O resultado do fundo (rendimentos + cota patrimonial) no ano foi de (8,1)%. O resultado negativo foi influenciado, sobretudo, pela abertura de juros reais observada, principalmente nos prazos mais longos. Além disso, o fundo não pagou dividendos em 8 dos 12 meses do ano, o que contribuiu ainda mais para o resultado.
Fundo em processo de liquidação.
O ano de 2024 apresentou desafios significativos. O retorno dos fundos imobiliários não refletiu a evolução operacional observada em diversos setores. No segmento de escritórios, por exemplo, houve um aumento notável nas transações, evidenciando uma melhoria nos níveis de vacância, absorção líquida e preços de aluguel. Contudo, essa melhoria operacional, que se estendeu além dos escritórios, não se traduziu em valorização dos ativos. Nesse cenário, a elevação das taxas de juros contribuiu para a complexidade do ano, afetando não apenas os fundos imobiliários, mas também os ativos de risco em geral.
O fundo está em processo de liquidação e detém hoje apenas 1 ativo ilíquido na carteira (BLCA11). Logo, esperamos conseguir vender o ativo residual o quanto antes para podermos, enfim, liquidar o fundo.
Conforme previsto no Regulamento do Fundo. pela prestação dos serviços de administração, custódia, controladoria, gestão e escrituração de cotas (Taxa de administração), será cobrado a partir da Data de Início do FUNDO, uma remuneração em montante equivalente a 1,00% a.a. (um por cento ao ano) incidentes sobre o patrimônio líquido do FUNDO, respeitando o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais). A Taxa de Administração, será provisionada diariamente e pagamensalmente, por período vencido, até o 5º (quinto) dia útil de cada mês, subsequente ao dos serviços prestados, sendo o seu cálculo realizado em base pra rata die, considerado o ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis. Fica estabelecido que a Taxa de Administração será paga diretamente pelo FUNDO. A ADMINISTRADORA poderá estabelecer que parcelas da Taxa de Administração sejam pagas diretamente aos demais prestadores de serviços que tenham sido contratados pela ADMINISTRADORA.O valor expresso em reais mencio