Nos últimos 12 meses, MFII11 entregou cerca de R$ 10,77 por cota, equivalente a um dividend yield de 27,07% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Fundo de Desenvolvimento (13,19%) quanto no Tipo Fundo de Desenvolvimento (13,19%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 15,04%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O MFII11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,18%, com distribuição em torno de R$ 6,04 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 75,50. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 60,40 e R$ 50,33, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
MCEM11 | 1.611.225 | R$ 43.454.738,25 | 100% | ||
1.611.225 | R$ 43.454.738,25 | 100% |
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 660.371.179,56 |
| Passivo Exigível | R$ 2.469.213,51 |
| Ativo Controladora | R$ 662.840.393,07 |
| Ativo Total | R$ 662.840.393,07 |
| Passivo T. | R$ 662.840.393,07 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 660.371.179,56 |
88 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +28pts |
72 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +23pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
46 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
12 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +4pts |
28 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +9pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
54 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17/09/2026 | BAIXA | 8 |
| R$ 108.904,32 |
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16/09/2026 | BAIXA | 22 |
| R$ 143.754,18 |
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15/09/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 1.418,58 |
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14/09/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 37.535,64 |
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11/09/2026 | BAIXA | 9 |
| R$ 89.290,98 |
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44 |
| R$ 380.903,70 |
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Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
28/04/2023 15:00 | 28/03/2023 21:12 | 1 | Assembleia | AGO | Edital de Convocação | |
19/04/2023 | 19/04/2023 19:14 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
06/04/2023 | 06/04/2023 17:34 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
31/03/2023 | 10/05/2023 09:50 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
23/03/2023 | 23/03/2023 18:08 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
07/03/2023 | 07/03/2023 09:26 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
01/03/2023 | 02/03/2023 18:28 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Início | ||
28/02/2023 | 16/03/2023 17:53 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
27/02/2023 10:00 | 01/03/2023 17:24 | 2 | Assembleia | AGE | Ata da Assembleia | |
27/02/2023 10:00 | 10/02/2023 18:10 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 81 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 67 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 58 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 53 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 50 | ||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 30 | |||||||||||||||||||||||||
M. ALTO |
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| 29 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 27 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 20 | ||||||||||||||||||||||||
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| 45 | |||||||||||||||||||||||||||