VOTS11 - FII V Master: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

/ Fii / Fundo de Papel / Títulos e Valores Mobiliários / VOTS11 - FII V Master

Cotação

R$ 102,20

Val. Mês

15,08%

Val. Ano

55,57%

P/VP

1,15

P/PM

1,29

11,75%

Investidos R$ 1.000,00 em 13,03 cotas no Fii VOTS11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.497,92 (49,79% ), sendo deste valor, R$ 331,42 (33,14% ) referente à valorização do Fii e R$ 166,49 (16,65% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

17.870.926/0001-30

Liq. Diária :

R$ 7.921,73

Volume 30d: 81Volume 1a: 396

Prazo de duração:

Indeterminado

0% Extremo Medo

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 108,84 (6,5% Upside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Tendência de valorização VOTS11: 5,2%

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Detalhes do cálculo da tendência de valorização de VOTS11:

Calculando potencial de variação quadrimestral:

Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de VOTS11 em 5 anos e dele removemos as 2 maiores e 3 menores, as variações restantes foram:
- 3,02% | 3,52% | 5,04% | 6,28% | 7,94%
Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 5,16%

Calculando status valorização atual VOTS11

Valorização Último Quadrimestre: 20,11%
Variação limite para considerar estagnado: 4,21%
VOTS11 está em alta!

Calculando Força de variação por preço médio:

Valor Atual: R$ 102,20
Valor Médio: R$ 78,95
VOTS11 está a uma distancia de -29,45% gerando uma força de distancia de -0,29

Força atual: -0,29

Calculando Força de variação por Dy:

Dy Projetado de VOTS11: 13,91%
Dy Médio Projetado no Segmento: 15,81%
Dy Médio de VOTS11 em 5 anos: 12,78%
VOTS11 está a uma distancia de -12,01% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,06
VOTS11 está a uma distancia de 8,84% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,04
VOTS11 gerou força de distancia de DY de -0,02

Força atual: -0,31

Calculando valorização por Quadrimestre:

Força de variação: -0,31
Potencial de variação Quadrimestral: 5,16%
Valorização Quadrimestral: -0,31 * 5,16% = -1,6%

Simulando valorização de VOTS11 para o próximo ano:

Valorização último quadrimestre: 20,11%
Valorização quadrimestre: -1,6%
Potencial de valorização quadrimestral: 5,16%
Cotação Atual: R$ 102,20
Status Atual: Em Alta com tendência de baixa
Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (12,07%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (-0,64%)
- Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado 11,43% -> 5,16%
- Resultado: 5,16%
Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (2,06%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (-0,96%)
- Resultado: 1,1%
Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,22%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (-1,28%)
- Resultado: -1,06%
Aplicada a valorização anual simulada de 5,2%, VOTS11 valerá R$ 107,52 após um ano

O valor de VOTS11 para o próximo ano ficou em R$ 107,52 o que da uma valorização de 5,2%

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023
	VOTS11	Tipo	Segmento	VOTS11
Cotação	R$ 102,20	--	--	R$ 84,74	R$ 75,22	R$ 79,59	R$ 81,54
DPA	R$ 12,16	--	--	R$ 11,51	R$ 8,22	R$ 9,56	R$ 1,84
DY	11,75%	16,89%	16,89%	13,58%	10,93%	12,01%	2,26%
P/PM	1,29	0,85	0,85	1,07	0,97	1	1
P/VP	1,15	0,73	0,73	0,94	--	--	--
VPA	89,83	62,49	62,49	89,83	--	--	--
P/Ativo	1,14	0,7	0,7	0,93	--	--	--
Patr. / Ativos	0,99	0,97	0,97	0,99	--	--	--
Passivos / Ativos	0,01	0,03	0,03	0,01	--	--	--

Dividendos VOTS11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
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4 dys, 16,67%

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3 dys, 12,5%

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11 dys, 45,83%

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1 dys, 4,17%

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0 dys, 0%

28
4 dys, 16,67%

29
3 dys, 12,5%

30
9 dys, 37,5%

31
8 dys, 33,33%

Nos últimos 12 meses, VOTS11 entregou cerca de R$ 12,16 por cota, equivalente a um dividend yield de 11,75% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,89%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,89%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 12,78%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O VOTS11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,91%, com distribuição em torno de R$ 14,40 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 177,70. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 142,16 e R$ 118,47, respectivamente.

Dividendos

DY :

11,75%

Tipo: 16,89%Segmento: 16,89%

DY (3M):

13,91%

Tipo: 15,81%Segmento: 15,81%

DY (5A):

12,78%

Tipo: 15,58%Segmento: 15,58%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 12,16

DPA Proj.:

R$ 14,40

DY Proj.:

13,91%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para VOTS11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	13,91%	R$ 355,40	R$ 236,93	R$ 177,70	R$ 142,16	R$ 118,47	R$ 101,54
DY	11,75%	R$ 300,21	R$ 200,14	R$ 150,11	R$ 120,09	R$ 100,07	R$ 85,78
DY (3M)	13,91%	R$ 355,40	R$ 236,93	R$ 177,70	R$ 142,16	R$ 118,47	R$ 101,54
DY (5A)	12,78%	R$ 326,53	R$ 217,69	R$ 163,26	R$ 130,61	R$ 108,84	R$ 93,29

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
30/10/2026	16/11/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,16%
30/09/2026	15/10/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,35%
31/08/2026	15/09/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,5%
31/07/2026	14/08/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,52%
30/06/2026	14/07/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,35%
29/05/2026	15/06/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,37%
30/04/2026	15/05/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,35%
31/03/2026	15/04/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,44%
27/02/2026	13/03/2026	Rendimento	R$ 1,200000000	R$ 1,20000000	1,47%
30/01/2026	13/02/2026	Rendimento	R$ 0,710000000	R$ 0,71000000	0,88%
30/12/2025	15/01/2026	Rendimento	R$ 1,220000000	R$ 1,22000000	1,6%
28/11/2025	12/12/2025	Rendimento	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,83%
31/10/2025	14/11/2025	Rendimento	R$ 0,620000000	R$ 0,62000000	0,81%
30/09/2025	14/10/2025	Rendimento	R$ 0,770000000	R$ 0,77000000	1,02%
29/08/2025	12/09/2025	Rendimento	R$ 0,680000000	R$ 0,68000000	0,91%
31/07/2025	14/08/2025	Rendimento	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,89%
30/06/2025	14/07/2025	Rendimento	R$ 0,660000000	R$ 0,66000000	0,83%
30/05/2025	13/06/2025	Rendimento	R$ 0,630000000	R$ 0,63000000	0,76%
30/04/2025	15/05/2025	Rendimento	R$ 0,600000000	R$ 0,60000000	0,79%
31/03/2025	14/04/2025	Rendimento	R$ 0,610000000	R$ 0,61000000	0,81%
28/02/2025	18/03/2025	Rendimento	R$ 0,580000000	R$ 0,58000000	0,77%
31/01/2025	14/02/2025	Rendimento	R$ 0,590000000	R$ 0,59000000	0,81%
30/12/2024	15/01/2025	Rendimento	R$ 0,950000000	R$ 0,95000000	1,37%
29/11/2024	13/12/2024	Rendimento	R$ 0,700000000	R$ 0,70000000	0,96%
31/10/2024	14/11/2024	Rendimento	R$ 0,700000000	R$ 0,70000000	0,97%
30/09/2024	14/10/2024	Rendimento	R$ 0,680000000	R$ 0,68000000	0,88%
30/08/2024	13/09/2024	Rendimento	R$ 0,460000000	R$ 0,46000000	0,55%
31/07/2024	14/08/2024	Rendimento	R$ 0,820000000	R$ 0,82000000	0,96%
28/06/2024	12/07/2024	Rendimento	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	1,05%
31/05/2024	14/06/2024	Rendimento	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	1,04%
30/04/2024	15/05/2024	Rendimento	R$ 0,850000000	R$ 0,85000000	1,05%
28/03/2024	12/04/2024	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	1,08%
29/02/2024	14/03/2024	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	1,09%
31/01/2024	16/02/2024	Rendimento	R$ 0,900000000	R$ 0,90000000	1,09%
28/12/2023	15/01/2024	Dividendo	R$ 0,950000000	R$ 0,95000000	1,16%
30/11/2023	14/12/2023	Dividendo	R$ 0,890000000	R$ 0,89000000	1,09%
			R$ 31,130000000	R$ 31,13000000

Exibindo 36 registros

Lista completa dos dividendos de VOTS11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,084%

Administrador:

BEM DTVM LTDA

Site Administrador:

http://www.bradescobemdtvm.com.br

O resultado líquido do exercício no regime de caixa foi de R$ 6,8 milhões, tendo distribuído R$ 6,8 milhões ao longo do período.

O fundo seguirá sua política de investimentos, conforme descrita em regulamento.

O período foi marcado por um momento do ciclo de aperto monetário com juros em patamares elevados, pressionando a marcação a mercado dos preços dos certficados de recebíveis e também das cotas dos FIIs investidos. O cenário foi desafiador para novas captações e penalizou as marcações a mercado dos ativos em geral.

Para 2026, o fundo deverá permanecer focado na geração e preservação de valor. Apesar do cenário de volatilidade presente no início do ano, a expectativa para os próximos meses é de provável redução do patamar de juros atual e perspectiva de melhora na marcação a mercado das posições atuais e preço dos FIIs. O objetivo do time de gestão é realizar uma alocação estratégica em ativos descontados e continuar realizado uma gestão ativa de portfolio, através de compra e venda de ativos, visando gerar resultados consistentes através de rendimentos recebidos e ganhos de capital.

A Administradora receberá, pelos serviços de administração do Fundo, a remuneração anual de 0,10% (dez milésimos por cento) incidentes sobre (i) o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da Cotação de fechamento das Cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pela Classe (“Índice”); ou (ii) caso as Cotas da Classe deixem de integrar o Índice, sobre o patrimônio líquido contábil da Classe, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos), e paga mensalmente até o 10º (décimo) dia útil do mês subsequente. A gestora receberá pelos serviços de gestão da Classe a remuneração anual de 0,90% (noventa milésimos por cento), incidentes sobre (i) o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da Cotação de fechamento das Cotas de emissão da Classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pela Classe (“Índice”); ou (ii) caso as Cotas da Classe deixem de integrar o Índice, sobre o patrimônio líquido contábil da Classe, calculada e provisionada todo Dia Útil à base de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos), e paga mensalmente até o 10º (décimo) dia útil do mês subsequente.

Composição Acionária VOTS11

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#:
2026

T. Papéis :

827.913

T. Cotistas :

558

I. P. Física: 550I. Institucionais: 8

1 Ativo possui posição em 117, equivalentes a 0,01% do total emitido cotas de VOTS11, equivalentes a 0,01% do total emitido

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	Fundo / Índice	Qtd. Cotas VOTS11	Valor	% da carteira	Ações
	MGCR11	117	R$ 11.957,40	6,36%	Fii MGCR11
		117	R$ 11.957,40	6,36%

Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Listagem de Cri / Cra de VOTS11 (R$ 48.871.248,35)

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Papéis:

Valor Total:

R$ 48.871.248,35

Concentração dos 5 maiores papéis:

40,44%

Nome	Valor	% do total
True Securitizadora CRI 21D0737500	R$ 4.272.905,84	9%
Virgo Securitizadora CRI 25F0062988	R$ 3.928.097,78	8%
Habitasec CRI 19I0737681	R$ 3.931.424,80	8%
Virgo Securitizadora CRI 21G0688208	R$ 3.828.948,71	8%
Virgo Securitizadora CRI 22K1685406	R$ 3.805.783,41	8%
Vortx DTVM CRI 24B1573243	R$ 3.725.834,56	8%
True Securitizadora CRI 20L0687041	R$ 3.686.680,28	8%
BRAZIL S 17A0060699	R$ 3.388.516,76	7%
True Securitizadora CRI 21I0566602	R$ 2.791.788,99	6%
Habitasec CRI 22L1258273	R$ 2.267.343,97	5%
Habitasec CRI 22L1258273	R$ 2.267.343,97	5%
True Securitizadora CRI 21I0566602	R$ 2.093.841,74	4%
True Securitizadora CRI 21I0566602	R$ 2.021.866,29	4%
Companhia Província de Securitização CRI 25F2199910	R$ 1.959.571,94	4%
Canal Securitizadora CRI 23H1104566	R$ 1.463.237,27	3%
Virgo Securitizadora CRI 22C0004806	R$ 1.027.326,90	2%
Habitasec CRI 22J0268287	R$ 924.425,99	2%
Habitasec CRI 19I0737680	R$ 786.409,84	2%
Éxes Securitizadora CRI 25I4008597	R$ 699.899,31	1%
	R$ 48.871.248,35	100%

Exibindo 19 registros

Balanço patrimonial VOTS11

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Patrimônio :

R$ 74.372.169,46

Ativo Controladora :

R$ 75.465.815,47

Vl. Papéis: R$ 48.871.248,35

Passivo Exigível :

R$ 1.093.646,01

V. Mercado :

R$ 84.612.708,60

	2026
Patrimônio	R$ 74.372.169,46
Passivo Exigível	R$ 1.093.646,01
Ativo Controladora	R$ 75.465.815,47
Ativo Total	R$ 75.465.815,47
Passivo T.	R$ 75.465.815,47
Patr. Líq. Consol.	R$ 74.372.169,46

Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

VOTS11 - Risco Moderado Baixo

FII V Master (VOTS11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 62 pontos na análise de risco.
A avaliação demonstra uma boa estrutura financeira e operacional, com pontos positivos que contribuem para um perfil de risco controlado.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Boa regularidade no pagamento de dividendos ao longo dos períodos analisados.
Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
Comportamento favorável da cotação no período analisado.

3 Pontos de atenção:

Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
Volume reduzido de negociação no mercado secundário.

Dividendos

Peso na análise: 22,22%

100

Apresentou -1 meses sem dividendos desde 14/12/2023, evidenciando um histórico altamente consistente de distribuição de dividendos, característica de Fiis com forte previsibilidade na remuneração dos acionistas. DPA cresceu em 85,93% em relação à média desde 2023, de R$ 6,54 para R$ 12,16. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 15,56%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 74.372.169,46 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido diminuiu em -4,03% em relação ao valor em 2026, de R$ 77.497.579,33 para R$ 74.372.169,46. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 15,56%

A Gestora de Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários exerce um impacto Neutro sobre VOTS11

Endividamento

Peso na análise: 13,33%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Tendência

Peso na análise: 8,89%

VOTS11 mostra tendência de valorização de 5,2%, contribuindo positivamente para este critério de risco.

Concentração

Peso na análise: 6,67%

Os 5 principais Papéis representam 40,44% do patrimônio investido em papéis, indicando dependência moderada dos principais papéis da carteira.

Diversificação

Peso na análise: 6,67%

A carteira possui 19 papéis, mantendo nível intermediário de diversificação.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

100

VOTS11 apresenta cotação de R$ 102,20 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 78,95, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 7.921,73 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Histórico

Peso na análise: 2,22%

VOTS11 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para VOTS11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 43/100

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Score de Compra: 43 / 100

0	Valuation
	Peso: 31,25%, +0pts

59	Dividendos
	Peso: 31,25%, +18pts

67	Qualidade
	Peso: 25%, +17pts

59	Tendência
	Peso: 12,5%, +7pts

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Score de Venda: 37/100

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Score de Venda: 37 / 100

36	Valuation
	Peso: 31,25%, +11pts

41	Dividendos
	Peso: 31,25%, +13pts

33	Qualidade
	Peso: 25%, +8pts

41	Tendência
	Peso: 12,5%, +5pts

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
30/09/2026	07/10/2026 18:14	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/08/2026	08/09/2026 18:33	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
07/08/2026	07/08/2026 18:37	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/06/2026	07/07/2026 18:11	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
09/06/2026	09/06/2026 09:45	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
30/04/2026 14:00	30/04/2026 14:11	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
30/04/2026 14:00	30/04/2026 14:10	1	Assembleia	AGO	Sumário das Decisões	Abrir documento
30/04/2026	08/05/2026 19:02	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/03/2026	08/04/2026 18:16	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
31/03/2026 20:00	31/03/2026 20:40	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC WebWallet

Ações

M. ALTO

JBFO11

Papéis

R$ 82,01


0,28%	0%

0% -
0% -

R$ 9.919.792,00

M. ALTO

PULV11

Papéis

R$ 8,82


5,52%	0%

0% -
0% -

1,1

R$ 0,00

EXTREMO

ISCJ11

Papéis


2,83%	0%

R$ 32.247.797,88

EXTREMO

BLMC11

Papéis


	0%

EXTREMO

RNDP11

Papéis


	0%

EXTREMO

MCHF11

Papéis


	0%

EXTREMO

BLUR11

Papéis

R$ 76,03


5,06%	0%

12,68%
12,69%

1,03

R$ 6.851.720,00

100%

0%
1,96%	0%

1,81%
1,81%	0%

0,45

R$ 0,00

R$ 7.002.758,55

14,29%

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