SRVD11 - FII Serra Vd

O FII Serra Vd é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, que se destaca pela eficiência na gestão de ativos imobiliários voltados para renda, principalmente em segmentos como logística e comercial. Com um portfólio diversificado e robusto, sua estratégia concentra-se na aquisição e administração de imóveis que proporcionam alta rentabilidade e segurança aos investidores. Entre seus principais diferenciais competitivos, estão a expertise da equipe de gestão e a análise criteriosa de mercado, que garantem uma seleção apurada de ativos. Em um cenário de crescimento do setor imobiliário, o FII Serra Vd se mostra como uma opção sólida e confiável para quem busca investir em um mercado dinâmico e promissor.

/ Fii / Fundo de Papel / Títulos e Valores Mobiliários / SRVD11 - FII Serra Vd

  
  
  
 
Cotação
R$ 3,00
Mín: R$ 3,00 / Máx: R$ 3,00
Média: R$ 3,00
Val. Mês
0% -
Tipo: -2,46%
Segmento: -2,46%
Val. Ano
0% -
Tipo: 5,05%
Segmento: 5,05%
P/VP
18,38
Tipo: 0,78
Segmento: 0,78
P. / P. Médio
1
Tipo: 0,89
Segmento: 0,89
 
Investidos R$ 1.000,00 em 333,33 cotas no Fii SRVD11 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.000,00 (0% -), sendo deste valor, R$ 0,00 (0% -) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
38.082.796/0001-41
Prazo de duração:
Indeterminado
Website:
https://rcap-asset.com.br/
Indicadores
Atual20262025
SRVD11TipoSegmentoSRVD11
CotaçãoR$ 3,00------R$ 3,00
P. / P. Médio 10,890,89--1
P/VP 18,380,780,78----
VPA 0,1662,1562,150,16--
P/Ativo 17,880,750,75----
Patr. / Ativos 0,970,970,970,970,99
Passivos / Ativos 0,030,030,030,030,01
Gestora:
R Capital Asset Management Investimentos S.A.
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NÃO INVESTIR
Taxa de administração:
0,891%
Administrador:
QORE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Site Administrador:
http://qore.com.br
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Informação não apresentada
Pelos serviços de administração e controladoria, o Fundo pagará diretamente ao Administrador a remuneração fixa de 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) ao ano, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, observado o pagamento mínimo mensal de R$ 14.000,00 (quatorze mil reais) (“Taxa de Administração Específica”). A Taxa de Administração Específica será paga mensalmente até o 5° dia útil do mês subsequente ao período de provisionamento. A Taxa de Administração Específica será acrescida em R$ 1.200,00 (mil e duzentos reais) caso necessária a prestação de serviço como banco liquidante pelo Administrador, e do valor fixo de R$ 2,000,00 (dois mil reais) pelos serviços de escrituração, acrescido ainda na seguinte proporção por cotista: DE 0 ATÉ 2.000 R$1,40 POR COTISTA; DE 2.000 ATÉ 10.000 R$0,95 POR COTISTA; A PARTIR DE 10.000 R$0,40 POR COTISTA.
  
  
  
  
T. Papéis :
96.286.020
T. Cotistas :
108
PF: 102PJ: 1I. Institucional: 5
  
  
Patrimônio :
R$ 15.718.877,72
Ativo Controladora :
R$ 16.157.422,22
Passivo Exigível :
R$ 438.544,50
V. Mercado :
R$ 288.858.060,00
20262025
Patrimônio R$ 15.718.877,72R$ 15.929.756,61
Passivo Exigível R$ 438.544,50R$ 228.783,15
Ativo Controladora R$ 16.157.422,22R$ 16.158.539,76
Ativo Total R$ 16.157.422,22R$ 16.158.539,76
Passivo T. R$ 16.157.422,22R$ 16.158.539,76
Patr. Líq. Consol. R$ 15.718.877,72R$ 15.929.756,61

SRVD11 - Risco Alto

FII Serra Vd (SRVD11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por R Capital Asset Management Investimentos S.A., com classificação de risco Alto, obtendo 35 pontos na análise de risco.
Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
35
pontos de 100
2 Pontos positivos da análise:
  • Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
  • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
4 Pontos de atenção:
  • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
  • Características da gestora que merecem acompanhamento.
  • Volume reduzido de negociação no mercado secundário.
  • +1 critérios com avaliação negativa!
Patrimônio
Peso na análise: 25%
16
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 15.718.877,72 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido diminuiu em -1,32% em relação à sua média desde 2025, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
+4 pts
Endividamento
Peso na análise: 25%
70
Apresenta Passivo / Ativos de 0,03 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos cresceu em 111,88% em relação à sua média desde 2025, elevando significativamente o risco.
+17,5 pts
Impacto da Gestora
Peso na análise: 19,44%
0
A Gestora de R Capital Asset Management Investimentos S.A. exerce um impacto Não Investir sobre SRVD11
+0 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 16,67%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para SRVD11, limitando a avaliação deste critério.
+4,17 pts
Cotação
Peso na análise: 8,33%
100
SRVD11 apresenta cotação de R$ 3,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 3,00, não indicando desvalorização relevante por este critério.
+8,33 pts
Histórico
Peso na análise: 5,56%
25
SRVD11 apresenta histórico limitado de 1,3 anos, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.
+1,39 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -3 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 17,5 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 1
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 6 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
29/04/2026
04/05/2026 11:51
1
Regulamento
 
 
Abrir documento
29/04/2026
04/05/2026 11:49
1
Atos de Deliberação do Administrador
Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
 
Abrir documento
05/01/2026 23:59
06/01/2026 09:29
1
Assembleia
AGE
Sumário das Decisões
Abrir documento
05/01/2026
07/01/2026 15:16
1
Regulamento
 
 
Abrir documento
18/12/2025 23:59
19/12/2025 09:00
1
Assembleia
AGE
Carta Consulta
Abrir documento
31/10/2025 12:00
31/10/2025 07:48
1
Assembleia
AGO
Proposta do Administrador
Abrir documento
31/10/2025 12:00
31/10/2025 07:46
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
Abrir documento
07/10/2025
07/10/2025 17:05
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
05/09/2025
05/09/2025 17:15
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
08/08/2025
08/08/2025 18:33
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P. / P. Médio
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC Sistema
Ações
ALTO
MGCR11
Papéis
R$ 9,40
R$ 9,40R$ 9,40
 
  
0% -
0% - 
1
 
 
R$ 118.155.565,00
 
37,01%
-3
Fii MGCR11
ALTO
QIRI11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
 
-3
Fii QIRI11
M. ALTO
LSPA11
Papéis
 
  
 
15,23% 
 
  
 
 
 
 
 
 
-4,5
Fii LSPA11
M. ALTO
CCRF11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
48,48%
-4,5
Fii CCRF11
M. ALTO
MATV11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
68,97%
-4,5
Fii MATV11
M. ALTO
ISCJ11
Papéis
 
  
 
3,23% 
 
  
 
 
 
R$ 32.247.797,88
 
 
-4,5
Fii ISCJ11
M. ALTO
QAMI11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
50,73%
-4,5
Fii QAMI11
M. ALTO
JBFO11
Papéis
R$ 82,01
R$ 82,01R$ 82,01
 
0,27% 
0% -
0% - 
1
 
 
R$ 9.919.792,00
 
 
-4,5
Fii JBFO11
M. ALTO
RNDP11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
 
-4,5
Fii RNDP11
ALTO
VSEC11
Papéis
 
  
 
  
 
  
 
 
 
 
 
 
-4,5
Fii VSEC11
0%
1,87%0%
0%
0%0%
0,2
0
R$ 0,00
R$ 16.032.315,49
0
20,52%
-4,2
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