SNFZ11 - Fiagro SNFZ

A Fiagro SNFZ é um fundo de investimento que se destaca na B3, concentrando suas operações no setor agroindustrial, principalmente através do financiamento de atividades agrícolas. Seu core business envolve a estruturação de produtos financeiros voltados para o agronegócio, permitindo maior acesso a capital para produtores e empreendedores do setor. Seus principais diferenciais competitivos incluem a expertise em identificar oportunidades de investimento rentáveis e a forte rede de parcerias estratégicas no mercado agro. Em um cenário de crescente demanda por alimentos e insumos agrícolas, a Fiagro SNFZ se mostra relevante, apresentando robustez financeira que a posiciona como uma opção atraente para investidores interessados em um setor em constante expansão.

/ Fii / Fundo de Fiagro / Misto / SNFZ11 - Fiagro SNFZ

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Cotação
R$ 9,11
-0,55%
5,24%
0,9
0,94
12,07%
Investidos R$ 1.000,00 em 103,09 cotas no Fii SNFZ111 ano, hoje você teria R$ 1.062,89 (6,29% ), sendo deste valor, R$ -60,82 (-6,08% ) referente à valorização do Fii e R$ 123,71 (12,37% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
53.313.475/0001-02
R$ 215.123,99
Volume 30d: 24.005Volume 1a: 40.644
Prazo de duração:
1000 ANO/ANOS
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 7,82 (-14,17% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SNFZ11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SNFZ11 em 5 anos e dele removemos as 1 maiores e 2 menores, as variações restantes foram:
      • 0,58% | 0,61% | 1,83% | 2,7%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 1,43%
  • Calculando status valorização atual SNFZ11
    • Valorização Último Quadrimestre: -2,7%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • SNFZ11 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 9,11
    • Valor Médio: R$ 9,74
    • SNFZ11 está a uma distancia de 6,48% gerando uma força de distancia de 0,06
  • Força atual: 0,06
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de SNFZ11: 13,17%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 13,17%
    • Dy Médio de SNFZ11 em 5 anos: 10,3%
    • SNFZ11 está a uma distancia de 0% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0
    • SNFZ11 está a uma distancia de 27,86% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,14
    • SNFZ11 gerou força de distancia de DY de 0,14
  • Força atual: 0,2
  • Força após reduzir 20% devido a SNFZ11 estar estagnado: 0,16
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,16
    • Potencial de variação Quadrimestral: 1,43%
    • Valorização Quadrimestral: 0,16 * 1,43% = 0,23%
  • Simulando valorização de SNFZ11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -2,7%
    • Valorização quadrimestre: 0,23%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 1,43%
    • Cotação Atual: R$ 9,11
    • Status Atual: Estagnado com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-1,22%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (0,13%)
      • Resultado: -1,09%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-0,33%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (0,16%)
      • Resultado: -0,16%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,02%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (0,2%)
      • Resultado: 0,17%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -1,08%, SNFZ11 valerá R$ 9,01 após um ano
  • O valor de SNFZ11 para o próximo ano ficou em R$ 9,01 o que da uma valorização de -1,08%
  • Indicadores
    Atual202620252024
    SNFZ11TipoSegmentoSNFZ11
    CotaçãoR$ 9,11----R$ 9,57R$ 9,80R$ 9,97
    DPA R$ 1,10----R$ 0,80R$ 0,98R$ 0,22
    DY 12,07%17,31%12,07%8,36%9,95%2,21%
    P/PM 0,940,920,940,9911
    P/VP 0,90,770,90,94----
    VPA 10,17143,4310,1710,17----
    P/Ativo 0,720,750,720,75----
    Patr. / Ativos 0,80,980,80,8----
    Passivos / Ativos 0,20,020,20,2----
     
     
     X
     
     
     
    1
    0 dys, 0%
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    16
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    20
    0 dys, 0%
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    2 dys, 16,67%
    24
    2 dys, 16,67%
    25
    8 dys, 66,67%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
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    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    0 dys, 0%
    9
    0 dys, 0%
    10
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    11
    0 dys, 0%
    12
    0 dys, 0%
    13
    1 dys, 8,33%
    14
    3 dys, 25%
    15
    8 dys, 66,67%
    16
    0 dys, 0%
    17
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    0 dys, 0%
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    0 dys, 0%
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    31
    0 dys, 0%

    Nos últimos 12 meses, SNFZ11 entregou cerca de R$ 1,10 por cota, equivalente a um dividend yield de 12,07% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra na média observada no segmento Misto (12,07%), mas abaixo da média observada no Tipo Fundo de Fiagro (17,31%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 10,3%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SNFZ11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 13,17%, com distribuição em torno de R$ 1,20 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 15,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 12,00 e R$ 10,00, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    12,07%
    Tipo: 17,31%Segmento: 12,07%
    DY (3M):
    13,17%
    Tipo: 18,93%Segmento: 13,17%
    DY (5A):
    10,3%
    Tipo: 17,51%Segmento: 10,3%
    Frequência:
    Mensal
    95%
    Atual:
    DPA :
    R$ 1,10
    R$ 1,20
    13,17%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SNFZ11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY Proj. 13,17%R$ 29,99R$ 20,00R$ 15,00R$ 12,00R$ 10,00R$ 8,57
    DY 12,07%R$ 27,49R$ 18,33R$ 13,74R$ 11,00R$ 9,16R$ 7,85
    DY (3M) 13,17%R$ 29,99R$ 20,00R$ 15,00R$ 12,00R$ 10,00R$ 8,57
    DY (5A) 10,3%R$ 23,46R$ 15,64R$ 11,73R$ 9,38R$ 7,82R$ 6,70
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    14/08/2026
    25/08/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,06%
    15/07/2026
    24/07/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,07%
    15/06/2026
    25/06/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,03%
    15/05/2026
    25/05/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,03%
    15/04/2026
    24/04/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,03%
    13/03/2026
    25/03/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,02%
    13/02/2026
    25/02/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,02%
    15/01/2026
    23/01/2026
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,02%
    15/12/2025
    23/12/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,02%
    14/11/2025
    25/11/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,01%
    15/10/2025
    24/10/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,03%
    15/09/2025
    25/09/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,03%
    15/08/2025
    25/08/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1,02%
    15/07/2025
    25/07/2025
    Rendimento
    R$ 0,100000000
    R$ 0,10000000
    1%
    13/06/2025
    25/06/2025
    Rendimento
    R$ 0,065000000
    R$ 0,06500000
    0,66%
    15/05/2025
    23/05/2025
    Rendimento
    R$ 0,065000000
    R$ 0,06500000
    0,67%
    15/04/2025
    25/04/2025
    Rendimento
    R$ 0,065000000
    R$ 0,06500000
    0,66%
    14/03/2025
    25/03/2025
    Rendimento
    R$ 0,060000000
    R$ 0,06000000
    0,61%
    14/02/2025
    25/02/2025
    Rendimento
    R$ 0,060000000
    R$ 0,06000000
    0,61%
    15/01/2025
    24/01/2025
    Rendimento
    R$ 0,060000000
    R$ 0,06000000
    0,61%
    13/12/2024
    23/12/2024
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
    0,56%
    14/11/2024
    25/11/2024
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
    0,55%
    15/10/2024
    25/10/2024
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
    0,55%
    13/09/2024
    25/09/2024
    Rendimento
    R$ 0,055000000
    R$ 0,05500000
     
    R$ 1,995000000
    R$ 1,99500000
    Exibindo 24 registros
    Tipo de Gestão:
    Ativa
    Impacto R. Sistema:
    POSITIVO
    Administrador:
    QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
    Site Administrador:
    No exercício encerrado em 30 de junho de 2025, o Fundo apresentou rentabilidade negativa de -1,89% sobre o valor da cota, encerrando o período com patrimônio líquido de R$ 61,1 milhões, frente a R$ 62,3 milhões no exercício anterior. Apesar da variação negativa decorrente, principalmente, de ajustes a valor justo dos ativos imobiliários e dos CRA, o Fundo registrou receitas relevantes, que permitiram a distribuição de R$ 4,3 milhões em rendimentos aos cotistas. O percentual médio de rendimentos apropriados por cota no exercício foi de 7,01%, reforçando a geração de caixa dos ativos, mesmo diante das oscilações de mercado.
    O Fundo continuará a executar sua estratégia de alocação voltada à aquisição e desenvolvimento de ativos rurais de alta qualidade, com foco em regiões estratégicas para o agronegócio brasileiro. Para os próximos exercícios, o plano contempla a consolidação das aquisições já contratadas, bem como a prospecção de novas áreas em Mato Grosso, privilegiando propriedades com elevado potencial produtivo e possibilidade de valorização de longo prazo, especialmente em regiões beneficiadas por avanços logísticos e infraestrutura de irrigação. Adicionalmente, permanece em análise o investimento em CRAs, de forma a otimizar a relação risco-retorno e ampliar o potencial de geração de valor ao cotista. O cronograma de investimentos será ajustado conforme as condições de mercado, respeitando a disciplina de capital e a diligência técnica que norteiam a gestão do Fundo.
    Em 2025, o mercado imobiliário rural manteve-se atrativo no Brasil, embora influenciado por um cenário macroeconômico de maior volatilidade. A taxa Selic em patamar elevado e a persistência de pressões fiscais reduziram a liquidez do mercado de capitais, o que impactou o apetite por ativos de risco no curto prazo. Apesar disso, o segmento de terras agrícolas continuou apresentando fundamentos sólidos, sustentado pela valorização estrutural das áreas produtivas em regiões estratégicas do agronegócio, como o Mato Grosso, impulsionada pela expansão logística (BR-242 e Ferrovia FICO) e pelo avanço tecnológico em produtividade. O período também foi marcado por aumento da demanda por ativos reais como forma de proteção em um ambiente de incerteza macroeconômica, reforçando o papel das terras agrícolas como instrumento de preservação de valor e geração de renda no longo prazo. Nesse contexto, o Fundo manteve sua estratégia de aquisição e desenvolvimento de propriedades rurais de alta qualida
    Para o próximo exercício, o Fundo seguirá sua estratégia de consolidação de portfólio por meio da aquisição de novas propriedades rurais, destacando-se a negociação avançada de duas fazendas em regiões estratégicas do Mato Grosso. Essas aquisições deverão ampliar a escala produtiva e contribuir para a diversificação do portfólio, tanto em culturas agrícolas quanto em potencial de arrendamento. Paralelamente, a oferta em andamento permitirá a captação de novos recursos, reforçando a capacidade de execução do plano de investimentos e possibilitando a diluição do risco pela maior pulverização de ativos. Assim, o Fundo projeta ganhos de robustez operacional e patrimonial, fortalecendo sua posição no mercado e ampliando a geração de valor de longo prazo para os cotistas.
    O Administrador receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente a 0,13% (zero vírgula treze por cento) ao ano, calculado sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única, a ser paga mensalmente, por período vencido, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao da prestação do serviço, assegurado o valor mínimo mensal de R$ 14.000,00 (quatorze mil reais), corrigido anualmente pelo IPCA (“Taxa de Administração”). O Escriturador receberá por seus serviços uma taxa de escrituração correspondente a 0,03% (zero vírgula zero três por cento) ao ano, calculado sobre o Patrimônio Líquido da Classe Única até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao da prestação do serviço (“Taxa de Escrituração”), sendo certo que o percentual indicado já está considerado na Taxa de Administração. A cada nova emissão de Cotas, a Classe Única poderá cobrar taxa de distribuição no mercado primário para arcar com as despesas da oferta pública da nova emissão de Cotas, a ser paga pelos subscritores
     
     
     
    T. Papéis :
    17.303.126
    T. Cotistas :
    16.117
    I. P. Física: 16.103I. P. Jurídica: 14
     
    Fundo / Índice
    Qtd. Cotas SNFZ11
    Valor
    % da carteira
    Ações
    SNFF11
    726.291
    R$ 6.616.511,01
    3,17%
    RELG11
    578.624
    R$ 5.271.264,64
    15,66%
    SNME11
    325.578
    R$ 2.966.015,58
    7,14%
    RECM11
    278.465
    R$ 2.536.816,15
    5,21%
    1.908.958
    R$ 17.390.607,38
    7,8%
    Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros
    Papéis:
    2
    Valor Total:
    R$ 27.914.708,12
    Concentração dos 5 maiores papéis:
    100%
    Nome
    Valor
    % do total
    VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 391371 - IF CRA024005V7
    R$ 22.137.390,19
    79%
    VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 391373 - IF CRA024005V8
    R$ 5.777.317,93
    21%
    R$ 27.914.708,12
    100%
    Exibindo 2 registros
     
     
     
     
    R$ 119.702.145,30
    R$ 220.057.747,17
    Vl. Papéis: R$ 27.914.708,12
    R$ 44.142.344,72
    R$ 157.631.477,86
    2026
    Patrimônio R$ 175.915.402,45
    Passivo Exigível R$ 44.142.344,72
    Ativo Controladora R$ 220.057.747,17
    Ativo Total R$ 220.057.747,17
    Passivo T. R$ 220.057.747,17
    Patr. Líq. Consol. R$ 175.915.402,45

    SNFZ11 - Risco Moderado

    Fiagro SNFZ (SNFZ11) umo Fii do Tipo Fundo de Fiagro, segmento Misto e gerido por Suno Gestora de recursos ltda, com classificação de risco Moderado, obtendo 56 pontos na análise de risco.
    A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
    56
    pontos de 100
    3 Pontos positivos da análise:
    • Histórico consistente de distribuição de dividendos aos investidores.
    • Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
    • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
    5 Pontos de atenção:
    • Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
    • Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
    • Baixa diversificação da carteira, aumentando a dependência de poucos investimentos.
    • +2 critérios com avaliação negativa!
    Dividendos
    Peso na análise: 22,22%
    100
    Nos últimos 24 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 84,1% em relação à média desde 2024, de R$ 0,60 para R$ 1,10. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
    Patrimônio
    Peso na análise: 15,56%
    21
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 119.702.145,30 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
    Patrimônio Líquido cresceu em 0,4% em relação ao valor em 2026, de R$ 119.230.142,39 para R$ 119.702.145,30. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
    Impacto da Gestora
    Peso na análise: 15,56%
    67
    A Gestora de Suno Gestora de recursos ltda exerce um impacto Positivo sobre SNFZ11
    Endividamento
    Peso na análise: 13,33%
    75
    Apresenta Passivo / Ativos de 0,2 , demonstrando baixo comprometimento do patrimônio com dívidas, o que fortalece sua posição financeira.
    Tendência
    Peso na análise: 8,89%
    48
    SNFZ11 mostra tendência de estabilidade de -1,08%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Concentração
    Peso na análise: 6,67%
    0
    Os 5 principais Papéis representam 100% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.
    Diversificação
    Peso na análise: 6,67%
    0
    A carteira possui 2 papéis, indicando baixa diversificação entre os investimentos financeiros.
    Cotação
    Peso na análise: 4,44%
    100
    SNFZ11 apresenta cotação de R$ 9,11 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 9,74, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 4,44%
    2
    A Liquidez Diária de R$ 215.123,99 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Histórico
    Peso na análise: 2,22%
    40
    SNFZ11 possui histórico de 2 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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    Alertas de Compra
    Alertas de Venda

    Score de Compra: 41 / 100


    15
    Valuation
    Peso: 31,25%, +5pts
    52
    Dividendos
    Peso: 31,25%, +16pts
    56
    Qualidade
    Peso: 25%, +14pts
    48
    Tendência
    Peso: 12,5%, +6pts

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    Score de Venda: 33 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 31,25%, +0pts
    48
    Dividendos
    Peso: 31,25%, +15pts
    44
    Qualidade
    Peso: 25%, +11pts
    52
    Tendência
    Peso: 12,5%, +7pts

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    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    02/09/2026
    02/09/2026 19:19
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    02/09/2026
    02/09/2026 19:10
    1
    Oferta Pública de Distribuição de Cotas
    Outros Documentos
     
    25/08/2026
    25/08/2026 18:15
    1
    Oferta Pública de Distribuição de Cotas
    Anúncio de Encerramento
     
    31/07/2026
    25/08/2026 22:50
    1
    Relatórios
    Outros Relatórios
     
    31/07/2026
    25/08/2026 22:49
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    30/06/2026
    27/07/2026 20:11
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    30/06/2026
    28/07/2026 18:52
    1
    Outras Informações
    Outros Documentos
     
    29/06/2026
    29/06/2026 18:52
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    19/06/2026
    19/06/2026 15:09
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    29/05/2026
    25/06/2026 18:13
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
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     R$
     
     
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    Ações
    MODERADO
    SNFZ11
    Misto
    R$ 9,11
    R$ 9,08R$ 10,45
    12,07%
    10,3%13,17%
    5,24%
    -0,55% -1,08%
    0,94
    0,9
    R$ 215.123,99
    R$ 119.702.145,30
     
    100%
    41
    12,07%
    10,3%13,17%
    5,24%
    -0,55%-1,08%
    0,94
    0,9
    R$ 215.123,99
    R$ 119.702.145,30
    0
    100%
    41
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