Fundo vem seguindo uma performance consistente. Não possuindo resultados extraordinários de venda de ativo por concentrar o escopo de investimento em shoppings centers operados pela Almeida Junior, existe menos flexibilidade para ganhos de capital extraordinários.
O cronograma de investimentos do AJ Malls gira em torno da manutenção de qualidade dos ativos, assim como avaliação de eventuais investimentos em novas lojas e operações que visem atrair maior público aos shoppings.
Projetando para 2025, o mercado de shopping centers no Brasil deve seguir a trilha de aquecimento e solidez observada desde o pós-pandemia. Os indicadores operacionais dos melhores empreendimentos continuam robustos, sinalizando não apenas uma boa rentabilidade dos ativos, mas também uma saúde financeira sustentável por parte dos lojistas.
Perspectivas futuras giram em torno do crescimento histórico recorrente dos ativos da Almeida Junior, com uma melhora gradual na ocupação dos ativos menos maduros, assim como aumento do leasing spread dos ativos mais consolidados.
O FUNDO pagará pelos serviços de administração, custódia, controladoria, tesouraria, escrituração das COTAS e gestão da carteira do FUNDO nos termos deste REGULAMENTO e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 0,70% (setenta centésimos por cento) ao ano sobre a BASE DE CÁLCULO DA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), corrigido anualmente pela variação positiva do IPCA em janeiro de cada ano. A TAXA DE ADMINISTRAÇÃO será provisionada diariamente com base no PATRIMÔNIO LÍQUIDO do DIA ÚTIL imediatamente anterior, na base de 252 (duzentos e cinquenta e dois) DIAS ÚTEIS e paga mensalmente até o 5º (quinto) DIA ÚTIL do mês subsequente ao mês em que os serviços forem prestados.