TEPP11 - FII Tel Prop

TEPP11 pagou aproximadamente R$ 1,16 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 17,56% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Lajes Corporativas (9,92%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,76%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 6,96%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O TEPP11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 12,38%, com distribuição em torno de R$ 0,82 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 10,31. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 8,25 e R$ 6,87, respectivamente.

• TEPP11 participa com um peso de 0,26% do Índice Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
• TEPP11 participa com um peso de 0,3% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez