OULG11 - FII Ourilog: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

OULG11 - FII Ourilog está sem cotações históricas

/ Fii / Fundo de Tijolo / Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos / OULG11 - FII Ourilog

Cotação

R$ 25,17

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Investidos R$ 1.000,00 em 24,38 cotas no Fii OULG11 há 1 ano, hoje você teria R$ 992,55 (-0,75% ), sendo deste valor, R$ -386,25 (-38,62% ) referente à valorização do Fii e R$ 378,80 (37,88% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

13.974.819/0001-00

Prazo de duração:

Indeterminado

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 9,94 (-60,5% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	OULG11	Tipo	Segmento	OULG11
Cotação	R$ 25,17	--	--	--	R$ 35,43	R$ 30,42
DPA	R$ 0,02	--	--	--	R$ 1,03	R$ 0,30
DY	0,07%	10,8%	11,51%	--	2,9%	0,99%
P. / P. Médio	0,73	0,97	0,95	--	1,06	0,86
P/VP	0,89	0,75	0,88	--	--	--
VPA	28,31	188,81	113,39	28,31	--	--
P/Ativo	0,89	0,68	0,8	--	--	--
Patr. / Ativos	1	0,92	0,9	1	--	--
Passivos / Ativos	--	0,08	0,1	0	--	--

Dividendos OULG11

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Radar de Dividendos:
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OULG11 apresentou uma distribuição de R$ 0,02 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 0,07% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos (11,51%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,8%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 4,74%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O OULG11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 0,07%, com distribuição em torno de R$ 0,02 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 0,22. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 0,18 e R$ 0,15, respectivamente.

Dividendos

DY :

0,07%

Tipo: 10,8%Segmento: 11,51%

DY (5A):

4,74%

Tipo: 10,99%Segmento: 11,03%

Frequência:

Bimestral
6x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,02

DPA Proj.:

R$ 0,02

DY Proj.:

0,07%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para OULG11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	0,07%	R$ 0,44	R$ 0,29	R$ 0,22	R$ 0,18	R$ 0,15	R$ 0,13
DY	0,07%	R$ 0,44	R$ 0,29	R$ 0,22	R$ 0,18	R$ 0,15	R$ 0,13
DY (5A)	4,74%	R$ 29,83	R$ 19,88	R$ 14,91	R$ 11,93	R$ 9,94	R$ 8,52

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
28/10/2025	19/11/2025	Amortização	R$ 15,516200000	R$ 15,51620000	37,52%
14/08/2025	21/08/2025	Rendimento	R$ 0,018203600	R$ 0,01820360	0,05%
14/07/2025	21/07/2025	Rendimento	R$ 0,243992000	R$ 0,24399200	0,66%
15/01/2025	22/01/2025	Rendimento	R$ 0,765000000	R$ 0,76500000	2,32%
15/01/2024	22/01/2024	Rendimento	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,93%
14/12/2023	21/12/2023	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,95%
16/11/2023	23/11/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	1,12%
16/10/2023	23/10/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	1,04%
18/09/2023	18/09/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	1,03%
15/08/2023	15/08/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	1,02%
17/07/2023	17/07/2023	Dividendo	R$ 0,420000000	R$ 0,42000000	1,02%
16/06/2023	16/06/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	1%
16/05/2023	16/05/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	1%
18/04/2023	18/04/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	1,14%
15/03/2023	15/03/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	1,08%
15/02/2023	15/02/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	1,05%
16/01/2023	16/01/2023	Dividendo	R$ 0,410000000	R$ 0,41000000	0,98%
15/12/2022	15/12/2022	Dividendo	R$ 0,200000000	R$ 0,20000000	0,46%
16/05/2022	16/05/2022	Dividendo	R$ 0,170000000	R$ 0,17000000	0,39%
18/04/2022	18/04/2022	Dividendo	R$ 0,170000000	R$ 0,17000000	0,4%
16/03/2022	16/03/2022	Dividendo	R$ 0,170000000	R$ 0,17000000	0,37%
15/02/2022	15/02/2022	Dividendo	R$ 0,170000000	R$ 0,17000000	0,36%
17/01/2022	17/01/2022	Dividendo	R$ 0,500000000	R$ 0,50000000	0,94%
			R$ 23,083395600	R$ 23,08339560

Exibindo 23 registros

Lista completa dos dividendos de OULG11

Administrador & Gestora

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Gestora:

V2 Investimentos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,647%

Administrador:

OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO

Site Administrador:

http://ouribank.com

O Fundo encerrou o ano com cota patrimonial de R$ 28,65 Durante o exercício findo, o Fundo distribuiu rendimentos líquidos no montante total de R$ 649.958,16, valor médio pago por cota de R$ 0,26

Para o ano de 2026 a gestão pretende realocar os recursos disponíveis em caixa em novas oportunidades imobiliárias, incluindo imóveis ou cotas de fundos imobiliários, visando ganho de capital.

O ano de 2025 marcou uma forte recuperação para o mercado brasileiro de fundos imobiliários após a fraqueza observada em 2024, com o índice IFIX registrando valorização próxima de 21% no ano, impulsionado pela melhora do ambiente macroeconômico, redução gradual dos descontos das cotas em relação ao valor patrimonial e fundamentos operacionais mais sólidos em diversos segmentos. Nesse contexto, os fundos de galpões logísticos foram um dos principais destaques de performance, beneficiados pela demanda estrutural por centros de distribuição ligados ao e-commerce, varejo e operadores logísticos. O mercado físico também apresentou indicadores robustos: a vacância nacional de galpões logísticos encerrou 2025 em torno de 6,5%–7%, um dos menores níveis da série histórica, refletindo forte absorção líquida mesmo diante da entrega de novos empreendimentos e sustentando crescimento de aluguéis em regiões-chave como São Paulo. Esse conjunto de fatores consolidou o segmento logístico como um dos pi

Para o ano de 2026 a perspectiva é que o Fundo não distribua dividendos em função do prejuízo acumulado com a venda de imóveis na gestão anterior. O objetivo será realizar ganho da capital via compra e venda de fundos imobiliários listados, ou imóveis

O ADMINISTRADOR receberá por seus serviços uma taxa de administração (“Taxa de Administração”) calculada (a) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (b) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como, por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, o percentual de (i) 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos e que deverá ser pago diretamente ao ADMINISTRADOR, observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), atualizado anualmente segundo a variação do IGPM/FGV, ou índice que vier a substituí-lo, a partir do mês subsequente à data da Assembleia Geral Extraordinária de Co

Composição Acionária OULG11

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#:
2026

T. Papéis :

2.479.794

T. Cotistas :

2.791

PF: 2.773PJ: 4I. Institucional: 14

OULG11 investe um total de R$ 57.146.050,41 em 2.136.860 unidades distribuídas em 8 ativos

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6 Ativos possuem, em conjunto, 1.193.684 (48,14% do total emitido) papéis de OULG11

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Balanço patrimonial OULG11

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Patrimônio :

R$ 70.205.798,42

Ativo Controladora :

R$ 70.289.783,90

Vl. Ativos: R$ 57.095.015,92

Passivo Exigível :

R$ 83.985,48

V. Mercado :

R$ 62.416.414,98

	2026
Patrimônio	R$ 70.205.798,42
Passivo Exigível	R$ 83.985,48
Ativo Controladora	R$ 70.289.783,90
Ativo Total	R$ 70.289.783,90
Passivo T.	R$ 70.289.783,90
Patr. Líq. Consol.	R$ 70.205.798,42

Análise de risco - WebWallet: Alto

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Dt. última análise:

Observações:

OULG11 - Risco Alto

FII Ourilog (OULG11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Imóveis Industriais, Galpões e Logísticos e gerido por V2 Investimentos Ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 36 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.

pontos de 100

3 Pontos positivos da análise:

Baixa exposição a riscos relacionados ao excesso de endividamento.
Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.

5 Pontos de atenção:

Redução ou instabilidade no histórico de remuneração aos acionistas.
Sinais de deterioração na evolução do patrimônio do ativo.
Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 16,95%

Apresentou 26 meses sem dividendos desde 15/08/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda. DPA diminuiu em -98,94% em relação à sua média desde 2022, elevando significativamente o risco.

Patrimônio

Peso na análise: 15,25%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 70.205.798,42 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido cresceu em 0,57% em relação à sua média desde 2026, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Endividamento

Peso na análise: 15,25%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 11,86%

A Gestora de V2 Investimentos Ltda exerce um impacto Neutro sobre OULG11

Concentração

Peso na análise: 11,86%

Os 5 principais Ativos representam 96,39% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.

Liquidez Diária

Peso na análise: 10,17%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para OULG11, limitando a avaliação deste critério.

Diversificação

Peso na análise: 10,17%

A carteira é composta por 8 ativos, proporcionando diversificação limitada da carteira.

Cotação

Peso na análise: 5,08%

OULG11 apresenta cotação de R$ 25,17 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 34,37, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Histórico

Peso na análise: 3,39%

100

OULG11 possui histórico consolidado de 6,9 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Alertas de Compra e Venda para OULG11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 28,7

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 31,5 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,73

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0,2 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado: 0,07%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -3 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Score de Venda: 37,5

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 1,8 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,73

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 29,8 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado: 0,07%

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 6 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
14/07/2026	14/07/2026 09:15	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
15/06/2026	15/06/2026 09:32	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
29/05/2026	29/05/2026 18:02	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
25/05/2026 18:00	25/05/2026 18:07	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
25/05/2026 18:00	07/05/2026 18:04	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
15/05/2026	15/05/2026 09:04	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
30/04/2026	20/05/2026 18:03	1	Relatórios	Relatório Gerencial		Abrir documento
22/04/2026 18:00	20/03/2026 18:18	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
22/04/2026 18:00	22/04/2026 18:39	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
15/04/2026	15/04/2026 09:28	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

ALTO

OULG11

Galpões e Logísticos

R$ 25,17
R$ 23,84	R$ 41,35

0,07%
4,74%	0,07%

-1,71%
4,7%

0,73

0,89

R$ 70.205.798,42

28,7

ALTO

VTLT11

Galpões e Logísticos

R$ 88,98
R$ 81,54	R$ 88,98

8,91%
10,01%	8,91%

8,3%
0% -

1,01

R$ 191.517.274,00

MOD. ALTO

BTSG11

Galpões e Logísticos

R$ 146,92
R$ 150,44	R$ 150,94

4,76%
3,31%	4,76%

-6,38%
-2,01%

0,92

0,94

R$ 121.009.308,49

22,1

MOD. ALTO

RBLG11

Galpões e Logísticos

R$ 17,73
R$ 44,86	R$ 44,86

9,95%
8,2%	8,46%

-52,58%
-60,48%

0,31

0,56

R$ 20.171.935,08

MOD. BAIXO

BRLA11

Galpões e Logísticos


1,28%

R$ 984.983.121,02

3,8

MOD. ALTO

BPRP11

Galpões e Logísticos


1,54%

MODERADO

LGCP11

Galpões e Logísticos


5,45%

R$ 480.086.510,35

MODERADO

CSMC11

Galpões e Logísticos

R$ 2.056.665.582,87

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