LAZIO11 - LAZIO11

Análise do Fii LAZIO11, avaliada com risco Alto. Cotação atual, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

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Informações
Cnpj:
57.904.514/0001-99
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual2025
Patr. / Ativos --0,98
Passivos / Ativos --0,02
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Administrador:
ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
Site Administrador:
Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário
O Gestor está em contínua avaliação de potenciais novos ativos que atendam à Política de Investimento do Fundo, bem como monitora constantemente a carteira do Fundo visando mudanças no portfólio que agreguem valor aos cotistas
O setor imobiliário foi influenciado por uma combinação de taxas de juros elevadas, inflação persistente, crescimento econômico desigual, mudanças nas políticas governamentais, e tendências emergentes como trabalho remoto e sustentabilidade. Cada um desses fatores contribui para moldar a dinâmica do mercado imobiliário e pode afetar a oferta, a demanda e a valorização dos imóveis de diferentes maneiras. Em 2025, o cenário econômico e seu impacto no setor imobiliário dependerão de como diversos fatores como inflação, taxa de juros, politicas governamentais, crescimento econômico se desenrolam. Embora haja desafios, como altas taxas de juros e inflação, também há oportunidades associadas à recuperação econômica, inovação tecnológica e mudanças nas preferências dos consumidores. Monitorar a evolução desses fatores e adaptar estratégias com base em tendências emergentes será crucial para empresas e investidores no setor imobiliário. O Fundo Buscará a diversificação dos ativos bem como do s
Buscar a diversificação do ativos bem como do seu ambiente de negociação de forma a ampliar suas possibilidades de ganho.
A Taxa de Administração da Classe, pelos serviços de administração, controladoria, escrituração e custódia a ser paga à Administradora pelos serviços prestados à Classe, corresponde ao percentual de 0,20% (vinte centésimos por cento) a ser calculado sobre o valor total do Patrimônio Líquido da Classe, observado, ainda, o valor mínimo mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais).
  
  
  
  
T. Papéis :
660.307
T. Cotistas :
1
I. Institucional: 1
  
  
R$ 973.824,25
R$ 23.348,36
2025
Patrimônio R$ 950.475,89
Passivo Exigível R$ 23.348,36
Ativo Controladora R$ 973.824,25
Ativo Total R$ 973.824,25
Passivo T. R$ 973.824,25
Patr. Líq. Consol. R$ 950.475,89

LAZIO11 - Risco Alto

LAZIO11 (LAZIO11) umo Fii gerido por Gestora DE Recursos ID - Grid Ltda, com classificação de risco Alto, obtendo 31 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.
31
pontos de 100
2 Pontos de atenção:
  • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
  • Menor histórico operacional disponível para análise de desempenho.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 46,67%
44
A Gestora de Gestora DE Recursos ID - Grid Ltda exerce um impacto Neutro sobre LAZIO11
Liquidez Diária
Peso na análise: 40%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para LAZIO11, limitando a avaliação deste critério.
Histórico
Peso na análise: 13,33%
0
Não há histórico de dados suficiente para LAZIO11, aumentando a incerteza na avaliação de sua consistência ao longo do tempo.

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Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -3 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 6 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
05/12/2024
06/12/2024 11:29
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Encerramento
 
25/11/2024
26/11/2024 11:30
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
25/11/2024
26/11/2024 11:24
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Início
 
19/11/2024
19/11/2024 14:24
1
Atos de Deliberação do Administrador
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
 
29/10/2024
19/11/2024 14:22
1
Regulamento
 
 
29/10/2024
19/11/2024 14:22
1
Atos de Deliberação do Administrador
Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo
 
Exibindo registros de 10 a 16 de um total de 16 registros
Registos por página:
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P. / P. Médio
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC Sistema
Ações
ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 20,50
R$ 9,00R$ 124,99
333,88%
56,54%333,88%
183,76%
172,92% 24,68%
0,24
0,3
 
R$ 114.767.342,24
 
 
999,9
MOD. BAIXO
LPLP11
Fundos Imobiliários
R$ 245,00
R$ 191,00R$ 560,00
72,19%
28,73%67,99%
25,54%
30,32% 69,73%
0,81
0,8
 
R$ 246.211.737,23
 
 
369,4
M. ALTO
CFII11
Fundos Híbridos
R$ 500,00
R$ 445,00R$ 768,97
54,62%
6,21%65,54%
-5,84%
-3,8% 45,23%
0,87
1,43
 
R$ 36.498.047,29
 
 
297,8
MOD. BAIXO
CACR11
Papéis
R$ 13,74
R$ 13,15R$ 88,64
76,75%
14,13%76,75%
-82,11%
-37% 35,12%
0,17
0,14
 
R$ 478.165.530,06
 
26,4%
284,1
MOD. ALTO
FMOF11
Lajes Corporativas
R$ 44,18
R$ 33,00R$ 77,67
24,06%
8,96%24,06%
26,63%
17,69% 64,58%
0,95
0,93
R$ 247,36
R$ 24.191.922,92
 
 
205,7
MODERADO
PFIN11
FIP
R$ 61,50
R$ 60,35R$ 89,15
50,14%
13,73%50,14%
23,62%
-0,81% 17,47%
0,83
 
 
R$ 0,00
 
 
205,2
MOD. ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 166,65
R$ 80,55R$ 200,00
44,21%
45,27%44,21%
240,72%
46,07% 13,42%
1,05
2,16
 
R$ 28.512.382,47
 
 
154,5
MODERADO
KEVE11
Fundo de Desenvolvimento
R$ 525,00
R$ 456,30R$ 897,98
28,24%
13,36%26,82%
3,11%
22,39% 22,19%
0,6
1,38
 
R$ 55.551.114,14
 
74,35%
148,2
MOD. ALTO
KOPA11
Fiagro
R$ 283,98
R$ 273,00R$ 918,75
37,97%
17,22%32,97%
19,89%
-4,29% 24,22%
0,37
0,82
 
R$ 121.652.932,53
 
62,43%
143,2
MODERADO
VSLH11
Papéis
R$ 1,78
R$ 1,67R$ 2,82
18,94%
13,79%20,11%
-25,61%
1,11% 14,09%
0,68
0,16
 
R$ 334.662.566,87
 
36,43%
121,6
74,1%
21,79%74,25%
40,97%
24,46%33,07%
0,66
0,81
R$ 24,74
R$ 144.021.357,58
0
19,96%
293
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 554 registros
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