No exercício social findo em 30/06/2025, o Fundo, foi apurado o lucro contábil no montante de R$ 35.576.255,77, sendo as principais rubricas: Resultado com Receitas Operacionais no valor de R$ 38.788.398,15; Lucro com títulos de renda fixa no valor de R$ 400.257,24; as demais despesas no valor de R$ 4.022.881,48.
O fundo mantém sua política de investimento com o objetivo de investir em empreendimentos imobiliários no segmento do agronegócio, com foco em infraestrutura, armazenagem e processamento de itens como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia logística do agronegócio. Tais empreendimentos visam a geração de renda por meio de sua alienação, arrendamento ou locação (típica ou atípica), e por meio de contratos de built to suit, retrofit ou sale and leaseback. O fundo também pode investir em cotas e/ou ações de sociedades de propósito específico detentores de direitos reais sobre Imóveis, CRIs e FIIs ligados ao agronegócio.
O período foi desafiador para o setor como um todo, com dados de atividade econômica recuando e inflação global persistente, culminando com a política monetária, nas economias centrais, avançando em trajetória contracionista ou sinalizando um período prolongado de juros elevados para combater as pressões inflacionárias. A insatisfação do mercado no âmbito fiscal nacional, dentre outros aspectos, acentuou o movimento de abertura de juros durante o período, impactando fortemente, inclusive, os preços dos fundos imobiliários.
O Fundo se mantém com 100% da carteira alocada em ativos com contratos atípicos de longo prazo em locatários com adequado risco de crédito. O administrador, durante os ultimos 12 meses efetivou a renovação dos contratos que venciam em 2025, desta forma mantendo a previsibilidade de resultados do fundo bem como a distribuição de dividendos aos cotistas, elevando o prazo médio de locação da carteira.
A ADMINISTRADORA fará jus a uma remuneração variável, equivalente aos percentuais ao ano previstos na tabela abaixo (“Taxa de Administração”) de até 1,00% (um inteiro por cento) à razão de 1/12 avos, calculada mensalmente (a) sobre o valor contábil do patrimônio líquido total do FUNDO, ou (b) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês imediatamente anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), que engloba os serviços de administração, escrituração, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários e custódia, que deverá ser paga diretamente à ADMIN