Nos últimos 12 meses, SNME11 entregou cerca de R$ 1,52 por cota, equivalente a um dividend yield de 16,61% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Indefinido (14,45%) quanto no Tipo Outros (15,02%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 14,53%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SNME11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,11%, com distribuição em torno de R$ 1,20 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,21. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,17 e R$ 10,14, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
SNEL11 | 1.982.717 | R$ 14.850.550,33 | 38,29% | ||
TRXY11 | 529.663 | R$ 3.945.989,35 | 10,17% | ||
IBBP11 | 383.971 | R$ 3.067.928,29 | 7,91% | ||
SNFZ11 | 325.578 | R$ 2.900.899,98 | 7,48% | ||
RBRP11 | 55.976 | R$ 2.359.388,40 | 6,08% | ||
CXCO11 | 33.912 | R$ 2.346.710,40 | 6,05% | ||
IRIM11 | 40.058 | R$ 2.297.726,88 | 5,92% | ||
3.351.875 | R$ 31.769.193,63 | 11,7% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
SNCI11 | 2.347.624 | R$ 21.785.950,72 | 51,22% | ||
VRTA11 | 903.060 | R$ 8.380.396,80 | 7,75% | ||
MANA11 | 48.995 | R$ 454.673,60 | 1,31% | ||
3.299.679 | R$ 30.621.021,12 | 20,1% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 170.695.136,04 | R$ 70.432.513,28 |
| Passivo Exigível | R$ 13.222.019,18 | R$ 118.352,94 |
| Ativo Controladora | R$ 183.917.155,22 | R$ 70.550.866,22 |
| Ativo Total | R$ 183.917.155,22 | R$ 70.550.866,22 |
| Passivo T. | R$ 183.917.155,22 | R$ 70.550.866,22 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 170.695.136,04 | R$ 70.432.513,28 |
5 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +2pts |
51 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +16pts |
67 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +17pts |
49 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
49 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +15pts |
33 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +8pts |
51 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
16/11/2023 | 17/11/2023 06:58 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Preliminar | |
16/11/2023 | 17/11/2023 06:57 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Lâmina de Oferta de Fundos Fechados | ||
16/11/2023 | 17/11/2023 06:55 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
14/11/2023 | 16/11/2023 20:50 | 1 | Regulamento | |||
14/11/2023 | 16/11/2023 20:49 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
27/10/2023 | 27/10/2023 18:19 | 1 | Fato Relevante | |||
25/10/2023 | 26/10/2023 13:42 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
23/10/2023 | 23/10/2023 19:48 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
13/10/2023 | 13/10/2023 09:32 | 1 | Aviso aos Cotistas | |||
04/10/2023 10:00 | 13/10/2023 18:06 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MOD. BAIXO |
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| 62 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 61 | |||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 58 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 52 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 51 | |||||||||||||||||||||||||
M. BAIXO |
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| 50 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 50 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 50 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 46 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 43 | ||||||||||||||||||||||||
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| 52 | |||||||||||||||||||||||||||