Nos últimos 12 meses, AJFI11 entregou cerca de R$ 0,61 por cota, equivalente a um dividend yield de 7,18% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Shoppings (9,59%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (11,29%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 9,41%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O AJFI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 7,44%, com distribuição em torno de R$ 0,63 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 7,91. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 6,32 e R$ 5,27, respectivamente.
| Atual | 2026 | 2025 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Patrimônio Líquido Controlador | R$ 372.176.626,93 | R$ 371.639.012,38 | R$ 384.890.291,00 | R$ 387.531.564,00 |
| Passivo Exigível | R$ 10.489.461,98 | R$ 10.489.461,98 | -- | -- |
| Ativo Total | R$ 382.128.474,36 | R$ 382.128.474,36 | -- | -- |
| Passivo Total | R$ 382.128.474,36 | R$ 382.128.474,36 | -- | -- |
| Patrimônio Líquido Consolidado | R$ 371.639.012,38 | R$ 371.639.012,38 | -- | -- |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
27/10/2023 | 27/10/2023 23:24 | 1 | Fato Relevante | |||
27/10/2023 | 27/10/2023 19:02 | 2 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
19/09/2023 | 05/10/2023 15:14 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
19/09/2023 | 05/10/2023 15:13 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Início | ||
22/08/2023 | 05/10/2023 15:11 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Lâmina de Oferta de Fundos Fechados | ||
22/08/2023 | 22/08/2023 10:20 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Preliminar | |
22/08/2023 | 22/08/2023 10:18 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
21/08/2023 | 21/08/2023 20:17 | 1 | Regulamento | |||
21/08/2023 | 21/08/2023 20:16 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
17/07/2023 | 21/08/2023 20:15 | 1 | Regulamento |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
BAIXO |
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| 0,9 | 0,99 |
|
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| 885,3 | |||||||||||||||||||||||
REGULAR |
|
|
| 0,79 | 0,79 |
|
|
| 226,1 | |||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 0,96 | 0,85 |
|
|
|
| 87,5 | ||||||||||||||||||||||
ALTO |
|
|
| 0,33 | 0,82 |
|
|
| 86,1 | |||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
| 0,9 | 0,87 |
|
|
|
| 75,7 | ||||||||||||||||||||||
REGULAR |
|
|
| 0,83 | 0,81 |
|
|
|
| 74,7 | ||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 1,05 | 0,9 |
|
|
|
| 73,7 | ||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
| 0,79 | 0,62 |
|
|
|
| 62,5 | ||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
|
|
| 0,92 | 0,93 |
|
|
|
| 61,3 | ||||||||||||||||||||||
BAIXO |
|
|
| 0,89 | 0,79 |
|
|
|
| 59,7 | ||||||||||||||||||||||
0,84 | 0,84 |
|
|
|
| 169,3 | ||||||||||||||||||||||||||