O ALUG11 (Investo Alug) é um ETF negociado na B3 que oferece exposição direta ao mercado imobiliário dos Estados Unidos, buscando replicar o desempenho de fundos imobiliários americanos (REITs). Ele serve para investidores brasileiros que desejam diversificar patrimônio internacionalmente, dolarizar parte dos seus investimentos e acessar o setor de Real Estate americano de forma simples e com menor custo. Sua importância no mercado financeiro destaca-se por permitir proteção cambial, geração de valor ligada à maior economia do mundo e acesso instantâneo a um portfólio diversificado de galpões logísticos, data centers, shopping centers e residências nos EUA.
Informações do ALUG11
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O ETF ALUG11 busca replicar o desempenho do MSCI US REIT Index (frequentemente investindo no ETF Vanguard Real Estate - VNQ). Sua composição é formada por REITs (Real Estate Investment Trusts) dos EUA, abrangendo setores como galpões logísticos, data centers, torres de telecomunicações, imóveis residenciais, de saúde e de varejo. Os critérios de seleção priorizam REITs de tijolo (Equity REITs) negociados no mercado americano com liquidez e capitalização de mercado adequadas. Ficam excluídos Mortgage REITs (focados em hipotecas/crédito) e empresas imobiliárias não elegíveis à estrutura de REIT. O rebalanceamento da carteira ocorre trimestralmente.
Investo Alug (ALUG11) umo Etf e , com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 46 pontos na análise de risco. Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
46
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
2 Pontos de atenção:
Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
Liquidez Diária
Peso na análise: 42,86%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para ALUG11, limitando a avaliação deste critério.
Cotação
Peso na análise: 23,81%
100
A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 41,45, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Tendência
Peso na análise: 19,05%
53
ALUG11 mostra tendência de estabilidade de 1,59%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Histórico
Peso na análise: 14,29%
10
ALUG11 apresenta histórico limitado de 0,5 anos, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.
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Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.Tendência de Valorização: 1,59%
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: -2,8 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 1,04
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 20
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.Risco:
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.Tendência de Valorização: 1,59%
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 18,9 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo
Preço Atual / Preço Médio: 1,04
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 20
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 3 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.Risco: