O Imóvel de Betim teve uma valorização de 257,37% no exercício findo.
O Imóvel de Vespasiano teve uma valorização de 205,29% no exercício findo.
O Fundo pretende, nos exercícios subsequentes, promover a locação e a gestão ativa do imóvel localizado em Vespasiano, bem como concluir a construção do imóvel situado em Betim, com posterior locação e gestão ativa deste.
No que se refere ao imóvel de Betim, os recursos necessários à conclusão da obra poderão ser provenientes da disponibilidade de caixa do Fundo, de chamadas de capital aos cotistas e/ou de futuras emissões de cotas, desde que aprovadas pelos órgãos competentes e observadas as condições de mercado.
Na data de elaboração do presente informe, não há compromissos firmes para aquisição de novos ativos.
Os dois imóveis que integram a carteira, já possuem contrato de aluguel pré definido. Como já existe um contrato entre as partes (locador e locatário), a conjuntura economica do setor imobiliário não impacta o desempenho do fundo.
Considerando a composição atual da carteira, a perspectiva para o próximo período é a finalização da construção do imóvel e a locação dele para geração de renda e distribuição de rendimento para os cotistas.
O Fundo pagará à Administradora uma taxa de administração (“Taxa de Administração”), a qual corresponde a 0,15% (zero vírgula, quinze por cento) ao ano incidente sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), atualizado monetariamente pela variação positiva do Índice de Preços do Consumidor Amplo – IPCA contado desde a data da primeira integralização de Cotas do FUNDO. A Taxa de Administração será calculada diariamente e paga mensalmente, até o 5º (quinto) dia útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, a partir do início das atividades do Fundo, considerada a primeira integralização de cotas do Fundo, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) dia útil do mês seguinte ao da primeira integralização de cotas do Fundo