BBPO11 - FII BB Prgii

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

Em 2024, os FIIs de tijolo com foco em imóveis de renda urbana enfrentaram um ambiente desafiador, marcado pela alta da taxa Selic para 12,25%, o que reduziu a atratividade relativa desses ativos frente à renda fixa. Apesar disso, os fundamentos operacionais se mantiveram sólidos, com boa performance em segmentos como escritórios, varejo e logística urbana. A vacância seguiu em queda e os reajustes inflacionários foram incorporados aos contratos, sustentando os rendimentos. O mercado mostrou resiliência, mas a reprecificação dos ativos foi limitada pela conjuntura macroeconômica e pela cautela dos investidores.

A Gestão manterá o plano de investimentos e melhorias nos imóveis do portfólio, com foco na preservação da qualidade dos ativos e na valorização de longo prazo. Com as alterações do regulamento aprovadas em Assembleia Geral Extraordinária, a estratégia passa a contemplar também a análise ativa de oportunidades de compra e venda de ativos, com o objetivo de adequar o portfólio ao cenário econômico atual e destravar valor para os cotistas.

A Instituição Administradora receberá, pelos serviços prestados ao Fundo, uma Taxa de Administração ("Taxa de Administração") de 0,10% (dez centésimos por cento), incidente sobre (i) o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão do fundo no mês anterior ao do pagamento da Taxa de Administração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pelo Fundo ("Índice"); ou, (ii) caso as Cotas do Fundo deixem de integrar o Índice, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, calculada diariamente, com base em um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis.