SNLG11 - FII Suno Log

O FII Suno Log é um fundo de investimento imobiliário especializado na manutenção e rentabilidade de ativos logísticos, que se destaca no dinâmico setor de logística e infraestrutura no Brasil. Com um portfólio diversificado, o fundo foca em galpões e centros de distribuição estrategicamente localizados, promovendo eficiência operacional e minimização de custos para seus investidores. Seu diferencial competitivo reside na gestão ativo-estratégica dos imóveis, proporcionando valorização contínua e segurança aos investidores. Em um cenário onde o e-commerce e a demanda por soluções logísticas crescem exponencialmente, o FII Suno Log oferece solidez financeira e potencial de retorno atrativo, consolidando sua relevância no mercado imobiliário brasileiro.
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Cotação
R$ 1,24
Mín: R$ 1,00 / Máx: R$ 1,78
Média: R$ 1,43
Val. Mês
1,64%
Tipo: -5,59%
Segmento: -5,88%
Val. Ano
-30,33%
Tipo: 0,79%
Segmento: -2,58%
P/VP
0,6
Tipo: 0,71
Segmento: 0,79
P/PM
0,13
Tipo: 0,92
Segmento: 0,91
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 11,72%
Investidos R$ 1.000,00 em 561,8 cotas no Fii SNLG11 há 1 ano, hoje você teria R$ 696,63 (-30,34% ), sendo deste valor, R$ -303,37 (-30,34% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
40.041.711/0001-29
Prazo de duração:
Indeterminado
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 2,57 (107,17% Upside)
Décio Bazin (Outros %):
Verificar tabela Dy x Preço
Indicadores
Atual20262025202420232022
SNLG11TipoSegmentoSNLG11
CotaçãoR$ 1,24----R$ 1,35R$ 7,74R$ 28,62R$ 33,88R$ 46,20
DPA --------R$ 1,14R$ 2,10R$ 1,05R$ 5,94
DY --10,88%11,72%--14,73%7,35%3,1%12,85%
P/PM 0,130,920,910,190,430,920,850,85
P/VP 0,60,710,790,66--------
VPA 2,06163,84156,742,06--------
P/Ativo 0,430,650,730,47--------
Patr. / Ativos 0,710,920,920,71--------
Passivos / Ativos 0,290,080,080,29--------
 
 
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SNLG11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SNLG11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos
DY (5A):
24,86%
Tipo: 10,93%Segmento: 11,2%
Frequência:
Bimestral
6x ao ano
95%
Atual:
R$ 0,00
0%
Preço alvo por dy em período
Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SNLG11
4% 6% 8% 10% 12% 14%
DY (5A) 24,86%R$ 7,71R$ 5,14R$ 3,85R$ 3,08R$ 2,57R$ 2,20
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
27/10/2026
04/11/2026
Amortização
R$ 2,723580000
R$ 2,72358000
 
15/04/2025
25/04/2025
Rendimento
R$ 0,840000000
R$ 0,84000000
98,82%
15/01/2025
27/01/2025
Rendimento
R$ 0,300000000
R$ 0,30000000
1,13%
13/12/2024
23/12/2024
Rendimento
R$ 0,084184600
R$ 0,08418460
0,32%
14/11/2024
25/11/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,22%
15/10/2024
25/10/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,18%
13/09/2024
25/09/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,03%
15/08/2024
23/08/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,1%
15/07/2024
25/07/2024
Rendimento
R$ 0,290000000
R$ 0,29000000
0,89%
14/06/2024
25/06/2024
Rendimento
R$ 0,290000000
R$ 0,29000000
0,91%
17/07/2023
17/07/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,97%
16/02/2023
16/02/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,91%
16/01/2023
16/01/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,88%
08/12/2022
08/12/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,89%
09/11/2022
09/11/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,85%
10/10/2022
10/10/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,82%
09/09/2022
09/09/2022
Dividendo
R$ 0,160000000
R$ 0,16000000
0,36%
08/08/2022
08/08/2022
Dividendo
R$ 0,500000000
R$ 0,50000000
1,2%
08/07/2022
08/07/2022
Dividendo
R$ 0,500000000
R$ 0,50000000
1,18%
08/06/2022
08/06/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,3%
09/05/2022
09/05/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,19%
08/04/2022
08/04/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,18%
09/03/2022
09/03/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,17%
08/02/2022
08/02/2022
Dividendo
R$ 0,630000000
R$ 0,63000000
1,18%
01/02/2022
01/02/2022
Dividendo
R$ 0,368200000
R$ 0,36820000
0,74%
10/01/2022
10/01/2022
Dividendo
R$ 0,329100000
R$ 0,32910000
0,62%
R$ 12,955064600
R$ 12,95506460
Exibindo 26 registros
Lista completa dos dividendos de SNLG11
Gestora:
Suno Gestora de recursos ltda
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
POSITIVO
Taxa de administração:
4,797%
Administrador:
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
Site Administrador:
http://www.xpi.com.br
Desde que o Fundo passou a ser gerido pela equipe da Suno Asset, o time de gestão emprega esforços para sua reestruturaração. Em continuidade ao processo iniciado nos anos anteriores, o fundo será liquidado em 2026.
O SNLG11 está em fase de liquidação.
Não aplicável. Conforme 4.1, o fundo será liquidado em 2026.
Para o ano de 2026 é esperado a liquidação do fundo.
Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração do Fundo, gestão dos Ativos Imobiliários e dos Ativos Financeiros, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo terá uma Taxa de Administração, equivalente a 1% (um por cento) ao ano, sobre: (a) o valor de mercado das Cotas em circulação, caso as Cotas integrem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), ou (b) o valor do Patrimônio Líquido do Fundo, caso as Cotas não integrem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), observado o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), valor este que será atualizado anualmente, a partir da Data da 1ª Integralização de Cotas, pela variação positiva do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) apurado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE.
 
 
 
T. Papéis :
2.529.966
T. Cotistas :
9.267
I. P. Física: 9.249I. P. Jurídica: 6I. Institucionais: 12
 
Ativo em carteira
Qtd. cotas
Valor
% da carteira
Ações
GGRC11
2.115
R$ 17.491,05
100%
Fii GGRC11
2.115
R$ 17.491,05
100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas SNLG11
Valor
% da carteira
Ações
RZAK11
200.000
R$ 248.000,00
0,34%
Fii RZAK11
ALZM11
95.060
R$ 117.874,40
0,35%
Fii ALZM11
ZAGH11
28.554
R$ 35.406,96
0,07%
Fii ZAGH11
CPTS11
10.760
R$ 13.342,40
0%
Fii CPTS11
VIFI11
2.876
R$ 3.566,24
0,01%
Fii VIFI11
337.250
R$ 418.190,00
0,15%
Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 5 registros
 
 
 
 
Patrimônio :
R$ 5.211.401,30
Ativo Controladora :
R$ 7.326.346,04
Vl. Ativos: R$ 17.554,50
Passivo Exigível :
R$ 2.114.944,74
V. Mercado :
R$ 3.137.157,84
2026
Patrimônio R$ 5.211.401,30
Passivo Exigível R$ 2.114.944,74
Ativo Controladora R$ 7.326.346,04
Ativo Total R$ 7.326.346,04
Passivo T. R$ 7.326.346,04
Patr. Líq. Consol. R$ 5.211.401,30

SNLG11 - Risco Alto

FII Suno Log (SNLG11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos e gerido por Suno Gestora de recursos ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 31 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.
31
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Histórico relevante de negociação e disponibilidade de dados para análise.
6 Pontos de atenção:
  • Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
  • Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
  • Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
  • +3 critérios com avaliação negativa!
Dividendos
Peso na análise: 24,39%
0
Apresentou 19 meses sem dividendos desde 25/06/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.
+0 pts
Patrimônio
Peso na análise: 17,07%
40
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 5.211.401,30 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 302,37% em relação ao valor em 2026, de R$ 1.295.190,98 para R$ 5.211.401,30. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
+6,83 pts
Impacto da Gestora
Peso na análise: 17,07%
67
A Gestora de Suno Gestora de recursos ltda exerce um impacto Positivo sobre SNLG11
+11,44 pts
Endividamento
Peso na análise: 14,63%
53
Apresenta Passivo / Ativos de 0,29 , mantendo um nível de endividamento compatível com uma estrutura financeira equilibrada.
+7,76 pts
Concentração
Peso na análise: 7,32%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Diversificação
Peso na análise: 7,32%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Cotação
Peso na análise: 4,88%
34
SNLG11 apresenta cotação de R$ 1,24 , próxima da faixa de atenção deste critério, merecendo acompanhamento. A cotação está muito abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 9,73, indicando uma desvalorização extrema e aumento elevado do risco por este critério.
+1,66 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,88%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para SNLG11, limitando a avaliação deste critério.
+1,22 pts
Histórico
Peso na análise: 2,44%
100
SNLG11 possui histórico consolidado de 5 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
+2,44 pts

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78
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Peso: 35,71%, +28pts
100
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67
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15/08/2023
15/08/2023 08:24
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13/07/2023
13/07/2023 18:01
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30/06/2023
17/08/2023 18:39
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30/06/2023
30/06/2023 18:12
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15/06/2023
15/06/2023 17:52
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15/05/2023
15/05/2023 17:47
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13/04/2023
13/04/2023 17:57
1
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23/03/2023
23/03/2023 20:31
1
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15/03/2023
15/03/2023 08:41
1
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02/03/2023
02/03/2023 18:37
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
MOD. BAIXO
RZAT11
Galpões e Logísticos
R$ 75,25
R$ 77,80R$ 99,19
18,18%
14,48%15,47%
0,47%
-13,21% -5,9%
0,84
0,77
R$ 855.452,63
R$ 428.629.406,87
1
 
58
Fii RZAT11
MOD. BAIXO
TRBL11
Galpões e Logísticos
R$ 43,34
R$ 44,93R$ 80,46
21,75%
12,79%12,06%
-18,42%
-14,16% -8,18%
0,69
0,57
R$ 645.656,46
R$ 593.213.367,40
 
 
58
Fii TRBL11
BAIXO
GGRC11
Galpões e Logísticos
R$ 8,27
R$ 8,46R$ 10,49
14,42%
10,98%14,42%
-6,86%
-7,18% -3,67%
0,85
0,76
R$ 17.518.246,90
R$ 3.777.611.904,30
 
 
57
Fii GGRC11
MODERADO
DPRO11
Galpões e Logísticos
R$ 5,29
R$ 4,80R$ 6,83
14,69%
14,28%14,69%
-1,9%
2,12% 3,04%
0,89
0,52
R$ 718,51
R$ 47.194.765,62
 
 
51
Fii DPRO11
MOD. BAIXO
HSLG11
Galpões e Logísticos
R$ 67,88
R$ 71,80R$ 96,30
12,6%
9,84%12,44%
-14,1%
-17,52% -6,78%
0,81
0,63
R$ 2.091.406,87
R$ 1.393.018.567,18
6
 
51
Fii HSLG11
MOD. BAIXO
INLG11
Galpões e Logísticos
R$ 57,90
R$ 58,10R$ 79,48
11,96%
11,67%12,5%
-13,37%
-4,68% -4,4%
0,82
0,54
R$ 271.812,84
R$ 480.366.223,08
 
 
50
Fii INLG11
MOD. BAIXO
BTAL11
Galpões e Logísticos
R$ 77,81
R$ 75,87R$ 92,75
14,94%
12,15%15,13%
17,58%
-5,08% -2,82%
0,97
0,69
R$ 830.208,13
R$ 684.696.447,05
 
 
47
Fii BTAL11
MOD. BAIXO
CPLG11
Galpões e Logísticos
R$ 10,96
R$ 10,74R$ 13,15
15,97%
11,6%14,23%
2,47%
0,08% 2,39%
0,95
1,03
R$ 2.221.441,35
R$ 600.699.628,86
 
 
47
Fii CPLG11
ALTO
BLMG11
Galpões e Logísticos
R$ 30,11
R$ 29,69R$ 34,99
15,66%
13,19%15,54%
6,93%
-3,55% 1,35%
0,93
0,66
R$ 123.690,69
R$ 204.031.549,12
 
 
44
Fii BLMG11
MOD. BAIXO
GARE11
Galpões e Logísticos
R$ 7,90
R$ 8,09R$ 9,20
11,13%
11,74%12,15%
-2,38%
-5,84% -3,53%
0,92
0,91
R$ 8.635.899,76
R$ 2.602.784.653,49
 
90,51%
42
Fii GARE11
15,13%
12,27%13,86%
-2,96%
-6,9%-2,85%
0,87
0,71
R$ 3.319.453,41
R$ 1.081.224.651,30
1
9,05%
51
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Legenda:
T Somente Investidor Qualificado
Por Matheus Garcia de Carvalho em 07/06/2025 13:38
O fundo será "Finalizado" em 12/2025 onde algum valor poderá ser pago aos cotistas, ate lá, dys não serão pagos.
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