ALUG11 - Investo Alug

O Investo Alug (ALUG11) é um ETF negociado na B3 voltado a proporcionar aos investidores exposição diversificada ao mercado imobiliário dos Estados Unidos, replicando o desempenho dos principais REITs (Real Estate Investment Trusts) do mundo. Negociado em reais, o ETF serve para dolarizar a carteira e receber indiretamente o reflexo dos rendimentos do setor imobiliário global, abrangendo galpões logísticos, torres de celular e data centers de ponta. Sua relevância no mercado financeiro reside em simplificar o investimento imobiliário internacional sem a necessidade de comprar imóveis físicos ou abrir conta no exterior, conferindo liquidez diária, mitigação de riscos por ampla diversificação geográfica e setorial, além de proteção patrimonial contra oscilações da economia doméstica.

/ Etf / ALUG11 - Investo Alug

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Cotação
R$ 40,90
Mín: R$ 38,79 / Máx: R$ 44,18
Média: R$ 41,69
Val. Mês
-6,28%
 
T. Val.
-3,31%
 
P/PM
0,98
 
 
Informações
Cnpj:
42.280.328/0001-59
Liq. Diária :
R$ 283.319,28
Volume 30d: 6.682Volume 1a: 15.853
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de ALUG11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de ALUG11 em 5 anos e dele removemos as 0 maiores e 0 menores, as variações restantes foram:
      • 3,93% | 4,84%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 4,38%
  • Calculando status valorização atual ALUG11
    • Valorização Último Quadrimestre: -3,93%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • ALUG11 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 40,90
    • Valor Médio: R$ 41,69
    • ALUG11 está a uma distancia de 1,89% gerando uma força de distancia de 0,02
  • Força atual: 0,02
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de ALUG11 em 1 ano:
    • Ativo sem Dy em 1 ano e sem histórico de pagamento de dividendos, Força de variação por Dy ignorada
  • Força atual: 0,02
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,02
    • Potencial de variação Quadrimestral: 4,38%
    • Valorização Quadrimestral: 0,02 * 4,38% = 0,08%
  • Simulando valorização de ALUG11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -3,93%
    • Valorização quadrimestre: 0,08%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 4,38%
    • Cotação Atual: R$ 40,90
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-2,36%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (0,03%)
      • Resultado: -2,32%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-0,93%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (0,05%)
      • Resultado: -0,88%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (-0,18%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0,07%)
      • Resultado: -0,11%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -3,31%, ALUG11 valerá R$ 39,55 após um ano
  • O valor de ALUG11 para o próximo ano ficou em R$ 39,55 o que da uma valorização de -3,31%
    • Indicadores
    		Atual2026
    CotaçãoR$ 40,90R$ 41,69
    P/PM 0,981

    O ETF ALUG11 busca replicar o desempenho do índice MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index, investindo majoritariamente em cotas do ETF Vanguard Real Estate (VNQ). Sua composição é voltada ao setor imobiliário norte-americano através de REITs (Real Estate Investment Trusts), englobando segmentos como data centers, galpões logísticos, torres de comunicação, residenciais, saúde e varejo, com ativos de destaque como Prologis, American Tower, Equinix e Realty Income. Os critérios de seleção englobam REITs de grande, médio e pequeno porte listados nos EUA que atendam a requisitos de liquidez e capitalização de mercado, com limitação de peso para evitar concentração (regra 25/50). São excluídas empresas de fora do setor imobiliário norte-americano, companhias ilíquidas e a maioria dos mortgage REITs. O rebalanceamento do índice é realizado trimestralmente, nos meses de fevereiro, maio, agosto e novembro.

    T. Papéis :
    5.000.000
    V. Mercado :
    R$ 204.500.000,00

    ALUG11 - Risco Alto

    Investo Alug (ALUG11) umo Etf e , com classificação de risco Alto, obtendo 38 pontos na análise de risco.
    O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.
    38
    pontos de 100
    1 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    2 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    • Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 283.319,28 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    +0 pts
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    43
    ALUG11 mostra tendência de estabilidade de -3,31%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    +12,29 pts
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 41,69, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    +23,81 pts
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    12
    ALUG11 apresenta histórico limitado de 1 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.
    +1,71 pts

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    Alertas de Compra
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    Score de Compra: 22 / 100


    5
    		 Valuation
    Peso: 45,45%, +2pts
    33
    		 Qualidade
    Peso: 36,36%, +12pts
    44
    		 Tendência
    Peso: 18,18%, +8pts

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    Score de Venda: 35 / 100


    0
    		 Valuation
    Peso: 45,45%, +0pts
    67
    		 Qualidade
    Peso: 36,36%, +24pts
    56
    		 Tendência
    Peso: 18,18%, +10pts

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    Demanda Empr.:
    BAIXA
    Empr. Mês :
    4.024
    Empr. Tot. :
    1.878
    Doador % Mês :
    9%
    Tomador: 9%
    Data
    Demanda Empr.
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    		Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    18/09/2026
    BAIXA
    1
    5.000.000
    601.878 (0,04%)
    R$ 2.481,60
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    17/09/2026
    BAIXA
    1
    5.000.000
    12.170 (0,04%)
    R$ 41,48
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    16/09/2026
    BAIXA
    8
    5.000.000
    951 (0,02%)2.170 (0,04%)
    R$ 39.333,36
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    15/09/2026
    BAIXA
    1
    5.000.000
    3522.169 (0,04%)
    R$ 14.660,80
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    11/09/2026
    BAIXA
    3
    5.000.000
    902.009 (0,04%)
    R$ 3.711,60
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    14
    25.000.000
    1.45410.396
    R$ 60.228,84
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    9%
    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 40 registros
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    		C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    		C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    		DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    		T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    SC WebWallet
    Ações
    MOD. ALTO
    JOGO11
     
    R$ 123,25
    R$ 108,56R$ 129,97
    R$ 117,39
    R$ 117,39R$ 117,39
     
      
     
    -2,19% 3,45%
    1,05
    R$ 195.831,86
    26
    Etf JOGO11
    MOD. ALTO
    ESGB11
     
    R$ 120,96
    R$ 107,72R$ 134,77
    R$ 120,77
    R$ 120,77R$ 120,77
     
      
     
    11,06% 4,06%
    1
    R$ 6.067,72
    26
    Etf ESGB11
    MOD. ALTO
    CORN11
     
    R$ 7,45
    R$ 6,90R$ 7,70
    R$ 7,24
    R$ 7,24R$ 7,24
     
      
     
    2,62% 3,38%
    1,03
    R$ 112.879,27
    26
    Etf CORN11
    ALTO
    GDIV11
     
    R$ 97,33
    R$ 91,58R$ 103,50
    R$ 97,09
    R$ 97,09R$ 97,09
    8,8%
    5,69%8,8%
     
    -2,67% 1,11%
    1
    R$ 81.670,51
    26
    Etf GDIV11
    MOD. ALTO
    NBOV11
     
    R$ 125,94
    R$ 113,70R$ 134,36
    R$ 123,02
    R$ 123,02R$ 123,02
     
      
     
    6,47% 4,13%
    1,02
    R$ 181.700,26
    26
    Etf NBOV11
    MOD. ALTO
    BCIC11
     
    R$ 136,67
    R$ 123,55R$ 149,36
    R$ 135,79
    R$ 135,79R$ 135,79
     
      
     
    9,78% 3,15%
    1,01
    R$ 206.153,29
    26
    Etf BCIC11
    MOD. ALTO
    ACWI11
    Etf Internacional
    R$ 17,23
    R$ 14,80R$ 17,87
    R$ 16,25
    R$ 15,43R$ 15,43
     
      
    12,46%
    -1,82% -0,63%
    1,12
    R$ 2.974.355,08
    25
    Etf ACWI11
    MOD. ALTO
    UTEC11
     
    R$ 29,80
    R$ 20,81R$ 30,29
    R$ 26,30
    R$ 26,30R$ 26,30
     
      
     
    2,09% -0,06%
    1,13
    R$ 2.469.237,99
    25
    Etf UTEC11
    MOD. ALTO
    DOLX11
     
    R$ 47,90
    R$ 44,94R$ 48,55
    R$ 47,08
    R$ 47,08R$ 47,08
     
      
     
    -0,19% 0,57%
    1,02
    R$ 793.143,67
    25
    Etf DOLX11
    MOD. ALTO
    DOLB11
     
    R$ 97,22
    R$ 90,93R$ 98,43
    R$ 95,43
    R$ 95,43R$ 95,43
     
      
     
    -0,37% 0,6%
    1,02
    R$ 1.391.129,57
    25
    Etf DOLB11
    0,88%
    0,57%0,88%
    1,25%
    2,48%1,98%
    1,04
    R$ 841.216,92
    26
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