SNLG11 - FII Suno Log

O FII Suno Log é um fundo de investimento imobiliário especializado na manutenção e rentabilidade de ativos logísticos, que se destaca no dinâmico setor de logística e infraestrutura no Brasil. Com um portfólio diversificado, o fundo foca em galpões e centros de distribuição estrategicamente localizados, promovendo eficiência operacional e minimização de custos para seus investidores. Seu diferencial competitivo reside na gestão ativo-estratégica dos imóveis, proporcionando valorização contínua e segurança aos investidores. Em um cenário onde o e-commerce e a demanda por soluções logísticas crescem exponencialmente, o FII Suno Log oferece solidez financeira e potencial de retorno atrativo, consolidando sua relevância no mercado imobiliário brasileiro.
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Cotação
R$ 1,24
Mín: R$ 0,87 / Máx: R$ 2,92
Média: R$ 1,64
Val. Mês
1,64%
Tipo: 2,93%
Segmento: 4,93%
Val. Ano
-57,53%
Tipo: 5,85%
Segmento: 2,54%
P/VP
0,6
Tipo: 0,73
Segmento: 0,8
P/PM
0,11
Tipo: 0,97
Segmento: 0,94
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 11,59%
Investidos R$ 1.000,00 em 347,22 cotas no Fii SNLG11 há 1 ano, hoje você teria R$ 430,56 (-56,94% ), sendo deste valor, R$ -569,44 (-56,94% ) referente à valorização do Fii
Informações
Cnpj:
40.041.711/0001-29
Prazo de duração:
Indeterminado
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 2,60 (109,33% Upside)
Décio Bazin (Outros %):
Verificar tabela Dy x Preço
Indicadores
Atual20262025202420232022
SNLG11TipoSegmentoSNLG11
CotaçãoR$ 1,24----R$ 1,35R$ 7,74R$ 28,62R$ 33,88R$ 46,20
DPA --------R$ 1,14R$ 2,10R$ 1,05R$ 5,94
DY --10,85%11,59%--14,73%7,35%3,1%12,85%
P/PM 0,110,970,940,190,430,920,850,85
P/VP 0,60,730,80,66--------
VPA 2,06155,84116,982,06--------
P/Ativo 0,430,670,720,47--------
Patr. / Ativos 0,710,920,910,71--------
Passivos / Ativos 0,290,080,090,29--------
 
 
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SNLG11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O SNLG11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Dividendos
DY (5A):
25,12%
Tipo: 11,07%Segmento: 11,23%
Frequência:
Bimestral
6x ao ano
95%
Atual:
R$ 0,00
0%
Preço alvo por dy em período
Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SNLG11
4% 6% 8% 10% 12% 14%
DY (5A) 25,12%R$ 7,79R$ 5,19R$ 3,89R$ 3,11R$ 2,60R$ 2,22
Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
Dt. Com
Dt. Pagamento
Tipo
Vl. Original
Vl. Ajustado
%
15/04/2025
25/04/2025
Rendimento
R$ 0,840000000
R$ 0,84000000
98,82%
15/01/2025
27/01/2025
Rendimento
R$ 0,300000000
R$ 0,30000000
1,13%
13/12/2024
23/12/2024
Rendimento
R$ 0,084184600
R$ 0,08418460
0,32%
14/11/2024
25/11/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,22%
15/10/2024
25/10/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,18%
13/09/2024
25/09/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,03%
15/08/2024
23/08/2024
Rendimento
R$ 0,360000000
R$ 0,36000000
1,1%
15/07/2024
25/07/2024
Rendimento
R$ 0,290000000
R$ 0,29000000
0,89%
14/06/2024
25/06/2024
Rendimento
R$ 0,290000000
R$ 0,29000000
0,91%
17/07/2023
17/07/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,97%
16/02/2023
16/02/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,91%
16/01/2023
16/01/2023
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,88%
08/12/2022
08/12/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,89%
09/11/2022
09/11/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,85%
10/10/2022
10/10/2022
Dividendo
R$ 0,350000000
R$ 0,35000000
0,82%
09/09/2022
09/09/2022
Dividendo
R$ 0,160000000
R$ 0,16000000
0,36%
08/08/2022
08/08/2022
Dividendo
R$ 0,500000000
R$ 0,50000000
1,2%
08/07/2022
08/07/2022
Dividendo
R$ 0,500000000
R$ 0,50000000
1,18%
08/06/2022
08/06/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,3%
09/05/2022
09/05/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,19%
08/04/2022
08/04/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,18%
09/03/2022
09/03/2022
Dividendo
R$ 0,600000000
R$ 0,60000000
1,17%
08/02/2022
08/02/2022
Dividendo
R$ 0,630000000
R$ 0,63000000
1,18%
01/02/2022
01/02/2022
Dividendo
R$ 0,368200000
R$ 0,36820000
0,74%
10/01/2022
10/01/2022
Dividendo
R$ 0,329100000
R$ 0,32910000
0,62%
R$ 10,231484600
R$ 10,23148460
Exibindo 25 registros
Lista completa dos dividendos de SNLG11
Gestora:
Suno Gestora de recursos ltda
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
POSITIVO
Taxa de administração:
4,797%
Administrador:
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
Site Administrador:
http://www.xpi.com.br
Desde que o Fundo passou a ser gerido pela equipe da Suno Asset, o time de gestão emprega esforços para sua reestruturaração. Em continuidade ao processo iniciado nos anos anteriores, o fundo será liquidado em 2026.
O SNLG11 está em fase de liquidação.
Não aplicável. Conforme 4.1, o fundo será liquidado em 2026.
Para o ano de 2026 é esperado a liquidação do fundo.
Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração do Fundo, gestão dos Ativos Imobiliários e dos Ativos Financeiros, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo terá uma Taxa de Administração, equivalente a 1% (um por cento) ao ano, sobre: (a) o valor de mercado das Cotas em circulação, caso as Cotas integrem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), ou (b) o valor do Patrimônio Líquido do Fundo, caso as Cotas não integrem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), observado o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), valor este que será atualizado anualmente, a partir da Data da 1ª Integralização de Cotas, pela variação positiva do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) apurado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE.
 
 
 
T. Papéis :
2.529.966
 
Ativo em carteira
Qtd. cotas
Valor
% da carteira
Ações
GGRC11
2.115
R$ 19.035,00
100%
Fii GGRC11
2.115
R$ 19.035,00
100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas SNLG11
Valor
% da carteira
Ações
RZAK11
200.000
R$ 248.000,00
0,32%
Fii RZAK11
ALZM11
95.060
R$ 117.874,40
0,34%
Fii ALZM11
ZAGH11
28.554
R$ 35.406,96
0,06%
Fii ZAGH11
CPTS11
10.760
R$ 13.342,40
0%
Fii CPTS11
VIFI11
2.876
R$ 3.566,24
0,01%
Fii VIFI11
337.250
R$ 418.190,00
0,14%
Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 5 registros
 
 
 
 
Patrimônio :
R$ 5.177.123,16
Ativo Controladora :
R$ 7.326.346,04
Vl. Ativos: R$ 19.035,00
Passivo Exigível :
R$ 2.114.944,74
V. Mercado :
R$ 3.137.157,84
2026
Patrimônio R$ 5.211.401,30
Passivo Exigível R$ 2.114.944,74
Ativo Controladora R$ 7.326.346,04
Ativo Total R$ 7.326.346,04
Passivo T. R$ 7.326.346,04
Patr. Líq. Consol. R$ 5.211.401,30

SNLG11 - Risco Alto

FII Suno Log (SNLG11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos e gerido por Suno Gestora de recursos ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 31 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.
31
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Histórico relevante de negociação e disponibilidade de dados para análise.
6 Pontos de atenção:
  • Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
  • Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
  • Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
  • +3 critérios com avaliação negativa!
Dividendos
Peso na análise: 24,39%
0
Apresentou 18 meses sem dividendos desde 25/06/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.
+0 pts
Patrimônio
Peso na análise: 17,07%
40
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 5.177.123,16 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 299,72% em relação ao valor em 2026, de R$ 1.295.190,98 para R$ 5.177.123,16. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
+6,83 pts
Impacto da Gestora
Peso na análise: 17,07%
67
A Gestora de Suno Gestora de recursos ltda exerce um impacto Positivo sobre SNLG11
+11,44 pts
Endividamento
Peso na análise: 14,63%
53
Apresenta Passivo / Ativos de 0,29 , mantendo um nível de endividamento compatível com uma estrutura financeira equilibrada.
+7,76 pts
Concentração
Peso na análise: 7,32%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Diversificação
Peso na análise: 7,32%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Cotação
Peso na análise: 4,88%
32
SNLG11 apresenta cotação de R$ 1,24 , próxima da faixa de atenção deste critério, merecendo acompanhamento. A cotação está muito abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 11,65, indicando uma desvalorização extrema e aumento elevado do risco por este critério.
+1,56 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,88%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para SNLG11, limitando a avaliação deste critério.
+1,22 pts
Histórico
Peso na análise: 2,44%
100
SNLG11 possui histórico consolidado de 5 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
+2,44 pts

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33
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82
 Valuation
Peso: 35,71%, +29pts
100
 Dividendos
Peso: 35,71%, +36pts
67
 Qualidade
Peso: 28,57%, +19pts

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Ações
11/08/2022
11/08/2022 18:29
1
Fato Relevante
 
 
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29/07/2022
02/09/2022 18:38
1
Relatórios
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11/07/2022
11/07/2022 19:00
1
Comunicado ao Mercado
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30/06/2022
26/07/2022 09:16
2
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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24/06/2022
24/06/2022 21:20
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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06/06/2022
06/06/2022 19:20
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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31/05/2022
07/07/2022 19:27
1
Relatórios
Relatório Gerencial
 
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23/05/2022
23/05/2022 19:19
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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11/05/2022
11/05/2022 18:58
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
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02/05/2022
06/05/2022 16:57
1
Aviso aos Cotistas
 
 
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
BAIXO
TRBL11
Galpões e Logísticos
R$ 51,80
R$ 44,93R$ 80,46
19%
12,7%27,49%
-4,94%
11,38% 20,5%
0,8
0,68
R$ 1.527.131,07
R$ 593.181.403,25
 
 
77
Fii TRBL11
BAIXO
RZAT11
Galpões e Logísticos
R$ 87,23
R$ 85,40R$ 99,19
14,96%
14,35%20,41%
11,54%
0,41% 0,73%
0,97
0,86
R$ 582.243,90
R$ 429.595.944,19
 
 
60
Fii RZAT11
MODERADO
DPRO11
Galpões e Logísticos
R$ 5,09
R$ 4,80R$ 6,83
14,15%
14,46%14,15%
-4,17%
2,97% -1,92%
0,85
0,54
R$ 1.009,07
R$ 46.908.042,34
 
 
51
Fii DPRO11
MOD. ALTO
BLMG11
Galpões e Logísticos
R$ 30,51
R$ 30,14R$ 34,99
15,4%
13,25%15,38%
3%
0,99% 2,71%
0,93
0,67
R$ 149.422,14
R$ 213.489.177,11
 
 
47
Fii BLMG11
MOD. BAIXO
GGRC11
Galpões e Logísticos
R$ 9,00
R$ 8,99R$ 10,49
13,33%
11,04%13,33%
2,87%
-0,23% -3,43%
0,91
0,82
R$ 15.475.664,64
R$ 2.378.493.625,66
 
 
46
Fii GGRC11
MOD. BAIXO
INLG11
Galpões e Logísticos
R$ 61,91
R$ 60,28R$ 79,48
12,57%
11,9%11,63%
-7,31%
-0,36% -3,2%
0,86
0,58
R$ 163.669,68
R$ 480.515.018,66
 
 
45
Fii INLG11
MOD. BAIXO
BTAL11
Galpões e Logísticos
R$ 84,58
R$ 75,87R$ 92,75
12,77%
11,91%14,19%
19,94%
1,02% 1,18%
1,06
0,72
R$ 619.944,88
R$ 687.156.855,02
 
 
43
Fii BTAL11
MODERADO
CPLG11
Galpões e Logísticos
R$ 11,18
R$ 10,74R$ 13,15
15,29%
11,15%13,39%
5,42%
2,29% 2,63%
0,97
1,03
R$ 474.513,17
R$ 603.664.659,28
 
 
40
Fii CPLG11
MOD. BAIXO
HSLG11
Galpões e Logísticos
R$ 78,71
R$ 72,51R$ 96,30
11,04%
9,66%11,38%
0,88%
6,24% -5,28%
0,94
0,72
R$ 1.314.671,98
R$ 1.393.483.712,72
1
 
37
Fii HSLG11
BAIXO
PQAG11
Galpões e Logísticos
R$ 53,56
R$ 51,00R$ 64,97
10,87%
10,27%10,98%
7,31%
-4,8% -2,7%
0,97
0,95
R$ 1.760.055,08
R$ 790.269.517,93
 
 
37
Fii PQAG11
13,94%
12,07%15,23%
3,45%
1,99%1,12%
0,93
0,76
R$ 2.206.832,56
R$ 761.675.795,62
0
0%
48
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Registos por página:
Legenda:
T Somente Investidor Qualificado
Por Matheus Garcia de Carvalho em 07/06/2025 13:38
O fundo será "Finalizado" em 12/2025 onde algum valor poderá ser pago aos cotistas, ate lá, dys não serão pagos.
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