Dividendos PORD11
15 dys, 13,89%
22 dys, 5,56%
32 dys, 5,56%
40 dys, 0%
54 dys, 11,11%
64 dys, 11,11%
713 dys, 36,11%
85 dys, 13,89%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
111 dys, 2,78%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
15 dys, 13,51%
22 dys, 5,41%
32 dys, 5,41%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
285 dys, 13,51%
294 dys, 10,81%
3010 dys, 27,03%
319 dys, 24,32%
Nos últimos 12 meses, PORD11 entregou cerca de R$ 1,19 por cota, equivalente a um dividend yield de 14,45% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,75%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,75%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 31,03%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O PORD11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 14,25%, com distribuição em torno de R$ 1,18 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 14,70. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 11,76 e R$ 9,80, respectivamente.
Administrador & Gestora
Administrador:
Oliveira Trust DTVM S.A.
Site Administrador:
O resultado do fundo esta descrito nas demonstrações financeiras do exercício findo em 2025.
Para os exercícios seguintes o Fundo manterá sua política de investimento em ativos, preponderantemente CRI’s, cujo lastro seja baseado em recebíveis imobiliários de operações originadas por grandes incorporadoras, e com estrutura adequada de garantia, especialmente na relação saldo da dívida versus valor do imóvel. O Fundo também buscará aproveitar oportunidades de aquisição de LCI’s e FIIs para melhor rentabilidade do seu ativo.
Os CRI’s emitidos no Brasil têm remunerado os investidores com um prêmio em relação aos índices de inflação, em particular o IGP-M. Este prêmio guarda relação com as remunerações previstas nos contratos de financiamento imobiliário que usualmente lhes servem de lastro. Os prazos geralmente longos dos CRI e o fato do CRI ser um instrumento de investimento relativamente novo, tendo sido criado em 1997, também contribuem para existência deste prêmio, que tende a servir como fator de atração para todos os potenciais investidores. A securitização de recebíveis imobiliários no Brasil é um mercado crescente dentro de um cenário favorável de aumento da demanda por financiamento por parte de incorporadoras, construtoras, loteadoras. Este desenvolvimento tem como uma base uma série de fatores, incluindo: (i) a instituição do Sistema de Financiamento Imobiliário e aprimoramento do arcabouço legal; (ii) aumento da necessidade de financiamento do setor imobiliário e (iii) atratividade destes títulos por parte dos investidores.
A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é ainda promover substituições pontuais na carteira de CRI investidos, além de manter a política de distribuição de resultados e amortização de cotas.
Pelos serviços prestados de administração, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes da carteira do Fundo, bem como pelos serviços de escrituração das Cotas, será devida uma Taxa de Administração equivalente ao percentual de 0,1% (um décimo por cento) ao ano, calculada sobre o Patrimônio Líquido da Classe, pagáveis mensalmente à razão de 1/12 (um doze avos) com base no valor do Patrimônio Líquido do último dia útil do mês anterior, sendo que os valores serão cobrados no 5º (quinto) dia útil do mês subsequente a prestação dos serviços, observada a remuneração mínima mensal de R$ 6.000,00 (seis mil reais), valor este a ser reajustado anualmente de acordo com a variação do IGP-M do período.
Composição Acionária PORD11
T. Papéis :
37.283.750
PORD11 possui R$ 768.138,06 investidos em 30.518 cotas distribuídas entre 1 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
OULG11 | 30.518 | R$ 768.138,06 | 100% | ||
30.518 | R$ 768.138,06 | 100% |
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
4 Ativos possuem, em conjunto, 1.215.031 cotas de PORD11, equivalentes a 3,26% do total emitido
PORD11 participa em 1 Índices
- PORD11 participa com um peso de 0,21% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
RINV11 | 1.132.569 | R$ 9.343.694,25 | 1,99% | ||
ITIP11 | 58.800 | R$ 485.100,00 | 1,05% | ||
NAVT11 | 23.562 | R$ 194.386,50 | 0,5% | ||
ALZM11 | 100 | R$ 825,00 | 0% | ||
1.215.031 | R$ 10.024.005,75 | 0,88% |
Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros
Listagem de Cri / Cra de PORD11 (R$ 198.411.954,09)
Papéis:
35
Valor Total:
R$ 198.411.954,09
Concentração dos 5 maiores papéis:
44,2%
Balanço patrimonial PORD11
R$ 355.468.992,54
R$ 4.490.969,87
R$ 307.590.937,50
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 355.871.950,07 |
| Passivo Exigível | R$ 4.490.969,87 |
| Ativo Controladora | R$ 360.362.919,94 |
| Ativo Total | R$ 360.362.919,94 |
| Passivo T. | R$ 360.362.919,94 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 355.871.950,07 |
Análise de risco - WebWallet: Moderado Baixo
PORD11 - Risco Moderado Baixo
FII Polo Cri (PORD11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por Polo Capital Gestão de Recursos Ltda., com classificação de risco Moderado Baixo, obtendo 65 pontos na análise de risco.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
Os critérios analisados indicam uma empresa ou fundo com características favoráveis, mantendo alguns fatores que merecem monitoramento.
65
pontos de 100
5 Pontos positivos da análise:
- Evolução favorável da remuneração distribuída aos acionistas.
- Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
- Estrutura diversificada, reduzindo a dependência de poucos investimentos.
- +2 critérios com avaliação positiva!
4 Pontos de atenção:
- Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
- Aspectos relacionados à gestão do fundo que podem impactar seus resultados.
- Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
- +1 critérios com avaliação negativa!
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
100
Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA cresceu em 63,79% em relação à média desde 2022, de R$ 0,73 para R$ 1,19. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
37
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 355.468.992,54 , refletindo um porte patrimonial limitado e menor capacidade para absorver períodos de dificuldade financeira.
Patrimônio Líquido diminuiu em -0,18% em relação ao valor em 2026, de R$ 356.108.225,50 para R$ 355.468.992,54. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido diminuiu em -0,18% em relação ao valor em 2026, de R$ 356.108.225,50 para R$ 355.468.992,54. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
33
A Gestora de Polo Capital Gestão de Recursos Ltda. exerce um impacto Negativo sobre PORD11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
44
PORD11 mostra tendência de estabilidade de -2,97%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
17
Os 5 principais Papéis representam 44,2% do patrimônio investido em papéis, indicando elevada dependência dos principais papéis da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
100
A carteira possui 35 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
PORD11 apresenta cotação de R$ 8,25 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,10, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
8
A Liquidez Diária de R$ 712.344,70 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
100
PORD11 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
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Alertas de Compra e Venda para PORD11
Score de Compra: 42/100
Score de Compra: 42 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
63 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +20pts |
67 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +17pts |
45 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Score de Venda: 28/100
Score de Venda: 28 / 100
3 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +1pts |
38 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +12pts |
33 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +8pts |
55 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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Informações de empréstimos do Fii PORD11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17/09/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 57,68 |
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16/09/2026 | BAIXA | 35 |
| R$ 36.725,68 |
|
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| ||||||||||
15/09/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 7.218,75 |
|
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| ||||||||||
14/09/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 9.141,00 |
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| ||||||||||
11/09/2026 | BAIXA | 10 |
| R$ 751,66 |
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| ||||||||||
53 |
| R$ 53.894,77 |
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Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 41 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
18/04/2024 | 18/04/2024 16:50 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
10/04/2024 | 10/04/2024 14:43 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
03/04/2024 09:00 | 03/04/2024 20:01 | 1 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia | |
03/04/2024 09:00 | 27/03/2024 17:52 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
03/04/2024 09:00 | 27/03/2024 17:51 | 1 | Assembleia | AGE | Proposta do Administrador | |
27/03/2024 | 27/03/2024 18:02 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
20/03/2024 | 20/03/2024 21:04 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
01/03/2024 | 20/03/2024 15:30 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
19/01/2024 | 19/01/2024 15:56 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
30/11/2023 | 22/12/2023 16:13 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
Exibindo registros de 40 a 50 de um total de 91 registros
Registos por página:
Youtube
:
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FIIs Similares/Relevantes a PORD11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 85 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 83 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 74 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 73 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 73 | ||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 71 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 71 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
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| 75 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 96 registros
Registos por página:
Legenda:
T Somente Investidor Qualificado
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