,38%

0,88%
6,24%	-5,28%

0,94

0,72

R$ 1.314.671,98

R$ 1.393.483.712,72

BAIXO

PQAG11

Galpões e Logísticos

R$ 53,56
R$ 51,00	R$ 64,97

10,87%
10,27%	10,98%

7,31%
-4,8%	-2,7%

0,97

0,95

R$ 1.760.055,08

R$ 790.269.517,93

13,93%
12,07%	15,23%

3,45%
1,99%	1,13%

0,93

0,76

R$ 2.206.760,95

R$ 901.587.623,48

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T Somente Investidor Qualificado

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BRCO11 - FII Bresco

/ Fii / Fundo de Tijolo / Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos / BRCO11 - FII Bresco

Tendência de valorização BRCO11: -1,63%

Dividendos BRCO11

Administrador & Gestora

Composição Acionária BRCO11

17 Ativos possuem, em conjunto, 601.136 cotas de BRCO11, equivalentes a 3,34% do total emitidoBRCO11 participa em 2 Índices

0 Imóveis / Vacância: 9,53% / Inadimplência: 0%

Balanço patrimonial BRCO11

Análise de risco - WebWallet: Baixo

BRCO11 - Risco Baixo

6 Pontos positivos da análise:

Alertas de Compra e Venda para BRCO11

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Score de Compra: 33 / 100

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Score de Venda: 36 / 100

Informações de empréstimos do Fii BRCO11

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17 Ativos possuem, em conjunto, 601.136 cotas de BRCO11, equivalentes a 3,34% do total emitido
BRCO11 participa em 2 Índices