LFTT11 - FII Loft II: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

LFTT11 - FII Loft II está sem cotações históricas

LFTT11 - FII Loft II está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo de Papel / Títulos e Valores Mobiliários / LFTT11 - FII Loft II

Cotação

R$ 2,10

0% -

-68,42%

0,23

0,25

Investidos R$ 1.000,00 em 150,38 cotas no Fii LFTT11 há 1 ano, hoje você teria R$ 30.390,98 (2.939,1% ), sendo deste valor, R$ -684,21 (-68,42% ) referente à valorização do Fii e R$ 30.075,19 (3.007,52% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

24.796.967/0001-90

Prazo de duração:

Indeterminado

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024
	LFTT11	Tipo	Segmento	LFTT11
Cotação	R$ 2,10	--	--	--	R$ 6,44	R$ 20,58
P. / P. Médio	0,25	0,89	0,89	--	0,43	0,54
P/VP	0,23	0,78	0,78	--	--	--
VPA	8,95	62,15	62,15	8,95	--	--
P/Ativo	0,22	0,75	0,75	--	--	--
Patr. / Ativos	0,92	0,97	0,97	0,92	0,98	--
Passivos / Ativos	0,08	0,03	0,03	0,08	0,02	--

Dividendos LFTT11

Clique para retrair

Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
0 dys, 0%

2
0 dys, 0%

3
0 dys, 0%

4
0 dys, 0%

5
1 dys, 100%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
0 dys, 0%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
0 dys, 0%

23
0 dys, 0%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

1
0 dys, 0%

2
0 dys, 0%

3
0 dys, 0%

4
0 dys, 0%

5
1 dys, 100%

6
0 dys, 0%

7
0 dys, 0%

8
0 dys, 0%

9
0 dys, 0%

10
0 dys, 0%

11
0 dys, 0%

12
0 dys, 0%

13
0 dys, 0%

14
0 dys, 0%

15
0 dys, 0%

16
0 dys, 0%

17
0 dys, 0%

18
0 dys, 0%

19
0 dys, 0%

20
0 dys, 0%

21
0 dys, 0%

22
0 dys, 0%

23
0 dys, 0%

24
0 dys, 0%

25
0 dys, 0%

26
0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
0 dys, 0%

29
0 dys, 0%

30
0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

LFTT11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O LFTT11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
05/09/2025	05/09/2025	Resgate Total	100%	100%	100%
05/09/2025	05/09/2025	Resgate Total	100%	100%	100%
07/07/2025	28/07/2025	Amortização	R$ 1,742770000	R$ 1,74277000	25,82%
07/07/2025	28/07/2025	Amortização	R$ 1,742770000	R$ 1,74277000	25,82%
04/06/2025	27/06/2025	Amortização	R$ 0,692308000	R$ 0,69230800	8,91%
04/06/2025	27/06/2025	Amortização	R$ 0,692308000	R$ 0,69230800	8,91%
06/05/2025	22/05/2025	Amortização	R$ 0,716543000	R$ 0,71654300	17,48%
06/05/2025	22/05/2025	Amortização	R$ 0,716543000	R$ 0,71654300	17,48%
03/04/2025	17/04/2025	Amortização	R$ 0,238462000	R$ 0,23846200	3,68%
03/04/2025	17/04/2025	Amortização	R$ 0,238462000	R$ 0,23846200	3,68%
28/02/2025	14/03/2025	Amortização	R$ 1,818360000	R$ 1,81836000	24,74%
28/02/2025	14/03/2025	Amortização	R$ 1,818360000	R$ 1,81836000	24,74%
24/01/2025	06/02/2025	Amortização	R$ 2,094620000	R$ 2,09462000	21,71%
24/01/2025	06/02/2025	Amortização	R$ 2,094620000	R$ 2,09462000	21,71%
02/01/2025	14/01/2025	Amortização	R$ 0,769231000	R$ 0,76923100	9,38%
26/11/2024	06/12/2024	Amortização	R$ 0,961538000	R$ 0,96153800	10,36%
11/10/2024	18/10/2024	Amortização	R$ 1,569230000	R$ 1,56923000	14,45%
11/09/2024	18/09/2024	Amortização	R$ 2,000000000	R$ 2,00000000	12,9%
08/08/2024	16/08/2024	Amortização	R$ 4,038460000	R$ 4,03846000	19,7%
09/07/2024	17/07/2024	Amortização	R$ 4,620000000	R$ 4,62000000	20,19%
04/06/2024	14/06/2024	Amortização	R$ 2,692310000	R$ 2,69231000	10,73%
03/05/2024	14/05/2024	Amortização	R$ 7,310000000	R$ 7,31000000	24,37%
30/01/2024	16/02/2024	Amortização	R$ 2,027250000	R$ 2,02725000	6,46%
30/01/2024	16/02/2024	Amortização	R$ 2,146570000	R$ 2,14657000	6,84%
09/01/2024	22/01/2024	Amortização	R$ 1,021800000	R$ 1,02180000	3,3%
13/12/2023	27/12/2023	Amortização	R$ 1,825400000	R$ 1,82540000	5,11%
24/11/2023	08/12/2023	Amortização	R$ 3,149200000	R$ 3,14920000	7,99%
06/11/2023	21/11/2023	Amortização	R$ 2,754200000	R$ 2,75420000	6,48%
10/10/2023	25/10/2023	Amortização	R$ 2,926900000	R$ 2,92690000	6,67%
			R$ 254,418215000	R$ 254,41821500

Exibindo 29 registros

Lista completa dos dividendos de LFTT11

Administrador & Gestora

Clique para retrair

Gestora:

BTG Pactual Gestora de Recursos

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

M. POSITIVO

Taxa de administração:

0,884%

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.

As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.

Composição Acionária LFTT11

Clique para retrair

#:
2026

T. Papéis :

2.000.000

T. Cotistas :

PF: 4I. Institucional: 4

48 Imóveis / Vacância: 100% / Inadimplência: 0%

Clique para expandir

Edificio Porto Cervo:

97,06%

Local: Alameda Dos Tupiniquins, 167, Sem Complemento, Planalto Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04077-000
Área: 325.911 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Itapage:

0,52%

Local: Rua Capitao Pinto Ferreira, 62, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01423-020
Área: 1.745 m²
Unidades: 3
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Santa Bernadette:

0,22%

Local: Avenida Nove De Julho, 2976, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01406-000
Área: 751 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Luminarias:

0,13%

Local: Rua Luminarias, 274, Sem Complemento, Jardim Das Bandeiras, São Paulo/SP, Brasil, 05439-000
Área: 425 m²
Unidades: 5
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Mont Seny:

0,13%

Local: Rua Marques De Sao Vicente, 226, Sem Complemento, Gávea, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22451-042
Área: 440 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Lagoa Formosa e Prateada:

0,12%

Local: Avenida Epitacio Pessoa, 2566, Sem Complemento, Lagoa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22471-002
Área: 405 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Paulo Gentile:

0,11%

Local: Rua Voluntarios Da Patria, 389, Sem Complemento, Botafogo, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22270-005
Área: 377 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Fellini:

0,1%

Local: Rua Agostinho Rodrigues Filho, 410, Sem Complemento, Vila Clementino, São Paulo/SP, Brasil, 04026-040
Área: 328 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Lagoa das Raizes:

0,09%

Local: Rua Professor Gastao Bahiana, 615, Sem Complemento, Lagoa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22071-055
Área: 308 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Catete Palazzo:

0,08%

Local: Rua Do Catete, 129, Sem Complemento, Catete, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22220-000
Área: 273 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Inhambu:

0,07%

Local: Rua Inhambu, 532, Sem Complemento, Vila Uberabinha, São Paulo/SP, Brasil, 04520-011
Área: 242 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Real Grandeza:

0,07%

Local: Rua Itacema, 85, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04530-050
Área: 238 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Condominio Residencial Morada do Sol:

0,06%

Local: Rua General Goes Monteiro, 8, 8, Sem Complemento, Botafogo, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22290-905
Área: 194 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Jet Set:

0,06%

Local: Rua Borges Lagoa, 1246, Sem Complemento, Vila Clementino, São Paulo/SP, Brasil, 04038-003
Área: 187 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Tony:

0,06%

Local: Rua Itacema, 366, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04530-051
Área: 214 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Yolanda:

0,06%

Local: Alameda Lorena, 706, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01424-000
Área: 188 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Costa Verde:

0,05%

Local: Rua Joao Moura, 1391, Sem Complemento, Pinheiros, São Paulo/SP, Brasil, 05412-003
Área: 159 m²
Unidades: 3
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Modular Omicron:

0,05%

Local: Rua Tabapua, 281, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04533-010
Área: 182 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Vila Helena:

0,05%

Local: Rua Bela Cintra, 1332, Sem Complemento, Consolação, São Paulo/SP, Brasil, 01415-004
Área: 184 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Agapanthus:

0,04%

Local: Rua Doutor Dolzani, 208, Sem Complemento, Jardim Da Glória, São Paulo/SP, Brasil, 01546-000
Área: 146 m²
Unidades: 3
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Anete:

0,04%

Local: Rua Pedroso Alvarenga, 660, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04531-001
Área: 121 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Biarritz:

0,04%

Local: Rua Tabapua, 542, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04533-001
Área: 145 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio das Fontes:

0,04%

Local: Rua Lisboa, 403, Sem Complemento, Cerqueira César, São Paulo/SP, Brasil, 05413-000
Área: 150 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Pedroso Alvarenga:

0,04%

Local: Rua Pedroso Alvarenga, 86, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 04531-000
Área: 150 m²
Unidades: 3
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Residencial Saint Michel:

0,04%

Local: Avenida Fagundes Filho, 1097, Sem Complemento, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP, Brasil, 04304-011
Área: 121 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Saint Claire Residences:

0,04%

Local: Rua Henrique Oswald, 140, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22041-020
Área: 131 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Stay Aeroporto:

0,04%

Local: Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616, Sem Complemento, Campo Belo, São Paulo/SP, Brasil, 04615-004
Área: 132 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Barao de Nonohay:

0,03%

Local: Avenida Nossa Senhora De Copacabana, 1039, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22020-001
Área: 100 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Chateau de Cheverny:

0,03%

Local: Rua Maestro Francisco Braga, 181, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22041-070
Área: 84 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Davisar:

0,03%

Local: Rua Barata Ribeiro, 532, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22040-002
Área: 90 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Elizabeth:

0,03%

Local: Rua Dias Da Rocha, 86, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22051-020
Área: 109 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Escalada:

0,03%

Local: Rua Viuva Lacerda, 249, Sem Complemento, Humaitá, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22261-050
Área: 112 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Jardim Paulista:

0,03%

Local: Avenida Nove De Julho, 3183, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01407-000
Área: 91 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Luxor:

0,03%

Local: Rua Macedo Sobrinho, 46, Sem Complemento, Humaitá, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22271-080
Área: 117 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Marco Claudio:

0,03%

Local: Rua General Tasso Fragoso, 16, Sem Complemento, Lagoa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22470-170
Área: 100 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Mima:

0,03%

Local: Alameda Dos Guaios, 479, Sem Complemento, Planalto Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 04070-000
Área: 111 m²
Unidades: 3
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Park Plaza:

0,03%

Local: Rua Joel Carlos Borges, 60, Sem Complemento, Cidade Monções, São Paulo/SP, Brasil, 04571-170
Área: 115 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Prince Charles:

0,03%

Local: Rua Ministro Armando De Alencar, 16, Sem Complemento, Lagoa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22471-080
Área: 110 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Solar Principe Luiz:

0,03%

Local: Rua Professor Abelardo Lobo, 74, Sem Complemento, Lagoa, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22470-240
Área: 112 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Tricolor:

0,03%

Local: Rua Pinheiro Machado, 103, Sem Complemento, Laranjeiras, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22231-090
Área: 104 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Vitoria Regia:

0,03%

Local: Rua Jardim Botanico, 192, Sem Complemento, Jardim Botânico, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22461-000
Área: 116 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Condominio Edificio Vila Nova Concept:

0,02%

Local: Rua Monte Aprazivel, 109, Sem Complemento, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, Brasil, 04513-030
Área: 77 m²
Unidades: 2
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Almirante Marques de Leao:

0,02%

Local: Rua Almirante Marques De Leao, 267, Sem Complemento, Bela Vista, São Paulo/SP, Brasil, 01330-010
Área: 52 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Bruno:

0,02%

Local: Rua Barata Ribeiro, 83, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22011-001
Área: 67 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Eugenio Frazao:

0,02%

Local: Rua Major Diogo, 633, Sem Complemento, Bela Vista, São Paulo/SP, Brasil, 01324-001
Área: 76 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Princesa:

0,02%

Local: Rua Barata Ribeiro, 280, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22040-002
Área: 68 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Scheila:

0,02%

Local: Rua Assuncao, 71, Sem Complemento, Botafogo, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22251-030
Área: 55 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Edificio Tosca:

0,02%

Local: Rua Barata Ribeiro, 687, Sem Complemento, Copacabana, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22051-001
Área: 83 m²
Unidades: 1
% da receita do Fii: 0%
Vacância: 100%
Inadimplência: 0%

Balanço patrimonial LFTT11

Clique para retrair

Patrimônio :

R$ 17.894.778,67

Ativo Controladora :

R$ 19.528.875,11

Passivo Exigível :

R$ 1.634.096,44

V. Mercado :

R$ 4.200.000,00

	2026	2025
Patrimônio	R$ 17.894.778,67	R$ 33.094.996,34
Passivo Exigível	R$ 1.634.096,44	R$ 800.511,94
Ativo Controladora	R$ 19.528.875,11	R$ 33.895.508,28
Ativo Total	R$ 19.528.875,11	R$ 33.895.508,28
Passivo T.	R$ 19.528.875,11	R$ 33.895.508,28
Patr. Líq. Consol.	R$ 17.894.778,67	R$ 33.094.996,34

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

Clique para retrair

Dt. última análise:

Observações:

LFTT11 - Risco Moderado Alto

FII Loft II (LFTT11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por BTG Pactual Gestora de Recursos, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 44 pontos na análise de risco.
O ativo possui características favoráveis em determinados critérios, porém apresenta fatores que devem ser acompanhados pelos investidores.

pontos de 100

5 Pontos positivos da análise:

Boa capacidade de recebimento das receitas provenientes das locações.
Gestão do fundo com aspectos positivos observados na análise.
Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
+2 critérios com avaliação positiva!

5 Pontos de atenção:

Menor previsibilidade na distribuição de dividendos aos investidores.
Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
Quantidade significativa de imóveis desocupados, reduzindo o potencial de geração de receitas.
+2 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 13,33%

Apresentou 14 meses sem dividendos desde 25/10/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Patrimônio

Peso na análise: 12%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 17.894.778,67 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido diminuiu em -45,93% em relação à sua média desde 2025, elevando significativamente o risco.

Endividamento

Peso na análise: 12%

Apresenta Passivo / Ativos de 0,08 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos cresceu em 238,74% em relação à sua média desde 2025, elevando significativamente o risco.

Inadimplência

Peso na análise: 10,67%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 10,67%

LFTT11 apresenta uma taxa de vacância de 100% , considerada muito elevada. Esse cenário representa um risco importante para o fundo, pois reduz substancialmente a receita recorrente, pode pressionar os rendimentos distribuídos aos cotistas e indicar dificuldades na ocupação dos imóveis da carteira.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 9,33%

100

A Gestora de BTG Pactual Gestora de Recursos exerce um impacto Muito Positivo sobre LFTT11

Concentração

Peso na análise: 9,33%

Os 3 principais Imóveis representam 97,8% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.

Liquidez Diária

Peso na análise: 8%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para LFTT11, limitando a avaliação deste critério.

Diversificação

Peso na análise: 8%

100

O fundo possui 48 imóveis, proporcionando elevada pulverização do patrimônio imobiliário.

Cotação

Peso na análise: 4%

LFTT11 apresenta cotação de R$ 2,10 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está significativamente abaixo do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,33, indicando uma desvalorização relevante e aumento do risco por este critério.

Histórico

Peso na análise: 2,67%

100

LFTT11 possui histórico consolidado de 6 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

Ouch!!! Para acessar este conteúdo, você precisa estar logado em uma conta com acesso premium. Renove agora mesmo sua Assinatura Premium

Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para LFTT11

Clique para expandir

Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -14,6

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: -13,1 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,25

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 27,1

Clique para expandir

[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 24,1 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio: 0,25

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 3 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

MOD. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Documentos

Clique para retrair

Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
18/08/2025	18/08/2025 18:42	1	Fato Relevante			Abrir documento
31/07/2025	31/07/2025 17:00	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
01/07/2025	01/07/2025 20:13	1	Fato Relevante			Abrir documento
30/06/2025	30/06/2025 17:21	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento
18/06/2025	18/06/2025 18:07	1	Comunicado ao Mercado	Esclarecimentos de consulta B3 / CVM		Abrir documento
13/06/2025 10:00	13/06/2025 18:23	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
10/06/2025	12/06/2025 14:57	1	Regulamento			Abrir documento
10/06/2025	12/06/2025 14:56	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Alteração do Regulamento		Abrir documento
06/06/2025 10:00	30/04/2025 21:52	1	Assembleia	AGO	Carta Consulta	Abrir documento
30/05/2025	30/05/2025 17:08	1	Aviso aos Cotistas			Abrir documento

Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 124 registros
Registos por página:

Youtube

Clique para expandir

Videos recentes de LFTT11:

FIIs Similares/Relevantes a LFTT11

Clique para retrair

Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MOD. BAIXO

CACR11

Papéis

R$ 13,87
R$ 13,15	R$ 90,30

79,49%
14,15%	79,49%

-82,34%
-39,59%	34,73%

0,17

0,13

R$ 478.165.530,06

26,4%

291,6

MODERADO

VSLH11

Papéis

R$ 1,79
R$ 1,67	R$ 2,82

18,94%
13,79%	20,11%

-25,73%
1,68%	14,34%

0,68

0,16

R$ 334.662.566,87

36,43%

121,7

MOD. BAIXO

DEVA11

Papéis

R$ 18,91
R$ 16,44	R$ 32,66

21,34%
15,32%	19,96%

-30,91%
0,8%	11,1%

0,68

0,2

R$ 1.327.130.414,42

20,24%

118,5

MOD. BAIXO

HCTR11

Papéis

R$ 16,18
R$ 15,16	R$ 23,29

21,32%
14,96%	20,27%

-17,52%
-2,47%	8,42%

0,73

0,16

R$ 526.423,78

R$ 2.222.054.005,74

35,17%

111,9

MOD. ALTO

ARRI11

Papéis

R$ 4,68
R$ 4,32	R$ 7,05

21,08%
15,3%	18,06%

-19,42%
2,41%	-0,96%

0,67

0,55

R$ 173.850.516,20

44,54%

82,3

MOD. BAIXO

OUJP11

Papéis

R$ 71,65
R$ 70,67	R$ 89,30

19,62%
15,55%	23,55%

10,61%
1,33%	-2,71%

0,92

0,72

R$ 322.040.333,37

27,24%

78,3

BAIXO

VCJR11

Papéis

R$ 68,75
R$ 68,80	R$ 82,89

16,18%
13,28%	19,42%

2,41%
-6,64%	-3,21%

0,86

0,75

R$ 1.358.424.579,80

26,98%

75,6

MOD. BAIXO

ALZC11

Papéis

R$ 7,42
R$ 7,29	R$ 8,12

16,56%
9,25%	17,34%

17,17%
0,69%	3,23%

0,9

0,82

R$ 177.146.795,22

38,22%

73,9

MOD. ALTO

IBCR11

Papéis

R$ 41,19
R$ 40,65	R$ 54,94

19,03%
15,95%	17,55%

-10,89%
-13,08%	-5%

0,75

0,46

R$ 85.371.234,57

68,26%

70,4

MOD. BAIXO

RBHY11

Papéis

R$ 64,56
R$ 66,81	R$ 80,25

18,89%
15,71%	18,09%

3,78%
-9,73%	-3,18%

0,82

0,72

R$ 175.548.626,88

26,76%

70,1

25,25%
14,33%	25,38%

-15,28%
-6,46%	5,68%

0,72

0,47

R$ 52.642,38

R$ 665.439.460,31

35,02%

109,4

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 96 registros
Registos por página:

Comentários

Clique para retrair

Ouch!!! Ainda não há nenhuma mensagem aqui, faça seu login e seja o primeiro a adicionar uma mensagem!

Incluir nova mensagem: