LAFI11 - Fiagro Lafi

O Gestor está em contínua avaliação de potenciais novos ativos que atendam à Política de Investimento do Fundo, bem como monitora constantemente a carteira do Fundo visando mudanças no portfólio que agreguem valor aos cotistas.

Dados publicados no portal eletrônico da Forbes indicam que o agronegócio brasileiro encerrou o ano de 2025 com indicadores que ratificam sua posição como a economia mais competitiva do cinturão tropical. De acordo com a publicação, soja, milho, carnes, açúcar e café responderam por volumes históricos de produção e embarques. A expansão do etanol de milho e o uso crescente de bioinsumos reforçaram a integração entre agricultura, energia e indústria. De acordo com informações publicadas pelo Ministério da Agricultura e Pecuária (MAPA), em 2025 alcançou-se um marco ao consolidar a abertura de 507 mercados para produtos da agropecuária brasileira desde o início da gestão, o maior avanço já registrado no setor. Conforme o 12º levantamento da Companhia Nacional de Abastecimento - CONAB, concluído em agosto de 2025, confirmou-se a produção recorde de grãos, alcançando um volume de 350,2 milhões de toneladas, um crescimento de 16,3% em relação à safra anterior. O crescimento deve-se principlamente à expansão de 1,9 milhão de hectares de áreas cultivadas e às condições climáticas favoráveis, principalmente na região Centro-Oeste, segundo o relatório da CONAB. O relatório indica que a área de cultivo estimada é de 81,7 milhões de hectares, 2,3% superior à área semeada em 2023/24. A área de cultivo de soja apresentou crescimento de 2,7% (1,3 milhão de hectares) e o milho, de 3,8% (799,5 mil hectares), seguido pelo algodão (aumento de 141,8 mil hectares), pelo sorgo (aumento de 172,8 mil hectares) e pelo arroz (crescimento de 157,4 mil hectares). O fundo tem como foco principal a obtenção de renda e ganho de capital por meio de arrendamento e venda de imóveis rurais, assim como aquisição de certificados de recebíveis do agronegócio, certificados de recebíveis imobiliários lastreados em créditos imobiliários da cadeia produtiva do agronegócio, Letras de crédito do agronegócio e Letras de Crédito Imobiliário lastreados em créditos da cadeia produtiva do agronegócio (respeitando as proporções de investimento para cada uma das alternativas, definidas em regulamento). As aquisições são realizadas conforme são identificadas oportunidades aderentes à estratégia do fundo.

De acordo com a publicação do Centro de Estudos do Agronegócio da FGV, um dos principais desafios para o setor do agronegócio em 2026 é o alto patamar das taxas de juros. O setor atua com ciclos produtivos longos e com investimentos expressivos, de forma que, o crédito agrícola torna-se um instrumento de suma importância para garantir expansão e modernização. Nesse contexto, linhas de crédito com alto custo limitam o acesso, principalmente a médios e pequenos produtores. O gestor seguirá monitorando o mercado e mapeando oportunidades que estejam alinhadas com a estratégia do fundo.

A remuneração (Taxa de Administração) cobre os serviços do Administrador e do Gestor. Não há cobrança de taxa de performance. Taxa de Administração e Gestão: É composta pela soma de duas parcelas incidentes sobre o Patrimônio Líquido (PL): 0,50% ao ano sobre o valor do PL, observado o valor mínimo mensal de R$ 36.500,00 (atualizado anualmente pelo IPCA). 0,10% ao ano sobre o PL no último dia útil do mês anterior à sua competência. A parcela devida ao Gestor (Taxa de Gestão) é retirada do valor total dessa Taxa de Administração, conforme definido entre as partes.